مكتب الخدمات العامة ويختص بما يلي: -
1- القيام بإعمال الاستقبال والاستعلامات للمترددين على إدارة الجامعة. 2- القيام بتقديم كافة الخدمات للعاملين بالجامعة وفقاً لأحكام القانون رقم ( 19) لسنة 1428 ميلادية المشار إليه ولائحته التنفيذية. 3- حجز تذاكر السفر للموفدين في مهام رسمية. 4- القيام بخدمات الاستقبال وكافة الإجراءات الأخرى لضيوف الجامعة ، وتنظيم وترتيب اجتماعاتهم ولقاءاتهم بالمسئولين. 5- اتخاذ إجراءات الحجز بالفنادق والاستقبال بالمطار لأعضاء هيئة التدريس ، والموظفين بالجامعة. 6- تنظيم حركة المركبات التابعة للجامعة ، ومسك السجلات والملفات الخاصة بها ، وتولى ما يسبق بإعمال الصيانة اللازمة لها وتصاريح استخدامها وصرف الوقود والزيوت وغيرها. مهام المكتب | مكتب إدارة المبادرات. 7- إقامة الاحتفالات اللازمة في المناسبات الدينية والوطنية والقومية. 8- تنشيط روابط الأخوة والصداقة بين العاملين بالجامعة من خلال إقامة الحفلات وتنظيم الرحلات الترفيهية والأنشطة الرياضية والاجتماعية للعاملين وأسرهم. 9- تنظيم مشاركة الجامعة والعاملين في حملات التشجير والنظافة وغيرها من الأعمال الاجتماعية والاحتفالات الوطنية والقومية. 10- تنسيق وتنظيم المشاركة في المعارض الثقافية والعلمية ن وإبراز نشاط الجامعة ومؤسساتها المختلفة.
- مهام المكتب | مكتب إدارة المبادرات
- متى يمكن اخراج المستأجر في تركيا؟ - دريم العقارية
- جريدة الرياض | د.البقمي: على الأجهزة الرقابية أن تقر تشريعات تحفظ حقوق المستأجر والمؤجر
- بالبلدي: تعرف علي حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في العقد الموحد لتأجير السيارات بالمملكة
مهام المكتب | مكتب إدارة المبادرات
3 ـ وضع خطط وبرامج الصيانة الدورية للمباني الواقعة في نطاق عمل المكتب. 4 ـ إعداد طلبيات المواد اللازمة للصيانة الدورية بالكليات والفروع الخارجية للجامعة. 5 ـ إعداد التقارير الدورية عن أعمال الصيانة المنجزة بفروع الجامعة خارج مدينة سرت. 6 ـ استلام مواد الصيانة الدورية من المخازن العامة وصرفها للكليات والفروع الخارجية للجامعة. 7ـما يكلف به من أعمال من قبل مدير إدارة الشؤون الفنية والمشروعات. لأقسام والوحدات التابعة للمكتب:ـ 1 ـ قسم صيانة مباني كليات الجفرة ويتكون من:ــ ـ وحدة صيانة كليات ودان ـ وحـــــدة صيانة كليات هون. 2ـ قسم صيانة فروع أقسام بن جواد/ زمزم ـــ بوقرين. ـ وحدة صيانة مباني أقسام زمزم-بوقرين ــ وحـــــدة صيانة مباني أقسام بن جواد. نطاق عمل مكتب الصيانة الخارجية:ـــ كليات وأقسام الجامعة خارج مدينة سرت وتشمل:ــ 1ـ كليات الجامعة بالجفرة. 2ـ فروع أقسام كليات الجامعة زمزم ـ بوقرين. 3ـ فروع أقسام كليات الجامعة بن جواد. 4- الأقسام الداخلية بالجفرة. 5 ـ مركز البحوث الزراعية سوكنة. 6-أي مباني تخصص للجامعة خارج مدينة سرت. يوجد بمخطط الهيكلية وحدة مشتركة تقدم الخدمة لمكتب الصيانة الداخلية ومكتب الصيانة الخارجية تسمى بوحدة(( المواد وبرمجة الصيانة)).
المشرف العام على الإدارات المساندة بوكالة الجامعة
مرجعية الوظيفة: وكيل الجامعة
الاختصاص العام: الاشراف والتوجيه واتخاذ القرارات والتكليف لمدراء الإدارات المساندة التابعة له في السلم التنظيمي وتكليف الموظفين بالأعمال التي يراها في مصلحة سير العمل. الإدارات التابعة: ( إدارة الخدمات العامة والصيانة - إدارة الامن والسلامة - إدارة النقل - إدارة الحركة)
المهام و المسؤوليات:
المخاطبات الداخلية والخارجية. توجيه الإدارات بعمل خطط لسير العمل بما يتوافق مع خطة افاق للجامعة. الإشراف على كافّة النّشاطات والعمليّات اليوميّة ومُتابعتها بشكل دائم ومستمر. ضمان تنفيذ أفضل الاستراتيجيّات التي تضمنُ التطوّر المُستمرّ في بيئة عمل. وضع الأهداف الخاصّة بكافّة المَهام وقياس مدى نجاح الأداء في تنفيذها، ومُتابعة التّقارير الخاصّة بها. الاهتمام بمُراقبة عمل مدراء الادارات ، والموظفين عن الأعمال المُختلفة. البحث عن أفضل البرامج الوظيفية التي من المُمكن تطبيقها ضمن بيئة العمل بنجاح. الاهتمام بتوظيف الموظّفين الأكفاء عن طريف الشركات المشغلة وإدارة الموارد البشرية في الجامعة. اعتماد عروض الأسعار الخاصة بمشاريع التشغيل.
السيد الخامنئي: استفتاء خاص: 1 ، 2 ، 3. يمكنك مشاركة السؤال عبر
متى يمكن اخراج المستأجر في تركيا؟ - دريم العقارية
5. حاجة صاحب المنزل أوقريبه من الدرجة الأولى
يمكن لمالك العقار إنهاء عقد الإيجار في تركيا إذا كان هو أوأحد أقاربه من الدرجة الأولى يحتاج إلى العقار لغرض السكن، وفي هذه الحالة لا يحق له تأجير هذا العقار لغير المستأجر القديم لمدة ثلاث سنوات. متى يمكن اخراج المستأجر في تركيا؟ - دريم العقارية. مواضيع أخرى مهمة ننصحك بالتعرّف عليها:
إيجار المنازل في تركيا
الأمور التي يجب مراعاتها عند توقيع عقد الإيجار
خروج المستأجر قبل انتهاء عقد الإيجار في تركيا
مبلغ تأمين الإيجار في تركيا
كان هذا عرضاً وافياً عن متى يمكن اخراج المستأجر من منزله في تركيا، إذا كان لديك أي استفسار بخصوص هذا الموضوع، أوأي من شؤون الاستثمار العقاري في تركيا؛ فلا تتردد بالتواصل معنا، وسيسعد أعضاء فريق دريم العقارية بخدمتكم. تحرير: دريم العقارية ©
صورة الغلاف:Image by Gerd Altmann from Pixabay
جريدة الرياض | د.البقمي: على الأجهزة الرقابية أن تقر تشريعات تحفظ حقوق المستأجر والمؤجر
إن الدراية بالقوانين وفهم الأنظمة المتعلقة بـ قطاع العقارات في تركيا؛ يقي كل من المؤجر والمستأجر من الوقوع في الإشكالات القانونية، فإذا كنت أحد المقبلين على سوق العقارات التركية بغرض الإيجار فإننا ندعوك لقراءة هذا المقال الخاص بـ حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في تركيا. الجدير بالذكر أن الجهل بالقوانين يعتبر أحد الأسباب الرئيسية وراء مشاكل الإيجار لكلا الطرفين المؤجر والمستأجر. وكما يقال "القانون لا يحمي المغفلين". لذلك لابد من معرفة الأمور الأساسية في هذا المجال والتي لا يسع المؤجر أو المستأجر جهل تفاصيلها. بالبلدي: تعرف علي حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في العقد الموحد لتأجير السيارات بالمملكة. أولاً- شروط عقد الإيجار: يضمن عقد الإيجار ببنوده حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر، ويتضمن العقد كل من البنود التالية: يجب أن يحتوي المعلومات الشخصية لكلا المؤجر والمستأجر كاملة وبشكل صحيح (الاسم، الشهرة، الرقم الوطني، تاريخ ومكان الولادة…). أن يحتوي العقد على تعهدٍ نصيّ من المؤجر بعدم وجود ذمم مالية سابقة مستحقة على العقار مثل الفواتير والضرائب. أن يحتوي أيضاً على بدل أو قيمة الإيجار المتفق عليه من الطرفين بشكل صريح وواضح. بالإضافة إلى تحديد طريقة الدفع ومواعيد الدفع (بشكل شهري أو ربع سنوي…).
بالبلدي: تعرف علي حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في العقد الموحد لتأجير السيارات بالمملكة
يوثق عقد الإيجار حقوق جميع الأطراف (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري)، إضافة إلى صياغة عقود إيجار موحدة يمكن استخدامها كسندات تنفيذية تلبي احتياجات المستفيدين، ليكون بذلك أداة لوضع السياسات والإجراءات التنظيمية لمنشآت الوساطة العقارية لتأهيلها واعتمادها، والتي بدورها تسعى نحو تحسين أداء قطاع الإيجار العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، وتقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. وتعليقا على ذلك أكد محللون اقتصاديون لـ"الرياض"، أن مشروع نظام "إيجار" الذي تعتزم وزارة الإسكان إطلاقه غداً، يسهم في حفظ حقوق أطراف العلاقة "المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري" ويحد من التجاوزات ومنع التلاعب وتسهيل الإجراءات القانونية اللازمة وتقليل القضايا الناتجة عن تجاوزات الأطراف. جريدة الرياض | د.البقمي: على الأجهزة الرقابية أن تقر تشريعات تحفظ حقوق المستأجر والمؤجر. ويعتبر برنامج "إيجار" منصة إلكترونية تعمل على تحكيم العلاقة بين المالك والمستأجر، من خلال توثيق عقود الإيجار ويعمل على ربط المكاتب العقارية بالمملكة بشبكة تقنية خاصة توضح معلومات كافة الأطراف. من جهته قال المشرف العام على مركز الإبداع وريادة الأعمال جامعة جدة د. هاشم بن عبدالله النمر: تعتزم وزارة الإسكان إطلاق برنامج "إيجار"، وهو عبارة عن برنامج وطني يهتم بتوثيق عقود الإيجار إلكترونياً، وتقديم حلول لقطاع الإسكان ولضمان حقوق المالك والمستأجر من خلال توثيق عقد الإيجار إلكترونياً، وربطه بالمكاتب العقارية لتوضيح معلومات المستأجرين وتاريخهم الائتماني من حيث السداد أو التعثر.
ويحتفظ المؤجر بالحق في إخلاء المستأجر أو إعادة امتلاك الأصل في حالة وجود أي استخدام غير قانوني للأصل أو الأضرار المتعمدة التي تسببت فيها. المستأجر
المستأجر هو الطرف الذي يحق له استخدام الأصل وفقا للشروط المنصوص عليها في عقد الإيجار لفترة محددة من الزمن، وذلك بدفع دفعة دورية متفق عليها. اإن املدة التي يتم فيها تاأجري الأشل ميكن اأن تعتمد على الغرس الذي يتم من خالله اشتخدام الأشل. وبالنسبة لأصول مثل الشقق، فإن المدة تكون عموما أطول، ويمكن إيجار عقود قصيرة الأجل لمعدات / آلات معينة مطلوبة لبضعة أيام. وبمجرد تأجیر الأصل إلی المستأجر، فإنھ یتحمل المستأجر مسؤولیة استخدام الأصل برعایة. في الوقت الذي یتم فیھ إرجاع الأصل إلی المؤجر، یقوم المؤجر بفحص الأصل عن أي خسائر. ويمكن تحميل المستأجر على الأضرار وفقا لشروط عقد الإيجار. المستأجر مقابل المستأجر
عقد الإيجار هو الترتيب الذي يملك فيه أحد الطرفين أصلا يستخدمه طرف آخر لفترة محددة من الزمن، وفقا لشروط عقد الإيجار مقابل دفع إيجار دوري. هناك طرفان في عقد الإيجار، يعرفان بالمؤجر والمستأجر. والمؤجر هو مالك الأصل الذي يستأجر الأصل. والمستأجر هو الطرف الذي يستخدم الأصل خلال فترة زمنية محددة ويدفع إيجارا مقابل استخدام الأصول.