أعلنت شركة رافال للتطوير العقاري تجاوز عائدات مزاد مخطط ضاحية النرجس الذي أقيم مؤخراً 640 مليون ريال، حيث بيعت كامل المساحات المطروحة في المزاد والتي تبلغ 134, 649. 39 متراً مربعاً، فيما ستقوم رافال بتطوير مساحة تقدر ب 100 ألف متر مربع من المخطط لتكون نموذجاً سكنياً وتجارياً راقياً يشكل إضافة مميزة وفريدة لجميع مكونات مخطط ضاحية النرجس. ومثل المزاد نجاحا باهراً لشركة "هوية للمزادات"التي استقطبت رجال الأعمال والمطورين العقاريين لشراء كامل المساحات المطروحة للبيع في منطقة تشهد طلباً عالياً على الأراضي مع محدودية ما هو معروض للتطوير فيها. وتقع ضاحية النرجس التي تبلغ كامل مساحتها 304940 متراً مربعا في أرقى الأحياء السكنية بالرياض وأكثرها نمواً، عند أحد أهم التقاطعات بين طريقي أبو بكر الصديق والملك سلمان، وعلى مقربة من أهم المعالم والخدمات. وقال الرئيس التنفيذي لشركة رافال للتطوير العقاري الياس أبوسمرا "إن الإقبال الهائل على المزاد يعد شهادة ثقة في تخطيط وأعمال رافال للتطوير العقاري"، وتابع "احتفظنا بـ 100 ألف متر مربع ستقوم رافال بتطويرها، ونثق أنها ستكون نموذجا ملهما للمطورين ورجال الأعمال الذين قاموا بالمشاركة في المزاد وقرروا ان يكونوا جزءا من مجتمع ضاحية النرجس".
امجال للتطوير العقاري
أعلنت شركة رافال للتطوير العقاري، الشركة السعودية الرائدة في تطوير الخدمات والمنتجات العقارية، عن تأسيس وإطلاق شركة جديدة للتطوير والاستثمار العقاري تختص بطرح وبناء وحدات عقارية لمستحقي وزارة الإسكان. وكشفت شركة رافال عن أن "دار الإبداع" ذراعها الجديد ستعمل لتكون أﺣﺪ أﻛﺒﺮ اﻟﻤﺴﺎﻫﻤﻴﻦ ﻓﻲ اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ؛ لتلبي ﺗﻄﻠﻌﺎت الأﺳﺮ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺄﻣﻴﻦ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻤﻴﺰة من خلال فكر إبداعي يقوم على ابتكار مشاريع سكنية ضمن معايير جودة عالمية، مع المحافظة على التراث والقيم الأساسية للشركة، والعمل الكامل لتلبية رضا العملاء. وقال عبدالرحمن باجنيد المدير التنفيذي لرافال العقارية: "يأتي الإعلان عن دار الإبداع لمواكبة المستجدات والفرص التي أوجدتها رؤية السعودية 2030، والمنافسة في تلبية الطلب الكبير على الوحدات المدعومة من قبل وزارة الإسكان التي توفر فرصًا واعدة للمستثمرين وطالبي السكن". وأضاف باجنيد أن "نظام الشراكة الذي تعمل به اليوم وزارة الإسكان مع المطوريين العقاريين، ساعد على إيجاد وحدات سكنية متنوعة الخيارات وذات مواصفات وأسعار مناسبة، تسهم في تطوير صناعة وسوق عقارية حقيقيتين، وتسهم أيضًا في ضمان حقوق جميع الاطراف، واستمرار الدورة الاقتصادية للسوق العقارية".
واستعرض السيد ماجد الحقيل باكورة مشاريع شركة رافال المتمثل في مشروع "بالنسية" كأول ضاحية سكنية بأسلوب راقي والذي تطوره الشركة في وسط الرياض وقربه من المؤسسات المدنية والحكومية (مستشفيات وبنوك ووزارات وشركات)، ويعتبر ضاحية شبه مغلقة)144 فيلا مميزة في خصوصية وهدوء) وتتميز يتنوع التصميم بين أندلسي واسباني وكلاسيكـي. إضافة إلى توفير خدمات الأمن وإستخدام أفضل تقنيات وأنظمة الحماية (أجهزة إنذار حريق وغاز، ولمحبي ممارسة الرياضة فسيتم تجهيز مضمار رائع بطول 1200متر وحدائق جميلة لراحة السكان.
تعيين &Quot;عبدالرحمن باجنيد&Quot; رئيسا تنفيذيا لشركة &Quot;رافال للتطوير العقاري&Quot;
أما فيما يتعلق بالتوقعات المستقبلية للطلب فقد قدر محمد أبو نيان، عضو مجلس ادارة شركة رافال للتطوير العقاري المحدودة بأن يصل إلى 201 ألف وحدة سكنية في عام 2010, وإلى 290 ألف وحدة سكنية سنوياً بحلول عام 2020, وهو ما يمثل نحو 61 في المائة من سقف الطلب للمساكن الجديدة إضافة إلى تأثير نظام التملك للأجانب والذي يزيد من حجم الطلب.
تأسست شركة رافال للتطوير العقاري عام 2007م بالشراكة مع إبراهيم عبدالله أبونيان وإخوانه وشركة توازن العربية للاستثمار التجاري، وتعمل الشركة، من مقرّها الرئيسي بالرياض، على تطوير مشاريع عقارية تكون معالم بارزة للمنطقة التي تحتضنها. تبني رافال شراكات متينة مع مجموعة من المؤسسات الرائدة محلياً وعالمياً في مشاريعها العقارية، وحصلت على عدد من الجوائز بفضل عدد من المشاريع الأيقونية التي قامت بتنفيذها، مثل برج رافال ذي السبعين طابقاً وهو أطول برج سكني في مدينة الرياض ويحتضن أحد فنادق سلسلة كيمبنسكي العالمية، وعملت رافال كذلك على تنفيذ عدد من المجمعات السكنية الخاصة فاخرة الطراز. حقائق و أرقام
تعمل رافال على المساهمة في الوصول إلى الهدف الحالي لوزارة الإسكان وهو زيادة ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية من 47٪ إلى 60٪ بحلول عام 2020 وحتى 70٪ بحلول عام 2030. لمعرفة المزيد ، قم بزيارة
رافال رحلة ناجحة
متر مربع أراضي مطورة
متر مربع مناطق سكنية مشيدة
متر مربع مناطق تجزئة مشيدة
أحمد الشمري مديراً تجارياً تنفيذياً لشركة رافال
ويوفر مخطط ضاحية النرجس للمطورين بنية تحتية متكاملة تشمل الطرق والإنارة والماء والكهرباء والشبكات وتصريف المياه، مع مساجد ومدارس وحدائق. يذكر أن شركة "رافال للتطوير العقاري" هي واحدة من أهم الشركات التي توفر حزمة من الحلول المتكاملة والمبتكرة للسوق العقارية في المملكة العربية السعودية، وتعمل الشركة في مجالات التطوير العقاري السكني والفندقي والتجاري، إلى جانب توفير الخدمات الرئيسية المساندة، مثل: البيع، والتأجير، والاستثمار، وإدارة المشاريع. وتمكنت (رافال) التي تأسست في العاصمة السعودية الريـاض في نهايـة عام 2007 من تعزيز ريادتها وتميزها من خلال تطويرها مفهوم الضواحي السـكنية العمودية والأفقية المبتكرة بجودة عالية، والالتزام بتقديم أصول متنامية القيمة لشركائها وعملائها.
خـطــوة راقــيـــة ومميزة
رحــابــــــة تتـجــــاوز المساحة
علامـــــة فـارقــــة متناغمة
كشف محلل الطقس في المركز الوطني للأرصاد بالسعودية، عقيل العقيل، عن حالة الطقس في شهر رمضان المقبل بالبلاد. محلل الطقس المسند الصحيح. وخلال حديثه لقناة "الإخبارية"، أوضح عقيل العقيل أن "الأجواء الباردة والمنخفضات لا تزال تؤثر على أجواء السعودية"، مشيرا إلى أنه "من المتوقع أن تستمر الموجات الممطرة بشكل متتابع حتى نهاية الشتاء". وعن حالة الطقس في شهر رمضان المقبل، قال عقيل العقيل: "الأجواء ستكون مائلة للبرودة قليلا في رمضان". وفي وقت سابق، أعلن أستاذ المناخ، عبد الله المسند، عن موعد غرة شهر رمضان المبارك لعام 2022 (1443 هجري)، وموعد أول أيام عيد الفطر. وعلى حسابه في "تويتر"، أشار المسند إلى أن "القمر سيقترن بالشمس صباح يوم الجمعة الموافق 29 شعبان (1 أبريل) عند الساعة 9:24 صباحا، فيما سيمكث الهلال في مساء نفس الليلة في الأفق الغربي لنحو 16 دقيقة، وفقا لأفق مكة المكرمة"، موضحا أنه "بناء على تلك التحليلات، فإن غرة شهر رمضان سيكون يوم السبت الموافق الثاني من أبريل القادم، بشرط ألا تكون في السماء سحب أو غبار تحول دون الرؤية يوم الترائي".
محلل الطقس المسند من أسباب النزول
ومن ناحيته، أوضح الدكتور المسند لـبرنامج معالي المواطن تفاصيل الحالة المناخية في السعودية بقوله: "السعودية تعيش اضطرابات جوية شبه عنيفة، بدأت (الاثنين)، وسوف تستمر - بإذن الله - حسب التوقعات حتى منتصف الأسبوع القادم". وأضاف: نعني بالاضطرابات الجوية أن هناك رياحًا نشطة مع غبار، وأيضًا توجد سحب وأمطار واختلاف في درجات الحرارة بين ارتفاع وانخفاض؛ وبالتالي قد يعيش الناس الفصول الأربعة خلال 24 ساعة. ومضى المسند: من المتوقع أن تستمر الرياح المثيرة للغبار، والآن الجبهة الباردة قادمة إلى المنطقة الوسطى، وقد تصل إلى الرياض قريبًا من فجر اليوم (الأربعاء) مثيرة للغبار، ومخفضة لدرجة الحرارة. صحيفة تواصل الالكترونية. وأردف: الحرارة التي عاشها الناس أمس (الثلاثاء)، وبلغت 36 درجة بالرياض، قد تنخفض اليوم إلى 25 درجة أو 24 درجة مئوية. داعيًا سكان العاصمة لمراعاة ذلك في اللبس، واتخاذ الإجراءات تجاه الغبار المتوقع أن يثار. وأشار "المسند" إلى أن الرياح لن تهدأ إلا يوم غد الخميس، واستبعد هبوب العواصف الغبارية الشديدة متوقعًا حالة مطرية أوسع مكانًا وأطول زمانًا، تؤثر - بإذن الله - على المناطق الشمالية، بما فيها منطقة المدينة ومكة والقصيم والجوف وتبوك، والمنطقة الشمالية، وأجزاء من شمال الرياض والكويت وشمال الشرقية.
محلل الطقس المسند الطقس
وأضاف الحصيني أن الأمطار يتوقع أن تكون...
"الأرصاد": تقلبات جوية تؤثر على معظم مناطق المملكة ابتداءًا من الغد
08 فبراير 2022
8, 667
توقع المركز الوطني للأرصاد أن تؤثر تقلبات جوية على معظم مناطق المملكة، وذلك ابتداءًا من غد (الأربعاء)، إلى يوم السبت المقبل. وأكد المركز أن هذه الأيام ستشهد تفاوت في درجات الحرارة، حيث...
حالة الطقس المتوقعة اليوم الثلاثاء
توقع المركز الوطني للأرصاد أن يستمر تأثير نشاط الرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار على أجزاء من شرق وجنوب وجنوب غرب وغرب المملكة. وأشار في تقريره عن حالة الطقس اليوم (الثلاثاء)، إلى...
حالة الطقس المتوقعة اليوم الإثنين
07 فبراير 2022
4, 806
أصدر المركز الوطني للأرصاد تقريره عن حالة الطقس المتوقعة اليوم (الإثنين)، على مختلف مدن ومحافظات المملكة. المسند يحدد المناطق التي سيضربها إعصار شاهين ويكشف عن الدولة التي سينتهي فيها – اتفرج نيوز. وتوقع المركز في تقريره استمرار تأثير نشاط في الرياح السطحية المثيرة للأتربة...
"الأرصاد": تشكيل لجان للنظر في طلبات الترخيص لهواة الطقس.. والتطبيقات قد تروج لمعلومات مغلوطة
3, 750
قال الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للأرصاد، الدكتور أيمن غلام، إن هناك لجاناً سيشكلها المركز للنظر في طلبات الحصول على التراخيص التي يمكن أن يقدمها هواة الطقس.
محلل الطقس المسند إليه
وتوقع أن تشهد درجة الحرارة غدا انخفاضا محسوسا...
المسند: الشمس ستغرب اليوم في هذه المنطقة ولن تشرق إلا بعد 14 يوماً
16 ديسمبر 2021
29, 082
كشف أستاذ المناخ بجامعة القصيم سابقًا، الدكتور عبد الله المسند، عن حدوث ظاهرة طبيعية اليوم (الخميس)، وهي غروب الشمس لمدة 14 يومًا. وأوضح المسند، أن الشمس ستغرب اليوم، ولن تشرق إلا بعد...
المسند: أجواء المملكة مستقرة اليوم.. محلل الطقس المسند الطقس. ولا حالة مطرية خلال الخمسة أيام المقبلة
07 ديسمبر 2021
4, 248
قال أستاذ المناخ في جامعة القصيم سابقا، الدكتور عبد الله المسند، إن أجواء المملكة ستشهد استقرارا جويا عاما اليوم (الثلاثاء)، في معظم عناصر الطقس. وتوقع "المسند" رياحا سطحية جنوبية...
المسند: الشمس تصل اليوم إلى أدنى ارتفاع لها على الرياض.. وطريف تسجل 6 درجات مئوية
06 ديسمبر 2021
4, 668
توقع أستاذ المناخ بجامعة القصيم سابقًا، الدكتور عبدالله المسند، أن تصل الشمس اليوم (الإثنين)، إلى أدنى ارتفاع لها على الرياض عند الزوال 43 درجة، ويكون ظل الزوال الأطول خلال السنة،...
"المسند": كتلة باردة ستتوغل في أجواء المملكة بحلول الخميس المقبل
30 نوفمبر 2021
8, 910
كشف أستاذ المناخ بجامعة القصيم سابقا، الدكتور عبد الله المسند، عن كتلة باردة ستتوغل في أجواء المملكة لتصل إلى حائل بحلول يوم الخميس المقبل.
محلل الطقس المسند الصحيح
وأشار الباحث...
"المسند" يُفسر سبب ظهور توهج مفاجئ بأطراف الأصابع وعلاقته بالجن.. وكيفية التصرف حياله
10 فبراير 2022
17, 172
فسر أستاذ علم المناخ بجامعة القصيم سابقاً، الدكتور عبدالله المسند، سبب ظهور توهج كهربائي في بعض الأحيان بأطراف الأصابع أو على قمم الصخور والأشجار ليلاً، وحقيقة ارتباط ذلك بالجن. وقال...
لماذا يتقدم شهر رمضان بمعدل 11 يومًا كل عام وشهرًا واحدًا كل 3 سنوات؟ "المسند" يُجيب
08 فبراير 2022
10, 536
فسر أستاذ المناخ بجامعة القصيم سابقاً، عبدالله المسند، سبب تقدم موعد شهر رمضان كل عام بمعدل 11 يوماً نسبة للسنة الميلادية. محلل الطقس المسند اليه. وذكر أن السنة الهجرية أقصر من الميلادية بنحو 10 أيام إذا كانت...
"المسند": موسم الأمطار ينتهي بعد 116 يومًا ويتبقى 45 يومًا على بداية الربيع
07 فبراير 2022
6, 057
أوضح أستاذ الطقس والمناخ بجامعة القصيم سابقًا، الدكتور عبدالله المسند، أن المتبقي على نهاية الشتاء وبداية الربيع، وفقاً لحركة الشمس الظاهرية، وتعامدها على خط الاستواء 45 يوماً. وأشار...
"المسند": سنشهد ارتفاعًا تدريجيًا بدرجة الحرارة.. ولا حالة مطرية خلال الأيام الخمسة المقبلة
01 فبراير 2022
7, 167
أكد أستاذ المناخ في جامعة القصيم سابقًا، الدكتور عبد الله المسند، أن الطقس سيشهد ارتفاعًا تدريجيًا بدرجة الحرارة حتى نهاية الأسبوع، يليه انخفاض جديد يبدأ من الجمعة في الشمال والغرب، وفي...
"المسند": رياح سطحية دافئة وسحب ممطرة على هذه المناطق
31 يناير 2022
10, 755
توقع أستاذ الطقس والمناخ بجامعة القصيم سابقًا، الدكتور عبدالله المسند، أن تتشكل اليوم (الإثنين) السحب التي قد تكون ممطرة ، مع احتمالية نشاط رياح سطحية دافئة على بعض المناطق.
وهو أمر لا يعلمه الهواة"، ومنسوبو الهيئة متخصصون في الأرصاد، وهو تخصص صعب جدًّا يعتمد على الفيزياء والرياضيات؛ ولهذا يتهرب الهواة". هذا التوضيح رفَضه د. المسند في نفس اللقاء بقوله: "كل الدول العالمية لم يعملوا ما قامت به الهيئة من قفل الرادار. أنا مختص في الخرائط والجغرافيا؛ وبالتالي أفهم في الخرائط والأمور الأمنية أكثر من الأرصاد. كما أن رادارات الهيئة عادية ولا تغطي كل المملكة، وبَرد المدينة المشهور شاهد على ذلك، وما فعلته الهيئة "حسد". "هل ستعود أرض العرب مروجًا وأنهارًا؟".. الجهني: الطقس يتحول.. والمسند: السبب البراكين. وفيما يخص الدعوات لتلك المبادرة؛ لم تكن أصلًا من الهيئة بل من منتدى معروف بادروا بذلك مجاملة ليسمعوا ما عند الهيئة. الأرصاد متخلفة عن الهواة 8 سنوات". النظام المنتظر: الجدير بالذكر أنه في أغسطس 2019 أقرت وزارة البيئة والمياه والزراعة غرامات مالية تصل إلى مليونيْ ريال والسجن لمدة 10 سنوات، لمن يقوم بممارسة عمليات رصد عناصر الطقس الوطنية ذات الطابع السيادي، والتي لا يجوز إعطاء تراخيص لممارستها؛ في حين بلغ أقصى حد لغرامة ممارسة التنبؤ بالطقس بدون ترخيص مليون ريال. وحددت الوزارة ضمن نظام مقترح من 19 مادة خاصة بالأرصاد، 5 مخالفات توجب العقوبات، تضمّنت عقوبة القيام بالأنشطة الأرصادية دون الحصول على ترخيص.