ويجب على الكاتب بالعدل قبل التصديق على توقيع ذوي الشأن أن يتحقق من إلمامهم بموضوع المحرر الذي يرغبون في التصديق على توقيعاتهم فيه ، وبعد توقيع ذوي الشأن في المحرر والسجل يحرر الكاتب بالعدل محضرا بذلك في ذيل المحرر يوقعه الشهود الموقعون على المحرر ثم يسلم المحرر إلى صاحب الشأن بعد توقيعه بالاستلام في سجل التصديقات ".
الوكالة الغير قابلة للعزل
الوكالات الخاصة غير القابلة للعزل – تكون الوكالة غير قابلة للعزل إذا نص فيها على تعلق حق الوكيل أو الغير بها كقبض الثمن. – الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل يجب تنفيذ أحكامها خلال (مدة الخمس سنوات) سواء عزل الموكل الوكيل أو توفي الموكل أو الوكيل:تمييز حقوق رقم " 3/98 تاريخ 21/9/1998 ". الوكالة الغير قابلة للعزل. – في حال وفاة الموكل في الوكالة غير القابلة للعزل فإنه يتم إجراء معاملة البيع بواسطة الوكيل بعد قيامه بدفع رسوم الإنتقال عن حصص الموكل المتوفى و من ثم تنظم معاملة بيع رسمية يستوفى عنها كامل الرسوم و الضرائب "ضريبة بيع العقار و رسوم تسجيل، ضريبة إضافية ، ضريبة جامعة …". – إذا توفي الوكيل في الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل فإنه يتم تنظيم قائمة حصص و رسوم و تحسب الرسوم على أساس ضريبة بيع العقار و رسوم تسجيل ، وفقا لأحكام قانون ضريبة بيع العقار و قانون رسوم تسجيل الأراضي و الضريبة الإضافية و الرسوم الاضافية للجامعات الاردنية. – في الوكالات الخاصة غير القابلة للعزل إذا وجدت أكثر من وكالة على نفس القطعة فتنفذ الوكالة التي تقدم للتنفيذ اولا و إذا قدمت الوكالات بنفس التاريخ فيتم إبلاغ الوكيلين بضرورة اللجوء إلى القضاء.
شروط وأحكام الوكالة في القانون - استشارات قانونية مجانية
– الوكالات الصادرة عن محكمة القدس الشرعية فقط تعتمد بعد تصديقها من قبل دائرة قاضي القضاة حسب الأصول. – الخلط في رقم الحوض أو القطعة أو المساحة في الوكالات يترك تقديره لمدير التسجيل. – الوصف بالنسبة للشقق يجب ان يكون مطابقا للوصف الوارد في ستد التسجيل " في حال عدم ذكر رقم الشقة ". – إذا تضمنت الوكالة بيع حصص الموكل الأرثية فيجب التأكد أن عقد البيع يتم على قطع آلت للموكل عن طريق الإرث ، و أن لا تعتمد الوكاله لبيع عقارات أخرى. شروط وأحكام الوكالة في القانون - استشارات قانونية مجانية. – إذا كانت الوكالة بالرهن فلا يجوز الرهن إلا لمصلحة ديون الموكل أي بصفته مدينا أما الغير فيجب أن تتضمن الوكاله نصا صريحا على جواز كفالة ديونهم بمعنى وضع أموال الموكل كفالة لديون الغير ، بالنسبه للوكيل فلا يجوز له أن يرهن مال الموكل لمصلحة ديونه و كذلك لا يجوز للوكيل رهن مال الموكل لمصلحة ديون الشركة التي يكون الموكل شريكا فيها " لأن الشركة ذات شخصية إعتبارية مشتقلة" مالم يوجد في الوكاله نص صريح يجيز هذا الأمر. – يجوز الرهن لمصلحة ديون الموكل بصفته دائنا إذا تضمنت الوكالة نصا على جواز إقراض الغير / أو قبول الضمانات. – إذا أجريت معاملة بيع أو شراء على قطعة أرض بموجب وكالة عدلية مصدقة حسب الأصول و نظم أكثر من معاملة بنفس اليوم بموجب هذه الوكالة فإنه يجوز تصديق الوكالة من مدير التسجيل تيسيرا على المواطنين.
أو في تقديره لمصلحة موكله ، أو قد يخون الثقة التي وضعها الموكل فيه فلا تكون بمحلها. أخي الكريم فأن فعل استخدام الوكالة بعد وفاة الموكل هو عمل باطل ويحق للورثة كلهم او بعضهم رفع دعوى على الوكيل. لأبطال أفعاله التي تمت بعد وفاة الموكل وطلب محاسبته ويجب عليك أن تثبت أن هذه الأفعال والتصرفات قد جرت بعد وفاة الموكل. إلا إذا كانت الوكالة تنص على جواز التصرف بعد وفاة الموكل في حال سداد ديون من تركة المورث ، أو في حال وجود وصية. فالوكالة تنفسخ اجبارياً في حال وفاة الموكل أو الوكيل أو فقدان أحدهما أهليته الشرعية. ولذلك ننبه على خطورة استعمال الوكالة بعد وفاة الموكل ، حيث سيلاحق من استعملها
إن كان الوكيل أو الغير، ويلاحق قضائيا كون الفعل الذي أقدم عليه يعتبر جريمة
إقرأ أيضاً: متى تسقط الوكالة العامة في السعودية
الخاتمة: ما هي عقوبة استخدام وكالة بعد وفاة الموكل
إلى هنا نكون قد تعرفنا على عقوبة استخدام الوكالة بعد وفاة الموكل وتعرفنا على الوكالة وأنواعها. والحل الأمثل لدارك مثل هذه المخاطر وتجنبها وبعض النصائح التي وجهناها لكل من يقرأ. لاغناء فكره القانوني والحقوقي وتجنب المخاطر التي يقع بها الكثيرين ، وأن تعرف بها من حولك لتجنب هذه القضايا.
منجم ديافيك دياموند هذه الجزيرة هي منجم هائل للألماس ولهذا يطلق عليها أسم "منجم الماس ديافيك"، ومقرها في شمال كندا، وقد استطاعت إنتاج أكثر من 100 مليون قيراط من الماس في أخر 15 عام مضت أقرأ ايضاً: الحقيقة وراء الجزيرة الغامضة التي لا يمرض ولا يموت سكانها أكثر 10 مناطق نائية في العالم
ماهي اكبر جزيرة بالعالم تحميل
خلال الاحتلال الألماني للدنمارك في الحرب العالمية الثانية، وقعت جرينلاند تحت حماية الولايات المتحدة الأمريكيّة، ولكنها عادت إلى الدنمارك في عام 1945م. بعد الحرب، ردت الدنمارك على شكاوى سكان الجزيرة حول إدارتها للجزيرة، وأُلغيَ احتكار شركة جرينلاند التجارية في عام 1951م، وبعدها أصبحت جرينلاند جزءاً لا يتجزأ من مملكة الدانمرك في عام 1953م، وأُجريَت إصلاحات لتحسين الاقتصاد المحلي ونظام النقل والنظام التعليمي، وفي الأول من شهر مايو لعام 1979م، منحت الدنمارك الجزيرة الحكم الذاتي، وفي القرن 21 الميلادي، ظهرت حركات تدعو لمنح جرينلاند السيطرة على شؤونها الخارجية
ماهي اكبر جزيرة بالعالم كامله
اكبر جزيره في العالم قبل اكتشاف استراليا مكونه من 8 حروف
هي جرينلاند
ماهي اكبر جزيرة بالعالم ويكيبيديا
[٢]
في بداية القرن الثالث بدأت قوة الحميريين بالتقهقر، وذلك عندما حاولت مملكة أكسوم بمحاولات التوسع وتأكيد سيطرتها السياسية على إمبراطوريات شبه الجزيرة العربية الحديثة، عندها طالت رغبات أكسوم أراضي الحميريين، وامتدت إلى اليمن وغرب المملكة العربية السعودية، وحالياً يوجد في شبه الجزيرة العربية أكبر احتياطي للنفط في العالم مما يجعلها مركزاً للقوى الاقتصادية بعد أن تحولت صادراتها من التوابل إلى المنتجات البترولية؛، حيث تحتاج معظم الدول الصناعية كميات ثابتة من النفط لتواصل صناعاتها. [٢]
مناخ شبه الجزيرة العربيّة
يكون الصيف في شبه الجزيرة العربية شديد الحرارة؛ إذ تُشرق بها الشمس بشدة وتصل درجات الحرارة في بعض المناطق إلى 54 درجة مئوية، ويُسيطر المناخ الجاف على جزء كبير من المناطق الداخلية في شبه الجزيرة العربية، ويتحول المناخ في الصيف إلى شديد الرطوبة على طول السواحل وفي بعض المرتفعات الجنوبية والصحاري، ويكون الطقس في فصلي الربيع والخريف لطيف، وتندر الرياح الباردة والثلوج في فصل الشتاء باستثناء الارتفاعات العالية. [٣]
تضاريس شبه الجزيرة العربيّة
تتكون شبه الجزيرة العربية من عدة تضارس وأقاليم، وهي: [٤]
الحجاز: هي المنطقة الواقعة على امتداد خليج العقبة، وتبعد 200 ميل تقريباً من جنوب مكة ، ويصل أقصى ارتفاع في الحجاز إلى 9500 قدم تقريباً، ولا توجد بها موانئ طبيعية للسفن الكبيرة، ولكن هناك العديد من المداخل المناسبة للمراكب الشراعية.
ماهي اكبر جزيرة بالعالم الجديد
جرينلاند تتميز بأنها تمتلك هواء نقي قد تم تصنيفه بأنه أنقى وأفضل هواء موجود في العالم وهذا يرجع إلى موقعها بالشمال، كما أن هوائها جاد في للغاية وبالنسبة للرطوبة فإنها تكون منخفضه بها. إقرأ أيضًا: افضل الاماكن في دبي تستحق الزيارة
سكان جرينلاند
بعد أن قام موقعنا بتوضيح ما هي أكبر جزيرة في العالم، وما هو معنى الجزيرة، وما هي جغرافيا جرينلاند فلابد أيضًا أن يقوم بتوضيح سكان جرينلاند حيث أن تعداد جزيرة جرين لاند السكاني قد بلغ حوالي 57. ماهي اكبر جزيرة بالعالم العربي. 728 نسمة. وهذا كان وفقًا للإحصائيات التي قد تمت في عام 2016 وبذلك أصبحت في الترتيب 206 على مستوى العالم في عدد السكان ومعظم التجمعات السكانية تتركز على الساحل الجنوبي الغربي لجزيرة جرينلاند. كما يوجد تجمعات سكنية محدودة تنتشر على طول الساحل المتبقي، ولكن المناطق الداخلية فهي تكون غير مأهولة ويعتبر شعب الإنويت والإسكيمو من أغلب الشعوب التي تسكن الجزيرة حيث يشكلون حوالي 88% والدنمارك والشعوب والعراقيات الأخرى يشكلون النسبة المتبقية وهي 12%. وكان هذا على حسب الإحصائيات التي قد تمت خلال عام 2010 وبالنسبة للغات الموجودة في جرينلاند فهم اللغة الغيرينلاندية والدنماركية وهما يعتبران اللغتان الرسميتان في جزيرة جرينلاند، كما تنتشر هناك أيضًا اللغة الإنجليزية وسكان جرينلاند يعتنقون الديانة الإنجيلية اللوثرية بجانب وجود معتقدات روحية تقليدية لإنويت.
[٣]
كما تُعتبر حرفة صيد الحيتان من الحِرف الأساسية في اقتصاد هذه الجزيرة، إلّا أنّ الاتفاقيات العالمية حول حماية الحيتان قلّلت من ممارسة هذه الحرفة. [٤]
مراجع ↑ "Greenland profile",, Retrieved 9-8-2018. Edited. ↑ Rasmus Ole Rasmussen, "Greenland" ،, Retrieved 9-8-2018. Edited. ↑ "Greenland GDP",, Retrieved 9-8-2018. Edited. ↑ "Economy and Industry in Greenland",, Retrieved 9-8-2018. Edited.