Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
- سعي مكاتب العقار – لاينز
- قبل شراء شقة.. تعرف على إجراءات البيع ونقل الملكية بالشهر العقارى
- (( ملاهي هابي لاند بالدمام )) ..هل يسمحون بدخول الشباب ؟؟ او عوائل فقط .. - العرب المسافرون
- أفضل 4 أنشطة في هابي لاند بالدمام - رحلاتك
- تعرف على عدد سكان مدينة الدمام بالمملكة العربية السعودية - الموسوعة السعودية
سعي مكاتب العقار – لاينز
الرئيسية / الأخبار / محلية / "العدل" تلغي نسبة السعي 2. 5%.. وتوجه بضرورة الاتفاق بين الأطراف.. والبائع غير ملزم بتكاليف السعي 27 يناير، 2018 محلية وجهت وزارة العدل بإلغاء بعض الأعراف المتعلقة بالسعي في إتمام عمليات البيع والإيجار في سوق العقار حسب ما نصت عليه لائحة تنظيم المكاتب العقارية، حيث حملت اللائحة إلغاء عُرف لزوم السعي على البائع وعرف تحديده بـ 2. سعي مكاتب العقار – لاينز. 5% ، حيث اشترطت المادة الخامسة تحديد العمولة بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري، وتحديد الطرف أو الأطراف التي تتحمل العمولة. كما اشترطت المادة نفسها «أنه في جميع الأحوال لا يجوز أن يتجاوز مجموع العمولة 2. 5 بالمائة من قيمة العقد»، وشرحت وزارة العدل في موقعها على تويتر المادة بقولها "يتضح من هذا أنه لا بد من اتفاق مسبق على كافة ما ذكر بين جميع الأطراف، وإلا كان العمل مخالفاً للنظام، ولا حسم في هذا إلا لنصوصه لا للعرف". وذكرت الوزارة انه جرى التنويه في هذا؛ نظرا لكثرة المطالبات في المحاكم الخارجة عن النظام، ومنها مطالبة وسطاء آخرين خارج العمل المهني المرخص للمكاتب، وكذلك مطالبة بعض أصحاب المكاتب دون تسجيل الاتفاق المشار إليه في عقد البيع وعقد الإيجار، ودون حيازة صك الملكية وتسليم صورته للمشتري للتحقق منه.
قبل شراء شقة.. تعرف على إجراءات البيع ونقل الملكية بالشهر العقارى
Aug 12 2018 بدوره قال مدير مؤسسة الخيالة الأولى للعقار ثامر القرشي والمعتمد ضمن الوسطاء العقاريين في برنامج إيجار. سعي مكاتب العقار. Jul 24 2018 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. وجهت وزارة العدل بإلغاء بعض الأعراف المتعلقة بالسعي في إتمام عمليات البيع والإيجار في سوق العقار حسب ما نصت عليه لائحة تنظيم المكاتب العقارية حيث حملت اللائحة إلغاء عرف لزوم السعي على البائع وعرف تحديده بـ 25 حيث. اثار مقال الكاتب الصحفي محمد الجهني في صحيفة الحياة اهتمام الكثير من المتابعين على شبكات التواصل الاجتماعي في مقاله الذي عنونه لا والله قطع الأرزاق ولا قطع الأعناق حيث تناول الكاتب مشكلة سيطرة الاجانب على سوق. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير فيلا للبيع دوبلكس مساحه 300م شارع 20م وجه شماليه السعر ٩٩٠الف تشطيب ممتاز جدا وزت إشراف هندسي ويوجد ضمانات علي. إعفاء المشتري والمستاجر من سعي مكاتب العقار إبتداء من نهاية شهر شوال المستاجر المشتري. ألزمت مسودة لائحة تنظيم المكاتب العقارية التي ينتظر إقرارها ملاك العقار بتحمل عمولة عقد الإيجار أو البيع بدلا من المشتري أو المستأجر كما منعت المنشآ.
المَادّة الخامسة:
تُحدّد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري، كما يُحدّد الطرف أو الأطراف التي تتحمّل تلك العمولة. وفي جميع الأحوال لا يجوز أن يتجاوز مجموع العمولة عن 2. 5 في المائة من قيمة العقد. يحدّد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يَتحمّلها، ولا يَجوز أن تزيد تلك العمولة عن 2. 5 في المائة من إيجار سَنّة، حتى لو كان العقد لمدة أطوَّل، أو حتى لو جاز تجدّده لمدة أخرى. المَادّة السادسّة:
لا يجوز التصرّف في الأموال التي يستلمها المكتب العقاري من المشتريين أو المستأجرين في غير الأغراض المُخصّصَة التي استلمها من أجلها. المَادّة السابعّة:
مع عدم الإخلال بما تَقضي به الأنظمة الأخرى من عقوبات من يخالف أحكام هذه اللائحة بإحدى العقوبات الآتيّة:
- الغرامة بما لا يتجاوز خمسة وعشرون ألف ريال. - قفل المكتب لمُدّة معينة لا تتجاوز سنة. - إلغاء ترخيص المكتب نهائياً. ويصدر بهذه العقوبات قرار من وزير التجارة ويجوز التظلّم منه أمام ديوان المظالم في فترة لا تتجاوز ثلاثين يوماً. المَادّة الثامنّة:
على المكاتب العقاريّة القائمة حالياً تنظيم أوضاعها وفقاً لأحكام هذه اللائحة خلال مُهلة لا تزيد عن ثلاثة أشهر من تاريخ نَشرها.
من أهم مدن الترفية العائلي الموجودة في مدينة الدمام هي مدينة ملاهي هابي لاند Happy Land Entertainment Park والتي تضم عدد كبير من الألعاب الترفيهية للكبار والصغار على حد سواء، كما أنها تضم بحيرة اصطناعية بالإضافة إلى صالة كبيرة خاصة بسيارات الكارتينج فورمولا وان وأيضاً صالة للعب الباينت بول كما أنها تضم حمامات للسباحة للكبار والأطفال، من أجل ذلك فإن هابي لاند من اهم الاماكن السياحية في السعودية ومكان مناسب للعائلة بكل أعمارها. وتقع مدينة ملاهي هابي لاند على طريق الملك عبد الله بن عبد العزيز وعلى كورنيش الدمام أنشطة يمكنك القيام بها في هابي لاند بالدمام: • الاستمتاع بالألعاب الترفيهية المختلفة مثل الرولر كوستر والصاروخ، كما يمكنك القيام بتجربة بيت الرعب إن كنت من محبي إضافة الإثارة إلى المرح، كما يوجد ألعاب للكبار خاصة بالفيديو في صالة مخصصة لذلك. أفضل 4 أنشطة في هابي لاند بالدمام - رحلاتك. • ولأطفالك أيضاً الحق في الاستمتاع لذا فإن هابي لاند توفر لهم عدد من أحب الألعاب إليهم مثل العربات المتصادمة وعدد من الأرجوحات والألعاب المناسبة لهم. • وإن كنت من محبي المغامرة والسباقات فعليك بالقيام بتجربة ذلك في صالة الكارتينج فورمولا وان والمجهزة بالكامل لمثل تلك السباقات.
(( ملاهي هابي لاند بالدمام )) ..هل يسمحون بدخول الشباب ؟؟ او عوائل فقط .. - العرب المسافرون
تعتبر الدمام واحدة من أشهر وأهم مجمعات الألعاب الترفيهية بجميع أنواعها في منطقة ، وتتميز هذه الملاهي بأن مساحتها كبيرة وخضراء ويوجد بها مسطحات مائية إصطناعية كثيرة، كما أنها تعد أيضًا من أفضل الأماكن والمناطق السياحية بها، وتتميز بأنها مناسبة للعائلات وكذلك للأطفال بصورة خاصة، كما تتميز أيضًا بموقعها الجيد والمناسب لجميع المواطنين ولعل ذلك ما جعلها تحظى بشهرة كبيرة منذ بداية إفتتاحها، وسوف نتعرف من خلال هذا المقال على أهم المعلومات عن هابي لاند الدمام والمميزات العديدة التي توجد بها. أهم المعلومات عن هابي لاند الدمام
تعد هذه الملاهي من أشهر الملاهي بالمملكة العربية السعودية بشكل عام وبمنطقة الدمام بشكل خاص، حيث تم إنشاء هذه الملاهى من جانب مجموعة الحكير الرائدة والمتميزة في مجال المجمعات التجارية الشهيرة، وفي مجال المدن الترفيهية أيضًا، ولقد تم تزويد الملاهي بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية وكذلك بوسائل الراحة المتنوعة، ومن الجدير ذكره أن الإدارة الخاصة بها تسعى دائمًا لإجراء وعمل مجموعة كبيرة من عمليات الصيانة المختلفة والتجديد لهذه الألعاب بصورة مستمرة. ومن الملاحظ أن ملاهي هابي لاند في الدمام يوجد بها مجموعة عديدة من الألعاب المثيرة بالهواء الطلق كالرولر كوستر وكذلك الصاروخ وغيرها من الألعاب الأخرى المميزة والخاصة بالأطفال، بالإضافة لأن هذه الملاهي يوجد بها صالات كبيرة ومخصصة للألعاب الإلكترونية وكذلك تشمل على ألعاب الفيديو الشقية والمتميزة، هذا بالإضافة لوجود بها صالة لسباق سيارات الكارتينغ وصالة أيضًا مخصصة للعبة الباينت بول الشيقة والجذابة، كما يوجد بملاهي هابي لاند حديقة ألعاب مائية يوجد بها مجموعة من أفضل وأحدث الألعاب الشيقة والممتعة.
تعرف على عدد سكان مدينة الدمام بالمملكة العربية السعودية. تعرف على عدد سكان مدينة الدمام بالمملكة العربية السعودية - الموسوعة السعودية. تعتبر الدمام أحد أهم المدن في الخليج العربي، قام بتأسيسها قبيلة تسمى الدواسير في عام 1923م بعد هجرتها من البحرين إلى السعودية، ويعود السبب في تسميتها بالدمام إلى شكل السور الخاص بقلعة الدمام الذي يتشكل من ثلاثة أضلاع، فجاءت التسمية كصفة لشكل القلعة، وتشير كلمة الدمام في اللغة العربية إلى الإحاطة. تتميز مدينة الدمام في المملكة العربية السعودية بمساحتها الكبيرة، والكثافة العالية لسكانها، ففي الآونة الأخيرة اتجهت أعداد المباني فيها إلى الزيادة لتواكب أعداد السكان المتزايدة، حيث تم تصنيفها كواحدة من أكبر المدن السعودية مما جعلها تحتل المرتبة السادسة في ترتيب المدن السعودية من حيث المساحة، ففي عام 2012م بلغ عدد السكان فيها 1597033 نسمة، وقد أكدت التقارير الخاصة بوزارة التعبئة والإحصاء أن عدد سكانها في عام 2020م يصل إلى 2500000 نسمة، فعند المقارنة بين العامين نجد اتجاه التعداد السكاني إلى الزيادة. طبيعة المناخ في الدمام
تشتهر الدمام بمناخها الجاف كما تتميز بمناخ دافئ في فصل الشتاء نظراً لاحتفاظها بدرجة الحرارة الدافئة على العكس من المدن الأخرى في المملكة العربية السعودية حيث تصل درجة الحرارة فيها إلى 22 درجة مئوية، وتهطل الأمطار في الشتاء بكميات قليلة وفي أوقات مختلفة، وفي فصل الصيف تزداد درجات الحرارة لتصل في بعض الأحيان إلى 45 درجة مئوية.
أفضل 4 أنشطة في هابي لاند بالدمام - رحلاتك
2- جزيرة المرجان بالدمام
توجد جزيرة المرجان بالدمام في منتصف خليج الدمام فهي جزيرة اصطناعية، وعلى الرغم من صغر حجمها إلا أنها تتميز باحتوائها على الأشجار الجميلة، والمساحات ذات اللون الأخضر الرائع، كما يوجد بها ألعاب ترفيهية مخصصة للأطفال، وأماكن مخصصة للجلوس والاستمتاع بالمناظر الجميلة. 3- القرية الشعبية بالدمام
القرية الشعبية في الدمام هي أبرز المعالم السياحية في المملكة العربية السعودية، فلا يوجد لها مثيل في المملكة ككل، وتضم القرية خمسة من الطوابق تعكس المناطق في المملكة العربية السعودية والماضي والحاضر الخاص بكل منطقة، وتتميز القرية باحتوائها على أجمل الديكورات التي تُظهر التراث السعودي. 4- منتجع دولفين الدمام
تعتبر قرية دولفين الدمام واحدة من أهم الأماكن السياحية الترفيهية التي يستمتع بها الكبير قبل الصغير، توجد القرية في المدخل الخاص بجزيرة المرجان بكورنيش الدمام، تتميز القرية باحتوائها على أفضل التجهيزات، وتقدم العديد من العروض الترفيهية الجميلة أهمها عروض الدولفين، وأسد البحر، كما تضم القرية الكثير من الحيوانات البرية، وأحواض بأحجام مميزة تحتوي على الأسماك ذات الألوان الرائعة، بالإضافة إلى احتوائها على مدينة ملاهي خاصة للألعاب الترفيهية التي يمكن للأطفال الاستمتاع بها بعد الانتهاء من مشاهدة العروض، ويمكن تناول وجبات شهية في المطاعم داخل القرية.
أما سبب كون الشاطيء واحداً من أشهر، وأفضل، وأجمل الاماكن الترفيهية في الخبر، والدمام فهو على حديقة مائية كبيرة، قد لا تقع عيناك على أجمل منها و لن تجد متعة مثيلة لها فى أى مكان، كما ستجد ملاعب البولينج و وملاهي الأطفال المائية، و الملاهي البسيطة. هذا بالإضافة للمطاعم الراقية، و المقاهي الحديثة، الممتدة على طول الشاطيء و التى ستعطيك إطلالة مميزة ناحية المناظر الجميلة. جزيرة المرجان بالدمام
جزيرة المرجان تقع فى وسط خليج الدمام، بشرق المملكة العربية السعودية، على كورنيش الدمام، جزيرة المرجان هي أول جزيرة اصطناعية تم انشائها، بالمملكة و هى الواجهة البحرية للمدينة. حيث تعتبر الجزيرة واحدة من أجمل الاماكن الترفيهية فى الخبر والدمام، و التى ستزورها فى حياتك فهى ذات جمال و رونق لا مثيل له. وتمتليء بالمنتزهات الجميلة، والمساحات الكبيرة، و المناسبة للعب الاطفال، والركض معهم والحصول على كامل المتعة، والرفاهية، فالمنتزهات وحدها تمتد على مساحة تقدر 250, 000 متر مربع، كما توجد ملاهي للأطفال الصغار و ألعاب بسيطة لكى يتمكن أطفالك من اللعب بأمان، و إستمتاع، و الاستمتاع بشكل تام. عند السفر مع أطفال، يعد هذا المكان مكانًا مثاليًا لقضاء فترة ما بعد الظهر، هناك جولة رائعة للأطفال وسفينة دوارة، ومن المؤكد أن تجعلك تبتسم، تبحث عن بعض الترفيه العائلي في الداخل هربا من الحرارة.
تعرف على عدد سكان مدينة الدمام بالمملكة العربية السعودية - الموسوعة السعودية
احجز الفندق بأعلى خصم:
Share
إذا كنت تبحث عن الإثارة، قد ترغب أيضا في زيارة مدينة الملاهي بالدمام ستجد مساحات خضراء واسعة وشلالات وبحيرات صناعية ومطاعم. هناك العديد من ركوب الخيل للاستمتاع ولكن الأفضل والأكثر شعبية هو بالتأكيد كوبرا، توجه إلى الحديقة في المساء لترى أنها تضاء أمام الأفق وتمتع بتناول وجبة في أحد المطاعم القريبة.