تم نشره الأربعاء 30 آذار / مارس 2022 09:31 مساءً
مبنى دائرة الاراضي والمساحة
المدينة نيوز: -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
- "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
- تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
- الأراضي والمساحة: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار - المدينة نيوز
- عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
- ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج
- تجربتي شخصيا مع البالون 🎈💔 . . أسامه داود - YouTube
- بالون فلاش BALON FLASH مكمل غذائي طبيعي 30 كيس - صيدلية غيداء الطبية
- صيدلية.كوم | ريتش فايبر مسحوق الخضروات والفواكه الغني بالألياف 30 كيس
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
حالات أخرى لبيع العقار السكني
وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات
تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
تم استحداث ضريبة القيمة المضافة بدول مجلس التعاون الخليجي ومن بينها المملكة مع بداية العام الماضي ، وبموجب هذا النظام فإن تبادلات العقار وإيراداته خاضعة لضريبة مقدارها 5 في المائة. ما هي ضريبة القيمة المضافة
ضريبة القيمة المضافة هي عبارة عن ضريبة غير مباشرة يتم فرضها على استيراد وتوريد السلع والخدمات بكل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع ، مع وجود بعض الاستثناءات ، ويتم تطبيق تلك الضريبة في أكثر من 160 دولة حول العالم. ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة على الاستهلاك يتم دفعها وتحصيلها خلال كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد ، وذلك بدايةً من شراء المصنع للمواد الخام وحتى بيع تاجر التجزئة للمنتج النهائي إلى المستهلك ، وبخلاف الضرائب الأخرى ، فإن الأشخاص الذين يخضعون لضريبة القيمة المضافة عليهم القيام بما يلي:
1- تحصيل ضريبة القيمة المضافة من عملائهم عن كل عملية بيع خاضعة للضريبة وفقا للنسبة المئوية المحددة. "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد. 2- دفع ضريبة القيمة المضافة إلى الموردين الذين تلقوا منهم السلع أو الخدمات -إن وجد- عن كل عملية شراء خاضعة للضريبة تعادل النسبة المئوية المحددة. ضريبة المخرجات
إذا قام الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ببيع سلعة أو تقديم خدمة ، فإنهم لابد أن يفرضوا ضريبة بنسبة 5% ( بفرض النسب الأساسية) لكي يتم إضافتها إلى سعر البيع النهائي ، على أن يقوم هؤلاء الأشخاص بحساب نسبة 5% التي حصلوا عليها من عمليات البيع الخاضعة للضريبة بشكل منفصل عن إيراداتها ، وذلك حتى يقوموا بدفعها لاحقًا للهيئة ، وتعرف ضريبة القيمة المضافة التي يحصلها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة عن مبيعاتهم باسم ضريبة المخرجات.
الأراضي والمساحة: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار - المدينة نيوز
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين.
عاجل .. &Quot;المالية&Quot;: لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
الاربعاء 24 فبراير 2021 | 02:00 صباحاً
أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوزارة لم نتفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، وأنه لا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، ونستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وأوضح وزير المالية، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام ١٩٣٩ وتم خفضها اعتبارًا من عام ١٩٩6 من 5٪ إلى ٢, 5٪ من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر بيان لوزارة المالية، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢5 يوليو ٢٠١٨، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، مشيرًا إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة.
ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
مكمل غذائي طبيعي، بالون فلاش يساعد على إنقاص الوزن بشكل صحي وسريع لمن يعانون من زيادة الوزن، حيث يعمل على سد الشهية ويمنع المستخدم من تناول الطعام المفرط في الوجبات الرئيسية ويعطي شعورًا دائمًا بالشبع. المواصفات: التصنيف: مكملات غذائية منتج عضوي طبيعي 100٪ غني بالبريبايوتيك (85٪ بريبيوتيك) الفئة: للبالغين ومن يعانون من زيادة في الوزن. شكل المنتج:العبوة بها 30 كيس كل كيس به 4 جرام من البودرة سريعة التحضير بنكهة الليمون. الاستعمال: عن طريق الفم سبب الاستعمال: يستخدم لسد الشهية وانقاص الوزن. المكونات: يتكون من مواد طبيعية منها الشوفان والجاروبينا و صمغ الغوار وPlántago ovata Chromium Picolinate المميزات: مكمل غذائي طبيعي يساعد المريض على فقدان الوزن بشكل كبير. تساعد كرة الفلاش على تقليل الشهية و تهدئة القلق. بالون فلاش BALON FLASH مكمل غذائي طبيعي 30 كيس - صيدلية غيداء الطبية. مشبع وقوي وتدوم آثاره ما بين 2 و 4 ساعات. مكمل مثالي لنظام غذائي بروتيني. الجلوكومانان هو المكون الرئيسي لبالون فلاش، يتم الحصول عليه من درنات النبات الأصلي ويتكاثر حتى 100 مرة من حجمه، مما يوفر إحساسًا بالشبع لمدة طويلة، مما يطيل وقت الشبع ويقلل وقت تناول الطعام. يساعد في التحكم في مستويات السكر بعد الوجبات، ويقلل من امتصاص الدهون ويقلل من الأنسجة الدهنية.
تجربتي شخصيا مع البالون 🎈💔 . . أسامه داود - Youtube
• يتمتع المكمل الغذائي بتركيبته الخالية من السعرات الحرارية ، والمتوافقة مع حمية البروتين ، مما يساعد في التحكم في مستويات السكر ، و يقلل إمتصاص الدهون من الانسجة. • يسبب بالون فلاش تأثير مشابه لبالون المعدة ، بمجرد تعرضه للماء يشكل مادة هلامية في المعدة تؤدي الى زيادة في الحجم تصل الى 100 مرة. • كما يزيد من قدرة إزالة السموم من الجسم عن طريق زيادة الحركة المعوية ، ويعمل ايضا على مقاومة المعدة لحموضة الأسي الهيدروجيني. • بالاضافة الى مساعدة ألياف الشوفان التي تعد إحدى مكونات بالون فلاش الاساسية على تنظيم العبور المعوي • يوصى به لجميع الاشخاص الذين يتبعون الانظمة البروتينية او غير البروتينية. بالون فلاش النهدي لتعرف. اضرار حبوب بالون فلاش تجربتي • تجنب تناول بالون فلاش بجانب الادوية الاخرى التي تؤخذ عن طريق الفم ، بل يجب ان يؤخذ بشكل منفصل بعد مرور حوالي ثلاث ساعات على الاقل. • عند مزج بالون فلاش مع الماء يجب تناوله فورا وذلك لتجنب التكثيف المفرط مما يشكل خطر الاختناق. • لا ينبغي ان تحل المكملات الغذائية محل النظام الغذائي المتوازن ، ويجب ان لا تتجاوز الجرعه الموصى بها ، وان يبقى المنتج بعيدا عن متناول الاطفال.
بالون فلاش Balon Flash مكمل غذائي طبيعي 30 كيس - صيدلية غيداء الطبية
وزن المنتج:
0. 2 كجم
كود المنتج:
9553653984421
نظرة عامة على المنتج
مكمّل غذائي على شكل مسحوق يحتوي على عناصر غذائية مختلفة. يحتوي على القلويات و هو طعام قلوي يحتوي على نسبة منخفضة من الأحماض يساعد على تجنب الحموضة في الأمعاء، و يخفف من أعراض القولون العصبي، ويحسّن صحّة و وظيفة الدماغ، و يحافظ على قوة العضلات و العظام، و يقلل خطر الإصابة بمرض السكّري من النوع الثاني، و يمنع حصوات الكلى، و يخفض مستويات الكوليسترول و السكر في الدم، بالتالي يحمي من النوبات القلبية. يحتوي أيضاً على البروبيوتك الذي يساعد في إنقاص الوزن و تحسين صحّة القلب و تحسين الهضم و يقوي جهاز المناعة. يحتوي أيضاً على بكتين التفاح و هو من الألياف القابلة للذوبان التي تساعد على إذابة الدهون و تخفض امتصاصها و تقلل مستوى الكوليسترول في الدم. بالون فلاش النهدي الالكترونية و الهدف. مناسب لمرضى القولون العصبي ومرضى السكري و ارتفاع ضغط الدم و الرياضيين و لمن يخططون لفقدان الوزن. آمن للحوامل و المرضعات. آمن لكبار السن. سهل الاستخدام، اشربه مع سائل مثل الماء أو الحليب، أو قم بإضافته للزبادي أو السلطة.
صيدلية.كوم | ريتش فايبر مسحوق الخضروات والفواكه الغني بالألياف 30 كيس
تجربتي شخصيا مع البالون 🎈💔.. أسامه داود - YouTube
صمغ الغوار يساعد على إزالة السموم من الجسم عن طريق زيادة حركة الأمعاء. الجاروبينا له تأثير التبلور ويزيد من مقاومة الرقم الهيدروجيني الحمضي للمعدة. ألياف الشوفان و Plántago ovata تعمل على تنظيم العبور المعوي. ي يساعد Chromium Picolinate على تقليل الرغبة الشديدة في تناول السكر. يوصى به بشدة لكل من المرضى الذين يتبعون نظامًا غذائيًا بالبروتين والذين لا يتبعونه. تجربتي شخصيا مع البالون 🎈💔 . . أسامه داود - YouTube. الجرعة وطريقة الاستخدام: يتم تناول المنتج 3 مرات قبل الطعام بنصف ساعة عن طريق صب محتويات الكيس ف في كوب كبير من الماء. يمكن تناوله ممزوجًا بأحد المشروبات في وقت الوجبة الخفيفة مما يحقق الشعور بالشبع ويجنب تناول طعام غير ضروري.