دبي مول يقع أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة دبي مول الذي يضم متاجر ومطاعم بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية. دبي أوبرا أما على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فتقع دبي أوبرا التي تقام فيها حفلات الأوبرا والمسرحيات وعروض الأزياء والباليه والمؤتمرات والمعارض. يذكر أن دبي أوبرا تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية التي تعتبر من أشهر الشركات العقارية الإماراتية. سنترال بارك برج سكني - مركز دبي المالي العالمي - بروفيدنت العقارية. أمور واجب مراعاتها يتميز البرج بموقعه ونوعية بنائه ومرافقه العصرية وقربه من داون تاون دبي والمناطق الأخرى، ولكن تجدر الإشارة إلى أن ايجارات وأسعار شققه السكنية مرتفعة بعض الشيء. تبحث عن شقق في برج سنترال بارك السكني؟
الآراء والتقييمات التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى
- سنترال بارك برج سكني - مركز دبي المالي العالمي - بروفيدنت العقارية
- قصة بـرج.. «سنترال بارك دبي».. مقر لـ 90 شركة متعددة الجنسيات
- برج سنترال بارك، أعلى مبنى سكني في العالم، يبدأ ببيع الشقق فيه – Middle East Online News
- شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار بـــــ”أم القرى” تطلق
- شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار الصناعي
- شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار الزراعي
سنترال بارك برج سكني - مركز دبي المالي العالمي - بروفيدنت العقارية
آخر تحديث يناير 12, 2022
أعلنت شركة إكستل للتطوير العقاري، وهي شركة خدمات كاملة للتطوير العقاري للمشاريع السكنية والتجارية ومباني الضيافة، ا أن برجها في سنترال بارك أصبح بفضل ارتفاعه البالغ 1, 550 قدما المبنى السكني الأعلى في العالم. وإذ يقع على شارع ويست 57 على طول الكوريدور المعروف باسم بليونيرز رو، بات برج سنترال بارك ناطحة السحاب الأكثر تعريفا لنيويورك، موفرا مشاهد لا تنتهي، وعمارة باهرة وتصميمات لطيفة ومستوى لا يضاهى من الخدمة. قال غاري بارنيت، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة إكستل للتطوير العقاري: "برج سنترال بارك تاور هو قمة التطوير العقاري في نيويورك وحول العالم. برج سنترال بارك، أعلى مبنى سكني في العالم، يبدأ ببيع الشقق فيه – Middle East Online News. ولم يكن بوسعنا أن نقدم هذا المستوى من التصميم والجودة والخدمة دون مساهمات من المهندسين المعماريين والمهندسين والمصممين لدينا الذين هم الأكثر موهبة في العالم. " وكانت شركة إكستل هي الشركة الرائدة في تطوير منطقة بليونيرز رو ببنائها مبنى ون 57 في مانهاتن، وهو أول مبنى سكني شاهق الارتفاع جدا في شارع ويست 57. ومع بناء البرج الجديد الأعلى ارتفاعا، وهو برج سنترال بارك، تعزز إكستل موقعها كمطور رئيسي على طول هذا الممر. صممت سنترال بارك تاور شركة التصميم الهندسي آدريان سميث وغوردون غيل للهنسة المعمارية، وهي شركة مكرسة لتصميم المباني عالية الأداء الموفرة للطاقة والمدهشة المعمار على صعيد دولي.
9 و 2539. 3 قدم مربع وتتكون من طابقين. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مع غرف ملابس وحمامات داخلية وغرفة معيشة ومساحة مخصصة للغسيل، بينما يتشمل الطابق السفلي على غرفة طعام واسعة ومطبخ مفتوح وحمام صغير للضيوف. يذكر أن الشقق ذات المساحة الأكبر تضم شرفة واسعة. قصة بـرج.. «سنترال بارك دبي».. مقر لـ 90 شركة متعددة الجنسيات. بنتهاوس ثلاث غرف في برج سنترال بارك السكني تتراوح مساحة وحدات بنتهاوس ثلاث غرف بين 6402. 6 و 6590. 6 قدم مربع ، وتتكون من ثلاثة طوابق. يشتمل الطابق الأول على غرفة معيشة وطعام وحمام صغير للضيوف ومطبخ وغرفة خادمة مع حمام داخلي ومكتبة أو غرفة دراسة. أما الطابق الثاني، فيضم غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وغرفة تخزين، بينما يتكون الطابق الثالث من غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة ومطبخ صغير وشرفة مع جاكوزي. أكثر شقق برج سنترال بارك السكني طلباً استوديو 1 غرفة 2 غرفة 3 غرف استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر حققت شقق غرفتين وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق البرج من قبل مستخدمي موقع بيوت، بينما حصلت شقق غرفة وصالة على ثاني أعلى نسبة. أما شقق ثلاث غرف وصالة، فحققت ثالث أعلى نسبة، بينما كانت أقل نسبة من نصيب شقق استوديو.
قصة بـرج.. &Laquo;سنترال بارك دبي&Raquo;.. مقر لـ 90 شركة متعددة الجنسيات
76633°N 73. 98094°W تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
برج سنترال بارك هو مشروع ناطحة سحاب سكني / تجاري يتم تطويره من قبل شركة إكستيل ديفلوبمنت ومجموعة شنغهاي الإستثمارية. [4]
يقع البرج في ميدتاون مانهاتن ، مانهاتن ، نيويورك المبنى سيكون بأرتفاع 1550 قدمًا (472 مترًا) حتى السطح. [5] عند اكتماله سيصبح البرج ثاني أطول برج في الولايات المتحدة. مراجع [ عدل]
^ Amy Plitt (01 يونيو 2017)، "Central Park Tower is now one step closer to launching sales" ، Curbed ، مؤرشف من الأصل في 27 مارس 2019 ، اطلع عليه بتاريخ 30 أغسطس 2017. ^ Andrew Nelson (30 أبريل 2018)، "Central Park Tower, Country's Tallest Building Under Construction, Officially Reaches Supertall Territory" ، New York YIMBY، مؤرشف من الأصل في 19 مارس 2019 ، اطلع عليه بتاريخ 3 يوليو 2018. ^ وصلة مرجع:. ^ "Chinese Fund NYC's Tallest Residential Skyscraper—at a Price" ، Bloomberg ، 15 أغسطس 2016، مؤرشف من الأصل في 23 نوفمبر 2018 ، اطلع عليه بتاريخ 30 أغسطس 2017. ^ "Premises: 217 WEST 57 STREET MANHATTAN" ، bisweb، مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2017 ، اطلع عليه بتاريخ 18 يوليو 2014.
لذلك ، حتى لو كنت تخطط للعيش فيها شقق للايجار في أبراج سنترال بارك ، سوف تستمتع المنطقة برغبة قلبك. وسائل الراحة والمرافق
المنطقة غنية بالعديد من المرافق مثل:
جاكوزي
ساونا
التدفئة المركزية
منطقة لعب الاطفال
موظفي الصيانة
مركز الأعمال
ستلايت / تلفزيون الكابل
الاتصال الداخلي
مرفق ATM
وبصفة عامة، سنترال بارك السكنية برج DIFC هو مبنى مصمم بشكل رائع ، يوفر بعضًا من أفضل شقق مركز دبي المالي العالمي للبيع وكذلك الإيجار.
برج سنترال بارك، أعلى مبنى سكني في العالم، يبدأ ببيع الشقق فيه – Middle East Online News
قال غريغ باسكاريلي، مدير شركة «شوب آركيتاكتس»: «تم استبدال أي أفكار مسبقة لدى فريقنا حول ناطحات السحاب في تطوير مدينة نيويورك بفرصة للقيام بشيء لم يتم تنفيذه من قبل». سعى المهندسون المعماريون إلى إعطاء طابع قوي للمبنى، حيث يضم شقة بنتهاوس ثلاثية. تتميز الوجوه الشرقية والغربية للمبنى ببلاط «التراكوتا» مع لمسات برونزية، كما هو موضح في الصور التي التقطها المصور المعماري إيفان جوزيف. وتغطي الستائر الزجاجية الجدران الشمالية والجنوبية التي تواجه «سنترال بارك» ومانهاتن السفلى، على التوالي. كان الهدف الرئيسي لفريق التصميم هو إنشاء «تفسير جديد وجريء» لأفق نيويورك، مع إحياء ذكرى الجذور التاريخية للمنطقة. وبدأ بناء برج «ستاين واي» في عام 2013، واكتمل في عام 2021. يستطيع السكان الآن الانتقال إلى المجمع. ويتكون المبنى من 82 طابقاً، ويقدم مساكن فاخرة. ويوجد مسكن واحد فقط لكل طابق. تُعدّ الطوابق الخمسة الأولى من المبنى موطناً لتجار التجزئة المتميزين والمساحات الترفيهية، بما في ذلك حوض سباحة بطول 82 قدماً، وغرفة طعام خاصة، ومركزاً للياقة البدنية مزدوج الارتفاع مع تراس. تتميز وحدة البرج الأكثر تكلفة - Triplex Park Loggia Penthouse 72 - بمساحة معيشة داخلية وخارجية تمتد عبر ثلاثة طوابق كاملة، توفر جميعها إطلالة 360 درجة دون عائق على مانهاتن.
ويتضمن البرج الشاهق حمامي سباحة داخليا وخارجيا وصالة ألعاب رياضية ومنتجعا صحيا ومطعما ومتجر نوردستروم في 7 طوابق من المبنى. وقامت شركة المصاعد Otis Elevator بتصميم مصعد خاص بسرعة فائقة يمكنه الارتفاع ألفي قدما في الدقيقة. ولمنع البرج من التمايل بسبب الرياح، تم تزويده بفتحات هوائية ودعامات ناتئة دقيقة علاوة على نظام ترجيح ضخم مثبت على السطح. وقال جاري بارنيت، الرئيس التنفيذي لشركة إكستل للتطوير Extell Development المطورة لسنترال بارك، في مقابلة مع الشبكة الأمريكية أجراها داخل إحدى غرف شقة بالطابق الـ123 من المبنى: "لا توجد غرفة كهذه في أي مبنى آخر. والأمر لا يتعلق فقط بالارتفاع والمشاهدة المذهلة لكن الغرفة نفسها". وتابع أنه تم الانتهاء من المبنى بالكامل ومعظم التصميمات الخارجية، لكن التصميمات الداخلية ربما تتطلب وقتا للانتهاء منها. وتوقع أن يتم الانتهاء من سنترال بارك تاور تماما في عام 2020، لكن تم طرح معظم الشقق للبيع منذ نحو عام.
وجود مبلغ 200000 دولار في البنك هو أكثر جاذبية من وجود أصول ثابتة بقيمة 200000 دولار كقيمة منزل. بعض شركات الامتياز لن تتحدث معك إذا كان صافي ثروتك أقل من 1 مليون دولار ، لذلك يجب عليك بحث رسوم الامتياز للشركة والاتفاقات قبل أن تحلق في الآمال عالياً. 2 – كن حذراً من ارتفاع وانخفاض رسوم الامتياز بشكل غير عادي. الحصول على امتياز أفضل اسماء العلامات التجارية للشركات يتم عادة مع رسوم امتياز عالية. وهذا ما يجب توقعه. شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار الزراعي. ولكن إذا كنت ترى شركة جديدة نسبيا تطلب رسوم امتياز عالية جدا، ينبغي رفع العلم الاحمر ذهنياً. هل تملك هذه الشركة الموارد اللازمة لتجعلك تنجح أو أنها ستأخذ أموالك وتذهب ؟
وبالمثل ، يصدق الشيء نفسه لرسوم الامتياز المنخفضة. إذا كانت تكلف فقط 1000 $ لبدء شركتك لا يمكنك أن نتوقع في الحقيقة الكثير من الدعم من المركز الأم ،أرضك ليست على الأرجح محمية ومشروعك ليس من المرجح أن يكون متميزاً بشكل كاف لتبرير الامتياز. 3- مقابلة الشركة و طلب التحدث إلى أصحاب الامتيازات الناجحة والفاشلة. لا تقرأ مواد تسويق الامتياز وتصدر الشيك. فأنت تحتاج لمقابلة الشركة والقيام بجولة في مقرها ، والتحدث إلى أصحاب الامتياز الناجح والفاشل على حد سواء.
شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار بـــــ”أم القرى” تطلق
ولفت عرض مقتضب عن حال الامتياز التجاري في المملكة تم تقديمه أمس أن المحاور ذات الأولوية في مجال الامتياز التجاري (الفرنشايز) تقوم أولا على تصدير العلامات المحلية، من خلال تقييم واختيار علامات وطنية ذات قدرة على التوسع عالميا، والمشاركة ودعم العلامات الوطنية المؤهلة في عدة محافل دولية. ومن الأوليات كذلك، تبني أكاديمية إلكترونية، لتوفير برامج تدريبية في المجال ومنح شهادات معتمدة دوليا، بالإضافة إلى تطوير أعمال القطاعات لاستحقاق منح الامتياز التجاري، وتم إطلاق مبادرة لتوسيع العلامات المحلية ونشرها عالميا لدعم التنوع الاقتصادي وتوليد وظائف إضافية. الاستثمار في شركة Otantik – فرنشايز - اوكي تمام للاستشارات. ورصد العرض 220 من العلامات التي تم عرضها في منصة إلكترونية، في ظل وجود 3585 من طلبات الامتياز التجاري، وعدد 2506 من المسجلين، في حين أن عدد الاتفاقيات في المجال بلغ 50 اتفاقية تم إجراؤها من قبل مبادرة الامتياز التجاري. من جهته، شرح عجلان العجلان رئيس غرفة الرياض، أهمية التوعية والتعريف بهذا النوع من الاستثمار وأهميته حي يفتح آفاقا جديدة لرواد ورائدات الأعمال وفق أفضل الممارسات الدولية. ولفت العجلان إلى حرص النظام على وضع حد أدنى من الخبرة على مانح الامتياز لمنحه حق الامتياز، وتنظيم العلاقة بين أطراف عقد الامتياز التجاري وتحديد حقوقهم والتزاماتهم، مما يعزز من فرص نجاح هذا النوع من الاستثمار في السوق السعودية.
شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار الصناعي
تعلن شركة أسياف للاستثمار وشركة زاد الامتياز عن استحواذ شركة أسياف للاستثمار على حصة (24. 63%) في شركة زاد الامتياز من خلال زيادة رأس مال الشركة وذلك لتمويل مشاريع الشركة المستقبلية. وتعمل "زاد الامتياز" في مجال الأغذية والمطاعم منذ ١٢ عاما وتمتلك سلسة مطاعم "ميز Meez" كما تمتلك عدة وكالات تجارية لشركات عالميه في مجال انتاج وبيع الآيس كريم والكوكيز والحلوى وتقديم المأكولات والمشروبات في المملكة. ويقع مقرها الرئيسي في مدينة جدة ولديها العديد من الفروع في المناطق المختلفة من المملكة حيث تتواجد في المنطقة الوسطى والغربية والشرقية. لدى الشركة مجموعة متنوعة من المنتجات والعلامات والامتيازات التجارية الحصرية المعروفة مثل:
مطعم ميز: يتميز بتقديمه اطباق مبتكره من روح المطبخ (الفيوزن) الشرق الاوسطي
ماربل سلاب كريمري: علامة تجاريه أمريكية متخصصة في تقديم الآيس كريم ومجموعة متنوعة من الحلويات الأخرى. الاستثمار في الامتياز – الصناعي. غريت اميريكان كوكيز: علامة تجاريه أمريكية متخصصة بتقديم حلوى الكوكيز الطازجة و المخبوزة بعناية. وعلق (العضو المنتدب والرئيس التنفيذي) لشركة زاد الامتياز الأستاذ/ رياض الحريبي على حفل توقيع الصفقة اليوم بقوله: "يسرنا مشاركة أسياف للاستثمار لنا في العمل على تحقيق رؤيتنا المتمثلة بجعل عشقنا للطعام وسيله لإسعاد الناس من حولنا.
شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار الزراعي
وعليه يعتبر الفرنشايز بمثابه فرصة ذهبية لكل من يرغب في افتتاح مشروع مقتبساً من مشروع قائم بالفعل ونموذج عمل مجرب بالفعل ، ولكن في مقابل شراء حق الامتياز التجاري من الشركة مانحة الامتياز ، والتي بدورها ستحصل علي نسبة من الارباح بشكل مستمر وذلك طوال فترة اتفاقية او عقد الامتياز ، وبالنسبة للأفراد فيمكنهم البحث عن فرصة امتياز تجاري أيضا فالأمر ليس مقصورا علي الشركات وحدها. وصناعة الامتيازات التجارية أصبحت سوقا عالميا شديد الضخامة تتمكن الشركات العالمية الكبرى عبره من الوصول إلي الأسواق المحلية ثم فتح أفاق جديدة لرواد ورائدات الأعمال وصغار المستثمرين، حيث أن النظام الجديد يحفز رواد الأعمال علي المستوي التنافسي كما أنه يخلق فرصاً واعدة للاستثمار بنظام الامتياز التجاري. تميز الامتياز التجاري عن غيره: ربما يتشابه هذا العقد مع بعض العقود التجارية كعقود التوزيع او الوكالة التجارية والتي قد يلتبس علي الكثيرين التمييز بينهما، ولكن ما يميز عقد الامتياز او الفرنشايز عن غيرها من العقود هو طبيعة استخدام الاسم التجاري والعلامة التجارية للمنتج أو الخدمة محل العقد، بمعني أخر ان الحقوق التي يمنحها مانح الامتياز تختلف من حيث التكييف القانوني عن مايمنحه لك صاحب العلامة التجارية لو ارتبط معه بعقد توزيع على سبيل المثال وليس الحصر.
من جهة أخرى، أحالت وزارة التجارة والصناعة السعودية، رئيس مجلس إدارة شركة مساهمة سابق ومصفي شركة تضامن، ومجموعة من المسؤولين في شركتين مساهمة إلى هيئة التحقيق والادعاء العام، وذلك لاتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة بحقهم وفقا للمادة (229) من نظام الشركات. شركة طريق الامتياز التجاري للاستثمار بـــــ”أم القرى” تطلق. وقالت وزارة التجارة في بيان لها يوم أمس «إن الإحالة على التحقيق جاءت بعد أن تبين وجود مخالفات إدارية ومالية لنظام الشركات، تتمثل في عدم مراعاتهم تطبيق القواعد الإلزامية التي تصدر بها الأنظمة والقرارات فيما يتعلق بإصدار الميزانيات السنوية، وعدم الالتزام بتزويد المساهمين والشركاء بتقارير عن أعمال الشركات وعرضها على الجمعية العمومية». وأكدت وزارة التجارة، رصد مخالفات عدة، تتعلق بوجود تلاعب بأموال المساهمين وعدم علمهم بحقيقة الوضع المالي للشركات، إلى جانب عدم الاستجابة لخطابات الوزارة، مشددة في الوقت نفسه على جميع مسؤولي الشركات من مديري وأعضاء مجالس إدارة الالتزام بأحكام نصوص نظام الشركات وسرعة التجاوب مع الوزارة في أي أمر حتى لا يكونوا عرضة لإيقاع العقوبات المنصوص عليها نظامًا. وتأتي هذه الخطوات، ضمن خطة وضعتها وزارة التجارة والصناعة لضبط الشركات المخالفة واتخاذ اللازم بشأنها، لحماية أموال المستثمرين وفقا للأمر السامي المتضمن نقل اختصاصات الجهات واللجان المتعلقة بالتحقيق والادعاء في جرائم جنائية إلى هيئة التحقيق والادعاء العام، وذلك في إطار حرص الوزارة ومتابعتها المستمرة لحماية المساهمين وحفظ حقوق المتعاملين، وانطلاقا من مسؤولياتها الإشرافية والرقابية على الشركات في السعودية.