الضرائب العقارية
هناك العديد الذين يعتقودن أن للعقار ضريبة واحدة فقط لكن في الواقع ان للعقار اربع ضرائب عقارية وهي:
ضريبة التصرفات العقارية
الضريبة العقارية
الضرائب علي الملاهي
الضرائب علي الأطيان
هي ضريبة عقارية تقام علي العقار بالقانون و تكون نسبتها (2. 5%) من سعر بيع العقار اذا كان (قصر-فيلا-دوبلكس-شقة-أي شئ يصنف تحت تصنيف عقارات) و ملزم بسداد هذة الضريبة هم الورثة للعقار و تشمل التصرفات المسجلة و غير المسجلة. ضريبة التصرفات العقارية في مصر - فهرس. هناك العديد يعتقدون ان قانون ضريبة التصرفات العقارية هو قانون جديد ولكن تم وضع القانون من عدة سنين مضت وقانون ضريبة التصرفات و الزكاة والدخل القانون (91) لسنة (2005) بشأن الضريبة علي الدخل والمعدل بقانون (158) لسنة (2018) حيث قانون ضريبة التصرفات العقارية الجديد المادة (42) من القانون ان تفرض ألضريبة بسعر (2. 5%) من سعر العقار و بغير اي تخفيض علي اجمالي قيمة الصرف. متي يتم سداد ضريبة التصرفات العقارية
يتم سداد و تحصيل ضريبة التصرف العقاري خلال (30 يوم) من تاريخ الصرف. اين تدفع ضريبة التصرفات العقارية
تصرف في مصلحة الضرائب و الهيئة المالية
الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية
تستثن القري من اداء و دفع قيمة ضريبة التصرفات العقارية وتكون الضريبة هنا قاصرة علي الاشخاص فقط
هي ضريبة تدفع علي العقارات المبنية ويكلف بدفع الضريبة الشخص الاعتباري أي المالك او لدية حق انتفاع للعقار و لا تطبق الضريبة علي المستأجر وتسري الضريبة علي جميع العقارات المبنية علي ارض مصر كما ان الضريبة العقارية تطبق علي الاراضي الفضاء المستغلة اي يوجد بها (جرارات-مشاتل- مؤجرة).
- ضريبة التصرفات العقارية في مصر - فهرس
- سجل وبلاش تأجل.. وزير العدل يعلن الانتهاء من لائحة قانون الشهر العقارى الجديد وبدء تطبيقها 8 مايو.. ويؤكد: تسهيل إجراءات تسجيل العقارات بسقف زمنى أقصاه 30 يوما.. وأقصى رسم لتسجيل عقار أقل من 300 متر 3900 جنيه - اليوم السابع
- ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
- مستشفى القوات المسلحة بالجنوب
- مستشفيات القوات المسلحة بالجنوب
- مستشفى القوات المسلحة بالجنوب حجز موعد
ضريبة التصرفات العقارية في مصر - فهرس
وبالتالي تكون القيمة السوقية العاجلة مستندة إلى المقارنة مع أي تصرف عقاري مماثل ومتزامن للعقار موضوع التصرف،
يلزم استناد القيمة السوقية العادلة إلى السعر الجائز الحصول عليه من جانب مشترين ليسوا مرتبطين ضمن سياق المعاملة المعتاد. ما الفئة الخاضعة لضريبة التصرف العقاري؟
يتم فرض الضريبة على أي فئة متعاملة في تصرف عقاري من أفراد طبيعيين ومؤسسات وشركات ومنشآت حكومية. سجل وبلاش تأجل.. وزير العدل يعلن الانتهاء من لائحة قانون الشهر العقارى الجديد وبدء تطبيقها 8 مايو.. ويؤكد: تسهيل إجراءات تسجيل العقارات بسقف زمنى أقصاه 30 يوما.. وأقصى رسم لتسجيل عقار أقل من 300 متر 3900 جنيه - اليوم السابع. هل يلزم التسجيل في الهيئة العامة للزكاة والدخل من أجل تقديم إقرار الضريبة وسدادها؟
ضريبة التصرفات العقارية تعتبر من ضرائب العمليات وتسجل أي عملية عن طريق بوابة مخصصة في الهيئة دون ضرورة أن يقدم طلب تسجيل إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل نفسها،
ولذلك لا يطبق عليها ما يطبق على الضرائب والزكاة من رفع أو تسجيل لأي إقرار دوري. مزايا تسجيل عقار إلكتروني
الخدمة تقوم بتوفير التعرف على هل العقار المراد بيعه خاضع للضريبة أم لا، مع جواز أن تصدر فاتورة دفع بقيمة الضريبة المطلوبة.
سجل وبلاش تأجل.. وزير العدل يعلن الانتهاء من لائحة قانون الشهر العقارى الجديد وبدء تطبيقها 8 مايو.. ويؤكد: تسهيل إجراءات تسجيل العقارات بسقف زمنى أقصاه 30 يوما.. وأقصى رسم لتسجيل عقار أقل من 300 متر 3900 جنيه - اليوم السابع
المخالفات والغرامات الخاصة لضريبة التصرفات العقارية
يتم احتساب الغرامة على تأخير دفع الضريبة بنسبة 5% من مبلغ الضريبة التي لم تسدد عن كل شهر أو حتى جزء منه لم تدفع الضريبة عنه. غرامة أكثر من 10 آلاف ريال سعودي ولكن لا تتجاوز مبلغ الضريبة المطلوبة، وهذا إذا تم مخالفة أحكام ضريبة التصرفات العقارية أو أي قرار تنفيذي أو إداري ضروري،
مثل التأخر أو عدم الإدلاء بالوقت الحقيقي، أو الإفصاح بشكل غير دقيق. التهرب من سداد الضريبة تصل عقوبته إلى غرامة مالية تساوي مبلغ الضريبة المطلوبة أو أكثر منها بنسبة لا تتعدى 3 أمثال. كافة المخالفات يتحملها البائع، وهو من يُسئل عن دفع قيمة الضريبة قبل هيئة الزكاة والدخل. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية.. ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات المالية
الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
حدمة مسك الدفاتر
ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
5% من قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى. محتوي مدفوع
إعلان
الرئيسية
أخبار
أخبار مصر
11:22 ص
الأربعاء 30 مارس 2022
مجلس النواب
مصراوي
أعلن مجلس النواب تلقيه رسالة من وزير شؤون المجالس النيابية المستشار علاء فؤاد، بأن الحكومة قررت سحب مشروع قانون الضريبة على الدخل لإجراء تعديلات عليه. التحقق من طلب ضريبة التصرف العقاري. وأعلن المستشار الدكتور حنفي جبالي، إخطار اللجان المختصة بمناقشة مشروع القانون الذي سحبته الحكومة. وكان الجلسة العامة لمجلس النواب برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، المنعقدة يوم الثلاثاء 22 فبراير الماضي، قد شهدت رفض عدد من النواب لمشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن تعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005. وناقش مجلس النواب في 22 فبراير الماضي، التقرير الذي أعدته لجنة الخطة والموازنة بالمجلس برئاسة الدكتور فخري الفقي رئيس اللجنة، عن مشروع القانون المُقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005. ويهدف مشروع القانون في ضوء ما جاء في التقرير البرلماني إلى تحصيل ضريبة عن التصرفات الأخيرة التي تقع على العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها التي وقعت قبل 19/ 5/ 2013 بشكل استثنائي، وفقاً للشرائح المحددة بمشروع القانون، ولو تعددت هذه التصرفات، بينما يبقى تطبيق الضريبة على التصرفات العقارية بعد 19/5/2013 وفقًا لحكم الفقرة الأولى من المادة 10 مكررًا، والتي تقضي بفرض ضريبة بسعر 2.
كما أضاف الجهاز إليها نص مكالمة لجندي روسي محبط، رسم فيها لقائده صورة قاتمة للحياة على خطوط المواجهة، حين أخبره أن وحدته تعرضت لنيران صديقة، وقال: "ريزانتسيف هو المسؤول هنا.. التقينا به مرة واحدة فقط منذ جئنا، أي بعد أربعة أيام من وصولنا. هل تعلم ماذا قال لنا؟ قال "ليس سرا أنه لم يتبق سوى ساعات حتى تنتهي هذه العملية الخاصة (.. الجيش الليبي يطلق عملية مطاردة لداعش جنوبي البلاد | عربي و دولي | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن. ) وما زلنا نعد تلك الساعات" في تهكم واضح من الجندي وشماتة. والمعروف كسبب رئيسي لكثرة مقتل الجنرالات الروس، وهم 6 من الجيش التقليدي وواحد من القوات الشيشانية الخاصة، فيما أقيل الثامن Vladislav Yershov ووضع رهن الإقامة الجبرية، أن القوات الروسية تحاول رفع الروح المعنوية لجنودها، بالضغط على الجنرالات لينتقل الواحد منهم إلى خط المواجهة، حيث يتعرض لخطر الكمائن الأوكرانية، ويلقى حتفه بفخ منصوب. أما السبب الثاني، فعدم وجود قيادة واضحة، إلى درجة أن الولايات المتحدة نفسها لم تتمكن للآن من تحديد ما إذا تم تعيين قائد واحد لإدارة الغزو الروسي، وسط خشية من بوتين بأن يصبح ذائع الصيت وشهيرا، فيما لو تكللت الحملة بالنجاح، مع ذلك يشاع أن الرئيس الروسي أصيب بالإحباط من عدم تحقيق الأهداف بعد، وانتقد اثنين يفترض أن يكونا مسؤولين.
مستشفى القوات المسلحة بالجنوب
وحول بيع حق تشغيل جبل نيبو للفاتيكان، أجابت الوزارة بأن موقع جبل نيبو وقف مسيحي ويقوم المعهد الفرينسيسكاني للآثار التابع لحراسة الأراضي المقدسة ويدار من قبلهم من حيث أعمال الصيانة والترميم والتشغيل. وعن بيع امتياز التعدين في الطفيلة لشركة مجهولة مسجلة في قبرص بمليار ونصف المليار دولار، بينت وزارة الطاقة والثروة المعدنية أنه لا توجد في محافظة الطفيلة أي امتيازات للتعدين.
مستشفيات القوات المسلحة بالجنوب
20 أبريل 2022 | 3:46 م
عبرت بعثة الأمم المتحدة للدعم في ليبيا عن إدانتها للعملية الإرهابية التي استهدفت معسكر طارق بن زياد بأم الأرانب جنوب البلاد. ونشر الحساب الرسمي للبعثة الأممية على فيسبوك بيانا صدر باسمه للتعليق على الحادثة الإرهابية التي تبناها تنظيم داعش الإرهابي. أعجبني لم يعجبني
في هذا المقال ليبيا أم الأرانب العملية الإرهابية بعثة الأمم المتحدة للدعم في ليبيا
مستشفى القوات المسلحة بالجنوب حجز موعد
الأول هو وزير الدفاع، الفريق Sergei Shoigu المرجح أن بوتين أقاله قبل أسبوعين، لفشله في إدارة الحرب بالطريقة التي خطط لها الكرملين، فاختفى عن الأنظار رهن الإقامة الجبرية، بحسب تقرير كتبته عنه "العربية. نت" الاثنين الماضي، وفي اليوم التالي كان له ظهور "صامت" على شاشة أمام الرئيس بوتين، لكنه لم يقنع إلا قلة، لذلك بقيت التكهنات عن إقالته مستمرة حتى إشعار آخر مقبول. أما الثاني، فهو الجنرال Valery Gerasimov رئيس الأركان العامة للقوات المسلحة، والذي لم يعد يظهر منذ أيام، والدليل أن بوتين كلف نائبه الجنرال Sergei Rudskoy بإعلان إحاطة دفاعية في مؤتمر صحافي بموسكو أمس الجمعة، عن تغيير جذري سيتم احداثه في التكتيكات، وقال إن القوات الروسية ستركز على تأمين منطقة دونباس الشرقية "مما يمهد الطريق أمام انسحاب روسي من كييف" بحسب ما استنتجته وسائل إعلام غربية عدة، استنتجت أيضا أن الأمور لا تجري على ما يرام في الكرملين، وقد تحدث مفاجآت.
حثّ رئيس بعثة قوة الأمم المتحدة المؤقتة بلبنان "اليونيفيل" وقائدها العام، أرولدو لازارو، الجانبين اللبنانى والإسرائيلى على الهدوء وضبط النفس فى هذا الوضع. جاء ذلك فى بيان لبعثة (اليونيفيل)، صباح اليوم الاثنين، والذي أكدت فيه انطلاق صاروخ من لبنان باتجاه إسرائيل في ساعة مبكرة من صباح اليوم، فيما رد الجانب الإسرائيلي بإطلاق عشرات القذائف. مستشفيات القوات المسلحة بالجنوب. وشهدت مناطق الجنوب اللبناني استنفارًا أمنيًا منذ الساعات الأولى من صباح اليوم الاثنين، وخصوصًا المناطق الحدودية بين لبنان وإسرائيل؛ إثر تصعيد التوتر الأمني بعدما أقدم مجهولون على إطلاق صاروخ من المنطقة الواقعة بين بلدتي القليلة - المنصوري جنوبي لبنان في اتجاه إسرائيل التي ردت مدفعيتها بعشرات القذائف على مناطق متفرقة بمناطق جنوبية. وأطلقت قوة الأمم المتحدة المؤقتة "اليونيفيل" بالجنوب اللبناني صافرات الإنذار في أكثر من موقع تابع لها، خصوصًا في المواقع الحدودية في الناقورة وشمع والحمرا، كما قامت وحدات من الجيش اللبناني باستنفار قواتها على طول الساحل الجنوبي. ولم تسجل أي إصابات جراء القصف الإسرائيلي للأراضي اللبنانية، حيث استهدف القصف مناطق خالية من السكان ومناطق غابات.