يوزع 12. 5 هلله كل ربع سنوي مامجموعه نصف ريال
معدلي بعد التعديل الظاهر 9. 15
يعني اللي يشتري افضل من الكثير بهذا السعر
الحقيقة الشركات اللي توزع كل ربع ممتازة جدا وما ان توزع ربع الا اتاك الربع اللي بعده
عندي افضل من الشركات اللي توزع كل نصف
مع ان كثير من الشركات اللي توزع نصف افضل كعائد من الشركات اللي توزع كل ربع
لكن الانتظار الطويل مملل
مع ان الاسهم ممكن اعلان او حدث يرفع السعر او ينزله
اذكر شريت هذا السهم بداية فوق 9. جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل. 4 وفجاة صار عليه بيوع ووصل الى 8. 5 تقريبا
مثلا الخبير ريت بسعر 8. 8 وبعائد 50 هلله سنوي = 5. 68 تقريبا
مثلا مشاركة ريت بسعر 9. 7 وعائد 60 هلله سنوي = 6. 18
الشراء والبيع مسؤليتك وليست دعوة للشراء من عدمه وانما شرح وراي خاص قد يفيد البعض
وهكذا اقسم مجموع الربح الموزع سنوي على سعر مشتراك يطلع لك المعدل
الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحة
ماذا عن المصاريف ؟
بالصوره السابقه نرى مصاريف الصندوق لعام 2020 ومنها نستطيع توقع المصاريف السنويه بدايه من النصف الثاني من 2021.. وساتحدث عنها جميعا
1- اتعاب ادارة العقارات.. متوقع ان ترتفع بعد زيادة راس المال الثاني وتصبح 5. 5 مليون تقريبا. 2- اتعاب اداريه واتعاب الحفظ... هي نسبه بسيطه جدا من صافي الموجودات ولن تتجاوز 1 مليون. 3- اتعاب الاداره... وهي تساوي 9% من صافي متحصلات الايجار او 0. 75% من صافي قيمة الموجودات ايهما اقل. الخبير ريت - هوامير البورصة السعودية. 9% من صافي متحصلات الايجار = 13. 5 مليون
0. 75% من صافي قيمة الموجودات ((1240 مليون)) = 9. 5 مليون
فالاقل 7 مليون وهي اتعاب الاداره...
4- تكاليف التمويل.... فائدة القروض لدى الخبير ريت تساوي 4. 5% ومجموع القروض 746 مليون...
اي ان تكاليف التمويل 34 مليون. 5-الاستهلاك وف غير تشغيلي لايتم احتسابه..
6- ارتفاع او انخفاض قيمة العقارات وف او دخل غير تشغيلي لايتم احتسابه..
7- مخصص خسائر أئتمانيه.... خسائر لن تتكرر بسبب تخفيضات الايجار العام الماضي المرتبطه بالعام الماضي ومرض كورونا...
8- مصاريف تاسيس الصندوق.... مصاريف غير تشغيليه مرتبطه بزيادة راس المال الاول... لايتم احتسابه..
ومن هنا نستطيع توقع مصاريف الصندوق كالتالي..
1- اتعاب ادارة عقارات 5.
الخبير ريت هوامير البورصة السوق
اراء و توقعات المحللين
أحدث الأبحاث
تاريخ
التقرير
تحميل
2018/12/03
الخير كابيتال: نظرة حول أداء "تاسي" و أسواق الخليج في شهر ديسمبر
نشرات الإصدار
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
الخبير ريت - هوامير البورصة
؟! 20-10-2021, 09:23 PM
المشاركه # 11
كنت اتمنى على الهيئة ان من يملك 5% فأكثر لا يحق له البيع دفعة واحدة الا عن طريق صفقات خاصة فقط
ويخصص له نسبة محددة للبيع يومياً لكي لا يتضرر صغار الملاك والتشريعات هي أساس السوق الحرة
20-10-2021, 10:03 PM
المشاركه # 12
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بن لاحق
والله يابن لاحق لو يعلن الصندوق عن توزيع 15 هلله الربع هذا ان مايقدر اكبر مساهم في الصندوق ينزل السهم لهذه المستويات لان فيه مستثمرين بيشفطونها لكن الواضح ثبات التوزيع مثل الارباع السابقه
الخبير ريت هوامير البورصة السعودية
15 مليون ريال أرقام 2021/11/01 "جدوى ريت السعودية" يتم الاستحواذ على عقار "بوليفارد الرياض" أرقام 2021/10/28
('دعوةٌ عونيةٌ' لـ 'الحريري':'يا ريت بشرّفنا')
أعلن الوزير السابق غسان عطالله في تغريدة على حسابه عبر "تويتر" كاتباً: "المطلوب اليوم أكتر من اي وقت مضى تشكيل حكومة تهتمّ بهموم الناس ومشاكلهم واي مبادرة بهالاتجاه كلنا مندعمها؛ بس يا ريت الرئيس المكلّف سعد الحريري...
رحلاتك
رحلاتك ، هناك دائما وجهة جديدة لعطلتك القادمة ، دليل سياحي لأفضل الوجهات و الانشطة حول العالم ، توصيات لأفضل الفنادق و المطاعم و الأسواق. اللاعب: جويل بيروي
التاريخ النوع نقل من نقل الى; 2021/7/1: إنتقال: بي إس في آيندهوفن: سوانزي سيتي: 2020/6/29: إنتهاء إعارة
جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل
جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل, Maison de Joelleاهلاً وسهلاً بك سيدتي في ميزون دو جويل. تم افتتاح أول فرع ميزون دو جويل في عام ٢٠٠٨ من قبل مؤسسته ورائدة الأعمال جويل ماردينيان. ما الذي يحدث في الخبير ريت؟ - هوامير البورصة السعودية. يعرف ميزون دو جويل...
ثنائية لخيول «غودولفين» في «كأس السعودية»
حققت خيول «غودولفين» انتصارين في أمسية «كأس السعودية»، أول من أمس، على مضمار الملك عبدالعزيز في العاصمة السعودية الرياض، البالغ إجمالي جوائزها 30.
5 مليون دولار، ونال لقب شوطها الرئيس، البالغ إجمالي جوائزه 20 مليون...
شات عسل الخليج شات عسل chat 3s1l
شات الخليج دردشة الخليج شات خليجي دردشة خليجية ترفيهية شات الخليج ليس مجرد دردشة فـ حيآكم الله... يوم الصداقه بين كلاسيكيه وايت. يوم الصداقه العالمي الذي يجمع ايت وكلاسيكيه في موقع واحد نتمنئ...
94 والمتوقع غداً يصل 8. 82 ريال (-12 هللة الأرباح) ، الأهم أن لايكسرها. 14-02-2022, 06:39 PM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد دوت كوم
الأحقية بنهاية اليوم 14 فبراير والتوزيع بعد 30 يوم عمل (40 يوم تقريبا)
المشاركه # 10
نعم الأحقيه بنهاية تداول هذا اليوم 14\2
14-02-2022, 06:42 PM
المشاركه # 11
في الاعلان 16 وفي الجدول 14
فيه خطأ والا يقصدون المقاصة..
14-02-2022, 06:45 PM
المشاركه # 12
نعم هي يومين عمل لظهورها في سجلات المساهمين ، وبالتالي الأحقية بنهاية اليوم 14 فبراير، فمن اشترى اليوم يظهر اسمه في سجلات المساهمين يوم 16 فبراير، لكن من يشتري غداً لن يظهر إلا يوم 17 فبراير وبالتالي لايستحق الأرباح.
Jul 24 2018 فستان الزفاف في المنام دليل على النجاح في الحياة. فستان فستان. بيع فستان زفاف Facebook is showing information to help you better understand the purpose of a Page. اتيليه فستان وطرحةة دمياط. هناك مجموعة من النصائح لاختيار فستان الخطوبة تلك النصائح تتضمن بعض المعايير ولا تجهل جميع العوامل بل تتعامل معها وتضعها عين الاعتبار ومن بين تلك النصائح ما. إهداء الميت فستان لك في المنام هذا دليل على الفرح والخير والسعادة لصاحب هذا الحلم. 1890 فستان in A Turkish and English Lexicon Constantinople. Oct 15 2020 اشتركوا في قناتي. Di Trieste pages 155156. للاشتراك في الجزيرة الوثائقية ajmntvytsub يدور الفيلم حول قصة مراسم عرسين فلسطينيين. رسم فستان طويل اطفال. فستان سهرة مميز. رسم فستان أخضر جميل سهل جدا تصميم الأزياء للمبتدئين how to draw a beautiful dress easy. اتيليه فستان وطرحه للزفاف والسواريه والخطوبه ومستلزمات العروسه وأحدث الموديلات. May 28 2020 فستان زفاف مارلين مونرو. فساتين و تنانير وعبايات وجلابيات مستلزمات نسائية جديدة ومستعملة للبيع في الاردن فستان أكبر موقع لبيع وشراء الفساتين و الإكسسوارات وكافة مستلزمات النساء وملحقاتها في الأردن.
فستان مميز رسم فساتين سهرة 2021
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول A aldeerah19 تحديث قبل 15 ساعة مكه فستان سهرة مميز
السعر 700 ريال
المقاس سمول
#كل_الحراج
#فستان
#مكة
#الغربية 86290513 كل الحراج مستلزمات شخصية ملابس نسائية فستان كل_الحراج مكة المحتالون يتهربون من اللقاء ويحاولون إخفاء هويتهم وتعاملهم غريب. إعلانات مشابهة
تعلم تصميم الأزياء ليس بالأمر السهل ولكنه ليس مستحيلا إلا أن تصميم الأزياء يحتاج إلى مجموعة من المهارات والقدرات الممتازة في الرسم والتصميم والمعرفة بعالم الأزياء والخياطة وأيضا يتطلب. فيه إذا أردت أن تصبح مصمم أزياء. هل ترغب في تعلم تصميم الازياء وترغب في العمل في هذا المجال اذا كان تحب تصميم الازياء وستعي للعمل كمصمم سواء فيي اتيليه او مصنع او حتي لتنشئ مشروعك الخاص بك فيمكنك تعلم اساسيات هذه المهنة من خلال دورات تعليم تصميم. تقوم أولا بالرسم المبدئي مما يعني رسم مجسم بشكل عارضة وهو ما يخدم. طريقه رسم فستان سهرها. تصميم داخلي اجمل تصاميم 2021 تصميم غرف احدث تصاميم الغرف تصميم مطابخ صغيرة اجد تصاميم المطابخ العصرية تصميم منازل صورة اجمل تصميم منزل خلفيات تصميم اجمل تصميم للخلفية تصاميم ايلي صعب ازياء المصمم ايلي صعب. إن تعلم تصميم الأزياء للمبتدئين هو الأساس في الوصول إلى الاحترافية في تعلم التصميم حيث يجب عليك البدء بالخطوات التالية لتعلم التصميم. تعلم تصميم الأزياء خطوة بخطوة يتطلب تعلم تصميم الأزياء بعض المهارات التي يجب أن تتوفر لدى مصمم الأزياء بجانب الموهبة وهي القدرة على الرسم والتخطيط والابتكار والإبداع لهذا سوف نساعد من يريد أن يعمل في هذا المجال على.