ما هو التعب الزوم؟ سبب وطريقة التعامل معها. مع وباء كورونا ، حولت العديد من الشركات عملياتها إلى الفضاء الإلكتروني والعمل عن بعد. زاد عدد جلسات الفيديو الافتراضية بشكل كبير خلال فترة الحجر الصحي. على الرغم من فوائد العمل عن بعد والاجتماعات الافتراضية ، إلا أن عواقب طريقة العمل هذه أصبحت واضحة تدريجيًا. إحدى هذه النتائج هي الإرهاق بعد جلسات الفيديو الافتراضية ، وهو ما يسمى إجهاد الزووم. ما هو هذا التعب وما أعراضه وكيف يمكن علاجه؟ هذه هي مواضيع هذا المقال. ابق معنا حتى النهاية. ماذا يعني التعب الزوم؟
ربما تكون قد عانيت من هذا التعب بعد حضور مؤتمر افتراضي. إجهاد الزووم أو التعب الافتراضي هو نتيجة المشاركة في الجلسات الافتراضية. ما هو التعب الزوم؟ ماذا يعني التعب الزوم؟ سبب وطريقة التعامل معها - آنیة anieh. مع وباء كورونا ، تابعت الشركات العديد من أنشطتها عن بعد. جزء من هذه الأنشطة كان عقد اجتماعات افتراضية: اجتماعات استمرت في بعض الأحيان لمدة تصل إلى عدة ساعات. بعد إيقاف تشغيل جهاز الكمبيوتر الخاص بك ، قد تشعر بالتعب الشديد من الاضطرار إلى النظر إلى صورتك وصورة الآخرين لساعات. هذا هو التعب من التكبير. Zoom هو أيضًا اسم أحد برامج الاجتماعات ، والذي عُرف بهذا الملل نظرًا لشعبيته.
- كيف تسوي اجتماع في زوم Zoom - سؤال وجواب
- ما هو التعب الزوم؟ ماذا يعني التعب الزوم؟ سبب وطريقة التعامل معها - آنیة anieh
- منصة وتطبيق التواصل “زووم” – مشاكل وإقتراحات – المركز السوري للإعلام وحرية التعبير Syrian Center for Media and Freedom of Expression
- رسوم عقد الإيجار على المستأجر
- رسوم تصديق عقد الايجار
كيف تسوي اجتماع في زوم Zoom - سؤال وجواب
*الرابط التالي يحتوي شرح لـ كيفية انشاء اتصال أو المشاركة في اتصال عبر جيتسي
*رابط موقع جيتسي
لـ الإتصالات الجماعية عبر الصوت فقط
يوصى بإستخدام تطبيق " واير | Wire ". وهو تطبيق مجاني يتيح إمكانية الإتصال الصوتي والكتابي مع مجموعة من الأشخاص *بدون الحاجة إلى استخدام رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني أو أية معلومات شخصية أخرى
*يمكن استخدام مكالمة الفيديو لكن فقط بين شخصين
يمكن انشاء حساب على واير من خلال الرابط التالي:
لـ المؤسسات والشركات التي تستخدم خدمة " G-Suite " أو الوصول إلى الإيميل عبر "جيميل". يمكن استخدام " اجتماع غوغل | Google meet " *لكن الأولية هي لـ "جيتسي" و "واير"! في حال الرغبة بإستمرار استخدام زووم أو عند الحاجة إلى استخدامه.. منصة وتطبيق التواصل “زووم” – مشاكل وإقتراحات – المركز السوري للإعلام وحرية التعبير Syrian Center for Media and Freedom of Expression. يوصى بـ:
وضع كلمة سر للاجتماع. ليكون اجتماع مغلق وليس اجتماع عام. *استخدام كلمة سر وليس ميزة (Zooming Waiting Room)
عدم مشاركة رابط أو رقم الإجتماع على وسائل الإعلام الإجتماعي أو المنصات العامة.
إذا كنت تدير جلسات افتراضية معك ، فخطط لتجنب إجهاد التكبير أو تقليل الجلسات أو أخذ فترات راحة بينها. تسمح لك بعض التطبيقات ، مثل Slack ، بتتبع الأنشطة التي يتم إجراؤها تلقائيًا ؛ نتيجة لذلك ، تقل حاجتك إلى اجتماعات العمل. لا تهمل هذه البرامج أيضًا.
ما هو التعب الزوم؟ ماذا يعني التعب الزوم؟ سبب وطريقة التعامل معها - آنیة Anieh
منصة وتطبيق التواصل "زووم" – مشاكل وإقتراحات
منصة وتطبيق التواصل " زووم "
يتيح زووم إمكانية التواصل الصوتي والفيديو والكتابي عبر الإنترنت
زادت شعبية زووم بشكل كبير جدًا (تقريبًا 550%) مع بدء تطبيق العزل المنزلي في عدد كبير من دول العالم بسبب جائحة #كورونا #كوفيد_19 واعتماد عدد كبير من الشركات والمؤسسات والجهات التعليمية إلى متابعة العمل والدراسة من المنازل عبر الإنترنت. كيف تسوي اجتماع في زوم Zoom - سؤال وجواب. فكان الاعتماد الأكبر هو على "زووم"
يعود الأمر إلى عدة أسباب منها:
الميزات التي يقدمها زووم
نسخة مجانية. إضافة إلى التكلفة القليلة للاشتراكات المدفوعة والتي تحتوي مميزات أكثر
النقطة الأخيرة، هو أن الأشخاص بطبيعة الحال تلجأ إلى (تستسهل) الأشياء الرائجة! بعيدًا عن أسباب الاعتماد والإنتشار الكبير لـ زووم. هناك عدة مشاكل حقيقية مع زووم كـ منصة و تطبيق \ مشاكل أمنية \ ومشاكل أخرى على مستوى الشركة بحد ذاتها \ مشاكل في خرق الخصوصية وخداع \
عدد كبير من الخبيرات والخبراء والجهات التقنية كتبوا عن المشاكل التقنية لـ زووم
لذلك، وبهدف عدم التكرار والإطالة، لن نقوم بزيادة السرد، وسنكتفي بـ ذكر بعض النقاط التي جاءت في تقرير " سيتيزين لاب | CetizenLab " حول زووم مع تجنب الخوض في التفاصيل والمصطلحات التقنية
– الأمان وأمان الإتصال:
مشكلة وضعف أمني في التشفير المستخدم في زووم.
لاحقًا قالت الشركة أنها أصلحت الأمر وألغت مشاركة التطبيق المعلومات مع فيسبوك. من جهة أخرى، واجهت زووم عدة مشاكل تقنية\أمنية تم إصلاح بعضها والبعض الآخر ما زال. منها مشكلة أثناء مشاركة الشاشة ومشكلة في خيار الإنتظار للدخول إلى المحادثة (Zooming Waiting Room)
جميع ما سبق من مشاكل وضعف وثغرات متعمدة.. ومع زيادة شعبية والإعتماد على زووم بشكله الحالي.. كل هذا يُعد هدية "على طبق من ذهب" لـ الحكومات لمراقبة وإعتراض مكالمات زووم! كذلك الأمر لـ الشركات! بالإضافة إلى أنه هدية مجانية لـ قراصنة الإنترنت ﻹختراق الأفراد والمؤسسات والشركات وتنفيذ عدة تهديدات منها الإبتزاز. *لم تتجاوب شركة زووم لغاية الآن مع الطلب المقدم في 18 آذار 2020 من مؤسسة " آكسس ناو | AccessNow " والذي يطالب الشركة بالشفافية في الكشف عن الطلبات المقدمة من الحكومات للحصول على معلومات حول مستخدمات ومستخدمي لـ زووم، وكيف تفاعلت زووم مع هذه الطلبات. *تقوم الحكومات بالتواصل مع شركات الإعلام اﻹجتماعي والتواصل لطلب بيانات عن حسابات معينة أو محادثات محددة. متوفر عدة تقارير لـ تويتر نهاية هذا البوست
* بدائل عن زووم للإجتماعات صوت\فيديو لـ المجموعات
منصة وتطبيق " جيتسي | Jitsi "
تؤمن جيتسي إتصال مشفر ومجاني (صوت – فيديو – كتابة) عبر الإنترنت مع الحفاظ على الخصوصية من خلال عدم طلب أي معلومات شخصية (الاسم – رقم الهاتف – البريد الإلكتروني) إن كان لـ إنشاء إتصال\اجتماع أو إن كان لـ المشاركة في إتصال\اجتماع.
منصة وتطبيق التواصل “زووم” – مشاكل وإقتراحات – المركز السوري للإعلام وحرية التعبير Syrian Center For Media And Freedom Of Expression
ادعت زووم استخدامها نظام تشفير يسمى "AES-256" ويؤمن حماية عالية للإتصال. بينما تبيّن أن زووم يستخدم نظام تشفير آخر يسمى "AES-128" وهو لا يؤمن حماية كافية. الأمر الذي مكّن "سيتيزين لاب" من اعتراض مكالمة زووم وفك تشفيرها!. (التفاصيل آخر هذه المادة)
ادعت زووم أنها تستخدم تقنية التشفير "طرف إلى طرف | End to End encryption" والتي تعني أن الإتصال يتم تشفيره في الجهاز المرسل ويتم فك التشفير في الجهاز المستقبل. بالتالي لا يمكن للشركة الوصول إلى محتوى الإتصال. بينما في الحقيقة الشركة لا تستخدم نظام التشفير هذا! بالتالي لدى الشركة إمكانية الوصول إلى المحادثات. يحتوي زووم على خلل، يمكّن (أي شخص موجودة\موجود في المحادثة) من الحصول على كلمات السر الخاصة بأنظمة ويندوز عبر ارسال "تعليمة برمجية" إلى الضحية في الدردشة فـ يقوم زووم بتحويلها إلى "رابط". والذي يؤدي لاحقًا إلى الوصول إلى حسابات البريد الإلكتروني Microsoft Exchange و Outlook Webmail و Sharepoint
– الخصوصية ومشاكل أمنية:
يوجد عدة مشاكل في تطبيقات ومنصة زووم، تؤدي إلى خرق خصوصية المستخدمات والمستخدمين. كمثال بسيط، تم الكشف عن أن تطبيق زووم على الهواتف الذكية يشارك معلومات عن الجهاز والمستخدمة\المستخدم مع شركة فيسبوك بدون عِلم المستخدمات والمستخدمين، حتى مع عدم إمتلاك الأشخاص حساب على فيسبوك!.
كيفية حل مشكلة الوقت في الزوم - YouTube
يمكنك التعرف علي: خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية وخطوات طباعة صك عقاري من ناجز
الرسوم المقررة للوسيط العقاري
من المعروف أن الوسيط العقاري يحصل على رسوم مرة واحدة عند قيام المؤجر بتوثيق عقد الإيجار، وفي العادة تكون أتعابه بنسبة 2. 5% من مبلغ الإيجار المطلوب من المستأجر للسنة الواحدة، ويحصل على أتعابه مرة أخرى في حالة قيام المؤجر بتجديد العقد أثناء حضوره مع المستأجر.
رسوم عقد الإيجار على المستأجر
الإطلاق خلال فبراير وبين السماري أن مرحلة إطلاق البرنامج ستكون إلى جانب الإيجار السكني مع إطلاق الشبكة خلال فبراير الحالي، في حين سيطبق على القطاع التجاري منتصف 2018، بينما يبقى البيع والشراء ضمن مهام المكاتب والوسطاء العقاريين، حيث عملت الوزارة على تنظيم قطاع الوسطاء العقاريين وتأهيل العاملين فيه استعدادا للانطلاق، وذلك من خلال التالي: 1 حصر وتصنيف الأنشطة التجارية المتعلقة بالوساطة العقارية مع وزارة التجارة. 2 تسجيل الوسطاء في الشبكة الالكترونية لتسهيل التواصل والرقابة. 3 تحفيز المواطنين للعمل في قطاع الوساطة العقارية من خلال تحسين بيئة العمل وحفظ الحقوق. 4 تدريب وتأهيل الوسطاء العقاريين لرفع كفاءتهم وتعريفهم بمشاريع وتوجه وزارة الإسكان المستقبلية. 5 إضافة متطلب وجود العنوان الوطني للمنشأة العقارية لتسهيل عمليات التواصل. رسوم تصديق عقد الايجار. الحقوق والواجبات وبين السماري أن الشبكة الالكترونية لخدمة إيجار ستقدم أدوات متطورة للتحقق من صحة البيانات الشخصية وسندات الملكية للمتعاقدين من خلال الربط الالكتروني مع عدد من الجهات الحكومية، بحيث يعد توثيق العقد فيه سندا تنفيذيا وكذلك سيقدم تنبيهات وإشعارات دورية تتعلق بالحقوق والواجبات والمبالغ المالية المستحقة، كما سيعطي سجلا للسلوك الإيجاري من خلال بناء قاعدة بيانات لسلوك المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري، علاوة على الربط مع نظام سداد ليعطي مرونة في عملية السداد سواء كان سنويا أو نصف سنوي أو شهريا.
رسوم تصديق عقد الايجار
5 جنية مقابل كل صوره يتم استخراجها من السجلات و المحررات وما يخصهما من المرفقات. يدفع المستأجر مقابل كل ما يخص الحياة الزوجية 15 جنية. ما يخص عمليات التأشيرات علي العقد يدفع مقابله 15جنية. ويدفع 5 جنية قيمة الكشف النظري ومقابل كل مادة مطلوب الإطلاع عليها من الشهر العقاري. رسوم عقد الإيجار الموحد السكني والتجاري بالمملكة 1443 - بيتى هاوس : موقع خدمات حكومية لدول الخليج. ولتوثيق المحررات الرسمية بعد اكتمال كافة التصديقات يدفع المستأجر 3 جنيهات. وأخيرا يدفع 15 جنية مقابل كل تأكيد لأثبات التاريخ ومثلهم عن ترجمة كل ورقه مطلوب ترجمتها. رسم الصيغة التنفيذية على عقد الايجار
الصورة التنفيذية عباره عن ورقة رسمية يوقعها كاتب المحكمة بالنسبة للأحكام و الأوامر يثبت فيها مضمون السند و تزين بألفاظ معينة تعتبر الصيغة التنفيذية بمثابة علامة مميزة تدل علي أن حاملها هو صاحب الحق في التنفيذ الجبري وهي عبارة عن شيئين الأول صورة للمحرر الرسمي للسند التنفيذي و الثاني صيغة تنفيذية توضع علي أصل السند. ولكي تكون صحيحة لابد من التأكد من:
أن تكون الصيغة التنفيذية إيجاريه و تابعة لسنة 1996 رقم 4. أن يتم هذا العقد من خلال السجل الخاص التابع للشهر العقاري. التأكد من وجود المؤجر و المستأجر أثناء التصديق علي التوقيع.
رسوم تسجيل الشهر العقاري للعقارات والأطيان الزراعية حسب المساحة