عادت من جديد موجة الحديث عن فرض رسوم على الأراضي البيضاء في السعودية تظهر بقوة، وهذه المرة مدعومة بتسريبات من وزارة الإسكان تتحدث عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بذلك، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان في البلاد التي بلغت حدا جعلت من الوزير الجديد لأحدث وزارة في السعودية يشتكي منه. وذكرت مصادر لـ"العربية. نت" أن مسؤولين كبار في الدولة أصبحوا مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء سيسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوفر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها، وسينهي موجة النقد الكبيرة الموجه إلى عدد من الوزارات بسبب عدم حصول أكثر من 60 بالمئة من السعوديين على مساكن. في طبيعة وتأثير رسوم الأراضي البيضاء | صحيفة الاقتصادية. وقال اقتصاديون لـ"العربية. نت" أن الحديث عن هذا الأمر لا يفضله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد. من جانبه قال الدكتور محمد الزهراني أن موضوع فرض رسوم على الأراضي الفضاء طرح منذ سنوات، إلا أنه كان يواجه بالرفض من الكثيرين الذين كانت لهم مصالح في الأمر، ويتم إغلاقه أو السكوت عنه، كما أنه سيكشف بطريقة غير مباشرة حجم الأراضي التي يسيطر عليها بعض النافذين والعقاريين، وسيكون أمامهم أسئلة كبيرة أهونها المطالبة بالرسوم المقررة.
الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء»
محرر الشؤون الاقتصادية:
انتقد عقاريون ووسطاء يعملون في السوق منذ عقود مقترح فرض ضرائب على الأراضي البيضاء، مشيرين إلى أن المقترح لم يقف على وضع السوق فغالبية الأراضي غير المعمرة إنما بقيت كذلك لأسباب فنية، نحو: أنها غير مصنفة أو غير مخططة أو أنها تقع ضمن أراضي الحزام الأخضر. وحذروا من أن مثل هذا القرار قد يزعج المستثمرين في وقت تسعى جميع دول المنطقة إلى جذب الاستثمار الخارجي. ولفت إلى أن بعض الدول التي طبقت هذا القرار طبقته وفقاً لضوابط دقيقة، وقد تميزت هذه الدول بمساحاتها الشاسعة في حين أن مساحة البحرين محدودة. قال رئيس جمعية البحرين العقارية ناصر الأهلي إن فرض ضرائب على الأراضي الفضاء أو الأراضي البيضاء اقتراح لا يناسب البحرين، مشيرا إلى أن بحثا أجراه ووجد أن الدولة الوحيدة التي تطبق هذه الضريبة هي المملكة العربية السعودية، وتستهدف بها الأراضي –أو البر- خارج النطاق الجغرافي للمدن. وقال «حتى أن المملكة العربية السعودية لا تطبق هذه الضريبة داخل مدينة الرياض وفي محيطها، وكذلك باقي المدن السعودية، وإنما فقط على المساحات الخالية التي تبعد كثيرا عن المخططات العمرانية». الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء». وأضاف الأهلي أن مساحة مملكة البحرين الصغيرة جغرافيا، ووجود الأراضي الفضاء داخل المخططات التنظيمية يجعل من فرض ضريبة عليها غير منطقي.
4 مراحل لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء.. تعرف عليها
وأضاف أن مشكلة الإسكان في السعودية ترتكز في أمرين الأول هو الأرض، والآخر هو تمويل البناء، وللأسف إنصرفت الدولة خلال العشرين سنة الماضية في حل مشكلة تمويل البناء، وأهملت الأراضي، إلى أن أفاقت على مشكلة لا تعرف كيف تحلها الآن، وكيف تتصرف مع غول الجشع الذي أصبح يرى في الأراضي منجم ذهب لا يحاسبه عليه أحد. وأبان أن الوصول إلى حل لمشكلة الأراضي سيعني قدرة الحكومة على تجاوز مشكلة أصبحت تؤرق الدولة، خاصة انها ترى أن اكثر من 60 بالمئة من المواطنين لا يمتلكون منازل، وأن قطاع الشباب الذي يمثل غالبية الشباب غير قادر على حل هذه المشكلة، والذي يعاني من البطالة وانخفاض في الرواتب، حيث كان معظم المسؤولين ورجال الأعمال يطالبونهم بالقناعة والقبول بالراتب القليل في سبيل الحصول على دخل مستمر. ويرى الدكتور محمد القحطاني أستاذ في جامعة الملك سعود أن حلول مشكلة الإسكان في السعودية ليست مستعصية، ولكنها صعبة، وتحتاج قرارات جريئة من الحكومة، مشيرا إلى أن مكة المكرمة كانت تعاني من مشكلة عدم توفر أراضي لكثير من الخدمات والمشاريع البنية التحتية والتي منها القطار، ولكن لما توفرت الإرادة لحل هذه المشكلة تدخلت الحكومة وأوجد حلول لها، وأعتقد أن هذا القرار سيخدم مكة لخمسين سنة مقبلة.
في طبيعة وتأثير رسوم الأراضي البيضاء | صحيفة الاقتصادية
وفي المقال التالي سنوضح آلية عمل هذه الضريبة وآثارها المتوقعة.
والمتأمل في نوعية المساكن المقامة حديثاً خصوصاً من قبل بعض الشركات الاستثمارية يلاحظ مدى رداءة مواد البناء والتنفيذ لهذه المساكن، بحيث أضطر العديد من أولئك الذين قاموا بشراء مثل هذا النوع من المساكن إلى ترميمها مع أنها جديدة! الضريبة على الأراضي المقام عليها منشآت استثمارية
الضريبة المفروضه على هذا النوع من الاراضي وقدرها 3% مثلاً، هي تشجيع لملاك الأراضي لاستثمارها بشكل أفضل نظراً لإنخفاض الضريبة من 10% إلى 3%. ومن ناحية أخرى فهي ستؤدي إلى رفع تكلفة الوحدات غير المؤجرة أو المباعة على المستثمر، لذا سيلجأ المستثمر إلى تأجيرها/بيعها بأسرع وقت ممكن للإستفادة من عائداتها في دفع قيمة الضريبة. كما يؤدي تزايد الاستثمارات المماثلة نتيجة انخفاض أسعار الأراضي البيضاء بعد فرض الضريبة إلى زيادة المنافسة بين المستثمرين في المباني بشتى أنواعها، وستؤدي هذه المنافسة إلى تخفيض الأسعار من جهة وإلى تحسين مستوى جودة التنفيذ من جهة أخرى بهدف جذب العملاء، وهذا كله يصب في مصلحة المستهلك النهائي. وقيام العديد من المنشآت الاستثمارية نتيجة انخفاض أسعار الأراضي البيضاء بعد فرض الضريبة وزيادة المنافسة يزيد من الحركة الاقتصادية ومن توفير فرص العمل.
وأخيراً: أن التزايد السكاني السعودي سنويا يقدر بحدود 400 ألف مواطن.
ابحث عن اللعبة من خلال الاسم الخاص بها على أن تقوم بوضع كلمة اندرويد بعد اسم اللعبة. الخطوة التالية هي القيام بتثبيت اللعبة على الهاتف الخاص بك مع التأكد من أن هناك مساحة تسمح بتحميل اللعبة على الهاتف خاصتك. قم بالدخول الاعدادات في الهاتف وقم بعمل سماح بتثبيت التطبيق حتى تتمكن من تثبيت اللعبة على الهاتف. افتح اللعبة وابدء في الاستمتاع بكافة المستويات الشيقة في اللعبة. احرص على تحديث اللعبة كلما لزم ذلك الاستنتاع بجودة عالية في اللعب. رابط تحميل لعبة بلوت اون لاين للآندرويد
يمكنك من خلال الرابط المباشر لتحميل لعبة بلوت اون لاين الآن تقوم بتحميل اللعبة مباشرة من دون الحاجة إلى البحث عنها على المتصفح، وهذا الرابط متوفر على أفضل مواقع تحميل التطبيقات، ويوجد عليه أيضا النسخ والاصدارات المختلفة من اللعبة، كل ذلك واكثر سوف تجده على موقعنا وهو موقع جيمز فور أبك وهو الموقع الافضل على الاطلاق في تحميل التطبيقات الخاصة بالآندرويد والويندوز، لذلك ينصح دائما بتصفح الموقع والحصول على اللعبة المرغوب فيها من خلاله. مميزات لعبة بلوت اون لاين للآندرويد
تتميز لعبة بلوت اون لاين للآندويد بعدد من المميزات عن غيرها من الألعاب ما يجعلها الاكثر تحميلا ما بين العاب الذكاء ولذلك سوف نوضح لكم مميزات اللعبة بشئ من التفصيل:
تعتبر اللعبة ذات تصميم رائع ومميز ومتناسق مع كافة الأعمار من حيث واجهة اللعبة وكيفية التحكم في التشغيل.
لعبة بلوت
لعبة بلوت كملنا اون لاين لعبة البلوت جماعية على النت بدون تحميل لعبة البلوت الجماعية على النت من موقع كملنا الشهير العب لعبة بلوت الورق اون لاين مجانا من اجمل المواقع العربية على النت موقع كملنا للبلوت
للدخول ولعب لعبة البلوت:
من هنا
اتمنى ان تنال اعجابكم
تحميل لعبة بلوت اون لاين للاندرويد Apk وللايفون 2022- جيمز فور أبك
تتيح لعبة بلوت للمستخدم إمكانية استخدام أكواد الخصم للحصول على بعض المميزات. يمكن للاعب أن يشاهد جلسات اللعب، ولا شك أن هذا الأمر يعد مفيدًا جدًا خاصة للمبتدئين لكي يفهمون اللعبة بشكل أكبر ويتقنونها. تدعم اللعبة خاصية الدردشة مما يجعل اللاعبين قادرين على التواصل سويًا، بالإضافة إلى وجود ميزة الرسائل الخاصة بين اللاعبين. تتناسب اللعبة مع جميع الأشخاص، إذ إنها تدعم أوضاع متعددة من اللعب بدءًا من المبتدئين ووصولًا للمحترفين. تقدم اللعبة الكثير من المكافآت التي تحفز اللاعبين على بدء جولات جديدة. توفر لعبة بلوت خاصية الشرح لكافة تفاصيل اللعبة والمخالفات والعقاب. يمكن للمحترفين أن يقوموا بخوض الكثير من التحديات داخل اللعبة لكي يحصلوا على عملات ذهبية افتراضية. إمكانية الحصول على هدايا كثيرة عن طريق مشاركة اللعبة مع الأصدقاء عبر مواقع التواصل الاجتماعي. وإن كنت ترغب في تحميل بلوت VIP اضغط على الزر أسفل. تحميل لعبة بلوت للكمبيوتر لويندوز 10
حصلت لعبة بلوت على شهرة كبيرة واستطاعت أن تدخل في المنافسة بين ألعاب القتال المنتشرة حاليًا مثل لعبة ببجي وفري فاير، ولا شك أن الألعاب الورقية تعد مسلية وممتعة بشكل كبير على أرض الواقع.
ترتيب ورق البلوت | المرسال
فإن كنت ترغب في تجربة اللعب على الموقع الرسمي، فقم بالضغط هنا لكي تنتقل إلى واجهة الموقع الرئيسية واضغط على العب الآن. ويمكنك البدء باللعب ضد الكمبيوتر كنوع من أنواع التدريب وتطوير المهارات ولكي تتمكن أيضًا من معرفة قواعد اللعبة وطريقتها، أما في حالة إن كنت ماهرًا في لعبة بلوت فمن الأفضل أن تضغط على تخطي مرحلة البداية حتى تبدأ الدخول في مبارة حقيقية. وسوف تظهر لك واجهة اللعبة كما لو كانت محملة على جهاز الكمبيوتر، ويمكنك اللعب والمنافسة مع الأصدقاء بدون أي مشكلة، وتستطيع تحميل بلوت vip للكمبيوتر من الزر أسفل. بلوت VIP
تتحلى لعبة بلوت VIP بالكثير من المميزات التي جعلتها تحتل محركات البحث، بل وتحتل أيضًا قائمة الألعاب الأكثر تحميلًا، ومن ضمن تلك المميزات الآتي:
يمكن اللعب على المنصة الخاصة باللعبة في أي وقت على مدار اليوم، وذلك بسبب أن هناك عددًا كبيرًا من اللاعبين النشطين على موقعها الرسمي دومًا. وجود لوحات الصدارة داخل اللعبة تعتبر من أهم المحفزات التي تجعل كل لاعب يريد أن يحقق فوزًا كبيرًا ويصل إلى مستويات عالية حتى يكتب اسمه في تلك اللوحة. تحتوي اللعبة على متجر خاص بها، يستطيع اللاعب من خلاله أن يقوم بشراء كافة العملات الذهبية أو بعض الماسات الافتراضية التي يحتاجها أثناء دخوله إلى بعض الدوريات.
يقوم الشخص المسئول عن التوزيع بترك الورقة في المنتصف، على أن يقوم جميع اللاعبين بفحص أوراقهم وكل لاعب تعرض عليه الورقة واللاعب الذي لا يريد الورقة يقول "بس"، ويسأل اللاعب الذي يليه عن الورقة. واللاعب الذي يأخذ الورقة يقوم باختيار طبيعة الدور ويقول اسم الدور "صن". وبعد ذلك يأخذ اللاعب الذي اختار طبيعة اللعب ورقتين اخرتين، ثم يتم توزيع 3 أوراق أخرى على باقي اللاعبين بنفس الترتيب. إذا لم يرغب أي من اللاعبين في أخذ الورقة المكشوفة يقول اللاعب الذي يوزع الأوراق كلمة "ثاني"، ويسأل جميع اللاعبين بالترتيب مرة أخرى واللاعب الذي يرفض أخذ الورقة يقول " ولا". إذا عاد الدور اللاعب المزع مرة أخرى ورفض أخذ الورقة المكشوفة في تلك الحالة يقول" ورق". وفي تلك الحالة يتم جمع جميع الأوراق مرة أخرى وإعادة تفنيدها. ثم يعطي الأوراق للاعب الموجود على يمينه وفي تلك الحالة يكون هو المسئول عن توزيع الأوراق في هذا الدور، ويعيد نفس الخطوات مرة أخرى. وفي النهاية يكون مع كل لاعب 8 أوراق قبل بدء اللعب. توزيع الورق في الجولة الثانية:
في الجولة التانية يقوم آخر لاعب قام بتوزيع الورق في الجولة السابقة بإعطاء الورق للاعب ، الموجود على يمينه ليقوم بإعادة تقسيمه ويقول "قص" والهدف من تلك الخطوة هو التأكد من أن اللاعب الذي يوزع لا يغش.
يتم إعادة الورق للاعب الذي يوزع ويبدأ بإعادة توزيع الورق بنفس الطريقة السابقة من اليمين لليسار. طريقة لعب البلوت
يقوم كل لاعب بإخفاء أوراقه عن الآخرين، ويبدأ أول لاعب بإلقاء أول ورقة ويجب أن يقوم كل لاعب بإلقاء ورقة من نفس الشكل. وفي النهاية فإن اللاعب الذي قام بإلقاء أكبر ورقة تبعًا للترتيب السابق ذكره هو من يحصل على جميع الأوراق. يقوم اللاعب الفائز في الجولة بجمع الأوراق جانبًا، ثم يبدأ اللعب مجددًا. ملاحظة: إذا لم يكن لدى اللاعب ورقة من نفس الشكل عندما يحين دوره فعليه أن يلعب ورقة من أي شكل لكن سيتم معاملتها كأصغر ورقة في تلك الجولة. ترتيب أوراق البلوت
وفقًا ل قوانين البلوت فإن ترتيب الورق يختلف حسب طبيعة اللعب فالحكم تختلف عن " الصن". الصن:
ويأتي تريب أوراق البلوت من الأكبر للأصغر كالتالي:
1
10
k
`Q
J
9
8
7
وهذا يعني أن رقم 1 هو أكبر رقم أما رقم 7 هو أصغر رقم في الأشكال الأربعة. الحكم
K
Q
وهذا يعني أن J هي الأكبر و 7 هي الأصغر. طريقة حساب نقاط البلوت
في نهاية اللعبة حتى تستطيع معرفة اللاعب الفائز، يجب أن تقوم بحساب قيمة الأوراق في نهاية اللعبة، واللاعب الذي يحصل على أعلى النقاط يكون هو الفائز، ويتم حساب الأوراق في البلوت كالتالي:
كل رقم 1 =11 نقطة
كل رقم 10= 10 نقاط.