أعلنت شركة الرياض المالية أن صندوق الرياض ريت استثمر مبلغ قيمته 233 مليون ريال سعودي في محفظة استثمارات عقارية في القطاع اللوجستي بالولايات المتحدة الأمريكية مكونة من خمسة أصول عقارية حديثة عالية الجودة (من الفئة أ) ومدرة للدخل. تتميز هذه الأصول العقارية بأنها مؤجرة بالكامل إلى مستأجرين من الدرجة الاستثمارية وبمتوسط فترة تأجير تصل إلى 15 سنة وفي أربعة مواقع مختلفة (ميسوري، تكساس، ساوث كارولينا، ألاباما). الجدير بالذكر أن العقارات تم تطويرها حديثاً لتناسب الخدمات اللوجستية وبنظام البناء لمناسبة هيكلية الإيجار (built-to-suit). حيث تبلغ مساحة الأصول العقارية الإجمالية أكثر من 4. 5 مليون قدم مربع في جنوب شرق الولايات المتحدة الامريكية والتي تعد من المناطق الأكثر نمواً في الولايات المتحدة الأمريكية والمعترف بها كمركز صناعي ولوجستي متخصص. صندوق الرياض ريت | أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت. يذكر أن عقود الإيجار تمتد لمدة 15 عاماً قابلة للتجديد لثلاثة مستأجرين رئيسيين وهم كالآتي:
- شركة أمازون العالمية (Amazon) والمصنفة A- حسب مؤشر أس اند بي (S&P) وفي ترتيب رقم 2 من قائمة فورتشن (Fortune 500)
- شركة لويس (Lowe's) والمصنفة BBB+ حسب مؤشر أس اند بي (S&P) وفي ترتيب رقم 44 من قائمة فورتشن (Fortune 500)
- شركة تيكترونك (Techtronic Industries) والمصنفة A- حسب مؤشر موديز (Moody's).
المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
أدوات أرقام هي خدمة متقدمة تهدف إلى مساعدة المستثمرين والباحثين والمحللين للوصول إلى تحليلات وبيانات متعلقة بالاقتصاد، والسوق المالي بقطاعاته المختلفة، والشركات المهمة، بسرعة وسهولة. حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
صندوق الرياض ريت | أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت
يذكر أن القطاع اللوجستي يعتبر أحد أهم فئات الأصول العقارية والتي تحظى باهتمام كبير من قبل رؤوس الأموال المؤسساتية والمستثمرين بشكل عام. تجدر الإشارة إلى أن الاستثمار يعتبر جزءاً من عملية زيادة رأس مال الصندوق من خلال إصدار أسهم جديدة، وقد تم تمويله بالكامل من خلال التسهيلات البنكية قصيرة الأجل المتاحة للصندوق والمتوافقة مع معايير الشريعة الإسلامية على أن يتم سدادها بعد الانتهاء من إجراءات زيادة رأس المال. وفي سياق ذي صلة، أعلنت الرياض المالية عن توصية مجلس إدارة الصندوق باتخاذ الإجراءات اللازمة للبدء في زيادة رأس مال الصندوق والذي يتطلب الحصول على موافقة الجهات الرسمية ذات العلاقة ومالكي وحدات الصندوق.
أرقام : المؤشرات المالية - الرياض ريت
69
11. 13
24. 17%
اخر 10 سنوات مالية
N/A
بناءا على بداية الفترة ( ١ يناير من سنة الأساس)
تطور التوزيعات النقدية
المؤشرات الرئيسية (حسب آخر سعر متاح)
مكرر الربح (آخر 12 شهرا)
19. 29
مكرر الأرباح قبل الاستثناءات (اخر12)
-
مضاعف القيمة الدفترية
عائد التوزيع النقدي
7. 51%
القيمة السوقية (مليون)
العائد على متوسط الأصول
العائد على متوسط حقوق المساهمين
-
أعلنت وزارة الداخلية السعودية عن شروط السفر إلى مملكة البحرين الشقيقة والفئات المستثناة من الاشتراطات، على حسب ما نقلته وسائل الإعلام الرسمية من تصريحات نسبت لأحد المصادر المسؤولة، والتي أشارت للقرارات التي اتخذت ضمن البيان الصادر بتاريخ 20 رمضان 1442، وتضمن اعتماد رفع تعليق سفر المواطنين السعوديين للخارج، مع استمرار العمل بقرار التعليق الخاص بعدد 20 دولة، وقد تم تحديث تلك القرارات لتشمل القائمة 13 دولة سنرفق بيان بأسمائهم أدناة وفق أحدث القرارات التي تم اتخاذها اليوم الأحد الموافق 16 مايو 2021. أوضح مصدر بوزارة الداخلية، أنه وفقاً لما رفعته الجهات الصحية المعنية بمكافحة انتقال الجائحة، فقد تم وضع بعض الاشتراطات الصحية من أجل السماح برفع تعليق سفر المواطنين إلى مملكة البحرين الشقيقة، تلك الشروط تأتي لتحقيق الهدف الذي يتم العمل نحو تحقيق، وهو الحفاظ على سلامة وصحة المواطن والمقيم في المملكة العربية السعودية، واستمرار في تحقيق النجاحات الملموسة في عمليات المكافحة والتصدي لهذا الوباء، والذي تعاني منه غالبية دول العالم. اشتراطات السفر إلى مملكة البحرين
نص بيان وزارة الداخلية على شروط سفر المواطنين إلى البحرين وهي على النحو التالي:
أن يكون المسافر من من يتجاوز عمره 18 عام.
+05 شروط السفر للبحرين بالنسبة للسعوديين 2022/1443 - Mfooka
شروط السفر للبحرين للسعوديين، تعد البحرين احد الوجهات الأساسية التي يسافر إليها السعوديون بكثرة، فيضج المعبر المؤدي إلى البحرين بسيارات المسافرين دائماً، ومن الواجب على السعوديين الذي ينوون السفر إلى البحرين معرفة شروط السفر للبحرين للسعوديين، حيث تأتي تلك الشروط بعد إنتشار الكورونا بشكل كبير في البحرين والسعودية وغالبية الدول بشكل كبير، ومحاولة من المملكة العربية السعودية الحفاظ على مواطنيها وسط الإنتشار الكبير للفايروس، وإجبارهم على الإلتزام بالإجراءات الإحترازية من اجل تجنب العدوى، ويقوم السعوديين بتفقد شروط السفر للبحرين للسعوديين باستمرار قبل النية بالسفر لعام 2022. شروط سفر السعوديين للبحرين
يقوم السعوديين بالدخول إلى البحرين من خلال جسر فهد، الذي يكتظ بالمسافرين السعوديين إلى البحرين دائماً، وقد وضحت دولة البحرين عدة شروط للمسافرين، حفاظاً على الأمان والنظام، وتتمثل الشروط بالآتي:
الحصول على موافقة دولة البحرين لدخول أراضيها. أن يتجاوز عمر المسافر الـ 18 عاماً. تعرف على شروط السفر إلى البحرين من السعودية بالسيارة.. والرسوم المطلوبة - سعودية نيوز. جواز سفر ساري المفعول. ملء نموذج الالتزام بالشروط الصحية وتوقيعه وتسليمه إلى مراكز المراقبة الصحية في المطار عند وصول أراضي دولة البحرين.
تعرف على شروط السفر إلى البحرين من السعودية بالسيارة.. والرسوم المطلوبة - سعودية نيوز
شروط السفر من السعودية إلى البحرين عن طريق جسر الملك فهد:
يجب أن لا يقل عمر المسافر عن 18 عاما وأن يمتلك جواز سفر ساري المفعول. يجب أن يمتلك المسافر موافقة رسمية على دخول دولة البحرين من الحكومة البحرينية. يجب أن يقوم المسافر بملئ كافة البيانات الموجودة في نموذج الإلتزام الكامل بالشروط الصحية، ثم يقوم بتسليمه إلى أي مركز من مراكز المراقبة الصحية المنتشرة في جميع أنحاء الدولة بعد أن يقوم بتوقيعه من الجهات الرسمية. «جسر الملك فهد»: التحصين بجرعتين شرط لسفر فئة «12 - 18 عاما» إلى البحرين - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. يجب أن يقوم المسافر بتوقيع تعهد الإلتزام الكامل بتعليمات وزارة الصحة الخاصة بالعزل الذاتي حتى يتم إعلان نتائج الفحوصات، حيث يجب أن يلتزم الأشخاص القادمون إلى البحرين بالحجر الصحي لمدة عشرة أيام فور دخولهم إلى الأراضي البحرينية، ويتم إلغاء الحجر الصحي إذا كانت نتائج الفحص سلبية. يجب أن يقوم المسافر بتحميل تطبيق Beware Bahrain والتسجيل فيه وذلك كي يتم متابعة الحالة الصحية من خلاله، كما يمكن متابعة الحالة الصحية عن طريق تطبيق مجتمع واعي. يتم سداد الرسوم عن طريق تطبيق Beware Bahrain. رسوم السفر من السعودية إلى البحرين بالسيارة:
وضعت حكومة البحرين تأشيرة صالحة لمدة أسبوع للأشخاص القادمين من خلال جسر الملك فهد بالسيارة تبلغ قيمتها 150 ريال سعودي.
«جسر الملك فهد»: التحصين بجرعتين شرط لسفر فئة «12 - 18 عاما» إلى البحرين - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
تأشيرة تسمح بدخول مملكة البحرين أكثر من مرة صالحة لمدة 3 أشهر، وشهر واحد لكل إقامة ويمكن تمديدها لأسبوعين. تأشيرة تسمح بدخول مملكة البحرين أكثر من مرة صالحة لمدة سنة وثلاثة شهور لكل إقامة، ويمكن تمديدها لأسبوعين. تأشيرة مع وجود كفيل تسمح بدخول مملكة البحرين مرة واحدة فقط صالحة لمدة اسبوع للإقامة الواحدة، ويمكن تمديدها أسبوعا واحداً. تأشيرة مع وجود كفيل تسمح بدخول مملكة البحرين مرة واحدة فقط صالحة لمدة أسبوعين للإقامة الواحدة، ويمكن تمديدها لأسبوعين. تأشيرة مع وجود كفيل تسمح بدخول مملكة البحرين مرة واحدة فقط صالحة لمدة شهر للإقامة الواحدة، ويمكن تمديدها شهراً واحداً. تأشيرة مع وجود كفيل تسمح بدخول مملكة البحرين أكثر من مرة صالحة لمدة شهر وأسبوعين للإقامة الواحدة، ويمكن تمديدها لأسبوعين. ومن الجدير بالذكر أن هناك نوعين للتأشيرة الموجودة، تأشيرة عبر المطار وأخرى عبر جسر الملك فهد، فتأشيرة المطار مدتها 3 أشهر ورسومها 270 ريال سعودي، وتأشيرة جسر الملك فهد مدتها أسبوع ورسومها 150 ريال سعودي، ويمكن تجديدها لأسبوع آخر عن طريق دفع 400 ريال سعودي.
خضوع المسافرين لثلاثة اختبارات PCR للقادمين من المملكة، من اليوم الأول والخامس والعاشر من مدة الإقامة في الدولة، وآخر يتم إجراؤه بعد 10 أيام، ويبلغ قيمته 40 دينار بحرينيّ أي ما يعادل 400 ريال سعوديّ. توقيع المسافرين على التعهد للالتزام بتعليمات وزارة الصحة البحرينية الخاصة بالعزل الذاتي، لحين ظهور نتيجة الفحص. خضوع جميع المسافرين غلى دولة البحرين للحجر الصحي لمدة 10 أيام. يتم إزالة احجر الصحي، في حالة ظهور نتيجة فحص PCR سلبية. تحصيل رسوم الفحص إما من خلال تطبيق Beware Bahrain، أو مراكز الدفع الذاتي في المطار. تحميل تطبيق Beware Bahrain، أو مجتمع واعي والتسجيل فيه، ويمكن تحمليه كالتالي:
لمستخدمي أجهزة الأندرويد " من هنا ". لمستخدمي أجهزة الآيفون " من هنا ". تستثني دولة البحرين الفئات الآتية من رسوم الفحص وهم،
الدبلوماسيون المعتمدون وعوائلهم. العائدون من مهمات حكومية رسمية. العسكريون الأجانب في مهمات رسمية وعوائلهم العادون من رحلات علاجية على نفقة وزارة الصحة ومرافقيهم. المشاركون في التجارب السريرية للقاح كورونا في البحرين. إعفاء الأطفال دون سن السادسة من إجراء الفحص المخبري. يتحمل المسافر جميع التكاليف المرتبطة بالاختبارات الإلزامية والحجر الصحي.