ثانيًا: عقد البيع النهائي المسجل بالشهر العقاري
يتم شرائه وعمله بالشهر العقاري لا غير، ويعتبر الوثيقة المعترف بها قانونيًا لنقل الملكية بشكل نهائي، قد يظن البعض أن لا فائدة من إجراءات الشهر العقاري وروتينه ومصروفاته طالما تمت عملية تسليم السيارة مقابل المبلغ المتفق عليه للشراء مع رضا الطرفين، ولكن لضمان إسقاط العقوبات القانونية والمخالفات، ولحفظ الحقوق إن اُكتشِف نصب أحد الطرفين، رغم عدم اختلاف بنوده كثيرًا عن بنود العقد الابتدائي، وسنتطرق للبنود التفصيلية لعقد بيع سيارة. حاول التأكد من سلامة واستيفاء العقد لجميع البنود، سواء كان ابتدائيًا أو نهائيًا او حتي عقد ايجار سيارة ، لأن الخلل ببند واحد قد يؤثر عليك فيما بعد
بنود عقد بيع سيارة:
- ذكر اليوم والتاريخ وساعة البيع والتوقيع من البائع والمشتري، لضمان عدم حدوث مخالفة قانونية باسم البائع بعد تاريخ تسليم السيارة للمشتري. - التوقيع لكلا الطرفين باسمهما، والرقم القومي، ومحل السكن كما هو بالبطاقة. تنطبق هذه الشروط ايضا علي نموذج عقد ايجار شقة
- ذكر بيانات السيارة كاملة من ماركة، موديل، رقم الشاسيه vin، الموتور، اللون، بلد الصنع، سنة الصنع، عدد الكيلومترات.
عقد بيع سياره ابتدائى
نموذج عقد بيع مركبة مستعملة
إنه فى يوم () الموافق.. /.. اتفق كلاً من:
اولاً: السيد /........ جنسيته......... مهنته...... والمقيم..... ، والثابت الشخصية بموجب............ ( طرف أول / بائع). ثانيا: السيد /..... مهنته....... والمقيم...... ، والثابت الشخصية بموجب...... ( طرف ثان / مشترى). ـ بعد أن أقر المتعاقدان على أهليتهما للتصرف القانونى اتفقا على ما ياتى:
البند الأول
ـ باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات القانونية الطرف الأول الى الطرف الثانى القابل بذلك السيارة رقم..... موديل........ ماركة شاسيه رقم........... موتور رقم............ والتابعة لمرور.........
البند الثانى
ـ تم هذا البيع برضاء وقبول الطرفين بثمن قدره........ وقد دفع نقداً من يد المشترى إلى البائع عند التوقيع على هذا العقد ويقر البائع بتسليمه الثمن كاملا, ويعد توقيعه على العقد بمثابة مخالصة تامة ونهائية عن كامل الثمن تبرىء ذمة الطرف الثاني. البند الثالث
ـ يقرالطرف الأول (البائع) بملكيته الخالصة للسيارة المبيعة منفرداً و ليس عليها أي أقساط أو حجوز أو ممنوع التصرف فيها أة حظر ملكية, وإذا ظهرخلاف ذلك ذلك يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه فوراً ويتحمل الشرط الجزائى بالبند الخامس.
2) لك الحق في تحديد طريقة الدفع، سواء كان عربون مقدم ثم سداد الباقي عند الاستلام، أو عن طريق توكيل للمشتري، وهذه البنود تنطبق علي عقد ايجار محل ايضا. وتحديد السعر يرجع لك أيضًا وعلى المشتري أن يرفض أو يقبل. ولكن كن منطقيًا ولا تبالغ، يمكن أن تدرس السوق قبلها أو تفصلها لدى مختص لكي لا تطلب رقمًا لا يوفي ما تبيع حقه وللهرب أيضًا من فخ المبالغة في السعر. 3) مصاريف فحص السيارة تكون مسئولية المشتري وليست مسئوليتك، كما أنه ليس من حقه التحرك بالسيارة من مكانها أو عرضها على ميكانيكي دون أخذ موافقتك. 4) احتفظ بنسخة من العقد وصورة بطاقة المشتري وبالطبع لا بد أن يكون العقد موثقًا من الشهر العقاري لحمايتك من إمكانية القيام بجرائم ومخالفات باسمك إن لم تثبت ملكية انتقال السيارة قانونيًا. 5) تأكد من أن مستحقاتك المالية خالية من التزوير وأن الشيكات إن كانت هذه طريقة الدفع ذات رصيد سائل يكفي، سواء كان الدفع الكترونيًا أو مسلم باليد. أشياء يجب الحذر منها إذا كنت مشتري سيارة:
1) تأكد من فحص السيارة جيدًا للتأكد من خلو جسمها من العيوب، تأكد بنفسك أو من خلال مركز صيانة، انتبه لعدم ميل سقف السيارة أو تطبيقه مما يدل على قلب السيارة، تأكد من عدم لحام السيارة من خلال بعض العلامات السوداء ناتجة عن لهب اللحام كأنها آثار حريق، ومن سلامة صاج السيارة، وأنها غير مرشوشة وتمت سمكرتها.
وثمه تأكيد آخر على صحة ما سبق حين ذكر رمز النصر الخالد الامير عبدالرحمن بن سعود "رحمه الله" في كلمة ارتجلها خلال حفل اقيم بمناسبة تتويج ناديه بلقب الدوري والكأس لموسم 1401ه ان بطولات النصر حتى ذلك العام بلغت 8 بطولات فقط: كأس الملك مرتين ومثلها في كأس ولي العهد والدوري الممتاز مرتين ايضا بجانب كأس الاتحاد وكأس الدوري التصنيفي فهل يعقل ان يكون النصر حقق بعد ذلك التاريخ 32 بطولة بينما الحقيقة تقول انها 14 بطولة فقط! !
عدد بطولات اليونايتد الان
انطلقت منافسات الجولة الافتتاحية لدور مجموعات بطولة دوري أبطال أوروبا 2021-2022، الثلاثاء، بـ8 مباريات أبرزها بين برشلونة وبايرن ميونخ. وشهدت الجولة الافتتاحية مفاجأة مدوية بسقوط مانشستر يونايتد الإنجليزي خارج أرضه على يد يونج بويز السويسري بهدفين مقابل هدف، فيما تعرض برشلونة الإسباني لهزيمة مذلة في ملعبه على يد بايرن ميونخ الألماني بنتيجة 0-3. وحقق يوفنتوس الإيطالي فوزه الأول منذ بداية الموسم بمختلف البطولات، وذلك بعدما تغلب على مضيفه مالمو السويدي بثلاثية نظيفة، بينما فاز تشيلسي الإنجليزي على حساب زينيت الروسي بهدف دون رد، فيما حسم التعادل 4 مباريات أخرى. عدد بطولات اليونايتد تويتر. بعد 4515 يوما.. أهداف كريستيانو رونالدو "الإنجليزي" تعود لدوري أبطال أوروبا وتستعرض "العين الرياضية" في السطور التالية أبرز الأرقام التي تحققت في الليلة الافتتاحية من ليالي دوري الأبطال في موسم 2021-2022. برشلونة ضد بايرن ميونخ لم يستطع برشلونة تهديد مرمى بايرن ميونخ على مدار 92 دقيقة، حيث فشل في تسديد أي كرة على مرماه حتى نهاية المباراة، وهو ما يحدث معه لأول مرة منذ موسم 2003-2004 على الأقل في دوري أبطال أوروبا. وتلقى البارسا ثالث خسارة له على التوالي في معقله بالبطولات الأوروبية، وهو ما يحدث معه لأول مرة في تاريخه، وذلك بعد هزيمته على يد يوفنتوس الإيطالي، وباريس سان جيرمان الفرنسي في النسخة الماضية، وبايرن ميونخ الألماني في هذه النسخة.
عدد بطولات اليونايتد لايف
السبت 26 شباط 2022 13:04 المصدر: اشارت صحيفة الدايلي مايل البريطانية الى ان المدير الفني الارجنتيني لنادي باريس سان جيرمان ماوريسيو بوتشيتينو رفض العرض المقدم له من نادي مانشستر يونايتد للانتقال الى الدوري الانكليزي الممتاز كبديل للمدرب الالماني رالف رانغنيك، واضافت الصحيفة ان المدرب الارجنتيني لذي لم يجد طلبه في العاصمة الفرنسية باريس، على الرغم من وجود عدد كبير من النجوم معه في الفريق. في وقت يضع المدرب الارجنتيني نصب عينيه الانتقال الى الدوري الاسباني لقيادة نادي ريال مدريد الاسباني خلفاً للمدير الفني الايطالي كارلو انشيلوتي. ترجمة راغب سليم.
عدد بطولات اليونايتد تويتر
خلال الموسم الجاري قد يكون الفوز على برايتون مثلا أصعب من الفوز على النادي الأكثر تتويجا بلقب الدوري في إنجلترا". منظومة لعب واضحة عام 2015، أعلن ليفربول تعاقده مع كلوب الذي وعد الجماهير آنذاك بإعادة النادي الإنجليزي إلى تصدر المشهد الكروي العالمي، وهذا ما حدث بالفعل بمرور الأيام. عدد بطولات اليونايتد الان. منذ اليوم الأول بدأ كلوب بالتعاقد مع لاعبين مناسبين لطريقة لعبه، ولم يكونوا ضمن "نجوم الصف الأول" مثل محمد صلاح وروبرتو فيرمينو وساديو ماني، لكنه نجح في تطوير أدائهم ليكونوا ضمن الأفضل في العالم، وأعاد الـ"ريدز" لمنصات التتويج. ويستشهد بدوي بتجربة كلوب الناجحة مع ليفربول لشرح أسباب فشل سولشاير مع مانشستر يونايتد، قائلا: "حتى الآن لا توجد منظومة لعب واضحة لسولشاير، وبالتالي تعاقد مع عدد من النجوم لم يستفد بقدراتهم الفنية، كما لم يستطع المدرب النرويجي تطوير اللاعبين الشباب، والنتيجة عشرات الملايين المهدرة دون فائدة". ويتابع: "التعاقد مع نجم خطوة مهمة لأي تجربة كروية، لكن الأمر يتعلق في المقام الأول بما يستطيع هذا النجم تقديمه للفريق، فقد يكون لاعبا عاديا أكثر نفعا لمنظومة لعبك، لكن أين هي منظومة لعب سولشاير من الأساس؟".
عدد بطولات اليونايتد وارسنال
يبدو أن وباء كورونا تفشى داخل صفوف فريق مانشستر يونايتد الإنجليزي، قبل أسبوعين فقط من بداية الموسم الجديد في الدوري الإنجليزي الممتاز. عدد بطولات اليونايتد لايف. وكان من المقرر أن يخوض مانشستر يونايتد مباراة ودية أمام بريستون يوم السبت المقبل الموافق 31 من شهر يوليو الجاري، وتم إلغاؤها بسبب جائحة كورونا دون الإعلان عن عدد المصابين داخل النادي ( طالع بيان اليونايتد). وحسب صحيفة "تليجراف" البريطانية، فإن الفحوصات أثبتت، وجود ما يصل إلى تسع إصابة بـ كورونا داخل صفوف اليونايتد. وأوضحت أن مانشستر يونايتد كان يتدرب بشكل طبيعي في مركز تدريبات النادي في كارينجتون، ثم تبين وجود إصابات، مُشيرة إلى الإصابات التسعة بين اللاعبين والطاقم الفني للمدرب النرويجي أولي جونار سولشاير. وليس معروف ما إذا كانت مباراة مانشستر يونايتد القادمة أمام إيفرتون، السبت بعد المُقبل 7 أغسطس، ستقام أم سيتم إلغاؤها بعد الإصابات التي ضربت صفوف الفريق.
عدد بطولات اليونايتد وفياريال
أتلانتا، الولايات المتحدة الأمريكية (CNN)-- تلقى مانشستر يونايتد ضربة موجعة بهزيمة تمثلت بهدف مقابل لا شيء أمام فريق نيوكاسل، السبت، مما يدعو للتساؤل حول إمكانية الفريق الدفاع عن لقبه في الدوري الإنجليزي الممتاز. ثلاثي إندونيسي يستحوذ على نادي إنتر ميلان
واعتبرت هذه الهزيمة الثانية للفريق خلال ثلاثة أيام، وخلال حملة خامسة لإحراز رقم قياسي في الحصول على لقب الدوري الإنجليزي الممتاز للمرة العشرين. جريدة الرياض | من ضاعف بطولات النصر؟. بالصور.. مانشيستر سيتي يسحق اليونايتد برباعية
وبهذا فإن المانشستر بقي في المرتبة التاسعة بينما سبقه آرسينال بـ 12 نقطة، بينما ارتفع نيو كاسل ليبلغ المرتبة السادسة بعد هزيمته للمانشستر لأول مرة في ملعب أولد ترافورد منذ 41 عاماً. مفاجآت في تصنيف الفيفا لمنتخبات مونديال 2014
ويأتي هذا في الوقت الذي رفض فيه مدرب المانشستر ديفيد مويز، الذي تولى دفة التدريب خليفة للمدرب السابق أليكس فيرغسون الصيف الماضي، توقف فريقه عن القتال للحصو على اللقب، مؤكداً أن الفريق يمر في "مرحلة انتقالية. " لعشاق الكرة إليكم المزيد من قصصنا:
رأي: هل يمكن أن تنطفئ شعلة ميسي قريباً؟
بايرن ميونيخ يكرم مديره المضطهد من النازيين
بريطانيا: اعتقال 7 بتهم التلاعب بمباريات كرة القدم
ترحب شبكة CNN بالنقاش الحيوي والمفيد، وكي لا نضطر في موقع CNN بالعربية إلى مراجعة التعليقات قبل نشرها.
كما استطاع لوكاكو أيضا أن يعادل عدد أهداف البرازيلي رونالدو نازاريو، أسطورة ريال مدريد الإسباني وإنتر ميلان الإيطالي، في البطولة بوصوله إلى 14 هدفا. ومنذ توليه مهمة تدريب تشيلسي، أصبح الألماني توماس توخيل أكثر من يخرج فريقه بشباك نظيفة بكل الدوريات الأوروبية الـ5 الكبرى، بواقع 23 مباراة، أكثر من مانشستر سيتي الإنجليزي، الذي يأتي خلفه بـ16 مباراة. يوفنتوس ضد مالمو فوز اليوفي الليلة منحه أول انتصار في الجولة الافتتاحية بمختلف المسابقات الأوروبية منذ عام 2010. إنجاز كريستيانو رونالدو الجديد شهدت مباراة اليونايتد ضد يونج بويز ظهور الأسطورة البرتغالي كريستيانو رونالدو بقميص الشياطين الحمر لأول مرة في دوري الأبطال منذ عام 2009. ووقع صاحب الـ36 عاما على أول أهدافه الأوروبية بقميص يونايتد منذ 4515 يوما، حيث كان آخر أهدافه ضد أرسنال الإنجليزي في نصف نهائي البطولة بموسم 2008-2009. كما عادل "الدون" الرقم القياسي لأكبر عدد من المشاركات في تاريخ دوري أبطال أوروبا، الذي كان ينفرد به الإسباني إيكر كاسياس حارس مرمى ريال مدريد الأسبق.