أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية، اليوم (الأربعاء)، عن تعديل أنظمة الارتدادات القائمة للأدوار الأرضية في الفلل السكنية. وأوضحت أن نسبة البناء في الدور الأرضي ستكون 70% من مساحة الأرض شاملة مبنى الفيلا والبناء في الارتدادات والملاحق. كما سمحت بالبناء في الارتدادات جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين في الفلل المنفصلة، وبالبناء بارتداد واحد إضافي جهة المجاورين بالنسبة لفلل الدوبلكس المتلاصقة. وسمحت الوزارة كذلك بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى باعتباره مكملاً لجزء رئيسي في الدور الأرضي، بحيث يدمج الفراغ للارتداد مع المجالس أو المطابخ أو الغرف. وشدّدت الوزارة على أهمية الالتزام بشروط وضوابط البناء في الارتدادات في الأدوار الأرضية، موضحةً أن السماح بالبناء في الارتدادات يأتي حرصا على تطوير أنظمة البناء وتمكين المواطنين من الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب.
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf download
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf free
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf version
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf اضغط هنا
- زيارة الناحية المقدسة ..
- النسبة الأكبر لحج هذا العام ستكون للحجاج القادمين من خارج المملكة - الدولي : البلاد
- أروع 10 معالم سياحية في السعودية 2022… ستبهرك بجمالها - سائح
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf Download
وأوضحت أن هذه الخطوة جاءت انطلاقاً من حرصها على تطوير الأنظمة ومنها أنظمة البناء فيما يتعلق بالارتدادات للمباني السكنية (الفلل)، وبما يحقق للمواطنين الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب خاصة للأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة. وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات (للدور الأرضي)، والمتمثلة في فصل الهيكل الإنشائي (جدار مزدوج بفاصل إنشائي) عن المجاورين من خلال بناء القواعد على حدود الملكية وربط الإنشاء بكتلة المبنى، وعدم البناء في مساحة الحد الأدنى من الارتداد النظامي جهة المجاورين للدور الأول والملحق العلوي، وتوفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكافة الفراغات من خلال المناور والأفنية والفتحات العلوية، ويكون الحد الأدنى للفناء، (المنور) 2م في 2م مع مراعاة الالتزام بكود البناء السعودي، مع عدم تصريف مياه الأمطار على المجاورين، وأن لا يزيد ارتفاع الدور الأرضي (للجزء الملاصق مع الجار عن 3. 5م من منسوب الأرض) مع توحيد الارتفاع على طول السور، وأنه في حال وجود جار قائم فيلزم المستفيد بتشطيب الجزء الظاهر للمجاورين بنفس المواد المستخدمة لديهم. كما تضمنت الشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات (للدور الأرضي) عدم استخدام سطح البناء للارتداد كتراس أو بلكونة خارجية، وعدم وضع أجهزة التكييف الخارجية أو مستقبلات الأقمار الصناعية على سطح البناء للجزء الواقع بالارتداد.
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf Free
وأشارت وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى أن هذه التعديلات والتطوير تمت بناء على دراسة شاملة لتطوير أنظمة البناء (البناء في الارتدادات) للمباني السكنية – الفلل-(منفصلة / أو متلاصقة) للدور الأرضي في المخططات السكنية المعتمدة أجرتها الوزارة بالتنسيق والمشاركة مع كافة الأمانات حيث تم خلال الدراسة التعرف على العديد من الاستفسارات والشكاوى من المواطنين ووسائل الاعلام المختلفة من ضياع مساحات غير مستغلة في المباني السكنية (الفلل) تتمثل في الارتدادات وماهي الجدوى منها كونها فراغات بمساحات كبيرة مهدرة وغير مستفاد منها بشكل مناسب وكذلك بالوقوف مع كافة الأمانات للتعرف على ما لديها من مرئيات وملاحظات.
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf Version
وأشارت وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى أن هذه التعديلات والتطوير تمت بناء على دراسة شاملة لتطوير أنظمة البناء (البناء في الارتدادات) للمباني السكنية - الفلل (منفصلة/ أو متلاصقة) للدور الأرضي في المخططات السكنية المعتمدة اجرتها الوزارة بالتنسيق والمشاركة مع كافة الأمانات حيث تم خلال الدراسة التعرف على العديد من الاستفسارات والشكاوى من المواطنين ووسائل الإعلام المختلفة من ضياع مساحات غير مستغلة في المباني السكنية (الفلل) تتمثل في الارتدادات وما هي الجدوى منها كونها فراغات بمساحات كبيرة مهدرة وغير مستفاد منها بشكل مناسب وكذلك بالوقوف مع كافة الأمانات للتعرف على ما لديها من مرئيات وملاحظات.
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf اضغط هنا
كما تضمنت الشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات (للدور الأرضي)، عدم استخدام سطح البناء للارتداد كتراس او بلكونة خارجية، وعدم وضع أجهزة التكييف الخارجية أو مستقبلات الأقمار الصناعية على سطح البناء للجزء الواقع بالارتداد.
البروز العلوي لبيت الدرج في أي اتجاه يجب ألا يزيد عن 1. 00 م وعرضه لا يزيد عن 2. 80 م، وضمن ارتداد ال 2م، ولا يقل الارتفاع الصافي أسفل بسطة الدرج عن 2. 25 في حال وجود مدخل جانبي للفيلا. يسمح بالبروز (الموجود في الدور الأول) على الارتداد الأمامي ناحية الشارع بمقدار 1. 20م كحد أقصى، وغير مسموح بعمل شرفات أو بروزات باتجاه الجار ضمن حدود الارتداد الأدنى. [hesham_banner]
دليل اشتراطات البناء للفلل السكنية فيما يخص الارتفاعات
أقصى حد لارتفاع بيت الدرج 2. 50 م عن سطح بلاطة الطابق العلوي. أقل حد لارتفاع صافي الدور 2. 70 م، والحد الأقصى له 3. 50 م. الارتفاع الكلي للمبنى 12. 00 م كحد أقصى وذلك يشمل ارتفاع الأدوار وبيت الدرج ومجموع سماكات البلاطات. ارتفاع سترة سطح الدور الأول 1. 80 م من منسوب بلاطة السقف، وارتفاع سترة الشرفات في الدور الأول 1. 80 م جهة الجار، بينما ارتفاع سترة الملحق العلوي لا تزيد عن 40 سم. ارتفاع منسوب أرضية الدور الأرضي لا تزيد عن متر واحد من أقل نقطة في الشارع وذلك في حال وجود قبو أم لا. أما بالنسبة لاشتراطات البناء للفلل السكنية فيما يخص القبو فتتمثل فيما يلي:
مسموح بإقامة القبو على المساحة الكلية لقطعة الأرض مع مراعاة أن يكون بغرض الاستخدام الترفيهي، ومواقف خاصة بشرط مراعاة تصريف المياه والإضاءة الطبيعية، ويجب ألا يقل الارتفاع الصافي عن 2.
ونقل عن العالم الواعظ الحاج ملا سلطان علي التبريزي قائلاً: تشرفت في عالم الرؤيا برؤية حضرة بقية الله ارواحنا له الفداء. فقلت له: مولاي: يذكر في زيارة الناحية المقدسة انكم تقولون في مخاطبة جدكم الغريب الامام الحسين (ع): فلأندبنك صباحاً ومساءً ولأبكين عليك بدل الدموع دما, هل هذا صحيح؟؟
فقال عليه السلام: نعم هذا صحيح. فقلت: اي مصيبة هي التي تبكي عليها بدل الدموع دما؟ اهي مصيبة علي الاكبر؟
فقال: لا.. لو كان علي الأكبر حيا, لبكى هو ايضا على هذه المصيبه دماً
قلت: اهي مصيبة العباس؟
قال: لا... بل لو كان العباس حياً, لبكى دماً عليها ايضا. زيارة الناحية المقدسة مكتوبة. قلت: هي مصيبة سيد الشهداء اذن؟
قال: لا.. بل لوكان سيد الشهداء حياً, لبكى دماً عليها ايضاً
قلت: اذن ياسيدي ويامولاي اي مصيبة تلك التي تبكي عليها بدل الدموع دماً. قال: إن هذه المصيبة هي, سبي عمتي زينب عليها السلام بعد مقتل الحسين والعباس..
المفاتيح التي اشار اليها الامام المهدي في الناحية كثيرة وابرزها اشرت اليها وسيبقى نداء الناحية حي في ضمائر المنتظرين للفرج والأخذ بثأر الحسين واهل بيته عليهم سلام الله ابدا ما بقيت وبقي الليل والنهار.
زيارة الناحية المقدسة ..
عدد مرات القراءة:
3703
النسبة الأكبر لحج هذا العام ستكون للحجاج القادمين من خارج المملكة - الدولي : البلاد
كما حذّر المجلس من خطورة مشروع «تسجيل وتسوية الأراضي الإسرائيلية»، الذي يهدف إلى الاستيلاء على أملاك المواطنين الفلسطينيين، بذريعة ما يُسمى بقانون أملاك الغائبين، والذي يتساوق مع المخطط الاستعماري لضم المدينة المقدسة، ومن شأنه تغيير طابع المدينة القانوني وتركيبتها، بهدف تهويدها، من خلال سرقة مزيد من الأرض الفلسطينية، وتقطيع أوصالها، وعزل مناطقها عن بعضها بعضاً، وأكد المجلس على أنّ الاستيطان جميعه غير شرعي وإلى زوال عن الأرض الفلسطينية المحتلة بإذن الله.
أروع 10 معالم سياحية في السعودية 2022… ستبهرك بجمالها - سائح
نائب رئيس مجلس الوزراء سعادة الشامي عقد اجتماعات مكثفة مع [... ]
السنيورة: للإقراع بكثافة في دائرة صيدا-جزين
بالصور.. صفارات الانذار تستقبل انجيلينا جولي في اوكرانيا
10. جبل أحد بالمدينة المنورة
كان جبل أحد، الذي يحتل مكانة مهمة في تاريخ الإسلام، مسرحًا لمعركة أُحد التي نُفِّذت لنشر الإسلام، حيث استشهد 70 مسلمًا في الحرب لأن الرماة غادروا المكان الذي اختبؤوا فيه معتقدين أن الحرب قد انتهت، ويُعد جبل الرماة وهو مكان وقوف الرماة على الجبل، أحد أكثر المواقع زيارة هناك أيضًا. معالم سياحية في السعودية تُعيدك لعصور الإسلام الأولى
تمتلك المملكة العديد من الوجهات الساحلية، فضلاً عن العديد من الجزر والمساحات الخضراء التي تغطي جبالها وسهولها، والمواقع والأسواق التراثية والأثرية التي يعود بعضها إلى فترة ما قبل الإسلام، وإليكم معالم سياحية في السعودية. 1. مسجد حسن عناني بجدة
اكتمل بناؤه عام 1985 وهو قريب جدًا من نافورة الملك، ومن أبرز معالم المسجد، الذي اكتمل بناؤه في 3 سنوات، قُبته المسطحة. 2. زيارة الناحية المقدسة ... مقبرة البقيع بالمدينة المنورة
أول مقبرة للمسلمين في المدينة المنورة، قريبة جدًا من المسجد النبوي، وفيها تم دفن العديد من المسلمين الذين استشهدوا أو ماتوا في الفترات الأولى من الإسلام. 3. حصن المصمك بالرياض
تُعرف قلعة المصمك بأنها المكان الذي غزاها ابن سعود، مؤسس المملكة العربية السعودية، في عام 1902، وهي واحدة من الأماكن التي يجب مشاهدتها للتعرف على تاريخ المدينة عن كثب، تُشير التقديرات إلى أن القلعة التاريخية بُنيت عام 1865 من الطين والطوب.
4. مدائن صالح - المدينة المنورة
من أشهر الأماكن التاريخية في السعودية، وهي أيضًا على رأس قائمة أهم المدن القديمة في المدينة المنورة. 5. مسجد التنعيم بالمدينة المنورة
مسجد التنعيم، حيث أولئك الذين يرغبون في أداء عبادة العمرة والتوقف والوضوء، كما أنه أحد الأماكن التاريخية التي يجب مشاهدتها في المدينة المنورة. 6. زياره الناحيه المقدسه بصوت ابا ذر الحلواجي. متحف القوات الجوية الملكية السعودية بالرياض
المتحف، الذي تم افتتاحه للزوار في 29 يناير 1999، يتبادل المعلومات المهمة حول التاريخ الجوي للبلاد مع زواره، ويُعتبر من أكبر المتاحف في المملكة. 7. متحف عبد الرؤوف خليل بجدة
بالنسبة لأولئك الذين يهدفون إلى الحصول على معلومات مهمة حول جدة التي لها تاريخ عميق الجذور يصل إلى 2500 عام، فإن هذا المكان هو من بين الأماكن التي يجب زيارتها في السعودية ، ومن الجدير بالذكر أن ساعات الزيارة بين الساعة 8:00 و 21: 00 كل يوم، ورسوم الدخول 50 ريال سعودياً. 8. بيت البلد بجدة
تم تقييم هذا المبنى كمستعمرة بريطانية في بداية القرن العشرين، وهو الآن بمثابة مكان تُعرض فيه وثائق مهمة للغاية تتعلق بتاريخ جدة، كما تستقطب التأثيرات المعمارية العربية في المبنى المُدرج في قائمة اليونسكو للتراث العالمي اهتمامًا كبيرًا.