تحقق هذه الاقتراحات – في رأيي - الهدف من القانون وهو حصر الثروة العقارية وتعظيمها وحماية الملكيات من الاعتداء والتزوير ووضع اليد من خلال تحفيز المواطنين على الإسراع بإشهار عقاراتهم خوفا من عدم الاعتداد بالملكية في مواجهة الغير في حالة عدم إشهار العقار وتجنبا لمضاعفة الضريبة بعد انتهاء الفترة المحددة. هذا مجرد إطار عام لاقتراح معروض على المعنيين والمختصين للخضوع للدراسة الوافية والنقاش العام. وختامًا أكرر أن القوانين يجب أن تأخذ حقها في الدراسة المتأنية قبل إقرارها حتى تحقق الغرض منها. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد. محتوي مدفوع
إعلان
تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى
1500 جنيه ضريبة عن العقود البالغ قيمتها حتى 250 ألف جنيه.. هذه هي مصاريف التسجيل والتحفيظ بالمغرب. و4 آلاف جنيه للعقود الأكثر من مليون جنيه
نشر في 10 نوفمبر, 2021 - 1:24 م
خلال اجتماع مجلس الوزراء
حابي _ وافق مجلس الوزراء في اجتماعه اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005. وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية، من خلال عدة خطوات تشمل: فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات، الأولى إذا كان مع طالب التسجيل سند صحيح إلى جانب 5 سنوات حيازة وحسن النية، والثانية وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، وأخيراً وضع اليد مدة أكثر من 15 سنة بقصد التملك مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك. لا ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية وإجراءات التسجيل أو إدخال المرافق
كما شملت خطوات تيسير إجراءات تسجيل الملكية، إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة.
هذه هي مصاريف التسجيل والتحفيظ بالمغرب
الرئيسية
أخبار
مقالات مصراوي
عمرو المنير
نائب وزير المالية سابقا
07:56 م
السبت 12 مارس 2022
جميع الآراء المنشورة تعبر فقط عن رأى كاتبها، وليست بالضرورة تعبر عن رأى الموقع
القوانين – وخاصة قوانين الضرائب - عندما تصدر تكون في حالة تماس معنا كمواطنين، لأنها تخصنا وتؤثر فينا جميعا، لذلك لا نمل من التأكيد على أن الدراسة الوافية للقوانين من جانب الحكومة والمجالس التشريعية قبل صدورها أمر حتمي. هذه الدراسة يجب أن تشمل – فيما يتعلق بقوانين الضرائب - تحديد أهداف القانون ومدي توافقها مع السياسة الاقتصادية والمالية للدولة، والأهم حساب التكلفة الاقتصادية والآثار المجتمعية للقانون في مقابل العائد المالي المتوقع، فإذا ضلت نصوص القانون المقترح الطريق للوصول إلي الأهداف المطلوبة، أو غابت عن الصورة الآثار المتوقعة تكون النتيجة سلبية. تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى. أقول هذا بمناسبة رفض مجلس النواب التعديلات القانونية المتعلقة بالضريبة على التصرفات العقارية وإعادته للجنة الخطة والموازنة، وهي المرة الثالثة خلال عام التي يعيد مجلس النواب قوانين تتعلق بالضرائب لإعادة دراستها. وهنا لابد من إيضاح بعض الأمور الهامة في هذا الموضوع: أولا: الضريبة على التصرفات العقارية ليست ضريبة جديدة وإنما هي ضريبة مفروضة منذ عام 1978 وكان سعرها عند تطبيقها لأول مرة 5% من قيمة التصرف، وتم تخفيضها إلى 2.
قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. تقدير قيمة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
حيث كانت الضريبة العقارية العقارية الباهظة تتسبب فى تهرب المواطنين من تسجيل العقارات. قانون الشهر العقارى الجديد
المزيد من المشاركات
شروط التوثيق فى قانون الشهر العقارى الجديد
ويتضمن تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقارى الجديد. عدد من الشروط الواجب توافرها والمستندات المطلوبة لتتمكن من تسجيل الشقق بالشهر العقارى. وهناك ستة مستندات أساسية يجب تحضيرها قبل الشروع فى توثيق الوحدة. مواعيد عمل الشهر العقاري في رمضان.. اعرف الخدمات المقدمة من المصلحة
ومن اول تلك المستندات المطلوبة:
نموذج طلب توثيق العين المراد تسجيلها بالشهر وملأ البيانات التى به. ويختلف كل نموذج باختلاف العين المراد تسجيلها. كما يتم طلب عدد من المستندات الخاصة بكل نموذج. المستند الثانى الواجب توافره هو بكل تأكيد بطاقة الرقم القومي الخاصة بالشخص مالك العقار أو الشقة السكنية أو المحل. كمستند إثبات شخصية هام لا غنى عنه فى كافة المصالح والمؤسسات الحكومية. المستند الثالث الذى يجب أن يتوافر هو – بيانات إثبات الشخصية لأطراف التوثيق. وان كان هناك أكثر من طرف أو بائع ومشترى فيجب توافر كافة المستندات الخاصة ببيانتهم الشخصية. كذلك يجب الحصول على السند القانوني لطلب التسجيل.
كوني الاولى في تقييم الوصفة اتقني مع موقع أطيب طبخة طريقة عمل ايدام بصدور الدجاج خطوة بخطوة. هل تتوفر لديك صدور الدجاج والقليل من الطماطم والبصل جربي هذه الوصفة وقدميها مع الارز لن تندمي تقدّم ل… 5 أشخاص درجات الصعوبة سهل وقت التحضير 15 دقيقة وقت الطبخ 30 دقيقة مجموع الوقت 45 دقيقة
ايدام بصدور الدجاج بالصور
- قومي بتقليب الخليط جيدا مع مكعبات صدور الدجاج حتى يتم تسويته جيدا. - ضعي اللبن الرائب مع صلصة الطماطم في وعاء آخر مع التقليب الجيد. - اضيفي الماء إلى وعاء اللبن الرائب ثم ضعيهم على وعاء صدور الدجاج حتى يتم تجانس المكونات مع
بعضها بعضا. - قومي بتغطية الوعاء جيدا على نار هادئة حتى الغليان. - قومي بوضع وجبة إيدام باكستاني بصدور الدجاج في طبق. - قومي بتقديم الطبق مع الأرز الأبيض بالخضراوات.
ايدام بصدور الدجاج والفرد 50 كغم
طريقة عمل إيدام هندي بالدجاج. شاهد ايضا وصفات ايدام دجاج إيدام دجاج ايدام دجاج هندي ايدام الدجاج بالبطاطس سهلة ومضمونة. ايدام البطاطا بصدور الدجاج جديدة وسهلة. مكونات إيدام باكستاني بصدور الدجاج. كوب من مكعبات الفلفل الأخضر الحلو. طريقة عمل ايدام صدر دجاج - 1,037 وصفة سهلة وسريعة - كوكباد. إيدام الدجاج بالزبادي والبامية الإيدام يعتبر الإيدام من الأطباق الهندية الشهيرة في. – 3 ملاعق صلصة طماطم. Jan 13 2012 2011 2012 المطبخ الخبز الدجاج النار بالصور سريع عليه عليها ايدام باكستاني بصدور الدجاج سهل و سريع بالصور 600 thiswidth 600. كوب من الماء.
ايدام بصدور الدجاج ما يبيض له
طريقة التحضير:
نُسخن الزيت في قدر على النار، ثمّ نزيد الثوم والبصل، ونُحركهما إلى أن يذبلا. نزيد البطاطا، والخل، والجزر، ثمّ نُنكه بكل من الزعتر، والملح، والفلفل الأسود، وإكليل الجبل، ونُحرك المزيج جيداً. ايدام بصدور الدجاج | أطيب طبخة. ندع المزيج لمدة ثلاثين دقيقة، ثمّ نزيد اللوبياء. نُخفف النار، وندع المزيج لمدة عشر دقائق مع التحريك المتواصل. نزيد مرق الدجاج إلى ان يُغطي المكوّنات، ثمّ الطحين والدجاج. ندع الخليط على نار مُنخفضة لمدة ثلاثين دقيقة.
ايدام بصدور الدجاج مع البطاطس
إيدام الدجاج بالزبادي والكاري
بصلتان مفرومتان. حبة من الفليفلة الخضراء مفرومة. ثمانمئة غرام من الدجاج مُقطع إلى مكعبات. ثلاث ملاعق كبيرة من صلصة البندورة. زيت -حسب الذوق-. علبة من لبن الزبادي. ماء -حسب الحاجة-. ملعقتان صغيرتان من الفلفل الحار. نصف ملعقة صغيرة من البابريكا. نصف ملعقة صغيرة من الكركم. نصف ملعقة صغيرة من الكاري. مكعبان من مرق الدجاج. أربع حبات من البندورة مبشورة. زنجبيل -حسب الذوق-. طريقة التحضير:
نُحمي بعض الزيت في قدر على نار متوسطة الحرارة، ثم نُضيف البصل، والثوم إليه، ونُحركهما إلى أن يذبلا. نُضيف الفليفلة، والدجاج مع التحريك المتواصل. نُنكه بكل من الفلفل الحار، والملح، والبابريكا، والكركم، والكاري، والفلفل الأسود. نُضيف لبن الزبادي، والبندورة، وصلصة البندورة تدريجياً مع التحريك المتواصل. نُضيف الماء، ومكعبات المرق، والزنجبيل، ونترك الخليط على نار منخفضة إلى أن ينضج. إيدام الدجاج بالزبادي والبامية
صدور دجاج -حسب الذوق-. ملعقة صغيرة من بهار الماسالا. ملعقة كبيرة من لبن الزبادي. بامية -حسب الذوق-. ملعقة صغيرة من صلصة البندورة. ايدام بطاطس بدون دجاج | أطيب طبخة. ملعقة صغيرة من الفلفل الأسود. ملعقة صغيرة من القرفة.
ايدام بصدور الدجاج مهدَّد بالانقراض في
ايدام باكستاني بالدجاج حبة دجاج مقطعة إلى 8 قطع منزوعة الجلد بصل متوسطه مقطعة مكعبات صغيرة فلفل بارد مقطع مربعات صغيرة او 4 حبات طماطم متوسطة الحجم صلصة طماطم فلفل حار او 4 ملاعق. ثلاثة فصوص من الثوم المهروس. طريقة عمل تشيز كيك. إيدام باكستاني بالدجاج المكونات.
• عدد 2 مكعب مرق دجاج. • يضاف ملح حسب الرغبة. • عدد 4 حبات من حبوب البطاطس بعد تقطيعها إلى شرائح كبيرة. • فلفل أخضر جار لاضافة نكهة مختلفة
• القليل من الزيت النباتي. ايدام بصدور الدجاج ما يبيض له. طريقة تحضير ايدام البطاطس والدجاج بالفرن
• يتم احضار صينية من الألومنيوم قابلة للوضع على النار
• توضع الصيننية المصنوعة من الألومنيوم على النار ويتم اضافة الزيت اليها
• يتم اضافة البصل الى الصينية على النار مع التقليب
• يتم اضافة الثوم الى الصينية المحتوية على البصل والزيت مع التقليب الجيد
• يتم خلط المكونات في الصينية على النار حتي يذبل البصل و الثوم
• يتم اضافة قطع الدجاج الى الصينية في الزيت والبصل والثوم
• يتم اضافة التوابل الى الخليط فيضاف الفلفل الاسود ثم يتم اضافة الملح
• كما يتم اضافة باقي التوابل مثل الكاري ثم يتم اضافة الكمون. • هذا ويتم تحمير الدجاج من جميع الجهات على النار. • يتم اضافة قطع الطماطم او معجون الطماطم الى الخليط
• كما يتم اضافة مكعب المرق الى الخليط السابق
• هذا ويتم اضافة الفلفل الاخضر الحار الى الخليط السابق من مكونات الايدام
• يمكن تغطية الصينية لفترة من الوقت حتي يتم طبخ الطماطم قليلا
• يتم اضافة البطاطس الى الخليط مع كمية من الماء بعد غليه
• تغطي الصينية وتترك على النار حتي يتم نضج البطاطس
• يتم رفع الصينية علي النار ثم يتم ادخالها الفرن مع ازالة الغطاء
• تترك الصينية في الفرن حتي تنضج تماما وتحمر الدجاج وتصبح جاهزة للأكل
وصفة ايدام هندي
طريقة عمل ايدام هندي
مكونات تحضير ايدام هندي
• مقدار نصف كأس من البقدونس.