يقدم مكتب الاستشارات والدعم للذين يتعرضون لتمييز عنصري بسبب
أصلهم
لغتهم
دينهم
هويتهم الجنسية
ميلهم الجنسي
عمرهم
وضعهم الاجتماعي
يمكن العثور على مزيد من المعلومات على الصفحة الرئيسية للمكتب على الإنترنت، رابط إلى الصفحة الرئيسية للمكتب
تدعم الإدارة المسؤولة عن شؤون القضاء وحماية المستهلك ومكافحة التمييز التابعة لحكومة برلين المكتب المتخصص للإيجار والسكن العادل، رابط الإدارة المسؤولة عن شؤون القضاء وحماية المستهلك ومكافحة التمييز على الإنترنت Landesstelle für Gleichbehandlung – gegen Diskriminierung (بتمويل من المكتب الاقليمي للمساواة في المعاملة ضد التمييز LADS).
حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية – تريند عربي
من جهته قال عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية بالرياض خالد بن شاكر المبيض: نظام إيجار هو منصة إلكترونية حكومية تهدف إلى توثيق عقود الإيجارات الطويلة وهدفها حفظ حقوق أطراف العلاقة "المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري" تم إقرارها العام الماضي من قبل مجلس الوزراء، كما تهدف إلى الحد من التجاوزات ومنع التلاعب وتسهيل الإجراءات القانونية اللازمة وتقليل القضايا الناتجة عن تجاوزات الأطراف. وأكد المبيض أن لها دوراً إيجابياً في توفير فرص عمل للمواطنين، وتحجيم عمل الأجانب في الوساطة العقارية حيث سيقتصر توثيق عقود الإيجار على الوسطاء المعتمدين لدى المنصة من المواطنين. حقوق المستأجر على المؤجر في السعودية – تريند عربي. د. هاشم النمر
خالد المبيض
قطاع الإيجار العقاري يعاني من كثرة النزاعات بين المؤجر والمستأجر
01. 2019 يتم دفع رسوم العضوية الخاصة بك في اتحاد المستأجرين في برلين بالنيابة عنك من قبل الجهات المدونة أسفله، وهذا ينطبق أيضا على الحماية القانونية، من يحتاج إلى استشارة متعلقة بالقانون المنظم للإيجار (على سبيل المثال استشارات متعلقة بفاتورة المرافق أو العفن أو إنهاء عقد الإيجار أوالتحديث، وما إلى ذلك) ويتلقى إعانات الإيجار لا يجب
عليه أن يدفع رسوم العضوية بنفسه، حيث يقوم مركز العمل أو مكتب الرعاية الاجتماعية أو مكتب الدولة لشؤون اللاجئين بصفته المسؤول عنك في هذا الشأن بدفع رسوم العضوية لمدة عامين إلى جمعية المستأجرين بعد تلقي الموافقة اللازمة مباشرة. حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في تركيا - تقسيم هومز. معلومات أخرى، رابط قسم الشؤوون الاجتماعية على الإنترنت
استشارات مجانية يقدمها الحي حول قوانين الإيجار ا
يتزايد عدد الأحياء الحكومية التي تقدم استشارات مجانية في المواضيع المتعلقة بشؤون الإيجار، يمكنكم الحصول على الاستشارات المجانية في الوقت الحالي في الأحياء التالية:
شاروتينبورج فيلميرسدورف، رابط صفحتهم على الإنترنت,
شبانداو
بانكوف
راينيكين دورف. كما تم افتتاح خدمة تقديم الاستشارات المتعلقة بشؤون الإيجار في حي ليشتينبيرج. الحصول على الدعم في حالة التعرض للتمييز العنصري عند البحث عن شقة سكنية
هل تعرضت للضرر عند البحث عن شقة سكنية بسبب موطنك أو لغتك أو دينك؟
يمنع قانون المساواة العام تعرض المتقدمين بالطلبات للضرر والتمييز العنصري بناءًا على تلك الأسباب، نص المادة رقم واحد في القانون، رابط الوصول لتلك المادة
الأصل العرقي
الجنس
الدين / المعتقد
الإعاقة
العمر
الهوية الجنسية
المكتب المتخصص للإيجار العادل والسكن العادل، رابط الصفحة الرئيسية للمكتب المتخصص يقدم مكتب برلين ضد التمييز في ما يتعلق بعملية إيجار شقة سكنية الدعم للأشخاص الذين يتعرضون للتمييز عند تأجير شقة سكنية.
حقوق المستأجر على المؤجر .. تعرف على أهمها - هوامش
أما في حال رغبة أي من طرفي عقد الإيجار في تعديل أي من الشروط، فعليه إخطار الطرف الآخر بذلك قبل مدة لا تقل عن 90 يوم من انتهاء عقد الإيجار، وذلك ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك. الجدير بالذكر أن القانون يلزم المؤجر بتسليم العقار محل الإيجار بحالة يكون معها صالح للاستعمال، وبشكل يمكن المستأجر من استيفاء منفعة العقار المتعاقد عليها. ولكن مع ذلك يجوز للأطراف الاتفاق على استئجار عقار قيد الإنشاء (غير مكتمل)، على أن يقوم المستأجر بإكماله وجعله بحالة صالحة للاستعمال، شريطة أن يحدد الاتفاق الطرف الذي يتحمل تكاليف هذا الإكمال. تصفح ايضاً: قانون الايجارات في دبي
حالات طلب الإخلاء قبل انتهاء مدة الإجارة. تضمنت المادة (25) من قانون تنظيم العلاقات الإيجارية في إمارة دبي وتعديلاته المشار اليه سابقاً، الحالات التي يكون فيها للمؤجر الحق في مطالبة المستأجر بإخلاء العقار قبل انتهاء المدة المتفق عليها، وبينت المادة هذه الحالات في البند (1) حصراً كالآتي:
إذا أخل المستأجر بسداد بدل الإيجار خلال 30 يوماً من تاريخ إخطار المؤجر له بالسداد، وذلك ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك. إذا أجر المستأجر العقار محل الإجارة من الباطن دون الحصول على موافقة المؤجر الخطية، وفي هذه الحالة يسري الإخلاء على المستأجِر والمستأجر من الباطن مع حق المستأجر من الباطن بالرجوع على المستأجر بالتعويض.
ينطبق ذلك أيضَا على الأشخاص القادمين من خارج الاتحاد الأوروبي، ولا يتعلق الأمر إذا كان لديهم تصريح إقامة أو مازالوا في إجراءات اللجوء أولديهم إقامة من نوع Duldung. إذا كنت تتلقى مساعدات أساسية وفقًا للقوانين التالية (قانون الشؤون الاجتماعية 2 و12 أو القانون المتعلق بتقديم المساعدات لطالبي اللجوء فحينها لن تتلقى أي بدل سكن، حيث أنه يتم دفع تكاليف السكن في هذه الحالة لك بالكامل من الجهة المسؤولة عنك طالما ليس لديك دخل كاف. يمكنك تقديم طلب للحصول على بدل سكن لدى مكاتب المدنية والإسكان التابعة لمحل سكنك، رابط تلك المكاتب
يعتمد اعتماد طلبك للحصول على بدل السكن ومقدار المال الذي ستحصل عليه على مقدار الإيجار الذي يتعين عليك دفعه وعدد ودخل الأشخاص الذين يعيشون معك، يمكنكم العثور على المتطلبات والمستندات والاستمارات المطلوبة على صفحة بوابة برلين للخدمات، رابط البوابة على الإنترنت. إمكانية إضافية للحصول على الدعم هي الحصول على الإعانة الإضافية لدفع تكالفي الإيجار
إذا كنت تعيش في شقة من شقق إسكان محدودي الدخل وتتلقى إعانة بطالة 2 من مركز العمل أو تحصل على إعانات إجتماعية لطالبي اللجوء من هيئة
المساعدات الاجتماعية، ولا يغطي مركز العمل أو مكتب الرعاية الاجتماعية القيمة الإيجارية بالكامل فيمكنك حينها أن تتقدم بطلب للحصول على إعانة إضافية للإعانة على دفع تكايف الإيجار مع مراعات شروط معينة.
حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في تركيا - تقسيم هومز
5. حاجة صاحب المنزل أوقريبه من الدرجة الأولى
يمكن لمالك العقار إنهاء عقد الإيجار في تركيا إذا كان هو أوأحد أقاربه من الدرجة الأولى يحتاج إلى العقار لغرض السكن، وفي هذه الحالة لا يحق له تأجير هذا العقار لغير المستأجر القديم لمدة ثلاث سنوات. مواضيع أخرى مهمة ننصحك بالتعرّف عليها:
إيجار المنازل في تركيا
الأمور التي يجب مراعاتها عند توقيع عقد الإيجار
خروج المستأجر قبل انتهاء عقد الإيجار في تركيا
مبلغ تأمين الإيجار في تركيا
كان هذا عرضاً وافياً عن متى يمكن اخراج المستأجر من منزله في تركيا، إذا كان لديك أي استفسار بخصوص هذا الموضوع، أوأي من شؤون الاستثمار العقاري في تركيا؛ فلا تتردد بالتواصل معنا، وسيسعد أعضاء فريق دريم العقارية بخدمتكم. تحرير: دريم العقارية ©
صورة الغلاف:Image by Gerd Altmann from Pixabay
العقد الموحد لتأجير السيارات
وضح المحامي السعودي عبد المجيد الموسى التغيرات الجديدة حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر بعد اعتبار العقد الموحد لتأجير السيارات سنداً تنفيذيا بدءاً من مطلع عام 2022 ميلادي التي الزمت هيئة النقل السعودية مكاتب تأجير السيارات به، قائلا خلال استضافته ببرنامج هلا على قناة روتانا الخليجية على المستأجر أن يكون واعيا بالتزاماته والتزام المؤجر قبل أن يقدم على استئجار السيارة حتى لا يقع في المحظور وهذه الالتزامات موجودة ومنشورة في لائحة استئجار السيارات عبر الإنترنت التي قد تكون أكثر من 20 التزاماً على المستأجر والمؤجر. شروط تأجير السيارات وفقا لهيئة وزارة النقل السعودية
1- لا يسئ استخدام السيارة وهى واحدة من الإشكالات التي تحدث إنه قد يستأجر السيارة ويسوء استخدامها ثم يأتي مكتب استئجار السيارات ويسحب السيارة وهذه غير قانوني لابد أن يكون السحب عن طريق الجهات المختصة وهى القضاة. العقد لم يجدده
تكاليف تأخير تسليم السيارة أي انه لا يحق للمستأجر تأخير تسليم السيارة فهناك مدة محددة لتسليم ففي هذه الحالة أيضا يحق للمؤجر أو مكتب تأجير السيارات أن يسحب السيارة عن طريق الجهة المختصة فهي المعية بسحب السيارة فهذا يعتبر مماطلة في دفع المستحقات وفيه إخلال بشروط العقد.
واستدرك: "نتطلع إلى رئيس وزراء جديد ووزراء ليسوا نظيفين فحسب بل رجال دولة أقوياء وحازمون وقادرون على أن يسيروا بمركب السلطة التنفيذية إلى بر الأمان والإنجاز. من جهته، ذكر النائب سعد الخنفور: "بشأن ما يتداول في وسائل التواصل حول تراجعنا عن موقفنا بشأن عدم التعاون مع رئيس الوزراء نؤكد أن موقفنا ثابت واتخذناه عن قناعة تامة ولم ولن نتراجع عنه"، مضيفا: "سأكون موجودا بمجلس الأمة الأربعاء حتى لو استقال رئيس مجلس الوزراء". كلام عن عدم الثقة وصدارة الدوري السعودي. ووافقه الرأي النائب أسامة المناور، الذي قال: "من فضل الله أن خصومي لا يجرؤون على الكشف عن أنفسهم فيتسترون خلف حسابات زائفة، ويتهمون ويطعنون دون بينة وحسبنا الله". وتابع المناور: "للعلم أخذت التطعيمة الثالثة، فلا أحتاج لمسحة، ولن أضطر لحجر، ولو لم أعزم على الرجوع لما أعلنت ذلك"، مضيفا: "صباح الأربعاء سأكون موجودا بالمجلس بإذن الله حتى لو استقال سمو الرئيس". من جهة أخرى، التقى مراقب مجلس الأمة أسامة الشاهين، في مكتبه بالمجلس، د. قيس مجيد الأستاذ المشارك بقسم العلوم في الهيئة العامة للتعليم التطبيقي والتدريب، ود. محمد الصائغ الأستاذ بذات القسم والخبير البيئي المعتمد، حيث قدما حزمة من الاقتراحات العلمية والعملية المندرجة تحت عنوان الاستدامة البيئية والاقتصاد الأخضر، والتي تخلق فرصا وظيفية جديدة، وتعزز كفاءة استخدام الموارد، وتحارب عوامل تغيير المناخ، وتساهم في تحسن صحة الإنسان والبيئة".
كلام عن عدم الثقة لقيادته فريق قدم
رئيس وأعضاء المحكمة الاتحادية العراقية العليا في جلستها الثلاثاء 1 مارس 2022 حيث قررت عدم دستورية فتح باب الترشيح لرئاسة الجمهورية (اعلام القضاء) قراؤنا من مستخدمي تلغرام يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال تطبيق تلغرام إضغط هنا للإشتراك إيلاف من لندن: حكمت المحكمة الاتحادية العراقية العليا الثلاثاء بعدم دستورية فتح رئاسة البرلمان الترشيح لمنصب رئيس الجمهورية موضحة أن ذلك يمكن أن يتم بقرار من أعضاء البرلمان. جاء ذلك في ختام جلسة عقدتها المحكمة الاتحادية العراقية وهي أعلى سلطة في البلاد اليوم واستمرت لاكثر من ساعتين وتابعتها "إيلاف" للنظر في الطعن المقدم من النائب المستقل باسم الخشان في دستورية فتح رئاسة البرلمان في الثامن من الشهر الماضي لباب الترشيح لمنصب رئيس الجمهورية للمرة الثانية. صلاح ليلا كورة: من الأفضل الدفع بأفشة في خط الوسط | يلاكورة. وأكّدت المحكمة في حكمها على أنه لا يوجد نص دستوري أو قانوني يمنح رئاسة مجلس النواب صلاحية إعادة فتح باب الترشح لمنصب رئيس الجمهورية.. موضحة أنه يجوز إعادة فتح باب الترشيح مجدداً للمنصب لكن بقرار من مجلس النواب وليس من رئاسة المجلس. وبذلك يمكن أن يعقد البرلمان جلسة خاصة يصوت فيها بأغلبية النواب لصالح فتح باب الترشيح للمرة الثالثة وبما يتماشى مع قرار المحكمة لكن ذلك سيطيل فترة استكمال الاستحقاقات الدستورية بانتخاب رئيس البلاد وترشيح شخصية لتشكيل الحكومة الجديدة.
كلام عن عدم الثقة لحكومة
السبت 12/مارس/2022 - 11:20 م
فيريرا
«لا أعرف أين مشكلة الزمالك، لكنى أعرف أنها ليست وليدة اليوم».. كلام عن عدم الثقة لحكومة. بهذه الكلمات علق البرتغالى جوسفالدو فيريرا، المدير الفنى الجديد لفريق الكرة بـ«القلعة البيضاء»، على هزيمته الأولى فى انطلاق مبارياته مع الفريق أمام الوداد المغربى. ورغم أنه أراد القول مبكرًا: «أنا لست ولن أكون جزءًا من الأزمة الحاصلة وما سيترتب عليها»، لكنه طرح فى بقية تصريحاته استعداده ليكون سببًا رئيسيًا فى حل المعضلة، داخل وخارج أرض الملعب، وذلك عندما قال فى المؤتمر الصحفى: «أنا على استعداد لأقدم أى مساعدة لإدارة الزمالك، بعيدًا عن العمل الفنى، للمساهمة فى حل المشكلة». تلك المبادرة والرؤية الرائعة نرى فيها كثيرًا من الحكمة، وتعد حلًا إصلاحيًا لأزمة الزمالك، ربما يختلف كثيرًا عن القرارات الثورية الانفعالية التى تلت المباراة، فى وقت لا يتحمل معه الفريق أى ثورة أو هدم المعبد، كما يصيح البعض متأثرًا بالهزيمة. منذ انطلاقة هذه الألفية، غرق الزمالك فى أزمات إدارية وصراعات لم تنته بعد، لكن الغريب والعجيب أن نفس الأفكار والحلول وسيناريوهات المعالجة واحدة، وجميعها يبحث عن الطريق الأسهل: «اهدموا المعبد بمن فيه!
كلام عن عدم الثقة وصدارة الدوري السعودي
ويأتي الحكم اليوم لصالح الرئيس العراقي برهم صالح للحصول على ولاية ثانية ويحرم الحزب الديمقراطي الكردستاني بزعامة مسعود بارزاني من التنافس على المنصب الذي كان قد رشح له وزير داخلية إقليم كردستان ريبوار أحمد بارزاني، لكن ذلك مرهون بقرار من أعضاء البرلمان وليس من رئاسته. «الحكيم».. كيف ينقذ فيريرا «الأبيض» من السقوط فى الدوامة؟. ويترقب الرأي العام العراقي حاليا تحديد موعد الجلسة المقبلة لمجلس النواب للتصويت على اعادة فتح باب الترشح مجدداً لمنصب رئيس الجمهورية وليس للتصويت على المنصب. التمهيد لاستكمال الاستحقاقات الدستورية قررت المحكمة اليوم قبول دعوى الطعن في قرار البرلمان المتخذ في الثامن من الشهر الماضي بفتح باب الترشيح لمنصب رئيس الجمهورية وحكمت بعدم دستوريته. وبذلك تكون المحكمة العليا قد اطالت الطريق لاستكمال البلاد للاستحقاقات الدستورية الناتجة عن الانتخابات المبكرة الأخيرة بانتخاب رئيس للبلاد يكلف شخصية لتشكيل الحكومة الجديدة. وكان من المقرر أن يصوّت مجلس النواب في جلسته المنعقدة في السابع من الشهر الماضي على انتخاب أحد مرشحي رئاسة الجمهورية الأربعة والعشرين لكن مقاطعة الكتل السياسية البرلمانية الكبرى للجلسة حال دون إتمام العملية بذريعة أن الوضع السياسي يحتاج لمزيد من النقاشات قبل انتخاب الرئيس.
كلام عن عدم الثقة بالبحريني مهند حمد
وشكر الشاهين الخبيرين مجيد والصائغ على مبادرتهما الواعية والمنشودة، وأعرب عن اعتزامه تبني عدد من مكوناتها، ومتابعة وتوجيه المسؤولين التنفيذيين والجهات العامة المعنية للأخذ بمبادرة ومفاهيم الاقتصاد الأخضر والاستدامة البيئية في الكويت.
كلام عن عدم الثقة فحقق حلمًا عمره
قبل وصول تشافى هيرنانديز إلى برشلونة لقيادة الفريق، كان عثمان ديمبلى متمردًا ورافضًا فكرة التجديد تمامًا. الجمهور لم يكن يريد مشاركته، وكلما دخل الملعب حاصرته صافرات الاستهجان وصيحات النقد فى كل مرة تقترب منه الكرة. جريدة الجريدة الكويتية | لويس سواريز وفابريغاس يدافعان عن ميسي ونيمار. «تشافى» حينما سُئل فى المؤتمر الصحفى عن تلك الصافرات وعن عدم رغبة اللاعب فى التجديد، دافع عنه بكلمات تبدو واثقة تمامًا، وبعبارات مدح فى موهبته ومدى احترافيته، فساعده هذا فى تجاوز تلك الصيحات، وعاد للتألق وبات من أفضل اللاعبين، ومعها تحولت الصيحات والانتقادات إلى تصفيق حار وإشادة بالغة، والأهم من كل ذلك تقول التقارير الإسبانية إن «ديمبلى» بدّل وجهة نظره، والآن يريد التجديد والاستمرار مع الفريق. فليحصل «فيريرا» على فرصة مماثلة لتلك التى نالها «تشافى»، وليلعب دوره فى تهيئة وإقناع لاعبيه بأهمية أن يكونوا محترفين يقاتلون بشرف على كل كرة وكل مباراة وكل بطولة. لا شك فى أنك مع رجل حكيم خبير لديه كل المقومات الشخصية التى تجعلك تثق فى قدرته على تهيئة اللاعبين نفسيًا واستخراج أفضل ما لديهم، ومع تحسن النتائج وإزالة الشكوك واستعادة الثقة وترتيب البيت، فإن كل الأزمات العالقة قد تجد حلولًا، بما فيها ملف التجديد، فهل نعى حكمة المُصلح البرتغالى ونمنحه الوقت، أم يغرق الزمالك فى دوامته التى لا تنتهى؟!
الأحد 24 أبريل 2022
صدر العدد الأول بتاريخ 2 يونيو 2007
رئيس التحرير خالد هلال المطيري
العدد: 5015
C°
الأوروغوياني لويس سواريز
دافع كل من الأوروغوياني لويس سواريز والإسباني سيسك فابريغاس عن زميليهما السابقين في برشلونة، الأرجنتيني ليونيل ميسي والبرازيلي نيمار بعد تعرض ثنائي باريس سان جرمان لصافرات الاستهجان من جماهير فريقهما أمس الأول في الدوري الفرنسي. وتعرضت غالبية لاعبي سان جرمان للصافرات أثناء الإعلان عن الأسماء قبل المباراة، وميسي ونيمار خلالها، باستثناء كيليان مبابي صاحب الهدفين ضد ريال في المباراتين. كلام عن عدم الثقة بالبحريني مهند حمد. ونشر سواريز الذي تشارك الأمجاد مع الثنائي في النادي الكاتالوني وحققوا سوياً لقب دوري الأبطال عام 2015 وشكلوا ثلاثياً تاريخياً عُرف بـ"أم أس أن"، صورة على إنستغرام برفقة صديقيه وكتب "كالعادة، لا ذاكرة لكرة القدم، دائماً معكما ميسي ونيمار. أحبكما كثيراً". بدوره غرّد فابريغاس الذي لعب الى جانب اللاعبَين في برشلونة على تويتر "إنه عار أن تنسى الجماهير انجازاتكما، دائماً معكما يا صاحبَي".