لذلك في مثل هذه الحالات أول ما يجب عليك فعله هو مراجعة عقد التمويل أو مراجعة البنك وإفادته بالعيوب الحاصلة في البيت بعد التأكد أن التمويل العقاري يتضمن تأمين. بعض البنوك التي تقدم تمويل عقاري تأمن على البيت من الكوارث الطبيعية والحرائق فقط ولا تأمن على أشكال العيوب الأخرى التي يمكن أن تحصل في البيت. في حال كان عقد التمويل يتضمن تأمين على المنزل ستقدم طلب بالعيوب إلى البنك، وسيقوم البنك بإرسال مهندس لمعاينة العيوب في البيت وتوثيقها ثم سيصدر لك مبلغ بقيمة التعويض لإصلاح العيوب الظاهرة في البيت. هذه الإجراءات قد تختلف من بنك لآخر وبحسب ما إذا كان البنك يقدم تأمين على العيوب في المنزل أو لا، لذلك يجب الاستفسار من البنك أولًا. كذلك أحيانًا قد تكون بعض العيوب بسيطة وليست عيوب خطرة أو في الهيكل الإنشائي كأن تظهر بعض التشققات في الطبقة الخارجية في الجدار فقط وبالتالي يمكن إصلاحها بالدهانات والبوية. هذا كان كل ما يخص الاستفسارات التي يطرحها البعض عادة في حالات شراء بيت عن طريق البنك ويريد إرجاعه أو في الحالات التي يظهر في البيت عيوب بعد شراءه عن طريق البنك. مصر الان محرك بحث اخبارى و تخلي مصر الان مسئوليتها الكاملة عن محتوي الخبر اخبار السعودية اليوم شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه أو طلع فيه عيوب ماذا تفعل؟ او الصور وانما تقع المسئولية علي الناشر الاصلي للخبر و المصدر اخبار السعودية كما يتحمل الناشر الاصلى حقوق النشر و وحقوق الملكية الفكرية للخبر.
شريت بيت عن طريق البنك وطلع فيه عيوب برنامج
2017-01-14, 05:19
#1
عضوية تفسير الاحلام
شراء بيت عن طريق البنك
حلمت اني شريت بيت كبير مرررررره عن طريق البنك جاو اهلي لزيارتي فيه فيه مسبح ورأيت بنت اختي تسبح فيه وكان الماء متسخ جدا جلست مع احد الزائرين مااعرفهم وبدأنا نتكلم عن كيفية شراء المنزل وعندي مكان في المنزل ارغب في تغييره لانه طوب ومفروش عليه سجادة كان زوجي موجود بالحلم بس ركب السيارة وخرج
للحصول على تفسير لحلمك.. حمل تطبيقنا لتفسير الاحلام:
اجهزة الاندرويد: تفسير الاحلام من هنا
اجهزة الايفون: تفسير الاحلام من هنا
2017-01-19, 01:41
#2
مشرفة تفسير الاحلام
رد: شراء بيت عن طريق البنك
هل تتمني شراء منزل
هل انت موظفه
شريت بيت عن طريق البنك وطلع فيه عيوب سيارات
)، كما أنه يتم توضيح كافة الأضرار التي تتبع ذلك كهبوط العقار إن لم يتم معالجته. يمكنك أيضًا الاضطلاع على: شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
رد البنك
سوف يقوم البنك بالرد على لجنة المنازعات المصرفية التي قمت برفع الشكوى إليها، بأن المتضرر وضح الضرر الذي لحق به، مع مراعاة مطالبة البنك بإعادة المنزل له، وأن يتم استرجاع جميع المستحقات التي دفعها هذا الشخص للبنك، لكن البنك سوف يوضح أن الشخص المتضرر هو الذي اختار المنزل، والبنك يقتصر دوره على أنه ممول للشراء فقط. فالمسئولية الكاملة هنا تقع على المتضرر الذي قام باختيار العقار بنفسه، وأنه يجب عليه اللجوء للقضاء من أجل فض النزاع. تقييم السعر
هناك مكاتب تعتمد عليها البنوك من أجل تقييم الثمن المناسب مع العقار الذي يريد العميل شرائه، ويقوم بتكليف ثلاث مكاتب بذلك، ومن ثم يقوم باتخاذ متوسط الأسعار المناسب للعقار. شريت بيت عن طريق البنك وابي ابيعه
يمكن أن يقوم العميل بتأجير المنزل للغير، دون أي شروط من البنك، مع العلم بأنه سيظل المسؤول عن صيانة المنزل وعن الاهتمام به، حتى يظل في حالة جيدة، كما أنه يمكن بيع المنزل في فترة التمويل من خلال السداد المبكر للتمويل، وسوف يقوم البنك بإلغاء جزء من أرباحه.
شريت بيت عن طريق البنك وطلع فيه عيوب برج
ولكن في هذه الحالة يجب أن يكون البيت بحالة جيدة وفي منطقة جيدة أيضًا حتى تتمكن من تأجيره بمبلغ شهري معقول يكفي قسط البنك. في حال كان البيت فيلا مثلًا أو في موقع وحالة ممتازة ويمكن أن يتم تأجيره بمبلغ شهري جيد يمكنك تأجيره ومن الإيجار يتم سداد أقساط البنك وأنت يمكنك استئجار شقة صغيرة تكفيك بمبلغ شهري أقل. هذه هي الحلول المتاحة حاليًا في حال كنت تتساءل عما أذا شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه إذ يمكنك مراجعة البنك وعرض المشكلة عليه لتعرف إن كان هناك أية حلول ممكنة، أو يمكنك بيع البيت وتحويل الأقساط على المشتري أو السداد المبكر من قيمة البيت بحسب اتفاقك مع المشتري. أو يمكنك إثبات العجز المالي للبنك ليتم إعفاءك من الأقساط أو إسقاط القرض عنك وهذا يحصل في حالات محددة فقط، والحل الأخير هو تأجير البيت وسداد الأقساط من مبلغ اجار البيت. شريت بيت عن طريق البنك وطلع فيه عيوب السؤال التالي الذي يطرحه الكثيرين ممن يلجأون للتعامل مع التمويل العقاري هو شريت بيت عن طريق البنك وطلع فيه عيوب فما العمل بهذه الحالة؟ هذا الأمر يعتمد على عدة عوامل منها طبيعة العيوب في البيت وشكلها، وإذا ما كان عقد التمويل العقاري يتضمن تأمين على البيت أو لا وشكل هذا التأمين بحيث يغطي العيوب الحاصلة.
الارجاع صعب لان العيوب هذي ما تدخل ضمن الغش الموجب للارجاع لانها مخفية و صعب كشفها.. و المستعمل مهو مثل الجديد و اذا المشتري ناوي السكن و الاستعمال و الاستفادة من العقار فتدخل الاصلاحات هذه في ملكه. 12-01-2022, 10:22 AM
المشاركه # 43
تاريخ التسجيل: Jun 2021
المشاركات: 3, 591
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sulimanh
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يا اخوان احد الاخوة اشترى بيت عن طريق البنك
و اثناء التجديد طلع تصدعات في سقف الدور الاول وبعد تكسيرها وجد ان الحديد متهالك و مفتت على الاخر من اثر الصدأ والحلول شبه مستحيله و مكلفة جدا و يريد ارجاع البيت. ماذا يفعل؟!
شيعت جموع من المواطنين فجر اليوم (الإثنين) في العاصمة المقدسة طلال عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، الذي وافته المنية مساء البارحة إثر صراع مع المرض. وتمت الصلاة عليه في المسجد الحرام، ودفن في مقبرة المعلاة. ويتقبل العزاء في الفقيد للرجال والنساء في منزل والده الشيخ عبدالرحمن فقيه في حي العزيزية.
منزل عبدالرحمن فقيه بجده
لم أقف على من أخرجه من طريق ابن وهب. وقد تابع ابنَ وهب:
- حسنُ بن موسى، أخرجه: أحمد في مسنده (4/229) قال: حدثنا حسن بن موسى. - وزيد بن الحباب، أخرجه: ابن أبي شيبة في مسنده (2/281رقم778) قال: ثنا زيد بن الحباب. -وعبدُ الله بن مسلمة القعنبي، أخرجه: الطبراني في المعجم الكبير (20/304رقم725)، وابن بشران في أماليه (1/77-78رقم140) كلاهما من طريق القعنبي. تخريج حديث ( مَنْ وَلِيَ لَنَا عَمَلًا وَلَيْسَ لَهُ مَنْزِلٌ....الخ -منقول-. -وعمروُ بن طارق، أخرجه: أبوعبيد في الأموال (ص279رقم654) قال: حدثنا عمرو بن طارق. -وموسى بنُ داود، أخرجه: أحمد في مسنده (4/229) قال: ثنا موسى بن داود. -ويحيى بنُ إسحاق، أخرجه: أحمد في مسنده (4/229) قال: ثنا يحيى بن إسحاق. جميعهم عن ابن لهيعة قال ثنا الحارث بن يزيد الحضرمي عن عبد الرحمن بن جبير أنه كان في مجلس فيه المستورد بن شداد وعمرو بن غيلان بن سلمة فسمع المستورد يقول: سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول:((من ولي لنا عملا فلم يكن له زوجة فليتزوج، أو خادما فليتخذ خادما، أو مسكنا فليتخذ مسكنا، أو دابة فليتخذ دابة، فمن أصاب شيئا سوى ذلك فهو غال أو سارق))، وفي رواية موسى بن داود، ويحيى بن إسحاق جَمَعَ ابنُ لهيعة بين ابن هبيرة والحارث بن يزيد.
منزل عبدالرحمن فقيه توظيف
الوجه الثالث: رواه الليث بن سعد-عنه: عبد الله بن صالح- عن عياش بن عباس، عن الحارث بن يزيد، عن رجل، عن المستورد بن شداد، عن النبيّ صلى الله عليه وسلم. وقد رجح أبوحاتم الوجه الثاني من رواية الليث بن سعد، مقابل رواية ابن لهيعة في الوجه الأوَّل، فقال:((هذا حديث خطأ إنما هو كما رواه الليث عن الحارث بن يزيد عن رجل عن المستورد عن النبي صلى الله عليه وسلم)) ، ونحو ذلك قال في المسألة رقم (636). ولا شك أنّ الليث بن سعد يقدم على ابن لهيعة، ولكن لم يتعرض أبوحاتم لمتابعة الأوزاعي لابن لهيعة وهي متابعة صحيحة إلى الأوزاعي، والأوزاعي تقدمت ترجمته في المسألة رقم (1105) وهو ((ثقة فقيه جليل، وفي روايته عن الزهري شيء)) فروايته تقوي رواية ابن لهيعة. جريدة الرياض | الأمير سلمان والأمير أحمد في ضيافة الشيخ عبدالرحمن فقيه بمكة. ولعل الرجل المبهم في رواية الليث بن سعد هو: عبد الرحمن بن جبير المذكور في رواية الأوزاعي، والله أعلم. والحديث من الوجه الراجح صحيح وقد رواه ابن خزيمة في صحيحه، وصححه الحاكم..
منزل عبدالرحمن فقيه الرياض
نفَّذت "وزارة الداخلية"، حكم القتل بحق الإرهابي "حسام بن صالح بن سمران الجهني" المدان بتشكيل خلية إرهابية تهدف إلى الخروج المسلح ضد الدولة والانضمام إليها، والارتباط بتنظيم "داعش" الإرهابي وبتنظيمات إرهابية أخرى. منزل عبدالرحمن فقيه توظيف. وبحسب "عكاظ"، كان "حسام" موقوفًا سابقًا عام 1425هـ؛ إثر مشاركته في تجمعات مخالفة، وزعم تراجعه عن فكره الإرهاب وتم الإفراج عنه عام 1427هـ، ويعتبر أحد العناصر القيادية، الذي انتهج الفكر التكفيري عام 2003، وأيد القاعدة وداعش، وتم إيقافه بموجب أحكام قضائية بين عامي 2005 و2007، وفي 2017. وزار الإرهابي "حسام" أحد مكاتب العقار في حي الحرازات بجدة لإيجاد استراحة بحجة استخدامها مسكنًا، وتجول وحيدا في الحي بحثا عن منزل مناسب، ليخبره أحد سكان الحي بوجود استراحة لدى مكتب العقار تنطبق عليها المواصفات أهمها أن تكون في منطقة هادئة بعيدة عن الإزعاج. وفي اليوم التالي حضر للموقع برفقة المرأة الباكستانية، وقدمها لمالك الاستراحة على أنها زوجته وبناءً على ذلك تمت كتابة العقد ودفع إيجار 6 أشهر مقدمًا، وعمد إلى ترك المنزل للهالكين بعد تأمينه بما يحتاجونه وتحويله إلى معمل لصناعة المتفجرات. ونجحت الأجهزة الأمنية في كشف وكر الحرازات وعندما أيقن من بداخله أن الوكر بات مطوقًا، بادروا بإطلاق النار على رجال الأمن، ورفضوا الاستجابة للتسليم، فاضطرت قوات الأمن السعودية إلى الرد عليهما بالمثل، وعندما شعرا باليأس عمدا إلى تفجير حزامين ناسفين كانا يرتديانه، فتطايرت أشلاؤهما في الموقع، فيما انفجر المعمل الكائن بالاستراحة.
الليث بن سعد، عن الحارث بن يزيد، عن رجل، عن المستورد، عن النبيّ صلى الله عليه وسلم. لم أقف على من أخرجه من هذا الوجه. وقد رُوي عن الليث بن سعد على وجه آخر، أخرجه:
أبوعبيد في الأموال (ص279رقم653). منزل عبدالرحمن فقيه بجده. وابن زنجوية في الأموال (2/594رقم 979). كلاهما عن عبد الله بن صالح، عن الليث بن سعد، عن عياش بن عباس، عن الحارث بن يزيد، عن رجل، عن المستورد بن شداد، عن النبيّ صلى الله عليه وسلم قال:((من ولي لنا شيئاً…))، الحديث، وعياش بن عباس ثقة –التقريب (ص437 رقم5269)، وفي السند إليه عبد الله بن صالح تأتي ترجمته في المسألة رقم (1232) وفيه ضعف، ورواية المتقدمين عنه أقوى من رواية المتأخرين، وكتابه صالح، وهو في نفسه رجل صالح، وكانت فيه غفلة. ولكن يبدو أن الراوي الوجه الأوَّل عن الليث بن سعد أقوى من عبد الله بن صالح لذا رجح أبوحاتم روايته. الدراسة والحكم على الحديث:
اختلف في الحديث عن الحارث بن يزيد على أوجه:
الوجه الأوَّل: رواه ابن لهيعة، والأوزاعيّ، عن الحارث بن يزيد، عن عبد الرحمن بن جبير، عن المستورد بن شداد، عن النبيّ صلى الله عليه وسلم. الوجه الثاني: رواه الليث بن سعد-لم أقف على من رواه عنه- عن الحارث بن يزيد، عن رجل، عن المستورد بن شداد، عن النبيّ صلى الله عليه وسلم.