ففي إحدى الدراسات الطبية التي امتدت لـ5 أسابيع، وتم إجراؤها على 50 شخصًا، بحيث تحصل المجموعة الأولى المقسمة لـ25 شخصًا على نظام غذائي تبلغ مجموع سعراته 500 سعرة حرارية يومية، بينما يحصل أفراد المجموعة الثانية على نظام غذائي بسعرات حرارية تقدر بنحو 1250 سعرًا حراريًا، ولمدة 12 أسبوعًا وجد المتخصصون القائمون على الدراسة أن كلا المجموعتين فقدت كميات مماثلة من الوزن، ومع ذلك فإن الأشخاص الذين اتبعوا النظام الغذائي منخفض السعرات الحرارية فقدوا أكثر من ستة أضعاف العضلات، بعكس أفراد المجموعة الثانية الذين تناقصت أحجام كتلهم الدهنية داخل أجسادهم، ولم يتعرضوا لفقد يذكر في الكتل العضلية. الأسباب الخفية وراء عجزك عن فقدان الوزن
2- فقدان الوزن السريع وعملية الأيض
لعل من ضمن أحد أهم أضرار فقدان الوزن السريع هي التأثير السلبي والمباشر على عملية التمثيل الغذائي أو عملية الأيض داخل الجسد، وذلك لأن عملية فقدان الوزن السريع تفتك بقدرات الجسم على حرق السعرات الحرارية اليومية الزائدة على الحاجة، التي يحصل عليها من خلال الطعام، وهو الأمر الذي يؤدي على المدى القريب والمتوسط باستعادة الجسد ما فقده من سعرات حرارية والمعاناة من الوزن الزائد بشكل أكبر من المعدل السابق قبل عملية فقدان الوزن السريع.
- صلاح يضرب عصفورين بحجر واحد الكرة الذهبية والعقد الجديد - البدر لبث المباريات
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية بمدينة الدمام
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
صلاح يضرب عصفورين بحجر واحد الكرة الذهبية والعقد الجديد - البدر لبث المباريات
هسبريس
مجتمع
صورة: أرشيف
الجمعة 11 مارس 2022 - 16:08
كشفت وزارة الصحة والحماية الاجتماعية، اليوم الجمعة، تسجيل 55 إصابة جديدة مؤكدة بفيروس "كورونا" خلال الـ24 ساعة الماضية، ليرتفع العدد الإجمالي للمصابين بالفيروس إلى 1. 161. 980 حالة في المغرب. ووفق النشرة اليومية للوضعية الوبائية فإن مجموع التحاليل المنجزة، عقب إجراء 8142 من الفحوصات الجديدة، قد بلغ 11. 148. 641 منذ بداية انتشار الفيروس على المستوى الوطني؛ في 2 مارس من سنة 2020. وأفادت المعطيات الرسمية بأن الفترة نفسها سجلت وفاة واحدة جديدة بالفيروس ليصل العدد الإجمالي إلى 16. ضرب عصفورين بحجر واحد بالانجليزي. 034، بينما تم التأكد، وفق المصدر ذاته، من 205 حالات شفاء إضافية ليصل التعافي إلى 1. 144. 938. الوضعية الوبائية عدد الإصابات فيروس كورونا وزارة الصحة
تابعوا آخر الأخبار من هسبريس على Google News
النشرة الإخبارية
اشترك الآن في النشرة البريدية لجريدة هسبريس، لتصلك آخر الأخبار يوميا
لا احب السهر واستطردت:" لم أكن من هواة السهر مع مجموعات الوسط الفنى، لكن طرأ علي تغيير فترة زواجى من عمر الشريف فكنت أسهر مع مجموعة تضم المخرج حمادة عبدالوهاب وزوجته ومجموعة من أصدقاء عمر، وكنا نتناول السحور وحدنا حيث لا تمتد سهرات أبدا إلى وقت السحور". فاتن حمامة وأردفت: صحيح صحتي لم تكن تتحمل الصيام في ظل إرهاق العمل، وكنت أفطر ويعلم الكل بإفطاري ورغم ذلك كنت أحرص على عدم الجمع بين العمل وصيام شهر رمضان، وكنت أتبع نصيحة والدي بإطعام 60 مسكينا كفارة عن إفطارى هذا الشهر ". ووواصلت سيدة الشاشة العربية في سرد ذكرياتها عن شهر رمضان:" أعترف أن الأيام التي كنت أمثل فيها في شهر رمضان وأنا مفطرة كانت تكون فاشلة، لذلك كنت حريصة على عدم تمثيل أي فيلم في هذا الشهر الكريم". الحجر فى المطار واختتمت:"حدث لى موقفا في حياتى فبينما كنت أمضى شهر العسل في باريس جاء شهر رمضان فصممت على العودة الى القاهرة لقضاء أول يوم رمضان بها وعندما وصلت أنا وعمر مطار القاهرة سألنى طبيب المطار على الجهة التي قدمت منها فقلت باريس، فقال إن الجدري منتشر في باريس وأن القانون يحتم التطعيم قبل الخروج من المطار وحاولت الرفض بحجة انهم لماذا لم يطعمونا في روما التي نزلنا بها أربعة أيام بعد باريس فقال كل بلد وله قوانينه، وخيرنى بين حقنة التطعيم أو دخول الحجر الصحى خمسة عشر يوما وفجأة مددت ذراعي لأخذ الحقنة أخف من الحجر الصحى بالمطار ".
تُعرف ضريبة القيمة المضافة في الإمارات بكونها ضريبة غير مباشرة يتم إضافتها على السلع والخدمات المختلفة المقدّمة للمستهلك النهائي، وقد بدأ تطبيق قانون القيمة المضافة في دولة الإمارات العربية المتحدة في الأول من يناير عام 2018، وتركت أثراً ملموساً بالفعل في جوانب مختلفة من حياتنا اليومية، إذ تشكّل حالياً مصدر دخلٍ جديد في الإمارات، ولعلّ أكثر ما قد يجذب اهتمام المواطنين والمقيمين والراغبين في الاستثمار في الدولة هو كيفية تأثير ضريبة القيمة المضافة على العقارات في الإمارات من جانب الإعفاءات الضريبية لمختلف العقارات فيها، فمن المؤكد أن هناك بعض الاستثناءات! فما هي العقارات المعفية في هذه الضريبة و هل بيع العقار السكني يترتب عليه ضريبة بالفعل؟ سنسلّط الضوء اليوم على العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة وأهم التفاصيل المتعلقة بها. الفرق بين العقارات السكنية والتجارية
تعتمد معاملة ضريبة القيمة المضافة للعقار على نوعه فيما إذا كان سكنياً أو تجارياً
قبل التطرّق إلى معاملات العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة، لا بد من معرفة الفرق بين العقار السكني والتجاري كخطوة سابقة لتحديد فيما إذا كان سيخضع لقانون ضريبة القيمة المضافة أم لا، فهنالك فرق واضح بين ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية والتجارية.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية بمدينة الدمام
معاملات العقارات السكنية
بشكلٍ عام، تُعفى العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة الامارات، الأمر الذي يضمن بأن لا تشكل ضريبة القيمة المضافة تكلفة غير قابلة للاسترداد للمستثمرين الذين يقومون بشراء ممتلكات خاصة بهم، بمعنى آخر، إذا كان العقار سكنياً ولا يشمل أي نشاط تجاري، حينها لا يمكن للمالك فرض ضريبة القيمة المضافة على الإيجار أو البيع، أو تقديم إقرارات ضريبية عن المباني السكنية، شريطة أن تكون مدة الإيجار (في حالات الإيجار) أكثر من 6 أشهر أو لحاملي بطاقة الهوية الصادرة عن الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية. كذلك، يتوجب على المالكين العلم بأن الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة لا يشمل إلا إيجار وبيع العقارات (ما بعد التوريد الأول)، فلا يزال من المتوقع أن تُدفع ضريبة القيمة المضافة في الإمارات مقابل خدمات أخرى، بما فيها الصيانة ورسوم العمولات وتكاليف اتحاد الملاك، إلى جانب خدمات إدارة الممتلكات التي قد يتم الانتفاع بها. هذا وتُعفى العقارات السكنية حديثة الإنشاء التي يتم توريدها لأول مرة خلال 3 سنوات من إنشائها. يخضع شراء مبنى سكني "على الخريطة" لضريبة القيمة المضافة بنسبة الصفر، أي الشراء المباشر من المطوّر قبل البناء، أو شراء مبنى سكني مكتمل جزئياً بما أنه توريد مستقبلي لمبنى سكني أو سيستخدم لأغراض السكن لاحقاً.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
دبي - مينا هيرالد: أوضح تقرير صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي بعنوان "ضريبة القيمة المضافة في السوق العقاري" العديد من الإجراءات الخاصة بمعامة ضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما في ذلك العقار السكني والتجاري والأراضي الفضاء. ضريبة القيمة المضافة على العقار السكني
أوضح التقريرالذي نشرته صحيفة "الخليج" الإماراتية أن نسبة الصفر تطبق على التوريد الأول للعقارات السكنية، والذي يتم خلال 3 سنوات من تاريخ انتهاء بنائها، سواء التوريد بالبيع أو التأجير، كاملة أو مجزأة. وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري خاضع لضريبة ال5% حسب أربعة أجزاء وهي، حسب نسب التوريد، والتصنيف، ونوع التوريد، إضافة إلى التوريد بوساطة وكيل. فيما يتعلق بنسب التوريد فهي تنقسم إلى أربعة أجزاء، جزء معفى من الضريبة، وجزء خاضع لمعدل ضريبة صفر% (التوريد الصفري)، وثالث خاضع لمعدل ضريبة 5%، إلى جانب التوريد العكسي، استرداد المسكن الجديد أو التصدير. أما حسب التصنيف، فتفرض الضريبة حسب الأرض والعقار والنشاطات العقارية، أما بشأن نوع التوريد فينقسم إلى بندين، الأول: توريد السلع ويشتمل على بيع العقار وحق التصرف والتأجير، والثاني: توريد الخدمات، ويتضمن النشاطات العقارية كالوساطة والإدارة وغيرها، والتوريد المختلط ويقصد به التطوير العقاري.
وجاء بالتعديلات أيضًا حذف المقرمشات والحلوى من العجين والصابون والمنظفات من ضريبة الجدول الخاضعة بنسبة 5%، وإخضاعها للضريبة بالسعر العام كاملًا%14 بزيادة 9% عن الضريبة الحالية. وأضافت التعديلات، مجموعة من البنود الجديدة للسلع والخدمات المعفاة، منها منتجات المطاحن فيما عدا الدقيق الفاخر والمستورد أو المخمر المستورد من الخارج وكذلك المنتجات الزراعية التي تباع بحالاتها بما فيها البذور والتقاوي والشتلات والخضراوات والفواكه المصنعة محلياً فيما عدا العصائر ومركزتها وكذلك الأغذية المحضرة للحيوانات والدواجن والأسماك ومحضرات وإضافات ومركزات الأعلاف فيما عدا أغذية القطط والكلاب وأسماك الزينة.