رفع وزير الإسكان ووزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، ماجد الحقيل، الشكر لخادم الحرمين الشريفين بمناسبة صدور أمره بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول. وقال في تغريدة على "توتير"، إن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول؛ وهو ما سيرفع من نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030. وأصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أمرًا ملكيًّا بإعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة. تحمُّل ضريبة المسكن..!. وشمل الأمر الملكي "رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان". كما تضمن الأمر "فرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر، وذلك بنسبة قدرها 5 في المائة من قيمة التوريد العقاري، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري".
تحمل ضريبة المسكن الأولى
من جهتها، أكدت وزارة الاسكان أن جميع المستفيدين المدرجين رسمياً في قوائم الوزارة الحالية، أو قوائم صندوق التنمية العقارية سوف تتم إضافتهم بشكل آلي إلى المنظومة الإلكترونية، مبيّنة أن أيّ مواطن يرغب في تملك المسكن الأول يمكنه الاستفادة من تحمل ضريبة القيمة المضافة حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو الصندوق. وكان مطلع العام الجاري 2018م شهد إصدار حزمة من الأوامر الملكية؛ تهدف إلى تخفيف الأعباء الاقتصادية على المواطنين، ومن تلك الأوامر تحمُّل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. 000 ألف) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول. كما أعلنت 16 جهة حكومية في الخامس من فبراير الماضي إطلاق "برنامج الإسكان "أحد برامج تحقيق رؤية المملكة 2030، الذي يهدف إلى توفير حلول سكنية للأسر السعودية، مستهدفاً رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030م، وسيتم من خلال البرنامج تنفيذ العديد من المبادرات التي تقدم حلولاً سكنية متكاملة للمواطنين للحصول على الخيار السكني المناسب لهم، وذلك بتضافر جهود تلك الجهات وتذليل كل العقبات التي تحول دون تنفيذ مبادراتها المتعلقة بتمكين المواطنين من تملك المسكن.
مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
جاءت ردود الفعل عن المقالة الأخيرة (هؤلاء أولى بالإسكان) متفاوتة. هناك قراء أثنوا على الاقتراحات، وهناك قراء رأوا في بعض طرحي تلميعًا لا أقل ولا أكثر لوزارة الإسكان، وهناك من رأى أنني لم أقدم شيئًا يُذكر، ونصح القائمين على لقاء الكُتاب بعدم توجيه الدعوة لي مرة أخرى. كل هذا أتفهمه كونه يندرج تحت مبدأ حرية الرأي الذي أحترمه، وأؤمن به، غير أنني لم أستطع أن أتفهم أو أهضم رأي أحد القراء حين وجّه لي أصابع اللوم: "كيف تعرف الوزير، وتجتمع معه، ولا تنفع خويك"، قاصدًا صديقي الذي ذكرتُ قصته، وأنه نجح مؤخرًا في الحصول على قرض إسكان ليكمل عمارته. يقول المثل (لا هم إلا هم العروس ولا وجع إلا وجع الضروس). والحقيقة إنه لا هم إلا (هم المسكن الأول)، ولا وجع إلا (وجع الفلوس). جريدة الرياض | اطلاق بوابة إلكترونية لإصدار شهادة تحمّل ضريبة المسكن الأول. تلك الفلوس (تحويشة العمر) التي تدفن تحت التراب مع حديد وخرسانة الأساسات "والعمارة باقي ما طفت على السطح ولا وعت على الدنيا"!! لهذا يفترض في الناس التي ما شرعت في البناء أن تدرس السوق، وتختار المنتج وطريقة التمويل التي تناسبها وتتوافق مع إمكانياتها، والاستفادة قدر الإمكان من تحمُّل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عن (المسكن الأول) الذي تكون قيمته مليونًا أو أقل، ويكون قائمًا (فيلا - شقة - دورًا - دوبليكس).
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 215 ألفًا و98 شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية؛ وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر مارس الماضي2020م؛ حيث تم إصدار 187 ألفًا و637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27 ألفًا و461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية. يُذكر أن تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يصل في حده الأقصى إلى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة إلى تخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية من تكلفة قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم المسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًّا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع؛ للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف ريال من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري «البائع» بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق، وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
وجود معدة فارغة يمكن أن يفاقم مشاعر الغثيان. تنتج المعدة أحماضًا ، ولكن ليس لديها ما تعمل عليه ، باستثناء بطانة المعدة. هذا يضيف إلى مشاعر الغثيان. قد يساعدك تناول بعض المفرقعات المالحة أو وجبة خفيفة من البروتين قبل الخروج من السرير في الصباح. في وجبة الإفطار ، يساعد عصير التفاح البارد أو الكمثرى أو الموز أو أي ثمار الحمضيات على الشعور بالرضا مبكراً. قد يساعد البوتاسيوم في الفاكهة على منع غثيان الصباح. 5 فوائد للجسم عند تناول الزنجبيل يوميًّا. يمكن أن تساعد الكربوهيدرات. البطاطا المخبوزة والأرز والخبز المحمص الجاف غالباً ما تكون خيارات مناسبة. في الليل ، يساعد تناول وجبة خفيفة عالية البروتين قبل الذهاب إلى الفراش على تنظيم مستويات الجلوكوز في الدم أثناء الليل. تناول الطعام البارد لتقليل الروائح التي تحدث عند تناول الطعام. 3) حافظي على النشاط البدني والعقلي
لقد وجد أن النشاط البدني يحسّن الأعراض لدى النساء اللواتي يعانين من الغثيان أثناء الحمل. إن المحافظة على الانشغال يمكن أن يساعدك على التخلص من مشاعر الغثيان. إن قراءة كتاب ، أو القيام بالألغاز ، أو مشاهدة التلفزيون ، أو لعب الورق ، أو المشي لمسافة قصيرة حول المبنى ، يساعد على إبقائك مشغولاً.
علاج الغثيان والقيء والتخلص منه نهائيًا &Raquo; مجتمع ثقفني
في الحالات الشديدة ، قد يحتاج المريض إلى تلقي السوائل والتغذية عن طريق الوريد. نصائح للتخلص من غثيان الحمل:
لن تعاني معظم النساء من القيء المفرط ، ولكن العديد منهن يعانين من بعض الإزعاج بسبب الغثيان. فيما يلي بعض النصائح لتقليل الأعراض غير السارة الغثيان أثناء الحمل. 1)احصلي على الكثير من الراحة. من المهم الحصول على ليلة نوم جيدة. علاج الغثيان والقيء والتخلص منه نهائيًا » مجتمع ثقفني. قد يساعد القيلولة أثناء النهار أيضًا ، ولكن ليس بعد تناول الوجبة مباشرة ، لأن ذلك قد يزيد من الغثيان. بالنسبة لأولئك الذين يعملون نوبات ليلية ، قد يساعد على ارتداء قناع النوم أو استخدام ستائر التعتيم لمنع أكبر قدر ممكن من الضوء. مع مرور الوقت والجسم يتغير الشكل ، قد تساعد وسادة جسم الأمومة على ظهرك وبطنك. إذهبي للنوم مبكراً واستيقظ مبكراً ، لذا يمكنك أخذ وقت للخروج من السرير. لا تستخدم الحبوب المنومة إلا إذا وصفها الطبيب. 2) تناولي الطعام بعناية
الأطعمة الدهنية والتوابل ويزيد الكافيين من فرصة إطلاق سراح حامض المعدة ، خاصة مع تقدم الحمل ويدفع الجنين ضد الجهاز الهضمي. الأطعمة اللطيفة قد تكون أقل تفاقمًا. أحجام جزء صغير يمكن أن تساعد في تقليل فرصة القيء ولكن تبقى شيء في المعدة.
5 فوائد للجسم عند تناول الزنجبيل يوميًّا
اكلات تمنع الغثيان للحامل
مصادر البروتين المختلفة من اكلات تمنع الغثيان للحامل خاصة الاسماك, البيض, اللبن, الزبادى, اللحوم قليلة الدهون, الدجاج منزوع الجلد. ويمكن اضافة الخضراوات الطازجة اليها أو اى طعام يشعرك بالراحة حتى وان لم يكن صحيا خاصة فى المراحل الاولى من غثيان الصباح الباكر التى تكون شديدة. اكلات تزيد الغثيان للحامل
يجب التوقف التام عن تناول الاطعمة التى تزيد من حدة غثيان الحمل والتى غالبا ما تكون الاطعمة المقلية (منها البطاطس المقلية) والدسمة (على راسها الوجبات السريعة) والاطعمة الغنية بالبهارات (سبيسى). علاج غثيان الحمل
تقسيم الوجبات الرئيسية
في البداية يجب العمل على تقسيم الوجبات الثلاثة الرئيسية اليومية الى مجموعة من الوجبات الصغيرة الخفيفة يتم تناولها كل 3 او 4 ساعات. و يجب ان تنتبهى الى اهمية عدم الإستلقاء على الظهر بعد الاكل مباشرة لان هذا يبطىء الهضم ويزيد من احتمال القيىء. هذا الامر يساعد فى التخفيف من حدة اعراض غثيان الحمل. تناول الاطعمة الغنية بفيتامين B6
يفيد فيتامين B6 بفاعلية فى علاج غثيان الحمل و بصورة طبيعية فى العديد من الاطعمة مثل الاسماك, الدجاج, الموز و المكسرات.
إضافة القليل من العسل (حسب رغبتك) في كوب وصب الشاي وشربه. تكرار شرب هذا الشاي 2-3 مرات في اليوم للتخلص من الغثيان بشكل كامل. الزنجبيل لعلاج الغثيان في الحمل:
الغثيان في الحمل يمكن أن يكون في أي وقت سواء في النهار أو الليل، وهذا يكون غالبا في الأشهر الثلاثة الأولى، والزنجبيل هو واحد من أفضل العلاجات الطبيعي في المنزل لمنع الغثيان في فترة الحمل. الطريقة 1: (الزنجبيل):
أخذ قطعة من الزنجبيل، وغسلها، وتقشيرها وتقطيعها الى قطع صغيرة أو شرائح رقيقة (حسب رغبتك). مضغ هذه القطع على مدار اليوم للتخلص من الشعور بالغثيان. أو إضافة الزنجبيل بأي شكل من الأشكال سواء طازج أومجفف أو على شكل مسحوق في النظام الغذائي الخاص بك للتخلص من غثيان الحمل. أو يمكنك مضغ بعض حلوى الزنجبيل أو شرب شاي الزنجبيل للتخلص من الغثيان خلال فترة الحمل. يمكن تناول اقراص الزنجبيل المتوفرة في الصيدليات، ويجب أن تكون الجرعة الموصى بها حوالي 250 ملغ من الزنجبيل 4 مرات يوميا (مما يعني 1gm أو 1000mg) للتخلص من الغثيان المرتبط بالحمل. طريقة 2: (مياه الزنجبيل):
أخذ قطعة من جذر الزنجبيل الطازج وبشره جيدا
ثم إضافة هذا الزنجبيل المبشور إلى كوب من الماء وغليه لبضع دقائق حتى تقل المياه إلى النصف
تركه حتى يبرد لبضع دقائق ثم إضافة القليل من العسل إليه.