وأوضحت أن المقرر وفقاً لما تقضي به المواد 254، 255، 256 من قانون المعاملات التجارية، أن السمسرة عقد يتعهد بمقتضاه السمسار لشخص بالبحث عن طرف ثانٍ لإبرام عقد معين وبالوساطة في مفاوضات التعاقد وذلك مقابل أجر، وأن مهمة السمسار تقتصر على التقريب بين المتعاقدين وتنتهي بإبرام العقد بينهما، ولا يستحق السمسار أجراً عن وساطته إلا إذا أدت هذه الوساطة إلى إبرام العقد بين الطرفين، وأنه إذا لم يعين أجر السمسار في القانون أو في الاتفاق عين وفقاً لما يقضي به العرف، فإذا لم يوجد عرف قدره القاضي بمراعاة قيمة الصفقة ومدى الجهد الذي بذله السمسار وما صرفه من وقت في القيام بالعمل المكلف به. جاء ذلك في حيثيات حكم أصدرته المحكمة في دعوى تقدمت بها سيدة تطالب فيها، بإلزام المشكو عليها أن تؤدي لها مبلغاً قدره 16 ألف درهم بالإضافة إلي الفوائد من تاريخ رفع الدعوى وحتى تاريخ السداد التام، مع إلزامها مبلغ خمسة آلاف درهم تعويضاً عن الأضرار التي لحقت بها والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة. اتفاق
وقالت شارحة دعواها إن المشكو عليها طلبت منها البحث عن مشترٍ للعقار المملوك لها، وتم الاتفاق على عمولة قدرها 1% وبعد البحث عن مشترٍ تم الاتفاق على البيع وشروط التعاقد بين المشتري والبائعة، مشيرة إلى أن البائعة رفضت سداد مبلغ العمولة المتفق عليها.
عمولة الوسيط العقاري 2% للبيع و5% للإيجارات السنوية
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. حكم نهائى لدور العبادة.. تطوير المساجد يوجب غلق المحلات المقامة على أسوارها أو فوقها أو تحتها والان إلى التفاصيل: كتب: أهل مصر في حكم جديد من أحكامها الوطنية الراسية للمباديء والقيم المجتمعية والدينية للحفاظ على قدسية رسالة دور العبادة، وبشهادة من جدول المحكمة الإدارية العليا فى أبريل 2022 بعدم الطعن على الحكم التاريخي الصادر من محكمة القضاء الإداري بالإسكندرية الدائرة الأولى بحيرة برئاسة القاضي محمد عبد الوهاب خفاجي نائب رئيس مجلس الدولة، بتأييد قرار الوحدة المحلية لمركز ومدينة دمنهور فيما تضمنه من غلق المحل الذي يستأجره المواطن (م. عمولة الوسيط العقاري 2% للبيع و5% للإيجارات السنوية. ع. م) بعقد سابق مع الأوقاف فى ظل حكومة سابقة الكائن بسور مسجد عمر بن الخطاب بمنشية الحرية مركز دمنهور ومحلات أخرى مؤجرة، لتعارضه مع قدسية رسالة المسجد، وقيام الإدارة من تلقاء نفسها بتأجير محل بديل له بمناسبة أعمال التطوير والتهذيب الحضاري التي تجريها الدولة بمنطقة مسجد عمر بن الخطاب بدمنهور وألزمته المصروفات، وأصبح حكمها نهائياً وباتاً.
الحبس 5 سنوات لموظف شركة مساهمة عامة .. مباشر نت
#1
شرح هيئة القضاء العسكري في الجزائر
المحكمة العسكرية
مجلس الاستئناف العسكري
يعتبر قانون القضاء العسكري ، القضاء الجزائي الاستثنائي الوحيد أو القضاء الجنائي الخاص الباقي إلى جانب قضاء القانون العام في النظام القضائي الجزائي في الجزائر على غرار أغلب دول العالم بعد إلغاء مجلس أمن الدولة بموجب القانون 89-06 الصادر في 25 أفريل 1989 والقسم الاقتصادي للمحكمة الجنائية الملغى بموجب القانون 90-24 المؤرخ 18 أوت 1990و هذا بالنظر إلى أن مختلف التطورات التي حصلت في النظام القانوني في شقه السياسي والاقتصادي لا يمت بصلة مباشرة إلى النظام العسكري الذي يضبطه قانون القضاء العسكري. المادة الأولى من الأمر 71-28 المعدل بموجب القانون 18-14 المتضمن قانون القضاء العسكري: " يمارس القضاء العسكري من طرف الجهات القضائية العسكرية تحت رقابة المحكمة العليا ". الهيئات المشكلة للجهات القضائية العسكرية طبقا للقانون 18-14 المعدل و المتمم للأمر 71-28:
1- المحكمة العسكرية:
تتكون من قاض بصفة رئيس لديه رتبة مستشار بمجلس قضائي على الأقل ومساعدين عسكريين اثنين، أما في مواد الجنايات فإن الجهة القضائية تضم إضافة للترتيب قاضيين عسكريين اثنين ومساعدين
عسكريين إثنين.
وجاء في بيان المنظمة « ندعو إلى إعادة توطين الأطفال الفرنسيين المئتين المحتجزين في سوريا خلافا لكلّ قواعد القانون بلا أيّ تأخير، وهو النهج الذي ينتهجه المزيد من الدول الأوروبية ». وتعتمد باريس راهنا سياسة لإعادة التوطين تقوم على دراسة كلّ حالة على حدة. وهي أعادت 35 طفلا، أغلبهم يتامى. وتشدّد على ضرورة محاكمة البالغين في مكان وجودهم. وتعدّ عودة الفرنسيين الذين التحقوا بتنظيم الدولة الإسلامية مسألة حسّاسة في بلد ما زال تحت صدمة الاعتداءات الجهادية المنفّذة على أراضيه اعتبارا من 2015. وصرّحت سيسيل كودريو رئيسة الفرع الفرنسي لمنظمة العفو الدولية في البيان « لم تكن الولاية الرئاسية الأولى مثالية في مجال حقوق الإنسان، لذا ندعو رئيس الجمهورية الذي أعيد انتخابه… إلى جعل عهده الثاني نموذجيا ». وأشارت المنظمة إلى أنه « في حين بدأ جمع الأدلّة على جرائم دولية مفترضة في أوكرانيا وتسنّى لعدّة دول أوروبية محاكمة مجرمي حرب سوريين بالاستناد إلى الولاية القضائية العالمية، ما زال القانون الفرنسي يتضمّن قيودا تقوّض بشدّة قدرات محاكمه ». وحان الوقت « للانعتاق من تشريع ملتبس وإجراء التكيفات اللازمة لإتاحة كل السبل القانونية التي تسمح بمحاكمة مشتبه بارتكابهم جرائم دولية، في فرنسا »، وفق المنظمة غير الحكومية.
الله يهديك تروح وترد بسلامه انشا الله انا انطر اذان العشا بصلي وبنام.. هو: مو انتي يه شفيج حبي كله عبالج اهاوشج.. انا: لان قبل لا اكتب ساكته طول الوقت بس تذكرت ساعه ست بتسافر دشيت عليك بس خلال هل ساعه لتوديعك لان ادري بنقولي لا تحاتين لانك ماتحب احد يحاتيك وتتضايق.. هو: كلام بمعنى" احنا نعرف هل امور مو لازم تقولونه لنا خفوا ريسكم علينه ".. انا: انا مادري ان ف حد غيري كلمكً وانك منضغط وانا ماكتبت غير تحمل بروحك وسالت لو طالعين الصبح احسن حرام جذي تسوي لي طيب اسفة.. خطيبي يسوي حركة ما تعجبني - منتدى عالم الأسرة والمجتمع. هو: لا تتاسفين حبي بس اقصد لا تحاتييين,, انا: لو ماحاتيت بتقول مافكرت حتي تكتب شي غير تروح وترد بسلامه لو كتبت وسالت عنك تتنرفز ع.
خطيبي يسوي لي العادة تعني
في الحقيقة هذه الممارسة ليس لها ضرر على الأعضاء التناسلية كما تقولين بأن أعضاءك التناسلية لم تعد كما كانت. مشاجرات تافهة دائمة مع خطيبي. إذا كنت تشعرين بالندم وعدم الإرتياح في ذلك فلا تتردي أن تتوقفِ عن ذلك وخذي المبادرة وأخبريه أنك غير راغبة في إكمال هذا النوع من الممارسة. نحن لانعلم نوايا حبيبك ، ولكن مع زيادة درجة الحميمية بينكما من المحتمل أن يطلب منك لقاء جنسي أو علاقة سطحية فهل أنتِ مستعدة لذلك؟؟
اكيد فانا لا استطيع ان البي له هذا الطلب لانه صعب و صعب جدا و لو كانت علاقة سطحية فحبيبي لا يطلب مني ذلك بدليل اننا عندما نلتقي فهو لا يستطيع و يخاف ان اغضب اذا قام بتصرف غير لائق امام العامة
فهل تظن انه صادق في مشاعره ام انه يكن خلف هذا كذب و خيانة لي???? عزيزتي، أنت أقدر الناس على تقييم مشاعر حبيبك فبشكل عام يمر الحب بعدة أطوار. عادة تكون البداية بمشاعر الانجذاب الجنسي، ومن بعده مرحلة الحب الحالمة الغامرة، ليليها الارتباط الأعمق الذي يتطور عبر الوقت ويمكن أن يستمر لسنوات أو على مدى العمر
مع تطور مشاعر الاعجاب او الحب أو الاهتمام بالطرف الآخر، يأتي السؤال التالي: كيف نعرف إذا الطرف الآخر يبادلنا مشاعر الحب والغرام؟ يمكن غالباً ملاحظة ما إن كان الشخص الآخر يحبني حقاً أم لا وتتأكدي من ذلك بأن تجيبي نفسك على هذه التساؤلات هل يفضل قضاء وقت طويل معك سواء في الخارج أو المحادثات الهاتفية؟ هل يسأل عن يومك وأصدقاءك وأهلك؟ هل يتواجد متى احتجتيه؟ هل يسعى على الاستمرار في العلاقة؟ هل يستطيع التعايش مع طباعك؟.
خطيبي يسوي لي العادة السرية
05 يوميا اخر زياره: [ +] المدينه: الجنس: انثى معدل التقييم: 155 نقاط التقييم: 10 آعجبنيً: 0
مشكلتي المنتدى: مشكلتي - مشاكل زوجية - معالجة المشاكل بين المتزوجين [/size][/color] اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السراب الغامض
لا تحادثيه في وقت النوم,, انتم اثنين والشيطان ثالثكم ومهما حرصتم الشيطان احرص منكم
دمتي بحفظ الله ورعايته لا حول ولا قوة الا بالله
الحرمه تقول زوجها وانتي تقولي اتنين وثالثهم الشيطان
هذا حلالها عارفه يعني ايه حلالها
اذا كانت مملكه فهو زوجها شرعا يعني ماصارو اتنين وثالثهم الشيطان!!!!!! عجب
18-05-2010, 05:15 PM
المشاركة رقم: 15 ( permalink)
المعلومات الكاتب: اللقب: عضو برونزي الإتصالات الحالة: كاتب الموضوع:
مشكلتي المنتدى: مشكلتي - مشاكل زوجية - معالجة المشاكل بين المتزوجين يااختي وقفيه عند حده قولي كل شي في وقته حلو ماله داعي ذا الخياااال ترى الشي اذا زاد عن حده انقلب ضده مو كل ماكلمك ماعندكم سيره الا ذي السالفه ترى فترة الملكه ماانحطت لهذا الشي انحطت للنقاش في المستقبل ولفهم بعض مايمنع انه يكون فيه كلام حب وغزل بس مو طول الوقت على هذي الحاله بعض الناس مدري شلون يفكرون انتبهي على نفسك بس ووقفيه عند حده لأنه تمااادى..
خطيبي يسوي لي العادة حلال
سؤال من أنثى سنة
الصحة الجنسية
2 أغسطس 2017
20371
امارس العادة السرية مع خطيبي عبر هاتف في اول كانت انزل و ارتعش و بعد فترة صارت لا هل صار عندي برود مع علم زوجي معه بعد شهر إجابة بليز
1
22 أكتوبر 2021 إجابات الأطباء على السؤال (1)
عادي ولا داعي للقلق، فالأثر يقل عند تكرار المؤثر، مارسي الرياضة والتغذية المتوازنة ومبروك!! 0
2017-08-03 10:47:59
الدكتور عبد العزيز اللبدي
هل ترغب في التحدث الى طبيب نصياً أو هاتفياً؟
أرسل تعليقك على السؤال
يمكنك الآن ارسال تعليق علي سؤال المريض واستفساره
كيف تود أن يظهر اسمك على التعليق ؟
أسئلة وإجابات مجانية مقترحة
5000 طبيب يستقبلون حجوزات عن طريق الطبي
ابحث عن طبيب واحجز موعد في العيادة أو عبر مكالمة فيديو بكل سهولة
هل وجدت هذا المحتوى الطبي مفيداً؟
144 طبيب
موجود حاليا للإجابة على سؤالك
هل تعاني من اعراض الانفلونزا أو الحرارة أو التهاب الحلق؟ مهما كانت الاعراض التي تعاني منها، العديد من الأطباء المختصين متواجدون الآن لمساعدتك. ابتداءً من
ابدأ الان
أطباء متميزون لهذا اليوم
وأن يتم توجيه المحادثات بما يخدم حياتكما المستقبليَّة، وتحديد الهدف والغاية من الزواج لكليكما، بتدوين ذلك على الورق، ومحاولة شد انتباهه إلى الموضوعات اليوميَّة، والاهتمام بالأشياء المهمَّة بالنسبة له، واقتراح أفكار لمشروعاتٍ تزيد من علاقتكما، والتزامكما بالدين؛ كالالتزام بقراءة قدر من القرآن الكريم والأحاديث الشريفة. تعهَّدا أن تكونَ علاقتكما هذه خالصة لله، فمن حسنتْ بدايتُه حسنتْ نهايته، واطرحي أمامه مشكلة الممارسات الخاطئة مِن بعض الشباب "العادة السرية"، وعدم جوازها وأضرارها المستقبليَّة على حياة الزوجَيْن. وإذا كان ولا بُد من المحادثات الهاتفية، فينبغي أن تصب في التخطيط للحياة القادمة، وألَّا يكون فيها أي مثير للرغبات، وإلا فالأفضل الامتناع عن المحادثات الهاتفيَّة، وأن يكونَ الحوار جماعيًّا في البيت بحضور الأهل. خطيبي يسوي لي العادة تعني. ثم العمل على تعجيل الزواج، وإبعاد أي عقبة غير مهمة لتحقيقه، وتأجيل الموعد أكثر من ذلك ليس صحيحًا؛ لأنه يؤثِّر على طبيعة العلاقة بينكما. والله ولي التوفيق
عزيزتي اعتقدأن اهتمامه بك في الغالب هو بحث عن الجنس أكثر من بحث عن شريكة وهذا مقبول في البداية ولكن بعد ذلك يجب أن تتحول العلاقة لشراكة حقيقية ولا مجال فيها أن يهدد طرف الاخر. بالنسبة لكي عزيزتي انصحك بعدم تقديم تنازلات من أجل خوفك من فقدان شخص يهتم بكي، لا تفعلي غير ما انتي مقتنعة به وما يجعلك تشعريين بالسعادة. انا فعلا اخدت قرار البارحة و اتت على اهون سبب فانا قلت له ساسفر لتغيير الجو الا انه رفض لسبب انه يريد رؤيتي قبل سفري و انا كما سببقت و قلت لا استطيع و قال اختاري اما انا ام تسفري و قلت اسفر و هكذا فصل الخط و انتهى كل شيء الان اريد ان ابدا حياتي بدونه اريد حل فالاقلاع عن اي شيء يذكرني به ارجوك ساعدني
عند الشعور بألم الفراق، يخيل لنا أننا لن تحب من جديد. لكن الحياة تحمل دوماً بدايات جديدة. تحتاج الجراح لبعض الوقت كي تلتئم وربما نعيش قصة حب أجمل، طبعاً الانفصال ليس سهلاً. خطيبي يسوي لي العادة السرية. النسيان ليس سهلاً ولا يتحقق بين ليلة وضحاها، وربما تعاني لمدة من الوقت وتفتقدِ الطرف الآخر أو تخافِ من عدم لقاء غيره. خلي في بالك ان هناك دوماً مستقبل جيد ينتظرك.