وكان محمد بن عبد الله الخراشي محافظ المؤسسة العامة للتقاعد وراشد العبد العزيز الراشد رئيس مجلس إدارة بنك الرياض ، قد وقعا الشهر الماضي في مقر المؤسسة في الرياض اتفاقية يقوم بموجبها بنك الرياض بإدارة برنامج "مساكن" الخاص بالمؤسسة العامة للتقاعد لتمويل شراء الوحدات السكنية "مساكن" لموظفي الدولة من المدنيين والعسكريين وشريحة المتقاعدين بوصفه وكيلا عن المؤسسة. ويأتي توقيع الاتفاقية بين المؤسسة العامة للتقاعد وبنك الرياض لتنفيذ البرنامج بوصف البنك وكيلا عن المؤسسة وذلك لدراسة العقار وتقييمه والتأكد من مناسبة العقار وملاءمته للشروط الموضوعة وكذلك إنهاء إجراءات تمليك العقار سواء كان فيلا أو دبلكس أو شقة بحيث لا تتجاوز نسبة الاستقطاع ثلث راتب الموظف المدني أو العسكري ولا تتجاوز نسبة الاستقطاع ربع المعاش للمتقاعدين المستفيدين من البرنامج كما يسمح بالتضامن بين الزوجين لرفع سقف التمويل. ويمتاز برنامج مساكن بميزة توفير التمويل طويل الأجل بأقساط ميسرة وعلى أساس الرصيد المتناقص مع إعطاء المستفيد فترة سماح للسداد وحساب تكلفة التمويل إلى جانب إمكانية السداد المبكر.
التقديم على برنامج مساكن للمتقاعدين والأوراق المطلوبة - ثقفني
2-البنك العربي للقروض. 3-قروض المتقاعدين بنك ساب. 4-قروض بنك الرياض التقاعدية. وأفضل هذه البنوك التي سوف نتحدث عنها (بنك السعودي للاستثمار)؛ بسبب الخدمات التي يوفرها هذا البنك، الذي يجعله الأفضل بنك يمنح قروض للمتقاعدين، وأيضاً بسبب سهولة التقدم لطلب القرض والمميزات التي تريح العمل، وللمتقدم لأي بنك له عدة شروط مهي كالآتي:
1-يصل أقل مبلغ الذي يمكن الحصول عليه 50ألف ريال سعودي، وأعلى مبلغ يصل 150ألف ريال سعودي. التقديم على برنامج مساكن للمتقاعدين والأوراق المطلوبة - ثقفني. 2-فقط يمكن الحصول على هذه المنحة للأشخاص السعديين فقط. 3-يصل أقصى فترة لسداد القرض إلى 5سنوات فقط. 4-يمنح هذا البنك القرض للذين لا تقل أعمارهم عن 38، ويصل أقصى فترة سداده لعمر 65. 5-ليس من شروط هذا البنك أن يكون في كفيل مع العملاء حتى يستلم القرض. 6-يمكن أن يستلم القرض في نفس اليوم إذا كان معه جميع الأوراق المطلوبة. برنامج مساكن للمتقاعدين
يعد هذا البرنامج الذي يوفر السكن للمتقاعدين، وهو يعتبر من التمويل العقاري للمتقاعدين، ويقوم هذا البرنامج بتوفير وحدات سكنية للمتقاعدين وبأسعار تنافسية وتصل حتى سن 75 سنة. ويعتبر هذا البرنامج من برامج الإسكان التي انتشرت في الأون الأخيرة من قبل المؤسسة العامة للمتقاعدين التي تعمل على تلبية احتياجات المتقاعدين من الموظفين الخاص والعام.
الصك الخاص بالعقار يكون باسم المستفيد منذ بداية الخدمة. البرنامج يوفر الخدمة لموظفين القطاع الخاص. المستندات والوثائق المطلوبة للتقديم علي برنامج مساكن
صورة من الهوية الوطنية مع صورة من بطاقة العائلة الخاصة. شهادة مستندات الدخل والتي تقدم من جهة العمل الخاصة بك ولا تكون صادرة بتاريخ أكثر من شهرين قبل عملية التقديم. حساب بنكي لمعاملات اخر سته اشهر ونموذج خصم مباشر يأتي موقعًا من البنك. في حال وجود دخل أضافي يتم تقديم مستندات توضح طبيعة الدخل الإضافي. لابد من تقديم رخصة بناء مع رسم كروكي خاص بموقع العقار. شهادة لطبيعة الدخل الاستثماري. صورة من الهوية الوطنية الخاصة بصاحب العقار. صورة من صك العقار مع توقيع صاحب العقار على الصك. خطوات المطلوبة للتقديم على برنامج مساكن للمتقاعدين
نبدأ بالدخول علي المنصة الرسمية لدار التمليك التابعة للمؤسسه العامه للتقاعد ثم نقوم بالضغط علي قدم الآن. مميزات برنامج مساكن للمتقاعدين الذي يوفر وحدات سكنية بأسعار تنافسية - ثقفني. ثم نقوم بإدخال رقم الهاتف المحمول ورقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ثم نقوم بالضغط علي متابعة. يقوم الموقع بالتأكد من صحة المعلومات ثم يبدأ في أظهار نموذج التقديم لتقوم بتعبئته. يتم بعد ذالك رفع بعض الوثائق بصورة إلكترونية.
مميزات برنامج مساكن للمتقاعدين الذي يوفر وحدات سكنية بأسعار تنافسية - ثقفني
موظفي القطاع الحكومي - حلول التمويل العقاري | دار التمليك
موظفي القطاع الحكومي
الاسئلة الشائعة
برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وبإدارة شركة دار التمليك للبرنامج وقد صمم لجميع موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم الأول. الإجارة عبارة عن عقد تأجير بهامش ربح متغير. أما المرابحة عبارة عن عقد مرابحة بهامش ربح ثابت وغير خاضع للتغيير طوال مدة العقد. برنامج القرض العقاري تعاون مع برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وتم توكيل دار التمليك لإدارة هذا البرنامج، بحيث أنه البرنامج الوحيد في المملكة بصيغة القرض السكني الحكومي وخصص للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان لجميع موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين. يتم تحديد قيمة العقار من خلال تقييم وهو عامل رئيسي في تحديد القيمة. ستقوم دار التمليك بترتيب تقييم ممتلكات العميل للتحقق من قيمته من خلال أخصائي معتمد يقدّر قيمة العقار ويرسل المعلومات إلى دار التمليك للتقييم. أن يكون المتقدم سعودي الجنسية لا يقل عمرة عن 20 سنة ولا يزيد عن 68 سنة عند التقديم بشرط أن لا يتجاوز عن 75 سنة عند إنتهاء مدة التمويل.
وعملت الحكومة السعودية في توفير هذه القروض للمتقاعدين من جميع القطاعات (الخاص، والعام) ولهم نفس المزايا فقط باختلافات بسيطة، ولكل بنك له شروط حتى يتم الاتفاق في تسليم القرض، وتجد هناك بنوك يسلمون المبلغ في نفس اليوم؛ ولكن إذا كان معه الأوراق المطلوبة. ولهذا ننصح كل شخص اقترب من سن التقاعد بالذهاب للتمويل العقاري الخاص بالمتقاعدين؛ حتى يضمن مستقبله ومستقبل أولاده، ويكون له منزل الأحلام الذي لا طالما تمناه، ويمكن أيضاً أن يكون له عمارة سكنية ويعمل على تأجيرها ويصبح لديه راتب متواصل مع راتب التقاعد، والكثير الكثير من المزايا.
&Quot;التقاعد&Quot; تنفي دعم الدولة لبرنامج مساكن بتحمل 50% من الفوائد - هوامير البورصة السعودية
صرف رواتب المتقاعدين لشهر أبريل سيتم بمشيئة الله يوم الإثنين 24 رمضان 1443 الموافق 25 أبريل 2022 وفق الموعد الدوري لصرف رواتب المتقاعدين بالمملكة العربية السعودية ووفق ما أقرته المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لموظفي المملكة المدنيين وأيضًا العسكريين الذين أحيلوا للتقاعد، كذلك صرف المستحقات الشهرية للمستفيدين المستحقين من أسرة المتقاعد المتوفي، وفق أحدث المستجدات في أنظمة التقاعد بالمملكة وفي التالي كيفية الاستعلام عن راتب المتقاعدين إلكترونيًا. استخراج راتب المتقاعدين شعبان 1443 بالمملكة العربية السعودية
كيفية الاستعلام عن راتب المتقاعدين شعبان 1443 بالمملكة العربية السعودية
في نفس السياق السابق ذكره للمتقاعدين المستفيدين من الخدمات الإلكترونية المقدمة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بالمملكة العربية السعودية الراغبين في الاستعلام عن موعد نزول راتب شعبان 1443 اتباع الخطوات التالي ذكرها:
أولًا القيام بالدخول إلى الموقع الإلكتروني للمستحقات التقاعدية، عبر رابط الخدمات الإلكترونية للتقاعد بالمملكة. كذلك القيام بإدخال رقم الهوية الخاصة بالمتقاعد، ورمز التحقق في الخانات الخاصة بها.
ولقد حرص هذا البرنامج لمعرفة احتياجات المتقاعدين؛ ووجدوا أن أكثر شيء يريدون توفره هو المنزل المناسب، لذلك تم عمل تخفيضات مالية كبيرة وأيضاً تسهيلات ممنوحة للمتقاعدين في سداد القروض. وسوف نتعرف على مميزات هذا البرنامج وهو كالآتي:
1-يمكن أن يحصل العميل المتقاعد على مبلغ تمويلي يصل إلى 5مليون ريال سعودي. 2-يمكن أن يؤجل الأقساط وخاصة الأول بعد توقيع العقد، ويمكن أن يصل تأجيله إلى 6أشهر. 3-يمكن الاستفادة من هذا التمويل حتى 75سنة. 4-عدم سداد الأقساط الشهرية للتمويل عند وفاة المستفيد المتقاعد. 5-يمكن أن تصل مدة التمويل إلى 30 سنة. 6-هامش الربح منخفض. 7-يمكنك التمويل لعقارات مختلفة. 8-يمكن للزوجين أن يستفيدوا كمتضامنين. تمويل عقاري للمتقاعدين بنك العربي
يعد هذا البنك من أفضل البنوك؛ التي تدعم التمويل العقاري للمتقاعدين، وهو أيضاً يعتبر من البنوك المهمة في السعودية؛ بسبب مدة سداد القرض التي يقدمها للعميل طويلة؛ وتصل إلى 6 سنوات. وأيضاً هناك الكثير من المميزات التي يقدمها للعميل ومنها:
1-سهولة الإجراءات المتعلقة بتقديم الطلب للقرض. 2-يقدم هذا البنك أعلى مبلغ للتمويل المتقاعدين، وهو ما يجعله أشهر البنوك الخاصة للمتقاعدين.
بحث خلالها غوميز عن مواقع تصوير لفيلم رسوم متحركة عن المشروبات الروحية، لكن التلفزيون السعودي رفض الأمر. وأخبرت وزارة الثقافة السعودية في حينها غوميز بأن فيلم عن المشروبات الروحية قد يكون مثيرا للجدل. لكن غوميز لم يتوقف من الاهتمام بالمملكة السعودية فقام بعمل موسيقي في اسبانيا بعنوان "الفارس الأخير" وهو مستوحى من قصة سعودية. بعدها بدأ غوميز في قراءة جميع الكتب المرتبطة بالسعودية، حتى صادف قصة الملك فيصل، فكتب 12 صفحة قبل الاتصال بمؤسسة الملك فيصل. ثم التقى الأمير تركي الفيصل رئيس مجلس إدارة مركز الملك فيصل للبحوث والدراسات الإسلامية، الذي وافق على النص فورا. لكنه الأمير تركي أخبر غوميز بأن النص يحتاج لموافقة بقية أفراد الأسرة المالكة. وبعد شهر، التقى الأمير تركي غوميز في باريس وأبلغه موافقة الأسرة. على الفور بدأ غوميز في كتابة السيناريو وذهب إلى الروائي السعودي، بدر السامري، الذي ساعده ووجهه في الخطوات الأولى في القصة. وبمساعدة الأمير تركي، تمكنوا من كتابة السيناريو بتفاصيل تاريخية دقيقة، يعتقد أنها سوف تكسر الصور النمطية عن السعودية. وبهذا يكون فيلم ولد ملكا أول فيلم غربي يصور جزئيا في السعودية، وذلك بعد مثابرة من المنتج أندريس فيسنتي غوميز.
&Quot;ولد ملكا&Quot;.. يشاهده الجمهور السعودي بالسينما في 2018
لأول مرة منذ عقود ينتج فيلم عالمي عن قائد سياسي محنك، برؤية سينمائية متطورة تعيد زمن المملكة العربية السعودية الجميل في عنفوان شبابها ومليكها الصغير آنذاك الملك فيصل بن عبدالعزيز الذي أنتج بعنوان: « ولد ملكاً- بورن أكينج » «Born A King» ومفترض بدء عرض الفيلم في معظم دور السينما في المملكة العربية السعودية والدول العربية والخليجية مساء يوم الخميس 26 أيلول- سبتمبر الجاري. ويروي الفيلم العالمي «ولد ملكاً – بورن أكينج» حياة الملك فيصل بن عبدالعزيز آل سعود، مركزاً على الرحلة الدبلوماسية الشهيرة التي قام بها الملك فيصل إلى بريطانيا في العام 1919 مع نهاية الحرب العالمية الأولى. الفيلم إنتاج مشترك بين السعودية وبريطانيا وإسبانيا، وهو من إخراج الاسباني أغوستي فيلارونغا وإدارة المنتج الإسباني أندريس غوميز الحائز على جائزة الأوسكار لأفضل فيلم أجنبي عام 1992، عن فيلم «حقبة جميلة». الأحداث التي يدور حولها فيلم " ولد ملكاً "
يلقي «بورن أكينغ» الضوء على تلبية الأمير فيصل دعوة الملك جورج الخامس لزيارة لندن التي أراد منها والده الملك عبدالعزيز إدخاله في السياسة في سن مبكرة، وكان آنذاك بعمر 13 عاماً. وحملت الزيارة أهدافاً سياسية تمثلت في تأمين المملكة العربية السعودية والحرص على سلامتها في زمن يشهد اضطرابات بين كبريات الدول في العالم، وكان على الأمير فيصل أن يتعامل مع عدة شخصيات سياسية بارزة مثل جورج كرزون وزير الدولة للشؤون الخارجية وشؤون الكومنولث في المملكة المتحدة، وونستون تشرشل رئيس الوزراء الأسبق في المملكة المتحدة، وبشخصيته الهادئة والمتزنة استطاع الأمير السعودي أن يكون صداقات مع العديد من الشخصيات مثل الأميرة ماري ابنة الملك جورج الخامس.
اكتشف أشهر فيديوهات فلم ولد ملكا | Tiktok
أزياء فريدة تميز بها فيلم "ولد ملكا" الذي يروي قصّة زيارة الملك فيصل بن عبد العزيز إلى بريطانيا عام 1919. الملابس التي ظهر بها الممثلون كانت تمثل حقبة زمنية قديمة تتميز بها الدولة السعودية، خاصة فيما يتعلق بلبس المشالح التي تدل على الأناقة العربية الأصيلة. عبدالله القطان، أحد أشهر حائكي المشالح في الأحساء، شرق السعودية، وهو حائك مشلح الملك فيصل في هذا الفيلم أوضح لـ"العربية. نت" أنه واجه صعوبة في حياكة هذا المشلح، نظراً لدقته وألوانه التي تعود لسنوات قديمة، حيث زارته سيدة بريطانية من فريق عمل الفيلم، وأبرزت له صوراً للمشالح عام 1919، وطلبت منه مطابقة الصور للمشلح الذي ستتم حياكته، واستمر العمل أياماً للبحث عن الزي المناسب والقماش اللائق بالفيلم مع الأجواء البريطانية الباردة. يذكر أن الفيلم تناول أول رحلة دبلوماسيّة مهمّة لمواطن سعودي إلى الديوان الملكي البريطاني، حيث التقى الأمير فيصل البالغ من العمر 13 عاما، مع الملك جورج الخامس ملك إنجلترا، وشخصيات أخرى مثل وينستون تشرشل، ولورنس العرب، ووزير الخارجية اللورد كورزون، وانطلق العمل على تنفيذ الفيلم منذ سنة 2015 وانتهى إنتاجه سنة 2019. وتم تصوير لقطات الفيلم ما بين العاصمة الرياض والعاصمة لندن تحت إدارة المنتج أندريس غوميز والمخرج الإسباني أجوستي فيلارونغا.
الصحف السعودية تحتفى بفيلم &Quot;ولد ملكًا&Quot; عن زيارة الملك فيصل لبريطانيا - اليوم السابع
ويعرض الفيلم الروح القيادية والحكمة والهدوء التي تحلى بها الملك فيصل في عمر مبكر، ما جعل حكام العالم يتوقعون له مستقبلاً سياسياً متفوقاً وعظيماً. الفيلم من تأليف الكاتب السعودي بدر السماري بمشاركة ري لوريغا وهنري فرتز، وهو من بطولة هيرميوني كورفيلد وإد سكرين ولورانس فوكس وجيمس فليت. ويضم فريق العمل أيضا طفلاً سعودياً مثّل شخصية الفيصل في سن الـ8 سنوات كان فخوراُ بأدائه لها حسب ما قال أحد المشاركين في الفيلم بمقابلة على قناة العرب «إم بي سي1»، والممثل السعودي راكان عبدالواحد، وأكثر من 150 شخصاً، ثمانون منهم سعوديون وسعوديات يتوزعون ما بين فريق الإنتاج والتمثيل. وعرض الفيلم في عدة مدن أسبانية هي مدريد وبرشلونة ومايوركا، ولاقى استحساناً كبيراً من الجمهور، وفقاً لغوميز في تصريح لموقع «القبس»، وسوف يعرض في لندن وتركيا والقاهرة، وسيقدم للجنة مديري الجوائز العالمية من أجل ترشيحه لجوائز المهرجانات السينمائية العالمية. وتأتي حوارات الفيلم باللغتين العربية والإنكليزية، فأول ربع ساعة من الفيلم باللغة العربية، وهو أول فيلم أوروبي يصور في السعودية. الفيلم بدأ العمل عليه منذ عام 2015، وانتهى إنتاجه في عام 2019، وتم عرضه بشكل خاص مرتين في الرياض في شهري مارس/آذار وابريل/نيسان، وتم تدقيق ومراجعة أحداثه من قبل مؤسسة الملك فيصل بن عبدالعزيز.
#ولد_ملكًا #اديت #الملك_فيصل 🕯🤍 - YouTube