سؤال من ذكر سنة
الصحة الجنسية
1 يونيو 2016
1287
بسبب العادة السرية عن طريق الاحتكاك حدث لي التهاب في منطقة البزر مما سبب لي نزيف دموي هل هذا النزيف ناتج عن غشاء البكارة ارجو الاجابة بسرعة من فضلكم ولكم جزيل الشكر
1
9 نوفمبر 2021 إجابات الأطباء على السؤال (1)
لا داعي للقلق، فما دام لم يدخل شيء في المهبل، فالغشاء سليم. 2
2016-06-02 11:21:59
الدكتور عبد العزيز اللبدي
هل ترغب في التحدث الى طبيب نصياً أو هاتفياً؟
أرسل تعليقك على السؤال
يمكنك الآن ارسال تعليق علي سؤال المريض واستفساره
كيف تود أن يظهر اسمك على التعليق ؟
أسئلة وإجابات مجانية مقترحة
5000 طبيب يستقبلون حجوزات عن طريق الطبي
ابحث عن طبيب واحجز موعد في العيادة أو عبر مكالمة فيديو بكل سهولة
هل وجدت هذا المحتوى الطبي مفيداً؟
144 طبيب
موجود حاليا للإجابة على سؤالك
هل تعاني من اعراض الانفلونزا أو الحرارة أو التهاب الحلق؟ مهما كانت الاعراض التي تعاني منها، العديد من الأطباء المختصين متواجدون الآن لمساعدتك. ابتداءً من
ابدأ الان
أطباء متميزون لهذا اليوم
- قوات البادية التاريخ
- منتدى الجنسانية - الإستمتاع الذاتي (العادة السرية)
- تسليم أكبر عدد من فلل «ديرة العيون» في وقت قياسي - صحيفة الأيام البحرينية
- تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي 2022
قوات البادية التاريخ
ان تمزق الغشاء او توسيعه يحتاج الى الوصول اليه عن طريق القضيب، الاصبع او أي اداة اخرى، وفي بعض الحالات النادرة قد تفقد الفتاة الغشاء في مرحلة الطفولة او المراهقة أثناء المشي او الركض. يمكنك الدخول لزاوية العذرية والتجربة الاولى وقرائة المزيد حول الموضوع
فتاة تمارس العاده السريه. هل العادة السرية تؤثر على لون شفرات المهبل و تساهم في تضخمها ؟ و ما الحل للتخلص منهما
العادة السرية او الاستمتاع الذاتي هو سلوك طبيعي وصحي لا ضرر له وهو لا يسبب اي ضرر للجسم وللاعضاء الجنسية عند الرجل والمرأة. بمعنى اخر، لا علاقة بين تضخم الشفرات وبين ممارسة الاستمتاع الذاتي، مع التنوية هنا بان حجم البظر يتضخم قليلاً عند الاستثارة الجنسية، لكنه يعود الى حجمه ووضعه الطبيعي بعد الاستثارة. بالنسبة للسواد الشديد حول منطقة الفرج، لم نفهم، هل هذا التغيير في اللون امر جديد وحصل فجأه ام ان اللون موجود كل الوقت؟؟. قوات البادية التاريخ. من الجدير ذكره أن لون الفرج يتبع لعوامل وراثية، مع العلم أن الطبقة الجلدية التي تغطي الفرج تميل عادة إلى اللون البني الغامق وحتى السواد لدى غالبية النساء
تضخم البظر ومنطقة الشفتين، قد يكون طبيعي جداً، وليس بالضرورة ناتج عن مشكلة معينة.
منتدى الجنسانية - الإستمتاع الذاتي (العادة السرية)
تأسست قوات البادية بتوجيهات من عبد الله الأول عام 1930 وذلك لمنع الإعتداءات المتبادلة بين القبائل العربية ووقف الغزوات العشائرية المتبادلة. بالإضافة إلى تأمين وصول العشائر، والقبائل الأردنية إلى مناطق الرعي الشتوي مثل الجفر، ووادي السرحان، والأزرق. وحراسة الحدود مع السعودية ، كما شملت حراسة أنابيب النفط المملوكة من قبل شركة نفط العراق والتي ربطت بين العراق و فلسطين ، بعد إقامة مصفاة بترول حيفا مصفاة البترول في حيفا في مطلع الأربعينيات، مرورا الأردن بالأراضي الأردنية. انتقل دور البادية من م ة دورها في منع الغزوات العشائرية في بداية القرن الماضي، إلى حفظ الأمن والنظام في مناطق شرق سكة حديد الخط الحجازي الأردني ، وهي منطقة مترامية الأطراف تمتد على طول الصحراء، وتضم العديد من القرى النائية. في عام 1936 تم تشكيل قوة احتياطية أطلق عليها (قوة الباديةالميكانيكية) وتألفت من سريتي خياله ووحدة بادية محمولة. وفي بدايات عام 1939 تحولت قوات البادية إلى ثلاث كتائب، حيث تمتشكيل كتائب المشاة الأولى والثانية والثالثة وبلغ تعداد القوات المسلحة ستة آلافرجل حتى عام 1943. في العام 1986 تم تشكيل عدد من سرايا حرس الحدود التي حملت اسم قيادة البادية وحرس الحدود ، وفي العام 1997 فصلت هذه السرايا وألحقت بالقوات المسلحة الأردنية، وصدرت الإرادة الملكية بإعادة تسميتها قيادة قوات البادية الملكية.
يعتبر الكتاب الباشي أهم كتاب للوزير والمؤرخ حمودة بن عبد العزيز ، إذ يحتوي على معلومات لا توجد في غيره من كتب، حيث أن الرجل كان قد تقلد رئاسة ديوان الإنشاء في عهد مخدومه علي باي بن حسين بن علي الذي وضع له هذا الكتاب. أما ما قبل عصره، فقد اعتمد المؤلف على مصادر أخرى من بينها الحلل السندسية في الأخبار التونسية الحلل السندسية لل الوزير السراج وزير السراج و ذيل بشائر أهل الإيمان بفتوحات آل عثمان ذيل البشائر ل حسين خوجة الحنفي. أما المحقق وهو الشيخ محمد ماضور ، فقد اعتمد في تحقيقه على أربع مخطوطات ثلاث منها موجودة ب المكتبة الوطنية التونسية والرابعة ب الرباط حمودة بن عبد العزيز، الكتاب الباشي ، تونس 1970، ج 1، ص 33-34. وقد صدر هذا الكتاب عن الدار التونسية للنشر عام 1970 ، إلا أن عدد السحب كان محدودا جدا حيث لم يتجاوز ثلاثمائة نسخة. يقع هذا الكتاب في جزءين، خصص أولهما للسيرة والثاني للتاريخ. وفي الجزء الأول وضع المحقق مقدمة تتناول عصر المؤلف ثم التعريف بالمؤلف، وأخيرا التعريف بالكتاب. وفي مقدمته أشار المؤلف إلى مخدومه قائلا وقد بعث -جل وعلا- في هذا العصر من الأمير الأجل المعظم الأعلى أبي الحسن الباشا علي باي ابن الأمير الرضى المقدس المطهر المرحوم حسين باي بن علي أمير المملكة الإفريقية وعميدها المصدر نفسه ، ص 41 ويقول وصرفت القصد إلى الاقتصار على دولة مولاي بالتصنيف، وجعلت ما أذكره من أخبار غيره كالتابع لها والرديف... فجاء بحمد الله حافلا يشتمل عليه القلب ويلتبس بالنفس، وسميته بالكتاب الباشي إضافة للقب مولانا الذي تميز به المصدر نفسه ، ص 43-44.
وقال إياد الشوبك (مقيم)، إن "زيادة الدفعة المقدمة المطلوب سدادها من ثمن العقار تجعل امتلاك معظم الوافدين منزلاً في الإمارات حلماً بعيد المنال". وأضاف أن "انخفاض الدفعة المقدمة في الماضي إلى نحو 10٪، وامتداد مدة التمويل العقاري على سنوات طويلة كانت تحفز معظم الوافدين على شراء وحدة عقارية، نظراً إلى أن الدفعة المقدمة كان يسهل تدبيرها، وكانت أقساط التمويل تزيد قليلاً على الإيجار الشهري للوحدة ذاتها"، موضحاً أن "الأمر اختلف حالياً لأن تمويل وحدة عقارية في دبي من غرفتين وصالة يتطلب أن يسدد الوافد نحو 500 ألف درهم مقدماً، وهو مبلغ يفوق إمكانات الكثيرين". من جانبه، قال الخبير المصرفي، مهند علي، إن "هناك محاولات من البنوك لتوفير مقدم التمويل العقاري عن طريق القروض الشخصية، إذ إن بنوكاً طرحت أسعار الفائدة نفسها على التمويل العقاري عند منحها قرضاً شخصياً يحوّل دفعةً مقدمة، وبعضها رفعها قليلاً"، مشيراً إلى أن "نسبة الفائدة السائدة على التمويل العقاري تدور حول 4. 5 و5٪".
تسليم أكبر عدد من فلل «ديرة العيون» في وقت قياسي - صحيفة الأيام البحرينية
الرافعة المالية من الاستراتيجيات المالية المهمة التي تستخدم في الأسواق المالية لمضاعفة الأصول والأرباح خصوصا في مرحلة انتعاش ونمو الأسواق المالية. ويستخدمها المستثمرون أو الأفراد لزيادة حجم إجمالي الأصول من خلال تمويل هذه الزيادة بشكل رئيسي من الدين مقارنة برأس المال. وتحقق هذه الاستراتيجية أهدافها ما دامت عوائدها تغطي تكاليف التمويل. يتم تحديد نسبة الرفع المالي في العقار من خلال تحديد نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري Loan-to-Value Ratio، فتتحدد نسبة الدفعة المقدمة وتتحدد معها نسبة الرافعة المالية للأفراد Leverage Ratio، حيث تساوي 1 على نسبة الدفعة المقدمة. وهذه النسبة تلعب دورا مهما في المحافظة على الاستقرار المالي وتفادي الوقوع في الأزمات المالية خصوصا بعد سياسات تسهيل الائتمان، التي يقوم بها الآن كثير من البنوك المركزية في دول العالم لتفادي الآثار السلبية لجائحة كورونا وللمحافظة على المكتسبات التي تم تحقيقها في مستويات التوظيف وفي استثمارات القطاع الخاص. فسياسات تسهيل الائتمان وتخفيض تكلفة التمويلات البنكية خصوصا التمويلات العقارية منها، أسهمت في ارتفاع أسعار العقارات السكنية عالميا خلال الفترة نفسها إلى مستويات تجاوزت 10 في المائة.
تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من بنك Qnb الأهلي 2022
لكن يمكن أن تحصل على "تمويل شخصي" تستخدمه كدفعة أولى لكن هذا سيؤثر على القيمة الإجمالية التي يمكن أن تأخذها في قرضك العقاري. ماهي الدفعة الأولى ؟
الدفعة المقدمة هو المبلغ الذي يجب أن يوفره الشخص كدفعة أولى قبل الحصول على تمويل عقاري، ففي الوقت الحالي ، الدفعة الأولى يجب أن تكون 10% من قيمة العقار السكني. فإذا كانت قيمة العقار مليون ريال، فإنه يجب عليك توفير 100 الف كدفعه أولى والبنك يقرضك المبلغ المتبقي والذي هو 900 الف.
تاريخيا تم رفع نسبة الرفع المالي ثلاث مرات بشكل سنوي من بداية 2017 حتى بداية 2019 في السوق السعودية، ووصلت هذه النسبة إلى (20) لأصحاب المسكن الأول First-time home buyers. وخلال هذه الفترة ساعد انخفاض أسعار العقارات السكنية على تقليل الآثار السلبية لنسبة الرفع المالي. في الجهة المقابلة، اليوم ارتفعت أسعار هذه العقارات 55 في المائة خلال الأعوام الثلاثة الماضية، ولكن ما زالت نسبة الرفع المالي ثابتة عند مستويات مرتفعة قد تنتج عنها آثار غير جيدة في حالة تقلب الأسعار أو انخفاضها بوتيرة الانخفاض السابق نفسها. ارتفاع نسبة الرافعة المالية في السابق ساعد كثيرا من العملاء على التملك وعلى بناء ثروة من خلال تضخم أسعار هذه الأصول التي تم تمويلها وشراؤها بالاستفادة من استراتيجية الرفع المالي المرتفعة. ولكن ماذا عن ثبات نسبة الرفع المالي على هذه المستويات المرتفعة في ظل ارتفاع أسعار الأصول العقارية في الوقت الحالي وآثارها في زيادة المخاطر الائتمانية للأفراد، وهذا قد يؤدي إلى التمويلات العقارية الخاسرة Underwater Mortgages. وبالتالي التساهل في هذه النسبة قد ينتج عنه حصول أفراد وشركات غير مؤهلين لتحمل هذه الأعباء المالية.