صندوق الراجحي ريت (الراجحي ريت) هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع المعايير الشرعية، وقد تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق الراجحي ريت من قبل هيئة السوق المالية السعودية في 30/3/1439هـ (الموافق 18/12/2017م). يعمل صندوق الراجحي ريت وفقًا لأنظمة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. الراجحي ريت مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، وسيتم تداول وحدات الراجحي ريت في تداول وفقاً لقواعدها ولوائحها. يبلغ رأس المال الأولي للراجحي ريت 1, 222, 006, 090 ريال سعودي موزعه إلى 122, 200, 609 وحدة ويبلغ سعر التأسيس 10 ريال سعودي لكل وحدة. كما أن الصندوق قد مر بعملية زيادة إجمالي قيمة أصوله في الربع الرابع من عام 2019م حيث تم إصدار 39, 656, 248 وحدة بسعر 8. المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت. 8 ريال سعودي لكل وحدة وبتالي يبلغ إجمالي الوحدات المصدرة حالياً 161, 856, 857 وحدة. تبلغ مدة صندوق الراجحي ريت 99 عامًا، قابلة للتمديد وفقًا لتقدير مدير الصندوق بموافقة مسبقة من مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. أهداف الاستثمار واستراتيجيته: الهدف من الاستثمار في صندوق الراجحي ريت هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخلٍ دوريٍ وتأجيريٍ، وتوزَّيع نسبة محددة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية نقداً على مالكي الوحدات خلال مدة الصندوق، وذلك بشكل نصف سنوي، في نهاية كل من شهر فبراير وشهر أغسطس من كل سنة تقويمية.
- المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
- أعراض تكيس المبايض عند البنات الغير متزوجات - مقال
المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
كما أن قيمة الوحدات والدخل الناتج منها وأسعارها يمكن أن تنخفض وترتفع في أي وقت. ومن الممكن أن يسترد المستثمر مبلغاً أقل من المبلغ الذي استثمره في الأصل، كذلك الأتعاب التي تترتب على الصندوق والتغيرات في أسعار صرف العملات قد تؤثر بشكل سلبي على قيمة أو سعر أو دخل الورقة المالية. على المستثمر الرجوع إلى مستشار استثماري مؤهل لتحديد مدى ملاءمة استثماره في هذا الصندوق والمخاطر المحتملة. وللحصول على مزيد من المعلومات عن الصندوق قبل الدخول في الاستثمار يمكنكم الرجوع لشروط وأحكام الصندوق وقراءتها بعناية وحرص بما في ذلك المخاطر المتعلقة في الصندوق. تتوفر نسخة من الشروط والأحكام من خلال موقعنا على شبكة الإنترنت.
أعلن الرئيس التنفيذي للرياض المالية، علي القويز، عن حصول الشركة على موافقة هيئة السوق المالية السعودية لإدراج صندوق "الرياض ريــت" ابتداء من يوم الأحد 2016/11/13م كأول صندوق عقاري متداول في المملكة العربية السعودية، مما يعتبر خطوة رئيسية لدفع قطاع الاستثمار العقاري إلى أن يكون سوق مؤسسي، وكذلك السير بالسوق المالية السعودية إلى آفاق جديدة من حيث الشفافية وتنوع المنتجات المالية التي تلائم شرائح أوسع من المستثمرين. ويهدف صندوق "الرياض ريــت" بشكل أساسي إلى توزيع أرباح دورية على مالكي الوحدات بمعدل لا يقل عن 90% من صافي الارباح المحققة، وذلك من خلال تملك أصول عقارية تجارية مُدِرة للدخل سواء من خلال التأجير أو التشغيل المباشر. يبلغ رأس مال الصندوق عند الادراج 500 مليون ريال ، وتتألف محفظته الاستثمارية من عدة عقارات ذات استخدامات متنوعة وتقع في كل من الرياض وجدة والدمام والخبر. وتتميز الصناديق العقارية المتداولة عن غيرها من الصناديق الاستثمارية بوضوح أنظمتها وسهولة التعامل بوحداتها بيعاً وشراءً، كما هي الحال في أسهم الشركات المدرجة، مما يقلل من مخاطر السيولة المرتبطة عادة بالاستثمارات العقارية ويجعل هذه الصناديق أكثر جاذبية لشريحة أوسع من المستثمرين.
وجدت بعض الدراسات أن 30 دقيقة من التمارين متوسطة الشدة مدة 3 أيام على الأقل في الأسبوع يمكن أن تساعد المصابات بمتلازمة تكيس المبايض عند البنات على إنقاص الوزن. يؤدي فقدان الوزن بالإضافة إلى ممارسة الرياضة إلى تحسين مستويات الأنسولين والتبويض. تشير بعض الأدلة إلى أن الوخز بالإبر يمكن أن يساعد على تحسين متلازمة تكيس المبايض، لكن هناك حاجة إلى مزيد من الأبحاث. علاج متلازمة تكيس المبايض عند البنات بالأدوية والجراحة
يشمل علاج تكيس المبايض عند البنات ما يلي:
تنظيم النسل
يمكن أن يؤدي تناول البروجستين يوميًا إلى:
استعادة التوازن الهرموني الطبيعي. تنظيم التبويض. تخفيف الأعراض مثل نمو الشعر الزائد. الحماية ضد سرطان بطانة الرحم. تكون هذه الهرمونات على شكل حبوب أو لاصقات أو حلقات مهبلية. ميتفورمين (Metformin)
يُستخدم لعلاج داء السكري من النوع الثاني. كذلك يعالج متلازمة تكيس المبايض بتحسين مستويات الأنسولين. كلوميفين (Clomiphene)
يُستخدم لتحسين الخصوبة، ويمكن أن يساعد النساء المصابات بمتلازمة تكيس المبايض على الحمل، لكنه ربما يزيد فرص إنجاب التوائم. أدوية إزالة الشعر
كريم ( Eflornithine) يبطيء نمو الشعر، كذلك يمكن إزالة الشعر غير المرغوب فيه من الوجه والجسم بالليزر.
أعراض تكيس المبايض عند البنات الغير متزوجات - مقال
إن التكيس على المبايض قد يؤدي إلى زيادة الدهون على الكبد، مما قد يحدث اختلال في وظائف الكبد. علاقة تكيس المبايض بالعقم
مما لا شك فيه أن متلازمة المبيض متعددة الأكياس من الأمراض المؤثرة على الصحة الإنجابية عند البنات الغير المتزوجة فيما بعدها، وهذه العلاقة تتلخص كالآتي:
مقالات قد تعجبك:
حدوث اختلال في الهرمونات نتيجة الإصابة بتكيس المبايض، وبالتالي يؤثر على عملية الإنجاب لديهن، وبالتالي يمتنع حدوث التبويض. وعندما يحدث التبويض يمنع الخلل في الهرمونات الرحم من التطور لحدوث الحمل. ينبغي الحيطة عند التعرف على أعراض تكيس المبايض عند البنات الغير متزوجات، وأن تتوجه بسرعة لعلاجهن قبل الزواج؛ تجنبا لحدوث العقم لهن. ولا تتردد في قراءة مقالنا عن: علاج ضعف المبايض.. وأعراض وأسباب وطرق تشخيص؟
علاج تكيس المبايض عند البنات الغير المتزوجة. ينبغي بعد التعرف على أعراض تكيس المبايض عند البنات الغير متزوجات اللجوء إلى الطبيب لعلاج
تكيس المبايض، ويتم علاجه عن طريق:
أن يقوم الطبيب بوقف نشاط المبيض؛ حتى لا يتكون تكيسات أخرى، ثم يقوم بتنشيطه مرة أخرى. إذا تأكد الطبيب أن سبب عدم التبويض بسبب وجود تكيسات المبايض.
2- آلام الحوض، مستمر أو متقطع لا يزول، وقد يمتد إلى أسفل الظهر والوركين. 3- الم في الحوض قبل بداية الدورة الشهرية أو بعد انتهائها. 4- آلام مرافقة لحركات الإخراج أو ضغط على الأمعاء. 5- غثيان، استفراغ. 6- ظهور الشعر في مناطق الوجه. 7- امتلاء أو ثقل في البطن. 8- ضغط على المثانة أو الشرج، وصعوبة تفريغ المثانة بشكل تام. العلاج:
علاج تكيس المبايض يتم بطريقتين:
1- يجب وقف نشاط المبيض حتى لا يتكون المزيد من التكيسات. 2- بعد توقف النشاط وعلاج التكيس يقوم الطبيب بتنشيط المبيض. • إذا ثبت عدم التبويض نتيجة تكيسات المبيضين يلزم أولاً أخذ حبوب منع الحمل لمدة 6 أشهر، ثم أخذ منشطات للمبيضين ثم متابعة التبويض. • ثبت أن الزواج وحصول الحمل هو أفضل علاج لحالة تكيس المبيض، حيث يتوقف نشاط المبيضين أثناء الحمل، وبالتالي توقف تكون هذه التكيسات، وبالتالي فإن 90 بالمئة من حالات الفتيات المصابات بتكيس المبايض قبل الزواج تشفى بعد الزواج والحمل الأول، وحالات أخرى قد تتناول المنشطات في كل مرة لمساعدتها على تكرار الحمل. هل لديك سؤال حول هذا الموضوع أو غيره؟ تواصلي الآن مع فريق "للبنات فقط" عبر.. [email protected]. ولا تترددي بطلب مواضيع معينة أو مناقشة قضايا تهمك فلدينا كل ما تبحثين عنه.