النهضة الاسكانية العقارية تقدم لكم فيلا للبيع بخميس مشيط حي الضيافة
مساحة الارض:318 متر
مساحة البناء: 550 متر
واجهه شماليه على شارع 14 متر فله درج داخله تتكون من: دورين وملحق وحوش مدخل سيارة الدور الارضي:
مجلس رجال + مقلط + مجلس حريم + صاله +مطبخ بمستودع + 2 حمام
الدور الثانى: غرفه ماستر كبيره بحمام كبير + 2 غرفه + 2 بحمام + صاله + مطبخ الملحق: مشب + غرفه بحمامها + غرفه شغاله بحمامها + غرفه غسيل السعر مليون و 350 الف
للمزيد من المعلومات ومعاينة العقار
يرجى التواصل مع الوسيط / سعيد ال حمد 0540855124 للتواصل مع فرع (5) الخميس 0563854999
النهضة الإسكانية العقارية
الرقم الموحد/ 920010426
- حي الضيافة خميس مشيط احجز الآن
- الكابلات :ارباح رائعة و مكرر خيالي وهبوط عنيف ؟؟؟ فرصة من ذهب - الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية
حي الضيافة خميس مشيط احجز الآن
يقع المقهي في الدور الأول علوي في مول. ويُقدم منيو متنوعة، حيث المشروبات الباردة والساخنة وأصناف حلى متنوعة وشهية. الكافية مُناسب للعائلات والأطفال ، أسعاره متوسطة ، ويتميز بديكوراته الأنيقة ونظافته. مواعيد العمل يوميًا من الساعة العاشرة صباحًا وحتى الساعة الثانية عشر بعد منتصف الليل. رقم الهاتف: 966558558446+ موقعه كوفي ريفرسايد ريفرسايد كوفي يقع في طريق الأمير سلطان ، خميس مشيط. يُعتبر من كافيهات خميس مشيط العائلية ، حيث يُمكنك إصطحاب الأطفال. تم تقييم الكافية من قبل الزبائن في جوجل 3. المكان هادئ ومُبهج حيث يحيطه الأشجار والزهور الملونة. درياق خميس مشيط الطبية عيادات تخصصية. أسعار الكافية مناسبة وخدمته جيدة جدًا. مواعيد عمل رفر سايد كافية يوميًا من الساعة الرابعة عصرًا وحتى الساعة الواحدة والنصف بعد منتصف الليل. يُمكنك تجربته لتناول اشهى المخبوزات والحلويات ، والمشروبات الساخنة والباردة. ديكورات المكان راقية وأنيقة وله إطلاله جميلة ومُريحة. رقم الهاتف: 966565255536+ موقعه كافيه الكأس الثاني وأخيرًا وليس آخرًا نقترح عليك كافية الكأس الثاني. فهو من أجمل كافيهات خميس مشيط للعوائل. يقع كافية الكأس الثاني في حي الميسة ، خميس مشيط.
نموذج الاتصال
للمعلوميه هناك ايضا سوق مفتوحه لتداول هذه السندات والمضاربه بها ايضآ ولذلك نرى احيانآ ان العائد السنوي (Yield) يتأثر بارتفاع ونزول هذه السندات..... كيف يتأثر العائد السنوي ومن ثم المكرر من هذه المضاربه
اذا عدنا للمثال السابق فان ال5 ريال (العائد السنوي) ثابته ولاتتغير أبدآ ولكن الذي يتغيربالمضاربه هو سعر السند (100 ريال)..... وهذا مثال آخر يوضح كيف يتأثر العائد والمكرر. مثال
عندما يرتفع قيمة السند بفعل المضاربه الى 110 ريال وكما ذكرنا سابقآ ان ال5 ريال لاتتغير أبدآ وتدفع لصاحب هذا السند بغض النظر عن المبلغ الذي دفعه عند شراء السند من السوق المفتوحه. اذآ في هذه الحاله العائد السنوي لمن قام بشراء هذا السند بسعر 110 ريال هو...
5 ريال عائد سنوي مقسمه على 110 تساوي 4. 5% ومكرر الارباح هو 110 مقسمه على 5 ريال ويساوي 22. أما في حالة نزول السعر الى 90 ريال فهنا العائد السنوي يكون 5. 5% ومكرر الارباح هو 19. الكابلات :ارباح رائعة و مكرر خيالي وهبوط عنيف ؟؟؟ فرصة من ذهب - الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية. بعد هذين المثالين نرى الآن كيف يمكن ربط اسعار السندات بمكرر ارباح الاسهم بسؤال بسيط. هل من الاجدى ان تستثمر مبلغ 100 ريال في السندات وبعائد سنوي 5 ريال مضمونه... أو الشراء في سهم بقيمة 100 ريال وعائد سنوي 5 ريال غير مضمونه قد تتأثر هذه العوائد بعوامل كثيره منها أداء الشركه أو المنافسه أو اي عامل آخر
الجواب بكل تأكيد هو الاستثمار في السندات ولايمكن ان يكون هذا السهم فرصه استثماريه بهذا السعر وهذا العائد السنوي الغير مضمون والمحفوف ايضآ بالمخاطر.
الكابلات :ارباح رائعة و مكرر خيالي وهبوط عنيف ؟؟؟ فرصة من ذهب - الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية
على مستوى السوق
مكرر الأرباح (اخر12):
أكبر من 50
مكرر الأرباح (اخر12)بعد الاستثناءات:
51. 46:مكرر الأرباح (آخر12) باستثناء الشركات الخاسرة
42. 06
مكرر الأرباح (آخر12): أكبر 50 شركة من حيث القيمة السوقية
-
مضاعف القيمة الدفترية:
10. 16
حسب القطاع
جميع الشركات
المرافق العامة
الشركة
السعر
مكرر الأرباح ▴
مكرر الأرباح التشغيلي
مضاعف القيمة الدفترية
ملاحظات
غاز
72. 00
6. 58
المواد الاساسية
حديد وطني
63. 10
4. 49
أسمنت الرياض
34. 05
26. 01
2. 39
موبي
100. 00
40. 03
8. 45
تجزئة السلع الكمالية
جاهز
1, 148. 00
64. 32
وكانت "الوطن" نشرت تقريرا موسعا في 21 من يوليو الماضي، أشارت فيه إلى وجود مجموعة من الاختلالات المالية الجوهرية في بيانات موقع "تداول" والمتعلقة بالقيم الكلية لأهم المؤشرات الأساسية، على اثر عدم توافر بيانات لبعض الشركات حديثة الإدراج أو وجودها بالسالب للشركات الخاسرة. وحول أهداف تلك المعالجات الجديدة قال عضو جمعية الاقتصاد السعودية عبد الحميد العمري "أجريت التعديلات لتعكس المؤشرات المالية حالة السوق والمركز المالي الحقيقي له، بعد أن كانت طريقة المؤشرات سابقاً تعكس هدف وجودها بنسبة 100% " مشيراً إلى أن مكرر ربحية السوق بإغلاق الأربعاء الماضي كان 19 مكررا، وبالطريقة المعدلة أصبح 8. 96 مكررات بحسب إغلاق أمس. وأوضح أن الطريقة السابقة كانت تعتمد على إدخال الرقم السالب في معادلة المؤشرات المالية، في حين أنه في علم الإحصاء لا يمكن التعبير عن الرقم السالب، ومن ذلك كانت نتائج المعادلات الرياضية للاحتساب المؤشرات المالية، تقوم على أساس خاطئ جوهري، حتى إنها أصبحت مضللة وتعطي صورة مشوهة عن تقييم السوق السعودي. وأكد العمري على أهمية تلك الإجراءات المتخذة من قبل شركة "تداول" على الرغم من أنها ليست من مسؤوليتها بل تأتي كمبادرة منها اتجاه السوق، داعياً المستثمرين إلى اعتبار مسؤوليتهم اتجاه أنفسهم وقراراتهم المالية، في حين أنه يقدر أن نحو 90% منهم لا يهتمون بالتقارير المالية.