وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات " صندوق مُلكيّة – عقارات الخليج ريت " في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وصندوق مُلكيّة عقارات الخليج ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 600 مليون ريال، المطروح منه للجمهور 198. 5 مليون ريال، وسيتم طرح الصندوق لمدة 5 أيام عمل في الفترة ما بين 11 سبتمبر حتى 17 سبتمبر. الاشتراك في وحدات الصندوق متاح للفئات الآتية من المستثمرين:
أ- الأشخاص الطبيعيون السعوديون وغير السعوديين ممن لديهم إقامة نظامية في المملكة العربية السعودية بالإضافة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو. ب- المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الشخصيات الاعتبارية القائمة في المملكة. تتم إدارة الصندوق من قبل شركة ملكية للاستثمار، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية.
- العيسى لقطع الغيار لوسائل
- العيسى لقطع الغيار تجدون العديد
- العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو
- العيسى لقطع الغيار الأصلية
- العيسى لقطع الغيار الإستهلاكيه للميني كوبر
- الإدارة التشاركية تربط بین المللی
العيسى لقطع الغيار لوسائل
0
44. 15%
15. 0
2. 50%
الجمهور
198. 5
33. 10%
المجموع
600. 0
100%
الأصول العقارية للصندوق:
يستهدف "صندوق مُلكيّة – عقارات الخليج ريت " الاستحواذ على عدد من العقارات المدرة للدخل والتي تندرج تحت أربعة أصول عقارية موزعة على الرياض وجدة والدمام. والجدول التالي يوضح تفاصيل الأصول العقارية للصندوق:
أصول الصندوق
العقار الأول
الإسم
مبنى الياسمين السكني
الموقع
حي الياسمين شمال مدينة الرياض
مساحة قطعة الارض
2309 أمتار مربعة
مساحات البناء
5303 أمتار مربعة
عدد الادوار
3. 5
المكونات
41 شقة تتراوح مساحاتها بين 97 و152 مترا مربعا تقريباً
عمر المبنى
4 سنوات
إجمالي تكلفة الإستحواذ
18. 7 مليون ريال
المستأجر
شركة المراعي
تاريخ بدء عقد الإيجار ومدة العقد
من 21/11/2015 (5 سنوات)
إجمالي قيمة الإيجار (خلال مدة العقد (
7. موقع حراج | العيسى لقطع السيارات. 25 مليون ريال
الإيجار السنوي
1. 45 مليون ريال
العقار الثاني
الاسم
مجمع التقنية التجاري الصناعي
حي الفيصلية – جنوب شرق مدينة الرياض
45749 مترا مربعا
36554 مترا مربعا
عدد الأدوار
1
5 مراكز صيانة سيارات ومعرضي سيارات ومركز بيع لقطع الغيار
عمر المجمع
7 سنوات
إجمالي تكلفة الاستحواذ
121. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي البالغة 1.
العيسى لقطع الغيار تجدون العديد
طالب رئيس لجنة التوعية التأمينية والتدريب في مؤسسة النقد العربي السعودي والمتحدث باسم شركات التأمين، بتفعيل التأمين الإجباري على السيارات كافة، متوقعًا أن يكون له أثر كبير على نتائج وأرباح شركات التأمين، خاصة أن التأمين على السيارات هو أحد أسباب خسائر أغلب شركات التأمين بسبب كثرة الحوادث والتكاليف الباهظة لقطع الغيار. وأضاف عادل العيسى، أن ارتفاع تكلفة التأسيس دفع عددًا من شركات التأمين للتوقف عن العمل رغم حصولها على الترخيص قبل سنة أو سنتين من الآن، مما أدى إلى تآكل جزء من رأسمالها، الذي بدوره يضاعف خسائرها. العيسى لقطع الغيار الأصلية. وأشار إلى أن هناك شركات تأمين حصلت على الترخيص منذ سنة أو سنتين إلا أنها لم تزاول عملها بسبب ارتفاع تكلفة التأسيس، وهو ما يشكل عبئًا ماليًا وإداريًا عليها، مشيرًا إلى أن هذا الأمر يدفع الشركة لبدء العمل، وقد تآكل جزء من رأسمالها، ما يضاعف خسائرها. وأوضح أن المتعاملين في قطاع التأمين تأكدوا من خلال تجاربهم أن شركة تأمين برأسمال يقل عن 400 مليون ريال هي شركة خاسرة، "فرأس المال هذا بسيط مقابل السوق السعودية الضخمة بعدد سكانها الكبير، وهو ما أجبر غالبية الشركات على زيادته" بحسب صحيفة الاقتصادية.
العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو
كما حضر الحفل كل من طلال الزامل، مدير عام مصنع الشرق الأوسط للبطاريات، ومحمد الفياض، مدير المبيعات والتسويق لمصنع بطاريات إي سي ديلكو. وفي فندق ماريوت في الرياض، أقيم حفل تكريم موزعي قطع الغيار على مستوى المنطقة الوسطى، وهم كل من مؤسسة راشد محمد الحمد، ونالت جائزة أعلى مبيعات، وهي عبارة عن سيارة شيفرولية كروز 2011. وفازت شركة التقوى بجائزة أعلى نمو مبيعات وهي سيارة هيونداي أكسنت 2011. كما فازت مؤسسة سعيد عايض القحطاني بجائزة أعلى مبيعات ايسوزو وهي سيارة هيونداي أكسنت 2011. وحضر الحفل كل من زياد العيسى والمهندس عصام المجلد، المدير التنفيذي لأوتوستار والمهندس عبد الرحمن عيد، مدير عمليات قطع الغيار، حيث قاموا بتسليم الجوائز، كما حضر الحفل ألبرت، مدير مبيعات المنطقة في شركة جنرال موتورز للتوزيع لما وراء البحار. العيسى لقطع الغيار تجدون العديد. وأقيم حفل تكريم موزعي قطع الغيار على مستوى المنطقة الغربية في فندق كراون بلازا في جدة، حيث تم تكريم كل من شركة صادق محمد حمزة خليفة، وفازت بجائزة أعلى مبيعات، وهي سيارة شيفروليه كروز 2011، ومؤسسة الثنيان التجارية وفازت بجائزة أعلى نمو مبيعات، وهي عبارة عن سيارة هيونداي أكسنت 2011. وحضر الحفل نجيب العيسى والمهندس عبدالرحمن عيد، وقاما بتسليم الجوائز، ومحمد الفياض، مدير المبيعات والتسويق لمصنع بطاريات إي سي ديلكو.
العيسى لقطع الغيار الأصلية
كما وجه الشكر لسعادة وكيل وزارة التجارة والصناعة لحماية المستهلك المهندس فهد الجلاجل، والذي تواجد بنفسه في موقع الحدث, كما وجه نجيب العيسى شكره لرجال الدفاع المدني على سرعتهم في التواجد وإنجازهم عمليات الإطفاء باحترافية كبيرة, والشكر موصول للعملاء الذين تواجدوا في الموقع للاطمئنان وللموظفين ،الذين كانوا على قدر الثقة والمسئولية. تجدر الإشارة إلى أنّ العيسى للسيارات لها العديد من المعارض ومراكز الصيانة الموزعة على منطقة الرياض وبعض المدن في مناطق المملكة ، ما يشير إلى أن المعرض المذكور سوف تسند أعماله لأقرب الفروع بالرياض, لحين إعادة صيانته وتجهيزه.
العيسى لقطع الغيار الإستهلاكيه للميني كوبر
قبل ساعة و 5 دقيقة قبل ساعة و 6 دقيقة قبل ساعة و 6 دقيقة قبل 14 ساعة و 15 دقيقة قبل 14 ساعة و 17 دقيقة قبل 14 ساعة و 18 دقيقة قبل 14 ساعة و 18 دقيقة قبل يومين و 11 ساعة قبل يومين و 11 ساعة قبل يومين و 11 ساعة قبل 3 ايام و 11 ساعة قبل 3 ايام و 11 ساعة قبل 3 ايام و 11 ساعة قبل 4 ايام و 5 ساعة قبل 4 ايام و 6 ساعة لاتوجد اعلانات اكثر
وأشار الحمادي، إلى أن هناك بعض الدول لا تتسم منتجاتها من قطع الغيار في السوق السعودي بالجودة، ولذلك فقد قامت الهيئة بعقد كثير من اللقاءات مع الجهات المناظرة لها في هذه الدول، وذلك للحد من استيراد مثل تلك المنتجات من خلال اتفاقيات تعاون مشتركة، بحيث لا يتم السماح قدر الإمكان لأي منتج بالدخول للسوق السعودي إلا بعد حصوله على شهادة مطابقة وفق برامج الاعتراف المتبادل التي ابرمتها الهيئة مع عدد من دول العالم المختلفة.
منح لتمويل مشاريع بيئية بـ 300 الف دولار
عمون- وقع برنامج الأمم المتحدة الإنمائي في الأردن (UNDP)، اليوم الثلاثاء، ثماني اتفاقيات منح لمشروعات بيئية ريادية بقيمة إجمالية تبلغ نحو 300 ألف دولار، مع جمعيات وطنية غير حكومية ومنظمات مجتمع مدني تُعنى بالشأن البيئي في مختلف محافظات المملكة. وتهدف الاتفاقيات التي تأتي ضمن مشروع اتفاقيات ريو الدولية في التنمية الأردنية، إلى بيان طرق عملية لممارسات ومبادئ الإدارة البيئية الحكيمة المنصوص عليها في اتفاقيات ريو، وتتناول أفكارا تسهم في تنفيذ الاستراتيجية الوطنية للمراعي الطبيعية والخطة الوطنية لإدارة الجفاف والتصحر في المملكة. الإدارة التشاركية تربط بي سي. وقال وزير البيئة الدكتور ياسين الخياط خلال رعايته حفل التوقيع، إن الوزارة تسعى إلى تنسيق مختلف الجهود الوطنية الرامية إلى حماية البيئة من خلال الاستمرار في تحسين الحوكمة البيئية وتفعيل مبدأ التشاركية بين جميع القطاعات. واكد حرص الوزارة على ترجمة المفاهيم البيئية إلى إجراءات ومشروعات عملية على المستوى المحلي، ليحصل مستخدمو المصادر الطبيعية المحليون على منافع اقتصادية واجتماعية وأخرى بيئية. وأوضح الخياط ان من شأن الاتفاقيات تعزيز الإدارة التشاركية، وترويج مبادئ الإدارة الدولية في الأنظمة البيئية، ولا سيما وأن المشروعات الممولة تربط بين برامج الحماية البيئية وتعزيز مصادر الدخل للمجتمعات المحلية.
الإدارة التشاركية تربط بین المللی
- الحافز المتزايد. - الإنتاجية الأعلى. عالم الاجتماع ومدير معهد البحوث الاجتماعية بجامعة ميتشجان، (رينسيس لايكيرت) أحد أهم المؤيدين لفكرة الإدارة المشتركة لأنه يرى أن أفضل القرارات تنتج عن المشاركة، وأن المشاركين في صنع هذه القرارات يكونون أكثر التزاماً في عملية تنفيذها من أولئك الذين لم يشاركوا في صنعها. نشر لايكيرت بحثه في كتابين هما: (أنماط إدارية جديدة) عام 1961، و(المنظمة الإنسانية) 1967، وحدد فيهما أربعة نظم للإدارة هي: 1- الاستغلالي المتسلط. 2- المتسلط المعطاء. 3- التشاوري. 4- المجموعة المشتركة. الزواج الثاني في مناطق الإدارة الذاتية - مركز أبحاث ودراسات مينا. ودعونا نسلط الضوء على هذه النظم: 1- الاستغلالي المتسلط - الإدارة لاتثق بالمرؤوسين ولا تأخذ بآرائهم في تحديد السياسة العامة، واتخاذ القرارات. - ينساب الحوار غالباً من أعلى إلى أسفل، وما يصعد من أسفل إلى أعلى لا يكون دقيقاً، ويعبر عما يظن الموظفون أنه ما يريد المدير سماعه. - تتحدد الأهداف من القيادة العليا. 2- المتسلط المعطاء تكون العلاقة بين الإدارة والموظفين علاقة السيد والخادم يضم هذا النظام بعض المشاركة من الموظفين، ومكافآت أكثر من النظام الأول، وانسياباً أفضل قليلاً للمعلومات من أسفل إلى أعلى.. هذه المنظمة أبوية وودودة بخلاف النمط الأول، لكنها لا تهتم كثيراً برضاء الموظفين.
كوندور (بالإنجليزية: Condor) هي شركة جزائرية خاصة تابعة لـ مجموعة بن حمادي متخصصة في الصناعات الإلكترونية، يقع مقرها في برج بوعريريج، الجزائر. منتجات كوندور معدات الغسيل للاستخدام المنزلي مكيفات الهواء معدات للاتصالات الفضائية ثلاجات فرن كهربائي ميكرويف مدافئ تلفزيونات الهواتف النقالة والألواح الألكترونية أجهزة الكمبيوتر وصلة خارجية - (بالفرنسية) الموقع الرسمي لكوندور موقع الرومات لهواتف كوندور موقع جميع فلاشات كوندور موقع condor-sw-firmware المصدر: