كشف مختصون في الشأن العقاري عن وجود أزمة عقارية في محافظة الجبيل، مستبعدين انفراجها على المدى القريب إلا من خلال تضافر جهود جميع الجهات المسؤولة. اراضي للبيع في ضاحية الملك فهد | بيوت السعودية. وعزا العقاريون أسباب الأزمة إلى ندرة الأراضي بسبب عدم وجود مخططات سكنية جديدة، محجوزات أرامكو، وكثرة الشركات الصناعية والاستثمارية وعدم توفير سكن للعاملين ما دفعهم إلى الجبيل. وقال نايف السبيعي صاحب مجموعة للاستثمارات العقارية والمقاولات العامة في الجبيل، إن الجبيل تعد أكبر مدينة صناعية في الشرق الأوسط، بل في العالم، فهي تستقبل يومياً شركات مستثمرة كبيرة، ويتم تهيئة المناخ الاستثماري المناسب بتقديم الدعم وتوفير أراضٍ صناعية، ما يزيد من الكثافة السكانية المتزايدة وعدم التوازن بين الاستثمار الصناعي والسكني؛ مما يزيد الطلبات اليومية على السكن ويؤدي إلى ارتفاع الإيجارات، معداً أن المتضرر الأول هم سكان الجبيل حيث ارتفعت الإيجارات ووصلت إلى أرقام خيالية. وأضاف أن الجبيل تعاني من عدم وجود مساحات كافية كأراض سكنية؛ بسبب أن شركة أرامكو تحتجز الأراضي الكبيرة المحيطة بها وهي أراض سكنية مملوكة وتصلح كمخططات جديدة، تأخر بلدية الجبيل في تطوير مخطط الضاحية المعتمد قبل 25 عاماً، مشيراً إلى أن زيادة استثمارات الشركات الكبرى في الجبيل وزيادة الكثافة السكانية اليومية ساهما بشكل كبير في استمرار الأزمة.
اراضي للبيع في ضاحية الملك فهد | بيوت السعودية
لمحة على أسعار الأراضي في ضاحية الملك فهد بالدمام
و من الجدير بالذكر أن مساحة ضاحية الملك فهد تبلغ 26 مليون متر مربع. وقد قامت أمانة المنطقة الشرقية بتقسيم الأراضي وتخصيص جزءاً منها لمشاريع الحكومة الصحية والتعليمية وغيرها على أن يكون الجزء السكني بعيداً عن الطرق الرئيسية طبقاً لموقع جريدة الرياض الإلكترونية في مقال له تحت عنوان "تخصيص أراضي الجهات الحكومية بضاحية الملك فهد بالدمام". هذا يجعل الأراضي المعروضة للإستثمار قريبة من الطرق الرئيسية مما يزيد من جذب الإستثمارات للضاحية حيث يعتبر هذا من أهم عوامل نجاح المشاريع التجارية والصناعية. بالإضافة لما سبق ذكره، يمكن القول أن أسعار الأراضي في ضاحية الملك فهد عامةً على الخدمات المتوفرة لها والغرض التي ستستخدم فيه سواء تجاري أو صناعي أو سكني أو زراعي. وطبقاً لموقع بيوت فإن معظم أراضي ضاحية الملك فهد معروضة للبيع وبالكاد تجد أرض للإيجار السنوي. بالنسبة للأسعار تعتبر مناسبة مقارنة بأسعار الأراضي في مدن أخرى كمدينة جدة و مدينة الرياض. ندرة المخططات ومحجوزات «أرامكو» تفاقم الأزمة العقارية في الجبيل. فعلى سبيل المثال قطعة أرض مساحتها 513 متر مربع يكون مطلوب لبيعها حوالي 550 ألف ريال. أما لو أصبحت مساحة الأرض ضعف مساحة الأرض السابق ذكرها تقريباً لتصبح 1075 متر مربع، فإن سعرها المعروض للبيع يصبح ضعف سعر الأرض السابق ذكرها أي حوالي مليون و100 ألف ريال.
أراضي في الجبيل حي الضاحية
رقم المعلن العقاري 402876
نوع العرض/ للبيع ارض بالجبيل حي العزيزيه بالضاحيه
الموقع / مخطط الضاحيه بالجبيل
المساحه / 750 متر
التفاصيل / موقع مميز الشوارع مردومه قريبه من المباني على شارع 30 متر الواجهه غرب الارض مرغوبه ولها مستقبل طيب استثمار أو سكن
السعر / مطلوب 750 الف ريال حد
———————————-
للبيع ارض بضاحية الجبيل
الحي / اشبيليه الحي الثاني
قطعه رقم / 74
المساحه / 624. 5 متر
الواجهه / شرقيه
الشارع / 20 شرق مزفلت
السعر / 630 الف ريال صافي
لتواصل
————————-
الحي / العزيزيه الاول
قطعه رقم / 452
المساحه / 594. 5 متر
الواجهه / شماليه
الشارع / 30 شمال
السعر / 550 الف ريال صافي
السعر:100 89876838 تعاملك يجب أن يكون مع المعلن فقط وجود طرف ثالث قد يعني الاحتيال. أراضي في الجبيل حي الضاحية. إعلانات مشابهة
ندرة المخططات ومحجوزات «أرامكو» تفاقم الأزمة العقارية في الجبيل
من جهته، أرجع عضو الغرفة التجارية في الجبيل ورجل الأعمال سعد السبيعي، أسباب الأزمة العقارية في الجبيل إلى كثرة الشركات الصناعية والاستثمارية وعدم توفير سكن لهم في الهيئة الملكية ما يجعلهم يسكنون في الجبيل، ندرة الأراضي بسبب عدم وجود مخططات جديدة سكنية، واقترح لحل الأزمة، توفير سكن من الهيئة الملكية للشركات، فك محجوزات أرامكو على الأراضي، تشجيع رجال الأعمال على فتح المخططات، وتوفير جميع الخدمات لسكن العزاب في غرب المزارع حتى يخف الضغط داخل المدينة.
ضاحية الملك فهد بالجبيل - الجبيل
تنوع إطلاق مسمى الملك فهد على عدة أحياء بمناطق مختلفة بالمملكة وذلك لأهمية إنجازاته، فهناك حي يقع في منطقة الرياض آخر يقع بالعاصمة المقدسة مكة المكرمة بالمنطقة الغربية. كما يوجد آخر بعنيزة بمنطقة القصيم. أما ما نقصده فهي ضاحية أُطلق عليها مسمى الملك فهد وتقع بالدمام بالمنطقة الشرقية. لا تعتبر الضاحية أكبر أحياء الدمام فحسب، بل أيضاً الأكبر على مستوى المنطقة الشرقية. لها من الجيران 4 أحياء. فمن الشرق يجاورها أحياء الصناعية والنور وبدر علاوة على مدينة سيهات. أما من الجنوب فيجاورها حي الأنوار. أما من الشمال ومن الغرب فيجاورها أراضي تابعة للدمام. وتنقسم الضاحية إلى 10 أحياء. وللحديث عن الطرق المارة بجوار الضاحية فنذكر منها طريق مجلس التعاون والذي يمر بشرقها. ويصل بين الدمام ودولة الكويت مروراً بعدة مدن مثل سيهات والجبيل والخفجي. أما طريق الملك فهد فيمر بجنوب الضاحية وهو الطريق المؤدي لمطار الملك فهد الدولي إذا سلكته غرباً. وبالإنتقال للحديث عن الشوارع المارة بداخل الضاحية فنذكر منها شارع الملك سعود والذي يقسم الضاحية إلى نصفين عرضياً. أما مسار سكة حديد الدمام الجبيل فيمر طولياً بالضاحية. يتميز الحي يوجود العديد من الخدمات لتلبي جميع الإحتياجات اللازمة لساكني الحي بالإضافة الى سوق حراج السيارات.
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول الكل تصفية تنقل السريع قطع غيار وملحقات شاحنات ومعدات ثقيلة دبابات سيارات تراثية سيارات مصدومه سيارات للتنازل أرقام مميزة اراضي للبيع اراضي تجارية للبيع شقق للايجار شقق للبيع فلل للبيع فلل للايجار عماره للايجار محلات للتقبيل محلات للايجار مزارع للبيع استراحات للبيع استراحات للايجار بيوت للبيع بيوت للايجار ادوار للايجار أضف إعلانك كل المناطق القريب ارض للبيع الضاحية من المالك 3 قبل 11 ساعة و 27 دقيقة الجبيل البلد ha.
#
نوع الملف
اسم الملف
عدد التحميلات
آخر تحميل
241
اغاني_استكنان_-_2016_-_خاين. mp3
2, 582
21-04-2022 04:42 pm
242
[اغاني مطلوبة] 2016- حشيش فرطنا - كاملة. mp3
1, 354
20-03-2022 03:17 pm
243
[احزان] - 2016- لو ادري ماحبيت. mp3
2, 065
244
اغاني عراقيه - شخبار [آرشيفيه]. mp3
1, 372
20-03-2022 10:23 pm
245
اغاني مغربيه استكنان 3
1, 673
20-03-2022 03:32 pm
246
أغنيه عراقيه حزينه - ترى م يصير بطيئه 3
3, 025
27-04-2022 11:00 am
247
2016_[اغاني _عراقيه]طلته هيبه نسخه الاصليه. mp3
2, 601
26-03-2022 04:54 am
248
[_اغاني_عراقيه_2016_]_-_قريبا_جداً. mp3
847
27-08-2021 08:45 am
249
[ كردي هجولة] - 2016 - ريح ريح. mp3
1, 231
20-04-2022 02:07 pm
250
[ دبكات حصريه 2016] - منهو مزعل حبيبي. اغاني مغربيه استكنان - موسيقى مجانية mp3. mp3
3, 077
21-04-2022 07:50 am
251
[ اغاني عراقيه 2016] - حب هواي _ بطيئه. mp3
2, 981
13-04-2022 04:36 pm
252
منوعات اغاني عراقيه - مسرع _ بطئ 3
1, 653
25-04-2022 06:07 pm
253
اغاني هجوله كرديه - ملي ملي 3
1, 300
01-02-2022 10:47 am
254
اغاني عربيه استكنان - خود مني. mp3
1, 317
05-04-2022 10:12 pm
255
قريباً - بتسجيلاتنا - 3
1, 746
06-03-2022 08:56 pm
256
[اغاني عراقيه]- ولفي 3
1, 546
16-03-2022 02:54 pm
257
اغنية اذا تحبني على اسأل مسرعه بطيئ.
اغاني مغربيه استكنان - موسيقى مجانية Mp3
mp3
3, 020
28-02-2022 03:30 am
258
اغنية حرام عليك00كامل يوسف. mp3
1, 979
28-03-2022 09:43 pm
259
صعبة طارق كرم الحان نصرت البدر. mp3
1, 961
01-04-2022 11:53 pm
260
اغاني مغربيه استكنان - ع حب. mp3
3, 268
28-03-2022 04:50 pm
اكتشف أشهر فيديوهات تصميم اغاني مغربيه استكنان | Tiktok
مغربي استكنان |يارب تخاف |بطيء - YouTube
798 views TikTok video from ﷺ (@dustax_5): "#keşfett #keşfet 🎼🎶❤️ معزوفه #استكنان # معزوفه استكنان 2021 حنين الذكريات (معزوفه عتب) #مطلوبه". оригинальный звук. dustax_5 ﷺ 2162 views TikTok video from ﷺ (@dustax_5): "معزوفه استكنان حنين الذكريات (معزوفه عتب) #مطلوبه #معزوفه 🥀". معزوفه استكنان 2021 حنين الذكريات (معزوفه 💔عتأستكن_تركي_. معزوفه استكنان حنين الذكريات (معزوفه عتب) #مطلوبه #معزوفه 🥀