قانون الضرائب العقارية.. سعر الضريبة العقارية
سعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ،و 32% لغير السكنى ويصل لأعلى معدلاته في الشريحة الأعلى بسعر 40%. على من يطبق قانون الضرائب العقارية
الضريبة العقارية تفرض على كل مالك وحدة عقارية، ويكون الإعفاء للوحدة الأولى له والتي تكون قيمتها السوقية أقل من 2 مليون جنيه، والوحدة التي تبلغ قيمتها 2 مليون جنيه يدفع عنها 120 جنيها ضريبة سنويا. يتم فرض ضريبة إذا كانت القيمة الإيجارية للوحدة 24 ألف جنيه أو أكثر سنويا. الحالات المعفاه في قانون الضرائب العقارية
الوحدات الخاصة بدور التعليم التي لا تهدف إلى الربح، والمساجد والكنائس، والمدافن. في حالة تهدم العقار كليًا أو جزئيًا بما يحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه. يتم رقع الضريبة العقارية إذا أصبحت الأرض المبنية غير مستغلة، وإذا زالت عن أي عقار أسباب رفع الضريبة وجب على المكلف إخطار المأمورية بذلك خلال 60 يوما من تاريخ زوال سبب الرفع لإعادة ربط العقار بالضريبة التي كانت مفروضة قبل الرفع اعتبارا من أول السنة التالية لزوال سبب الرفع. وفي حال إذا لم يقم المكلف بذلك يتم اعتباره متهربا من أداء الضريبة وتطبق عليه عقوبة التهرب المنصوص عليها في القانون.
ضريبة العقار السكني متى ينزل
كتبت ــ آمال زغلول
أكدت مصلحة الضرائب العقارية، إن أخر فرصة لتقديم إقرارات الضريبة العقارية هي نهاية مارس الحالي، وذلك لمن يمتلكون العقارات أو ينتفعون بها أو يستغلونها، وكما أشارت إلى أن قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 وضح على نحو مفصل كيفية حساب الضريبة العقارية.
ضريبة العقار السكني للأرامل
وسائل التعرف على القيمة المقدرة على الوحدة
يتم النشر عن تقديرات القيمة الإيجارية للعقارات فى الوقائع المصرية ، كما يتم الإعلان عنها بالأماكن العامة وعلى مقار المأموريات الواقع فى دائرتها هذه العقارات ، فضلاً عن ذلك فإنه سيتم إخطار كل مكلف بتقدير القيمة الإيجارية المقدرة على وحدته / أو وحداته على النموذج المعد لهذا الغرض (نموذج 3) بخطاب مسجل موصى عليه بعلم الوصول أو من خلال تسليمه عن طريق موظفى الجهة الضريبية. موعد سداد الضريبة فى قانون الضرائب العقارية 2021
تستحق الضريبة العقارية فى الأول من يناير من كل عام ، وتحصل على قسطين متساويين الأول حتى نهاية شهر يونيه والثانى حتى نهاية شهر ديسمبر من ذات السنة ، ويجوز للمكلف سدادها بالكامل فى ميعاد سداد القسط الأول
موعد تقديم الإقرارات الضريبية وفق قانون الضرائب العقارية
يقدم المكلف إقراره الضريبى فى حالة الحصر الخمسى ( العام) مرة واحدة كل خمس سنوات ، وذلك فى النصف الثانى من السنة السابقة للحصر عن كل من العقارات التى يملكها أو ينتفع بها. أما إذا كان المكلف عقاره مستجداً أو أضيفت وحدات على عقاره أو أحدث فى عقاره تعديلات أثرت على القيمة الإيجارية أو استغل أرضاً كانت فضاء ، فيجب عليه تقديم إقرار فى موعد أقصاه نهاية شهر ديسمبر من السنة التى حدثت أو طرأت فيها أو عليها تلك المستجدات.
ضريبة العقار السكني بـ670 فيلا شمال
عن أي نشاط اقتصادي من الأنشطة التي ينص عليها القانون واللائحة التنفيذية. تحرص الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية على إيضاح كافة القضايا التي يقف عليها المواطنون من قضية بيع العقار السكني، والمقصود بالسكن هو ما يخصص للسكن سواء كان يسكنه صاحبه أو غيره. من أقاربه من الدرجة الأولى الذين يحق لهم الاستفادة منه أو يسمح لهم بالإقامة فيه بسبب ارتباطهم به، في حالة بيع العقار السكني، يرغب صاحب العقار في معرفة ما إذا كان بيع العقار يخضع العقار السكني لضريبة مضافة بحيث تؤخذ هذه المسألة في الاعتبار عند البيع، حيث قد تصل الضريبة إلى 5٪ من قيمة العقار إن وجد. ضريبة القيمة المضافة للممتلكات مستحقة للبائع أو المشتري أجاب حساب خدمة العملاء التابع للهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية على سؤال مواطن حول ما إذا كان بيع العقارات السكنية خاضعًا للضريبة أم لا، فقال:
يخضع بيع العقارات السكنية في المملكة لضريبة القيمة المضافة والتي تبلغ 50٪ من قيمتها. لذلك يجب تسجيله إذا بلغ العائد السنوي 375 ألف ريال سعودي. العقارات السكنية التي يستخدمها المالك أو أحد أقاربه وعائلته حتى الدرجة الرابعة لا تخضع لضريبة القيمة المضافة.
ويجوز مد فترة تقديم الإقرارات الضريبية المنوه عنها أعلاه بقرار من الوزير بما لا يجاوز ثلاثة أشهر. كيف يقدم الممول إقراره الضريبي ؟
يسحب الممول نسخة ورقية من الإقرار في المأمورية المختصة ويقوم بملئها ثم يتم تقديمها لأي مأمورية ضرائب عقارية قريبة من الممول، بالإضافة إلى إتاحة تقديم الإقرار عبر منصة مصر الرقمية. هل لا بد من تقديم طلب مع الإقرار لإعفاء الوحدة أقل من 2 مليون جنيه المستخدمة في السكن الشخصي؟
يتم تقديم الإقرار أولا ثم بعد ذلك يتقدم إلى جهة ربط وتحصيل الضريبة أي المأمورية المختصة لكي يحصل على الإعفاء الخاص بالوحدة السكنية له ولأسرته وهو الطلب الذي يتم تقديمه كل 5 سنوات. الغرامات المفروضة على تأخير تقديم الاقرار الضريبي بقانون الضرائب العقارية
قانون الضرائب العقارية نص على غرامة لمن يتخلف عن تقديم الإقرار تتراوح بين 200 و2000 جنيه سواء معفى أو غير معفى. في حالة عدم تقديم الطلب، سيصل إخطار للممول بأن وحدته خاضعة للضريبة، فالحصر يحصر كل الوحدات العقارية المبنية، والممول هو من يبلغ المصلحة عن طريق هذا الطلب أن الوحدة الفلانية هي التي يتخذها سكنا شخصيا له ولأسرته وبالتالي إذا كانت قيمتها أقل من 2 مليون جنيه يتم إعفاؤها.
نور الغندور، إسم لمع في عالم التمثيل في السنوات الأخيرة. هي ممثلة مصرية مقيمة في الكويت، أطلّت على الجمهور لأول مرّة عام 2011 ومنذ تلك الفترة حققت نجاح بشكل تدريجي، حتى باتت من أبرز النجمات في الدراما الخليجية. على مرّ السنوات، تغيّر شكلها كثيراً، لدرجة أنّك قد لن تتمكّني من التعرّف إليها عندما ترين صورها القديمة. تابعي في ما يلي كيف تطوّر جمال نور الغندور قبل وبعد التعديلات التي لجأت إليها. 9 حقائق لا تعرفينها عن الممثلة نور الغندور صور نور الغندور بين عام 2011 و2013 بدأت نور الغندور مشوارها كمذيعة في إحدى القنوات العربية الشهيرة عام 2011. لم تكمل مسيرتها في مجال الإعلام، بل انتقلت إلى عالم التمثيل وشاركت في مسلسل البيت السعيد أو هابي هاوس، سكن الطالبات، جار القمر وغيرها. شكلها بين فترة 2011 و2013، كان مختلف تماماً عما هو عليه اليوم! أنفها كان أكبر حجماً، شفافها صغيرة، خدودها ممتلئة ومتوّهجة، حواجبها رفيعة وداكنة، أما شعرها فكان طويل وباللون البني الداكن. معتصم النهار يشكل ثنائية جديدة مع نور الغندور والجمهور يتفاعل: مكس خطير. كذلك، نلاحظ أنها منذ تلك الفترة، كانت تعتمد العدسات الملوّنة الزرقاء. صور نور الغندور عام 2014 تغيّر شكل نور الغندور قبل وبعد عام 2013 وذلك بفعل التقدّم بالعمر، كما نتيجة لجوئها إلى بعض التعديلات التجميلية.
صور نور الغندور في سكن الطالبات
أمّا في ما يتعلّق بالشعر، ففي بداية العام كانت تعتمد الشعر البني الفاتح الطويل، لتعود وتغيّره بعدها، حيث اعتمدت الشعر البني الغامق وقامت بقص غرّة أيضاً. صور نور الغندور عام 2022 ما من تغييرات واضحة في شكل نور الغندور، فبقيت هذا العام أيضاً على الشعر الأسود الطويل، لكن حواجبها بدت أرفع قليلاً.
صور نور الغندور
نشرت الفنانة نور الغندور، صور جديدة عبر حسابها الشخصي بموقع تبادل الصور والفيديوهات إنستجرام؛ لتخطف الأنظار بأناقتها وأنوثتها بلوك فورمال مميز. وبدت نور ببدلة فورمال عبارة عن بنطال فضفاض باللون الوردي، وفوقه بليزر طويل نفس اللون ونسقت معه كروب توب أبيض مكشوف ناحية البطن ومطرز من المنتصف بأزرار صغيرة الحجم، مما أبرز أناقتها وجمالها. موضوعات ذات صلة
صور نور الغندور قبل
الفنانة المصرية المقيمة بالكويت نور الغندور خبرني - خطفت الفنانة المصرية المقيمة بالكويت، نور الغندور، الأنظار لها في أحدث ظهور عبر مواقع التواصل الاجتماعي بإطلالة رمضانية لافتة. وارتدت نور الغندور فستاناً مميزاً طويلاً، يمزج بين الإطلالة الهندية والعباءة العربية جاء باللون البنفسجي الممزوج باللون الذهبي. صور نور الغندور انستقرام. وتركت نور الغندور شعرها منسدلاً على كتفيها، مع مكياج طبيعي بالألوان الفاتحة. وانهالت التعليقات على نور الغندور بعد نشرها الصور، إذ أشاد جمهورها ومتابعوها بإطلالتها الرمضانية المميزة وجمالها الساحر. يشار إلى أن نور الغندور تشارك في موسم رمضان 2022 بالمسلسل الكويتي "من شارع الهرم إلى"، وتجسد فيه دور راقصة مصرية، ما أغضب الجمهور المصري، ووصل الأمر إلى مطالبات بوقف المسلسل. وكان هاشتاج "وقف مسلسل من شارع الهرم إلى" تصدر "ترند" موقع "تويتر"، وعبر البعض عن استيائهم من عرض المسلسل، مؤكدين أنه يسيء لسمعة المصريات.
صور نور الغندور انستقرام
إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.
النجمة نور الغندور جمعنا لكم تقرير كامل و معلومات تعرفها لاول مرة عن الفنانة نور الغندور جنسيتها و ديانتها و عمرها و حياتها الاسرية و اسرارها الخاصة و متى بدات مشوارها الفنى و ما هى الاعمال الفنية التى شاركت فيها و الاعمال الفنية التى ستشارك بها خلال الفترة القادمة و تفاصيل اخرى كثيرة عنها و مجموعة من الصور الجديدة للفنانة نور الغندور.