#1
تشهد هذا الأيام حركه في الأراضي وذلك تمهيد ا لحركتها بعد العيد
#2
والله يا خوي أصحاب المكاتب
يقوووولون العكس
ركوووود
والأراضي في نزول
والكل ملاحظ ذلك !!!
#3
لا... واضح من العروض اللي مالقت مشتري تدوور لها شهووور..
وبعدين ترى اغلب المواضيع السوووم قدح رأس.. الروضة (حائل) - ويكيبيديا. ويمكن يبيع بسومته اللي بدعهااا..
وبعدين بعض المكاتب مسكر له شهر ماحد فقده.. لو البوفيه تتأخر ماتفتح بعد الصلاة انقلبت
صرافه وقت الراتب.. وهذا ماحد فقده له شهر
- اسعار الاراضي بحائل بعد 45 عامًا
- اسعار الاراضي بحائل أثناء أداء مهامهم
- اسعار الاراضي بحائل يرفع جاهزيته
- اسعار الاراضي بحائل تسجيل
- هل تجوز الصدقة على اهلي كابيتال
اسعار الاراضي بحائل بعد 45 عامًا
مراجع [ عدل]
انظر أيضا [ عدل]
شبيكة رمان
بوابة السعودية
اسعار الاراضي بحائل أثناء أداء مهامهم
أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. اسعار الاراضي بحائل أثناء أداء مهامهم. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها. فيما أكد المستثمر راكان الشمري أن الطلب على الجهة الشمالية من المنطقة بدأ يتصاعد شيئا فشيئا خاصة من التجار والمستثمرين الذين يجدون فرصة في الانخفاض فيما يتحفظ الملاك على البيع لانخفاض الأسعار. وأوضح نايف الهمزاني وهو مسؤول عقاري أن التراجع يشهد فترة طفرة في البيع وأخرى ركود، لافتا إلى وجود مخاوف من احتمالات انخفاض أكبر في سوق الأراضي خاصة السكنية منها في الوقت الذي لا زال البعض لديه بصيص من الأمل بالارتفاع ولا زال يحافظ على أملاكه من أراضي.
اسعار الاراضي بحائل يرفع جاهزيته
وذكر «العديلي» أنه لا يخفى على الجميع أن لخروج فئات كثيره من الأجانب الذين انتهت عقودهم دور كبير في قلة الطلب على الإيجارات، وتدني مؤشراتها إلى مستويات دنيا، وإلى ركود عام مع نزول ملحوظ بأسعار البيع والإيجار. ومن المؤكد أن ما نشاهده من نزول الأسعار سوف يصب في صالح المواطن متوسط الدخل ، الذي سوف يكون في متناوله الحصول على منزل وتملكه بسعر معقول ، وفي حدود محفظته التي لم تكن تطال الأسعار السياحية التي وصل لها العقار. وأضاف أنه من خلال معايشتنا القريبة والطويلة لسوق العقار فأن ثقتنا في اقتصاد وطننا كبيرة ورؤية ٢٠٣٠ ترسم لنا طريقا كلنا أمل في أن تصنفنا في مقدمة مصاف الاقتصادات العالمية كما يلمس المواطن بكل فئاته ما بدأت ملامحه الرئيسية تظهر للعيان وتعود على مواطن هذا البلد بالخير والبركة والنمو لنا في قيادتنا. قلة الطلب تُخفض أسعار العقارات في حائل | صحيفة آفاق. كما أكد العقاري فواز الثنيان، أن سعر العقار تضاعف في السنوات الأخيرة، بشكل مبالغ فيه، لافتًا إلى أن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء هي أول حلقة من سلسلة تخفيض أسعار العقار، مشيراً الي زيادة بناء الوحدات السكنية بأعداد ضخمة أدى إلى خفض أسعار الإيجارات مع تكدس العقارات الخالية بعد أن شرعت قوانين جديدة لتنظيم الإطار العام ولتنظيم بعض الأنظمة ومغادرة بعض مرافقيهم و إرسال عائلاتهم إلى بلادهم، مما خلق فراغاً كبيراً في مثل هذه البنايات أو المجمعات السكنية التي أصبحت تحمل لافتات للإيجار مع السماح بالتفاوض على الأسعار.
اسعار الاراضي بحائل تسجيل
17-08-2013, 03:57 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 10, 492
أكد مستثمرون وملاك أراض وعقاريون أن أسعار العقار شمال منطقة حائل تشهد تراجعا ملحوظا بنسبة وصلت إلى 40%، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان برنامج الأرض والقرض معا، وقالوا إنه بعدما كانت تباع الأرض البيضاء في تلك الجهة من المنطقة بمبالغ طائلة أصبحت تباع بمبالغ أقل مما أدى إلى زيادة نسب البيع والشراء. ارتفاع اسعار الأراضي في حائل | عقار ستي. أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها.
أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن الوزارة وجدت أن أسعار العقار في الرياض بدأت تفوق القدرة الشرائية للمواطن، موضحًا أن هناك أراضٍ بيضاء مساحتها أقل من المرحلة الأولى ما زالت موجودة لم تطور بشكل كبير. وبين أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع من خطة بدأنا في أربع مناطق بعدها تم الإعلان عن باقي المناطق، لافتاً بأنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وتفصيلاً، قال الحقيل: رسوم الأراضي البيضاء هي سياسة تتخذها الدولة حينما ترى عدم توازن بين الأسعار في منطقة معينة مقارنة بالقدرة الشرائية للمواطنين سواء كان الجانب السكني وهو الأهم في برنامج الإسكان وبرنامج الأراضي البيضاء. اسعار الاراضي بحائل يرفع جاهزيته. وأضاف: الهدف الثاني أن مدننا أصبحت تتوسع بشكل كبير، وهناك أراضٍ بيضاء داخل المدن، وهذا يرهق الدولة من ناحية البنية التحتية والرحلات للمواطنين. وقال: والآن على سبيل المثال في مدينة الرياض بدأنا تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء، مشيراً أننا وجدنا الأسعار قد بدأت تفوق القدرة الشرائية للمواطنين، موضحًا أن هناك أراضٍ بيضاء مساحاتها أقل من المرحلة الأولى ما زالت موجودة لم تطور بشكل كبير.
وأضاف أن كل هذه العوامل أدت إلى انخفاض في أسعار العقارات، بالإضافة إلى شركات التقييم الحالية المتعاونة مع البنوك التجارية والتي تعطي القيمة الحقيقية للعقار مع تعميم هذا التقييم على جميع البنوك واستمراره لمدة 6 أشهر، أدى إى خفض اسعار الوحدات السكنية حاليا.
وفي هذا المعنى أحاديث كثيرة يطول ذكرها" انتهى من "جامع العلوم والحكم" (2/ 63). فما تنفقه على أولادك صدقة تؤجر عليها إن احتسبت. وما أعطيتهم زائدا على النفقة ، للتوسعة عليهم ، فهو صدقة، وهي فيهم أفضل من إعطائها لأجنبي. قال النووي رحمه الله: "أجمعت الأمة على أن الصدقة على الأقارب أفضل من الأجانب، والأحاديث في المسألة كثيرة مشهورة. فضل الصدقة على الوالدين والفقراء - إسلام ويب - مركز الفتوى. قال أصحابنا: ولا فرق في استحباب صدقة التطوع على القريب وتقديمه على الأجنبي بين أن يكون القريب ممن يلزمه نفقته أو غيره. قال البغوي: دفعها إلى قريب يلزمه نفقته أفضل من دفعها إلى الأجنبي" انتهى من "المجموع" (6/ 238). على أننا ننبه هنا إلى أن النفقة الواجبة عليك لأبنائك: لا تتقدر بما فرضته المحكمة لهم ، إن كان المبلغ المذكور قد فرضه القضاء؛ بل متى كانت حوائجهم ونفقاتهم: لا يبلغ المبلغ المذكور (500) لكل منهم، كفايتهم منها، لمن هو في مثل حالهم: فالواجب عليك أن تزيد في نفقتهم حتى تكفيهم، وتغنيهم عن نفقة غيرك. ثم ما فضل عن ذلك، فهو على ما ذكر في الجواب. والله أعلم.
هل تجوز الصدقة على اهلي كابيتال
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: إني لم أكسكها لتلبسها ، فكساها عمر بن الخطاب رضي الله عنه أخاً له بمكة مشركا. رواه البخاري ومسلم. ففي هذا الحديث جواز الإهداء للمشرك
وجواز أن يُعطى ما لا يحلّ لنا لبسه. والله تعالى أعلى وأعلم. الصدقة على غير المسلمين
مجمع البحوث الإسلامية
ورد سؤال إلى لجنة الفتوى، بمجمع البحوث الإسلامية، يقول صاحبه:"هل تقبل الصدقة على الوالدين؟"
وأجابت لجنة الفتوى بمجمع البحوث الإسلامية، إنه يجوز دفع الصدقة الواجبة للأقربين الفقراء، ولا يجوز دفعها للوالدين باتفاق أهل العلم، لأنهما يجب الإنفاق عليهما. وأضافت للسائل، عليك أن تتفقد حالة والديك ولا تدعهما يحتاجان إلى شىء، فإن كنت تفعل ذلك وأردت أن تعطيهما من الصدقة غير الواجبة من باب التوسعة عليهما فذلك جائز، بل هو أفضل، لقول النبى، صلى الله عليه وسلم، قال: "الصدقة على المسكين صدقة، وهى على ذى الرحم اثنتان: صدقة وصلة".