2, 567 زيارة
تعريف رخصة البناء: هي الوثيقة الممنوحة من المملكة مفادها صلاحية البناء وعدم الممانعة بعد الخضوع للرقابة الهندسية، ونتحدث في هذا الموضوع عن استخراج رخصة بناء في السعودية. ماهى مستندات استخـراج رخص البناء في السعودية؟
مستندات استخـــراج رخـــص البنـــــاء في السعودية تختلف عن مستندات رخص البناء في كافة الدول العربية فكل دولة لها قوانين وأفكار وعقائد مختلفة لذا علينا توضيح الفوارق بينهم إليكم هذه المستندات فى السعودية. 1- شــروط استخراج رخص البناء:
خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة
تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم
2 – إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
الكهرباء. الماء. الهاتف. يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. 3 – شــروط استخراج رخـــصة ترميــــــــم:
خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. طريقة استخراج رخصة ترميم. 4 – شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء:
إحضار رخصة البناء الأصلية.
يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. 5 – الاشتــراطــات لإصـــدار رخص المســاكن المتـلاصــقة:
يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية. يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200 م2. يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وغيره). يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه.
في الخطوة الأخيرة تقوم البلدية باعتماد الطلب ثم إصدار فاتورة سداد ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إصدار رخصة ترميم بناء
وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي تُتيح للمكاتب الهندسية المختصة إمكانية الحصول على رخصة ترميم لمبنى قائم كما يقوم المواطنين أيضا باستخدامها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد ثم يقوم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة. بعد ذلك يقوم باختيار خدمة إصدار رخصة ترميم بناء. يقوم المستخدم باختيار البلدية والأمانة المطلوبة، ثم يقوم بإرفاق رقم رخصة البناء وتاريخها أيضا. يقوم المستخدم باختيار المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي سبق اختياره. يقوم المستخدم باستكمال بيانات بالاضافة الى مرفقات الطلب من المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية باعتماد الطلب بالاضافة إلى إصدار فاتورة السداد، ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إلغاء رخص البناء
وهى خدمة إلكترونية مجانية أيضا، والتي تجعل المستخدم يتمكن من إلغاء إصدار رخصة البناء التي تم استخراجها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد، ثم اختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة.
في موضوعنا اليوم سوف نتحدث عن ثلاث خدمات إلكترونية مرتبطة ببعضها تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية ، وهي خدمة إصدار رخصة بناء ، وخدمة إصدار رخصة ترميم بناء، بالاضافة إلى خدمة إلغاء رخص البناء، ووزارة الشؤون البلدية تعتبر هي المسؤولة عن إتاحة كافة التجهيزات الأساسية للطرق، بالاضافة الى تنمية المناطق القروية والبلدية و تجميل المدن، حيث أن التخطيط العمراني لمدن المملكة من أهم الخدمات التي تقدمها الوزارة، بالاضافة الى الحفاظ على صحة البيئة بالمملكة. خدمة إصدار رخصة بناء
وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي يقوم باستخدامها الكثير من المواطنين للحصول على رخصة بناء جديد، حيث أن المتطلبات المطلوبة للحصول على رخصة البناء هي صورة الصك فقط. خطوات التقديم
يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد. يقوم المستخدم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة، ثم اختيار خدمة إصدار رخصة بناء. يقوم المستخدم باختيار كل من البلدية والأمانة المطلوبة، ثم اختيار المكتب الهندسي. بعد ذلك يتم إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي، ثم إرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية بتدقيق بيانات الطلب والموافقات والمرفقات.
في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
للإسلام دائمًا العديد من التفسيرات المختلفة، لذا فإن الإسلام الليبرالي هو بديل آخر للإسلام وبديل للإسلام الحرفي والأصولية الإسلامية والتطرف الإسلامي وغير ذلك الكثير. الأنشطة
منذ نشأتها، قامت الشبكة بالعديد من الأنشطة المنتظمة المتعلقة بالتعليم العام. بمساعدة من وكالات التمويل مثل مؤسسة آسيا، وأصبحت الشبكة قادرة على التعبير عن التطلعات الليبرالية المتسامحة وتفسيرات الإسلام في إندونيسيا. تشمل أنشطة وبرامج الشبكة ما يلي:
نقابة كتاب الإسلام الليبرالي. هذه هي معظم البرامج الهامة التي تقوم بها الشبكة. يهدف هذا البرنامج إلى جمع كتابات من مؤلفين يدافعون عن التعددية والشمولية ونشرها على وسائل الإعلام المحلية التي تواجه صعوبات في العثور على كتابات وكتاب جيدين حول هذه القضايا. توفر هذه المشاركة مقالات ومقابلات ومصادر محددة كل أسبوع للصحف المحلية. برامج حوارية في مكتب الأخبار في راديو 68 إتش بجاكرتا. إختراق الشبكة الليبرالية الكويتية | فــرنــاس. يتم بث البرنامج الحواري الذي يقابل من يروج للتعددية والفهم الشامل للدين، من خلال 40 محطة إذاعية على شبكة راديو ناملابانها في جميع أنحاء إندونيسيا. هذا البرنامج هو الجهد الأكثر فعالية لنشر الإسلام الليبرالي.
إختراق الشبكة الليبرالية الكويتية | فــرنــاس
نشر كتب عن الأفكار الليبرالية في الدين. نشر كتيبات أو منشورات تحتوي على مقال قصير أو مقابلة أو ملخص عن كتب عن القضايا المثيرة للجدل في الدين. إعلانات الخدمة العامة على التلفزيون والتي تحتوي على رسائل للتسامح الديني والتعايش السلمي بين أتباع الديانات المختلفة والتعددية في الإسلام. مناقشة الإسلام. بالتعاون مع مؤسسات أخرى، تنظم الشبكة مناقشات حول الإسلام مع متحدثين بارزين من جميع أنحاء العالم. تُظهِر العروض الترويجية فكرة الإسلام الليبرالي التي تقام في الجامعات في إندونيسيا بالتعاون مع المنظمات الطلابية. بعض الشخصيات التي تدعم أو تتبع الليبرالية هم أوليل أبشر عبد الله، ونونج دارول محمدا، وبرهان الدين، وحميد باسايب، وتوفيق عدنان أمل، وسيفول مجاني، ولوثفي أسيوكاني. [3]
المراجع
^ Feener, R. Michael (2007). Muslim legal thought in modern Indonesia. Cambridge University Press. صفحات 210. ISBN 0-521-87775-X. الوسيط |CitationClass= تم تجاهله ( مساعدة)
^ "Liberal Islam Network". مؤرشف من الأصل في 17 يونيو 2019. اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2014. الوسيط |CitationClass= تم تجاهله ( مساعدة)
^ Purple, Yusuf.
وأعقب ذلك الاجتماع مناقشات أخرى، إما في شكل اجتماعات وجهاً لوجه أو من خلال القائمة البريدية. منذ منتصف عام 2001 تم استخدام الاسم الرسمي الشبكة الإسلامية الليبرالية على موقع الويب الخاص بهم، والذي يعرض أنشطتهم ومقالاتهم ومناقشاتهم ومصادرهم ذات الصلة لنشر الإسلام الليبرالي. يقع مكان اجتماعهم وأمانتهم في تيتر أوتان كايو جاكرتا، وهو مجمع مملوك لجوينوان محمد وهو صحفي وكاتب بارز، ويستخدم في العروض الفنية والمنظمات غير الحكومية. في الوقت الحالي يقود الشبكة المفكر الليبرالي الشاب أوليل أبشر عبد الله، وهو أيضًا مدير المؤتمر الإندونيسي حول الدين والسلام. المهام
يستند تفسير الإسلام إلى على المبادئ التالية: [2]
مفتوح لجميع أشكال الاستكشاف الفكري على جميع أبعاد الإسلام. إعطاء الأولوية لأخلاقيات الدين، وليس القراءات النصية الحرفية. الاعتقاد بأن الحقيقة نسبية مفتوحة للتفسيرات والتعددية. انحياز مع الأقليات المضطهدة. الإيمان بحرية ممارسة المعتقدات الدينية. فصل العالم والسلطات السماوية والسلطات الدينية والسياسية. بالنسبة لأنصار الشبكة الإسلامية الليبرالية فإن استخدام الإسلام الليبرالي باسم منتداهم يهدف إلى توضيح وجهة نظرهم.