مشاهدة الموضوع التالي من اخبار كورونا الان.. عروض العيد من أسواق العثيم أقوى التخفيضات من العثيم مول othaim mall offers والان إلى التفاصيل: بمناسبة عيد الفطر المبارك اقدم أسواق العثيم عروضها الأسبوعية بتخفيضات كبيرة على مئات الأصناف، على رأس السلع المعروضة مخبوزات العيد من الكحك والبيتي فور والبسكويت، كما توجد تخفيضات على العديد من أصناف الحلوى خاصة الشوكولاتة بأنواعها، كما تستمر عروض العثيم على السلع التموينية الأساسية مثل الأرز والخضراوات واللحوم والزيوت وغيرها، تبدأ العروض من يوم الأربعاء 27 أبريل وتستمر حتى يوم الثلاثاء 10 مايو. عروض أسواق العثيم الآن تستطيع شراء منتجات شركة السنبلة من أصناف المعجنات المختلفة ومنتجات اللحوم والحصول على تخفيضات مميزة من العثيم مول. احصل على فطيرة السنبلة المشلتت وزن 400 جرام مقابل 3. 5 ريال بدلاً من 5. 95 ريال. برجر السنبلة دجاج 24 قطعة بسعر 27. جريدة الرياض | "سفوري لاند" بالعثيم مول تواصل تقديم خدماتها الترفيهية في "الاثنين يوم المرح". 5 ريال للحبة. مقابل 5. 95 ريال اشتري عجينة بيف بيستري السنبلة وزن 400 جرام بدلاً من 9 ريالات. بيتزا السنبلة سوبر سوبريم وزن 420 جرام مقابل 12. 95 ريال بدلاً من 20. مقابل 21. 95 ريال بدلاً من 31. 5 ريال اشتري برجر أمريكانا جامبور بقر عشر حبات.
- العثيم مول | إكستريم زون
- جريدة الرياض | "سفوري لاند" بالعثيم مول تواصل تقديم خدماتها الترفيهية في "الاثنين يوم المرح"
- عروض العيد من أسواق العثيم أقوى التخفيضات من العثيم مول othaim mall offers .. اخبار كورونا الان
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة
العثيم مول | إكستريم زون
عروض العثيم
احصل على حبة سعة 11 لتراً من قدر ضغط مستر كوك الشهير مقابل 99 ريال بدلاً من 150 ريال، ووفر مبلغ 51 ريال سعودي; أو اشتري حبة سعة 9 لترات بسعر 79 ريال بدلاً من 125 ريال واحصل على توفير 46 ريال. مقابل 199 ريال فقط بدلاً من 289 ريال وفر مع أسواق العثيم واحصل على طقم كامل من قدور برايت هوم رخام مكون من عشر حبات. احصل على طقم مقلاة رويال فورد 2 حبة بالإضافة إلى هدية بسعر 44. 95 ريال بدلاً من 75 ريال. بسعر 49 ريال سعودي فقط بدلاً من 79 ريال وبتوفير قدره ثلاثين ريال احصل على قدر بلاكستون بالإضافة إلى مقلاة. اشتري طقم قدور بامكو المكون من تسع حبات مقابل 225 ريال بدلاً من 329 ريال ووفر مائة وأربعة ريال. ترمس ريم سعة لتر لحفظ المشروبات الساخنة لأطول فترة بسعر 29 ريال بدلاً من 39 ريال سعودي. احصل على طقم عشاء عبارة عن عشرين قطعة بسعر 55 ريال بدلاً من 82 ريال. كرسي رحلات مع حامل سعر الحبة 99 ريال بدلاً من 135 ريال. احصل على مضخة سفاري الكترونية مقابل 26. 95 ريال للحبة بدلاً من 36. عروض العيد من أسواق العثيم أقوى التخفيضات من العثيم مول othaim mall offers .. اخبار كورونا الان. 95 ريال. العثيم مول
دجاج ساديا بدون أحشاء وزن الحبة 1100 جرام احصل عليها بسعر 17. 25 ريال فقط بدلاً من 20.
جريدة الرياض | "سفوري لاند" بالعثيم مول تواصل تقديم خدماتها الترفيهية في "الاثنين يوم المرح"
أوضح محمد بن عبدالله العثيم المدير التنفيذي لشركة عبدالله العثيم للاستثمار عن تواصل العروض الترفيهية المميزة بمدن سفوري لاند الترفيهية في مهرجان «الاثنين يوم المرح» والذي يعتبر أضخم مهرجان ترفيهي مستمر للأطفال على مدار العام، يعيش من خلاله الأطفال جواً مليئاً بالمرح والإثارة واللعب مع باقة مدهشة من الألعاب الحديثة والمميزة، منها على سبيل الذكر؛ الديسكفري، وسباق السيارات، والتوب دانسر، ولعبة التسلق، والسوبر جامبر، بالإضافة الى أحدث وأشهر ألعاب الفيديو جيم وألعاب الهدايا الرائعة. وقال العثيم إن مهرجان «الاثنين يوم المرح» يعد الفعالية الأولى من نوعها على مستوى المملكة والتي تجد اهتماماً ورواجاً من قبل الأطفال وأسرهم. ويحظى الطفل بالاستمتاع واللعب بجميع الألعاب الجماعية بدون حد أقصى للعب بالإضافة إلى وجبة طفل من المطاعم الشهيرة ماكدونالدز أو هرفي أو دي-كيو حسب اختياره بالإضافة لبطاقة شحن مجانية وذلك في العثيم مول الرياض «الربوة -خريص»، العثيم مول عنيزة، العثيم مول بريدة، العثيم مول الأحساء، العثيم مول الدمام، عرعر مول، جراند مول حائل وفرعي أسواق عبدالله العثيم بالرياض «طريق الملك عبدالله»، «السويدي».
عروض العيد من أسواق العثيم أقوى التخفيضات من العثيم مول Othaim Mall Offers .. اخبار كورونا الان
وتسري عروض مهرجان «الاثنين يوم المرح» كل يوم اثنين على مدار العام ما عدا الإجازات والأعياد الرسمية والمهرجانات.
أوضح الأستاذ محمد بن عبدالله العثيم المدير التنفيذي لشركة عبدالله العثيم للاستثمار عن تواصل العروض الترفيهية المميزة بمدن سفوري لاند الترفيهية في مهرجان «الاثنين يوم المرح» والذي يعتبر أضخم مهرجان ترفيهي مستمر للأطفال على مدار العام، ويعيش من خلاله الأطفال جوا مليئا بالمرح والإثارة واللعب مع باقة مدهشة من الألعاب الحديثة والمميزة، ومنها على سبيل المثال، الديسكفري، وسباق السيارات، والتوب دانسر، ولعبة التسلق، والسوبر جامبر، بالإضافة الى أحدث وأشهر ألعاب الفيديو جيم وألعاب الهدايا الرائعة. وقال العثيم إن مهرجان «الاثنين يوم المرح» يعد الفعالية الأولى من نوعها على مستوى المملكة والتي تجد اهتماماً ورواجاً من قبل الأطفال وأسرهم. ويحظى الطفل بالاستمتاع واللعب بجميع الألعاب الجماعية بدون حد أقصى للعب بالإضافة إلى وجبة طفل مقابل (55) ريال فقط وذلك في العثيم مول الرياض «الربوة –خريص»، العثيم مول عنيزة - العثيم مول بريدة - العثيم مول الإحساء - العثيم مول الدمام - عرعر مول - جراند مول حائل وفرعي أسواق عبد الله العثيم بالرياض « طريق الملك عبدالله» «السويدي »، وتسري عروض مهرجان «الاثنين يوم المرح» كل يوم اثنين على مدار العام ما عدا الاجازات والاعياد الرسمية والمهرجانات.
عمر العقار 120 شهراً للمباني أو أي جزء منها. عمر الأصل 60 شهراً عدا المباني. تقبل الدفعات المرحلية للأصل إذا كانت لشراء أو تشييد المبنى، أعمال الترميم والتجديد بدون انقطاع في تواريخ تنفيذ هذه الأعمال. شراء أو بناء أو تركيب أجزءا غير منقولة بشكل منفصل بغرض التجميع. الاحتفاظ بسجلات منتظمة للأصول الرأسمالية. يتم التوريد خلال 10 سنوات للمباني، و5 سنوات لبقية الأصول. ضريبة المدخلات
وفيما يتعلق بالمسكن الجديد، أشار التقرير إلى أنه يستطيع كل من يمتلك أرضاً أو يقتنيها بنى عليها مسكناً خاصاً أن يسترد ضريبة المدخلات بالشروط التالية:
الشخص الطبيعي من مواطني الدولة. مبنى حديث البناء سيستخدم حصراً للشخص أو لعائلته. يستخدم للسكن الخاص فقط. يتم طلب الرد خلال 6 أشهر من تاريخ البناء حسب شهادة الجهة المختصة. حسب النموذج المعتمد من الهيئة. تشمل النفقات القابلة للاسترداد خدمات المقاول والمهندسين وأية خدمات ضرورية لإنجاز البناء وموارد البناء. لا تشمل الأثاث والأجهزة الكهربائية ما عدا الثابتة. وكانت الهيئة الاتحادية للضرائب قد أوضحت سابقاً معاملة ضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما يشمل العقار السكني والتجاري.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
معاملات العقارات السكنية المختلطة
أما بالنسبة لمعاملات العقارات السكنية المختلطة فيُعفى الجزء السكني حسب نسبته من المبنى، في حين أن الجزء التجاري منها يخضع لقواعد البيع أو التأجير التجاري. معاملات العقارات التجارية
تخضع مختلف توريدات العقارات التجارية المتاحة للبيع أو الإيجار لنسبة 5% من ضريبة القيمة المضافة الامارات! لكن فيما يتعلّق بمعاملات ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية وغيرها من المعاملات الأخرى، فعند بيع عقار مؤجر بشكل جزئي أو كلي (عمل قائم) لمشتري خاضع للضريبة، لا يفرض البائع ضريبة القيمة المضافة، كما لا يدفع المشتري ضريبة القيمة المضافة الامارات عند شراء المبنى. إضافة إلى ذلك، فإن الأراضي الفضاء (الخالية) تندرج ضمن العقارات المعفاة من ضريبة القيمة عند بيعها أو تأجيرها، بشرط ألا يتم إنشاء أو إقامة أي مبنى أو أشغال هندسية، أو أي أعمال تطوير عقاري عليها تخضع للضريبة، مع العلم بأن ذلك يعتمد على نوع العقار المراد تشييده، وفي حال تم توريد أرض لا تستوفي تعريف الأرض الفضاء، فإنها تعتبر أرضاً تجارية وسيخضع التوريد لضريبة القيمة وسيتم تقييم كل حالة على حدة. هذا وتُعفى الشركات في الإمارات من الضرائب على الأرباح الرأسمالية وتوزيعات الأرباح على حصص الأسهم.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة
التسجيل للضريبة
وأشارت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة، إذا لم تكن لديه أنشطة أعمال أخرى، أما إذا كانت لديه أية أنشطة أعمال أخرى، فعليه النظر في حاجته للتسجيل، إذ يجب على مالك أي مبنى غير المبنى السكني، التسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا كان مبلغ توريداته يفوق 375 ألف درهم خلال 12 شهراً السابقة، أو من المتوقع أن تفوق توريداته 375 ألف درهم خلال الـ30 يوماً المقبلة. استرداد الضريبة
وأكدت «الاتحادية للضرائب» أن مالك المبنى السكني لن يستطيع استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف، التي تكبّدها على توريد المبنى السكني المعفى من الضريبة، بينما سيتمكن مالك المبنى التجاري من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى. الاستخدام المزدوج
أمّا على صعيد معاملة المباني ذات الاستخدام المزدوج «سكني وتجاري»، فذكرت الهيئة أن عملية بيع أو إيجار الجزء السكني من المبنى، ستكون خاضعة لنسبة الصفر في حال التوريد الأول، أو معفاة من الضريبة إذا كان توريداً لاحقاً. أما في حال بيع أو إيجار الجزء التجاري من المبنى، فإنه سيكون خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة الرقم المميز للزكاة والدخل | وطريقة الاستعلام عنه
ضريبة المحلات التجارية في السعودية
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن تأجير العقار التجاري يكون خاضع لضريبة القيمة المضافة، في حالة كانت إيراداته السنوية قد وصلت إلى حد التسجيل الإلزامي في ضريبة القيمة المضافة وهو مبلغ 375 ألف ريال سعودي. وقامت هيئة الزكاة والضريبة والدخل بالتنويه بشأن إخضاع المكلف لضريبة القيمة المضافة ونسبتْها 15%، في حالة وقع التأجير من جاني شخص قد سجل بالفعل في ضريبة القيمة المضافة. كيفية حساب الضريبة على الإيجار
في حالة كان عقد الإيجار من الإيجارات الإجمالية، هنا يكون الإيجار الكلي متضمن نسبة ضريبة القيمة المضافة بالإضافة إلى أي نفقات أخرى، ولكن إذا كان العقد من عقود الإيجار الصافية، هنا يكون مطلوب من المستأجر أن يدفع مبلغ إضافي على إنه ضريبة القيمة المضافة، والأمر معتمد على طريقة الصياغة التي تم بها صافي الإيجار، وعلى المؤجر أن يحصل على فاتورة القيمة المضافة من المستأجر. بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية
ما موقف ضريبة القيمة المضافة من تأجير العقارات ذات الاستخدام المزدوج؟
في الحالة التي يكون فيها العقار متضمن ترخيص أو عقد إيجار نفسه لغرض سكني وغرض تجاري أو غير سكتي في الوقت نفسه، مثل البناء الذي يتم إيجار الجزء الأرضي منه لمستأجر تجاري، وباقي الأدوار مستأجرين لأغراض سكنية، هنا يكون التوريد مختلط بين عقار معفي من الضريبة وعقار خاضع لضريبة القيمة المضافة، لذلك تحتسب الضريبة عن الجزء المخصص للاستخدام التجاري.