حيث بادرت المملكة العربية السعودية بإطلاق مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، وقد صدر هذا في أمر ملكي في عام 1439م الذي يفيد بأن الدولة تتحمل الضريبة للقيمة المضافة عن مبلغ (850, 000) ريال سعودي كحد أقصى. المبلغ يكون من سعر الشراء للمسكن الأول للمواطن، بهدف تقليل العبء لتكلفة امتلاك المواطنين للمسكن المناسب لهم ولمعيشتهم، أيضًا للمساعدة في التطوير في البلاد وزيادة الاستثمار فيها. يتم ذلك بواسطة إتباع عدة خطوات مختلفة تتم بواسطة البوابة الإلكترونية التي تكون تابعة للهيئة العامة للزكاة. الضمان الاجتماعي المطور خصوصية بيانات خدمة استرداد ضريبة المسكن أطلقت وزارة الإسكان تلك الخدمة لاسترداد ضريبة المسكن كما ذكرنا، وتعهدت بأن تحافظ على سرية وخصوصية جميع البيانات الشخصية التي يتم الحصول عليها من خلال التسجيل في البوابة الإلكترونية. بخصوص تلك البيانات فلن يسمح لأي مؤسسة أبدًا بالحصول عليها، إلا لو كان ذلك مطلوبًا بموجب من القانون أو كان ضمن صلاحيات وزارة الإسكان لتقوم بتبادل المعلومات مع جهات حكومية أخرى بما يتوافق ويترافق مع القانون والحقوق الملكية الخاصة. البوابة الإلكترونية لاسترداد ضريبة المسكن الاول تُسمح البوابة الإلكترونية لاسترداد ضريبة المسكن الأول بخدمة طلب استعادة ضريبة القيمة المضافة التي تم السداد لها من قبل المواطنين للمسكن الأول، وهي من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها المملكة للأفراد الذين قاموا بشراء مسكن، ودفعوا ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول كاملةً للبائع أو المموّل.
الاستعلام عن الإسكان برقم السجل بالموقع الإلكتروني - موقع محتويات
تلك هي من إحدى الخدمات الإلكترونية التي تم تقديمها من قبل المملكة العربية السعودية للأفراد الذين قاموا بشراء المساكن. تم دفع ضريبة القيمة المُضافة عن المسكن الأول للبائع ويمكنكم أيضاً أن تزوروا البوابة الإلكترونية التي هي مسئولة عن تلك الخدمة. أصبح يمكنك أن تطلع على كل التفاصيل التي تريد أن تحصل عليها من خلال زيارة البوابة الإلكترونية التي تخص تلك الخدمة من هنا. أكد المُتحدث العسكري بهذا الشأن في وزارة الإسكان السعودية أنه سيقوم ببدء العمل عبر البوابة الإلكترونية التي تخص طلب الإعفاء من تلك الرسوم. أكد أن الحق لكل مواطن سعودي أن يشتري مسكنه الأول من خلال الدخول إلى البوابة الإلكترونية الخاصة بالإعفاء من الضريبة. ذلك يكون شاملاً للأشخاص الذين دفعوا الضريبة ومن ثم قاموا بشراء مسكنهم بعد أن صدر الأمر الملكي، يمكنهم أن يُقدموا إثبات على عملية الشراء تلك وتقديم كافة الوثائق. رابط استرداد ضريبة التصرفات العقارية
الهيئة العامة للذكاة والدخل للمواطنين وفرت خدمة لاسترداد الضريبة الخاصة بالمسكن الأول بحيث تلك التي تُمكنهم من استرداد الأرصدة الدائنة. تُعتبر تلك من الخدمات التي يمكن أن تسترد من خلالها الأرصدة في الضريبة المُضافة.
جريدة الرياض | تعديلات لائحة «التصرفات العقارية» توضح مواعيد السداد وحالات الاستثناء
تلك من الخدمات التي تقوم باستهداف كافة المكلفين والمُسجلين في تلك الضريبة ولكن تلك الخدمة تتطلب وجود رصيد وأيضا توفر رقم حساب بنكي والذي يُربط من السجل الرئيسي. يمكنك أن تطلع على كافة التفاصيل من خلال رابط الاسترداد من الضريبة بالمسكن الأول من هذا الرابط. تم الحديث عن استرداد وبيع العقارات والضرائب التي تفرض عليها وأيضاً تم توضيح آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية ، حيث تم تقديم كافة المعلومات المهمة والمتعلقة بهذا الموضوع حول استرداد الضريبة الخاصة بالعقارات. كما يُمكنك قراءة المزيد من المواضيع عبر الموسوعة العربية الشاملة:
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية 1443
خدمة ضريبة التصرفات العقارية الجديدة التي أعلنت عنها هيئة الزكاة والدخل السعودية
كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية 1442
&Quot;الزكاة&Quot;: تحمل الدولة لضريبة المسكن لا يشمل البناء الذاتي -
طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول ومتطلباته وشروطه، وهي خدمة قد بدأت بواسطة وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية وذلك من خلال خطوات بسيطة ويسيرة تشمل أقصى سبل الحفاظ علي الحقوق بالنسبة للمواطنين، ويمكن لأي مواطن أن يستمتع بهذه الخدمة بطرق سهلة وبسيطة وغير معقدة. كم راتب الطبيب السعودي طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول1443-2022 تقوم المملكة العربية السعودية بفرض القيمة الضريبية ويتم ذلك بواسطة إتباع عدة خطوات عن طريق البوابة الإلكترونية، ومن هذه الخطوات ما يأتي: يتم الدخول على الرابط المتعلق باسترداد القيمة استرداد من هذا الرابط لو كان للمواطن حساب مسبق فيقوم هو بتعبئة البيانات التي تطلب منه في الحقل ومن ثم يضغط على تسجيل. أما لو كان المواطن سيقوم بتسجيل حساب جديد فيقوم بالضغط على مستخدم جديد. ثم يقوم باختيار تسجيل حساب للمستفيد. يقوم بالنقر علي أيقونة طلب استرداد. لو كان نوع البائع هو شركة فيتم التعبئة للبيانات المطلوبة ثم الضغط على ابدأ الخدمة. في حالة لو كان البائع فرد، فيتم التعبئة للبيانات المطلوبة ثم الضغط على ابدأ الخدمة. يقوم المستخدم بالتعبئة للبيانات التي تطلب منه ثم يتابع الى أسفل الشاشة.
طباعة شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول بالخطوات – الفنان نت
يتم بعد ذلك التحقق من البيانات وحالة الاستحقاق للمستفيدين من الدعم وإصدار شهادة التحمل عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن 850 ألف ريال أما باقي الضريبة فهي على المبلغ المتبقي، والتي يتحملها المواطن المستفيد. ٢٨٠ الف شهادة لتحمل ضريبة القيمة المضافة أصدر "سكني" منذ إطلاق البرنامج حتى نهاية يونيو ٢٨٠ ألف شهادة لتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي الوزارة وغيرهم وفقًا لإجراءات إلكترونية ميسرة لتقديمها لمورد العقار عند الشراء فيما يتم سداد الضريبة للقيمة المضافة للمطور. بعد تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق خطاب للتفويض مصدق والتحقق من المعلومات المطلوبة للسداد. يستهدف "سكني" هذا العام استفادة 300 ألف أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يقدمها البرنامج منهم 130 ألف يسكنون منازلهم. يهدف برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030 لرفع نسبة التملك إلى 60 في المائة بحلول 2020 والوصول إلى 70 في المائة في 2030. في الختام نكون قد ذكرنا طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول١٤٤٣-2022 ومتطلبات وشروط الاسترداد لتلك الضريبة، وذكرنا قيمة الضرائب المضافة والاستعلام عن الشهادة، إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال.
أوضحت وزارة الإسكان خطوات استرداد القيمة المضافة عن المسكن الأول؛ وذلك ردًّا على استفسار أحد المغردين نصه: «مَن المُخوَّل باسترداد القيمة المضافة عن المسكن الأول؟ البائع أم المشتري؟ الموظفة أخبرتني أن البائع هو من يملك حق استرداد المبلغ وبعدها يتفاهم مع المشتري بطريقته! ». وحددت الوزارة، عبر حساب «العناية بالمستفيدين–وزارة الإسكان» التابع لها بموقع «تويتر»، الخطوات:
– يقوم المشتري بإصدار شهادة التحمل عبر منصة سكني وتقديمها للبائع. – يقوم البائع بدخول موقع الهيئة العامة للزكاة، ثم اختيار (ضريبة التصرفات العقارية) لإكمال عملية التسجيل. – ستتأكد الهيئة آليًّا من استحقاق المشتري. – يتم دفع ما زاد عن مليون. – يتم الإفراغ لدى وزارة العدل.
نقل ملكية العقار بين الورثة كجزء من التركة. اعطاء العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب من الدرجة الثانية. كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية يمكن حساب ضريبة القيمة المضافة من خلال طريقتين وهما: يتم ضرب القيمة الرئيسية للخدمة في 15 ثم يتم تقسيمها على 100. يتم جمع نتيجة الحساب مع القيمة الأساسية. برنامج سكني وإصدار شهادات تحمل الضريبة للقيمة المضافة أكد برنامج سكني الذي يتبع وزارة الإسكان على استمراره في إصدار شهادات لتحمل الضريبة للقيمة المضافة لجميع المواطنين الذين يرغبون في التمليك للمسكن الأول بنسبة خمسة عشر في المائة، من تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي الذي ينص على تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ ٨٥٠ الف من سعر الشراء للمسكن الأول. يتم ذلك بهدف التقليل لتكلفة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15في المائة. كما دعا البرنامج المواطنين الذين يرغبون في شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء إلى إصدار شهادات التحمل الإلكترونية من خلال زيارة لموقع (ضريبة المسكن) أو عبر تطبيق "سكني" للأجهزة الذكية وتسجيل البيانات والإقرار بالاستحقاق.
ننصح الزوار الذين يهتمون بزيارة الموقع بالذهاب من الساعة التاسعة صباحاً و حتى الثالثة مساءاً كما يلزم الحصول على تصريح من الهيئة العامة للسياحة و الآثار للوصول إلى كامل الموقع؛ فبدون إذن الهيئة يمكن الوصول إلى المتحف فقط. اماكن سياحيه بحائل ومقتل المصور. وين اروح في حائل
قلعة عيرف A'arif Fort
قلعة عيرف التاريخية هي أحد أشهر الاماكن السياحية في حائل و تقع على قمة جبل يحمل نفس اسم القلعة و توجد في قلب مدينة حائل، و قد بُنيت القلعة في بداية القرن الثامن عشر بهدف حماية المدينة من الأعداء المحتملين. في أوقات لاحقة أضيفت بعض الإصلاحات و الترميمات إلى القلعة حتى وصلت إلى شكلها الحالي و قد بُنيت من الطين و تحتل مساحة حوالي 440 متراً مربعاً؛ و لديها فتحات و أبراج مراقبة لاستخدامها من قِبل الجنود لرؤية أي عناصر معادية قد تقترب، كما أن لديها أماكن للصلاة و مستودعات و غيرها من المرافق التي مكنت المواطنين من البقاء لفترات طويلة. يمكن رؤية القلعة من أي مكان في حائل و تُنظم الزيارات إلى القلعة للوفود الأجنبية الرسمية و السياح من داخل المملكة و خارجها. جبة Jubbah
تقع مدينة جبة على بُعد تسعين كيلومتراً شمال مدينة حائل و هي أشهر مواقع الفن الصخري في المملكة العربية السعودية، يمكن العثور على المنحوتات في جبال أم سنمان و هي تغطي مجموعة النقوش و الرموز و كذلك تغطي فترة طويلة من الزمن حيث أن هذه المنحوتات قد يعود تاريخها إلى عشرة آلاف سنة سابقة.
اماكن سياحيه بحائل بنات
وبسبب موقعها الاستراتيجي استضافت مدينة حائل العديد من المباني المحصنة التي تحمي حكامها. إلا أن قلعة عيرف هي الأقدم وربما الأكثر شهرة والتي توفر أفضل رؤية للمدينة. قصر برزان
يتألف قصر برزان من ثلاثة طوابق ويغطي مساحة تزيد عن 300 ألف متر مربع. يحتوي الطابق الأرضي على قاعات الاستقبال والحدائق والمطابخ، كان الطابق الأول يستضف ضيوفًا دبلوماسيين، بينما سكنت الأسرة المالكة الطابق الثاني. تم تدمير القصر في عام 1921 واليوم لا يزال هناك برج واحد فقط يقف في وسط المدينة ولكنه يعطي فكرة عن حجم هذا المبنى قبل تدميره. مطعم التراثى
مطعم الطراثي هو مبنى تاريخي كبير من الطوب اللبن يقع على طريق الملك عبد العزيز في مدينة حائل. أفضل 4 اماكن سياحية في حائل. إنه ليس بمطعم فقط بل هو متحف أثري عريق وكبير يمكنك التجول به لمشاهدة ما يحتويه من قطع ومقتنيات أثرية، فهو يضم بين جنباته الأسوار، والجدران، والمنحوتات والنقوش التي تحمل بين طياتها التراث الحائلى العريق. الجو العام تراثي شعبي قديم، والأطعمة شعبية مميزة، كما يتميز المطعم بنظام الجلوس العربي على الأرض. قلعة القشلة
القلعة هي أحد المعالم الأثرية المثيرة للإعجاب والتي تقع في وسط حائل. تم بناء قلعة القشلة في أربعينيات القرن الماضي أثناء إمارة الأمير عبد العزيز بن مساعد آل سعود أمير حائل.
وتعتبر منطقة «خبّ العدام» هي المنطقة التي تكثر فيها هذه التجمعات نظراً لسهولة أرضها. ويعمد عدد من الشباب الى التزلج على رمال النفود ولاسيما بعد هطول الأمطار وارتواء الأرض بالماء حيث يقوم الشباب بربط شراع في مؤخرة السيارة ثم يركب مجموعة من الشباب على هذا الشراع ويقوم قائد السيارة بالتجول بهم على رمال النفود. منتزه الشلال في مدينة بقعاء
من ابرز المنتزهات الموجودة في مدينة بقعاء
كما يتميز منتزه الشلال بموقعه بمدخل بقعاء الغربي مما يجعل الزائرين يقصدونه بشكل مستمر
وهناك قرية الناصرية التابعة لبقعاء والتي تحتفظ بجمالها في اهلها الذين يعتنون بجمالالطبيعة الزراعية من خلالالمساحات الشاسعة الزراعية
أغسطس
08
2017
لا يوجد وسوم
وصلة دائمة لهذا المحتوى: