انطلقت، اليوم الأحد، مرحلة اكتتاب الأفراد في طرح شركة السعودية لتمويل المساكن 3 ملايين سهم. تمثل هذه الأسهم نسبة 10% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام للمكتتبين من الأفراد كحد أقصى، وتستمر مرحلة اكتتاب الأفراد إلى يوم الثلاثاء 29 مارس 2022. وتطرح الشركة 30 مليون سهم عادي من أسهمها تمثل 30% من رأس المال المصدَر للشركة، وذلك عن طريق بيع الأسهم الحالية من قبل المساهمين الحاليين للشركة. وتتسلم طلبات اكتتاب الأفراد مصرف الراجحي، وبنك الرياض، والعربي الوطني. وتحدد سعر الطرح النهائي بـ20 ريالا للسهم الواحد وبلغت نسبة تغطية اكتتاب المؤسسات 50 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة. وتعد الشركة السعودية لتمويل المساكن أحد أول الشركات السعودية المتخصصة في مجال التمويل العقاري. اقتصاد السعودية يتجاوز الأزمات العالمية.. أرقام إيجابية وتوقعات متفائلة السعودية تخمد حريق الخزان الأول في "أرامكو" شركة السعودية لتمويل المساكن عبارة عن شركة سعودية مساهمة مقفلة، يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2007 ومقرها مدينة الرياض، وهي شركة مرخصة من قبل البنك المركزي السعودي على أساس ممارسة نشاط التمويل العقاري في المملكة.
اكتتاب الشركة السعودية لتمويل المساكن حلال ام حرام - موقع محتويات
تأسست "الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" في 2017 لتطوير سوق التمويل السكني في السعودية. هي مملوكة من قبل صندوق الاستثمارات العامة، ومرخص لها من قبل ساما لمزاولة أعمال إعادة التمويل العقاري. وتؤدي دوراً أساسياً في تحقيق أهداف الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030. وتعمل على زيادة نسبة مساهمة قطاع الإسكان في الناتج المحلي الإجمالي. حيث تسعى السعودية للعمل على زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن من 62% حالياً إلى 70% بحلول 2030، وتوفير قروض قصيرة أو طويلة الأجل للبنوك وشركات التمويل مقابل القروض السكنية التي تمنحها للمواطنين. إلى ذلك، تسهم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، إلى تجميع وتحويل محافظ القروض إلى أوراق مالية مدعومة برهونات عقارية لبيعها للمستثمرين. وتساهم في تطوير سوق التمويل العقاري في السعودية لتتضاعف قيمتها إلى 800 مليار ريال بحلول 2030.
بدء اكتتاب الشركة السعودية لتمويل المساكن للأفراد.. تفاصيل الطرح
تصل قيمة رأس مال شركة السعودية لتمويل المساكن الحالي، إلى مليار ريال سعودي مقسمة على 100 مليون سهم. الشركة السعودية لتمويل المساكن تسعى الشركة دائماً إلى توفير حلول للتمويل العقاري لصالح قطاع الأفراد، وذلك تحت أعين هيئة الرقابة الشرعية التي هي عبارة عن نخبة من الخبراء في مجال التمويل الإسلامي، في سبيل ضمان مشروعية المنتجات المعروضة وفق أحكام الشريعة الإسلامية. هذا ويتمثل النشاط الرئيسي والأساسي للشركة في القيام بمزاولة الأعمال وأنشطة التمويل العقاري للأفراد وفق أحكام الشركات ونظام مراقبة شركات التمويل، بالإضافة إلى اللائحة التنفيذية والأنظمة والقواعد الصادرة عن الجهات الخاصة، وحيث تقوم الشركة بمزاولة وتنفيذ الأغراض التالية:
شراء وتمويل الأراضي والعقارات السكنية والمنازل داخل المملكة العربية السعودية، والقيام بتمويل العقارات التي يتم تطويرها عن طريق كافة الشركات التي تعمل داخل مجال التطوير العقاري، تمويل المشاريع الصناعية والتجارية التي تحت الإنشاء. بالإضافة إلى تولي مسؤولية إدارة الأصول المفرغة سواء للملاك أو للغير، وذلك على سبيل الضمانات، أضف إلى ذلك إمكانية بيع وشراء العقارات مقابل الأغراض التمويلية التي تم إنشاء الشركة من أجهلها، مع أخذ في الاعتبار عدم إدخال عقارات مكة المكرمة والمدينة المنورة.
1182
21. 82
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
أداء السهم
اخر سعر
التغير
(0. 42)
التغير (%)
(1. 89)
الإفتتاح
22. 18
الأدنى
21. 74
الأعلى
22. 20
الإغلاق السابق
22. 24
التغير (3 أشهر)
1. 02%
التغير (6 أشهر)
(10. 57%)
حجم التداول
647, 681
قيمة التداول
14, 177, 988. 00
عدد الصفقات
870
القيمة السوقية
1, 976. 89
م. حجم التداول (3 شهر)
658, 725. 10
م. قيمة التداول (3 شهر)
14, 121, 546. 86
م. عدد الصفقات (3 شهر)
1, 001. 62
التغير (12 شهر)
(4. 80%)
التغير من بداية العام
3. 12%
المؤشرات المالية
الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال)
عدد الأسهم ((مليون))
90. 60
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر)
1. 19
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة)
13. 15
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12)
18. 35
مضاعف القيمة الدفترية
1. 66
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
3. 90
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر)
3. 02
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر)
9. 21
قيمة المنشاة (مليون)
4, 007. 95
إجراءات الشركة
المشاريع
حدوث نزيف داخلي في الجسم. في الحالات المتقدمة تتسبب جرثومة المعدة بالإصابة بسرطان المعدة. علاج جرثومة المعدة:
مدة علاج جرثومة المعدة و الشفاء منها يعتمد على مدة الإصابة بها، فكلما تأخر اكتشافها زادت الأعراض شدة، وطالت مدة العلاج و الشفاء منها، ويخضع مرضى جرثومة المعدة إلى عدة طرق تشخيصية للكشف عنها، ثم يكون العلاج إحدى الطرق التالية:
تناول المضادات الحيوية لفترة كافية يحددها الطبيب. تناول أدوية مثبطات مضخة البروتون. تناول أدوية مثبطات مستقبلات H2. طرق الوقاية من جرثومة المعدة:
يعد مرض جرثومة المعدة من الأمراض المعوية التي تسبب أعراض مؤلمة ولها مضاعفات خطيرة، لذلك فإن الوقاية منها أمر مهم، وعن طرق الوقاية نتعرف على أهمها وهي:
الحفاظ على النظافة العامة. غسل اليدين باستمرار قبل إعداد وتناول الطعام. الحرص على شرب مياه نقية. الحمية الغذائية الأفضل لـ جرثومة المعدة - نواعم. غسل الخضروات والفواكه جيدًا. عدم مشاركة الآخرين أواني الأكل والشرب. ملاحظة: قبل قيامك أو اتباعك هذا العلاج أو هذه الطريقة الرجاء استشارة الطبيب المختص.
حمية جرثومة المعدة وعلاجها
امراض تتسبب بها جرثومة المعدة
- مرض تصلب الشرايين و انسدادها
- انسداد الصمامات المغذية للقلب و ضعف عضلة القلب
- آلام شديدة في الرأس
- قرحة المعدة
- سرطان المعدة و سرطان المريء.
[2]
فحص البراز
يعد فحص البراز من أكثر الفحوصات التشخيصية فعالية التي تكشف عن الإصابة بجرثومة المعدة، إذ يتم الفحص بهدف البحث عن مستضد البراز الذي يؤكد وجود المستضدات أو ما يعرف بالبروتينات الغريبة التي توجد في البراز عند الإصابة بعدوى الملوية البوابية. كما يمكن للطبيب أن يجري اختباراً يسمى اختبار بتفاعل البوليميراز المتسلسل للبراز الذي يكشف عن عدوى بكتيريا الملوية البوابية في البراز، وعن الطفرات التي تقاوم المضادات الحيوية المستخدمة لعلاج الجرثومة، لكن من المهم الإشارة إلى أنّ هذا الفحص أكثر تكلفة، عدا عن ذلك فهو لا يتوفر في جميع المراكز الطبية، على الرغم من توفر إجرائه للأفراد البالغين والأطفال. [2]
اختبار التنظير العلوي
يتم تخدير الشخص قبل إجراء هذا الفحص الذي يعرف باختبار النطاق أو التنظير العلوي ، إذ يمرر فيه الطبيب أنبوباً مرناً رفيعاً مزوّد بكاميرا صغيرة عبر الحلق لينزل إلى المريء، والمعدة، والاثني عشر، ذلك بهدف مشاهدة أي اضطرابات في الجهاز الهضمي العلوي، كما يمكن للطبيب أن يأخذ عينة من أنسجة المعدة خلال إجراء هذا الفحص، ذلك ليتم تحليلها مخبرياً والكشف عن الإصابة بعدوى الملوية البوابية.