يجب القيام بحساب قيمة الأرض التي ترغب في البناء عليها، حتى تتمكن من إدخال هذه القيمة مع قيمة الدفعة الأولى من القيمة الفعلية من القرض أو التمويل. لا بد من أن يقوم مُقدم طلب التمويل ثلاثة أسعار من قِبل المقاول، بالإضافة إلى تحديد أسعار أدوات البناء التي سوف يتم استخدامها في البناء الخاص بك. في حالة عدم تمكن المهندس أو المقاول الذي سوف يقوم بتأسيس المنزل من آجلك، سوف يطلب البنك أن تقوم بتوقيع على وثيقة حساب إضافي، وهذه الوثيقة لن يتم العمل بها حتى ترغب أو تحتاج إلى المزيد من الأموال لأجل تأسيس المنزل. في حالة البدء في تأسيس المنزل، يجب أن يتم تقديم المراحل التي يمر بها المنزل أثناء السؤال. ANB Website > الحاسبة. بالإضافة إلى هذه الشروط، يجب أن يقوم مُقدم الطلب أن يدفع مقابل هذه المراحل إلى الموظف الذي يعمل في البنك. اقرأ أيضًا: فتح محفظة في البنك الأهلي التجاري عن طريق النت
سجل حاسبة التمويل العقاري
كما سبق القول إنه لا بد من القيام بحساب المبلغ اللازم لتأسيس المنزل الذي ترغب فيه، فمن الجدير بالذكر أن البنك الأهلي التجاري المتواجد في المملكة العربية السعودية، ففي إطار حديثنا حول شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1443، سنعرض لكم الآن طريقة حساب المبلغ من خلال الحاسبة الإلكترونية في الخطوات التالية:
1- لا بد في البداية أن تقوم بالدخول إلى الحاسبة الإلكترونية، ويُمكنك الانتقال مباشرةً من خلال الضغط هنا.
- ANB Website > الحاسبة
- شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1443 – صناع المال
- تومي هيلفيغر ساعات رادو
Anb Website > الحاسبة
يتيح لك هذ المنتج الحصول على سيولة من أجل بناء الأرض التي تمتلكها أو إكمال بناء العقار الذي تمتلكه والحصول على إعادة تمويل عند إكمال كل مرحلة من مراحل البناء. مفهوم صيغة التورق:
الشراء بصيغة التورق يعني أن البنك يمتلك معادن تم شراؤها من السوق الدولية ومن ثم يبيعها على العميل بمعدل نسبة سنوي ثابت ومعلوم ثم مباشرةً بعد شراء العميل المعادن من البنك سوف يقوم العميل بتوكيل إدارة الخزينة في البنك ببيع تلك المعادن بالنيابة من خلال توقيع وكالة للحصول على النقد. هذا المنتج متوفر لجميع العملاء المقبولين ائتمانيا من عملاء البنك ومدعومي صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان. شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1443 – صناع المال. مزايا المنتج:
منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق. تمويل بهامش ربح منافس و ثابت لكامل مدة التمويل. مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
مدة تمويل تصل إلى 25 سنة
إمكانية التمويل حتى عمر 75 سنة. القسط المتناقص عند التقاعد – يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي. إمكانية الحصول على إعادة تمويل عند إكمال كل مرحلة من مراحل البناء. الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1443 – صناع المال
الخصائص والمميزات:
متوافق مع أحكام الشريعة
منتج مرابحة متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية (مبني على مبدأ المرابحة)
دفعة مقدمة
لا يطلب من العميل دفع دفعة أولى نقداً، وسيتم اعتبار قيمة الأرض كدفعة مقدمة. نسبة التمويل
سيمثل مبلغ التمويل 90% من قيمة الأرض + قيمة البناء في المستقبل (للمسكن الأول). دعم الصندوق العقاري
سيغطي صندوق التنمية العقارية نسبة ربح التمويل إذا وصل مبلغ التمويل بحد أقصى 500, 000 ريال سعودي من خلال برنامج مدعوم. وثيقة تأمين
تغطية مجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله- بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2, 500, 000 ريال سعودي. وثيقة تأمين تكافلي
تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك
إجمالي حد الاستقطاع
الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل. جدول المدفوعات
جدول دفعات كالتالي: 15% عند بدء البناء، ومن ثم تكون 25%، 25%، واخر دفعه تكون 35% (شريطة أن ينتهي البناء في غضون 36 شهراً من بدء التمويل). تمويل البناء الذاتي هو أحد منتجات التمويل التي يقدمها البنك السعودي للاستثمار بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على تمويل مقابل الأرض السكنية المملوكة له، كما ويمكنه أيضاً الاستفادة من المزايا التي يقدمها صندوق التنمية العقارية ضمن برنامج مدعوم، على أن يتم دفع مبلغ التمويل للعميل على دفعات حسب نسبة الإنجاز في البناء.
01٪ والدفع الشهري 4751 ريال سعودي. إذا كانت تكلفة البناء الذاتي تساوي 750،000 ريال سعودي والتمويل الذاتي 90٪ من التكلفة على مدى 15 سنة معدل النسبة السنوي 5. 34٪ والدفع الشهري 5415 ريال سعودي. إذا كانت تكلفة البناء الذاتي تساوي مليون ريال سعودي والتمويل الذاتي 90٪ من التكلفة على مدى 20 سنة معدل النسبة السنوي 5. 75٪ والدفع الشهري 7407 ريال سعودي. طريقة الدفع الذاتي لمصرف الراجحي حدد مصرف الراجحي طريقة مدفوعات البناء الذاتي حسب مراحل تشييد الوحدة السكنية ونوعها وذلك وفق الآتي: الدفعة الأولى 15٪ من قيمة العقار وهي دفعة التقييم العقاري للعمارات السكنية المكونة من طابق واحد أو أكثر. الدفعة الثانية تبلغ 25٪ لصب أرضية السقف الأرضي للمباني السكنية لأكثر من دور ، و 25٪ لصب أعمدة الدور الأرضي للمبنى المكون من طابق واحد. القسط الثالث من البناء الذاتي يساوي 20٪ عند صب سقف الدور الأرضي أو الأول. الدفعة الرابعة تساوي 35٪ عند اكتمال الهيكل الإنشائي بالإضافة إلى البياض الداخلي للمبنى من طابق أو أكثر. القسط الرابع يساوي 5٪ من قيمة التمويل عند التأكد من توافر جميع الخدمات مثل عداد الكهرباء وعداد المياه ونظام الصرف الصحي.
توصيل دولي مجاني
المزيد من النتائج
خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) تشحن من أمازون - شحن مجاني تبقى 1 فقط -- (سيتوفر المزيد قريباً). خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه الأربعاء, 27 أبريل تشحن من أمازون - شحن مجاني تبقى 4 فقط -- (سيتوفر المزيد قريباً). خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه الأربعاء, 27 أبريل تشحن من أمازون - شحن مجاني
خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه الأربعاء, 27 أبريل تشحن من أمازون - شحن مجاني تبقى 4 فقط - اطلبه الآن. موقع حراج. خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه الجمعة, 29 أبريل تبقى 3 فقط - اطلبه الآن. خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه الثلاثاء, 3 مايو - السبت, 7 مايو يشحن من خارج السعودية
خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) تشحن من أمازون - شحن مجاني غير متوفر مؤقتاً. خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه غداً، 26 أبريل تشحن من أمازون - شحن مجاني تبقى 4 فقط -- (سيتوفر المزيد قريباً). توصيل دولي مجاني تبقى 4 فقط - اطلبه الآن. خصم إضافي 20% (مع الرمز ARB20) احصل عليه الأربعاء, 27 أبريل تشحن من أمازون - شحن مجاني تبقى 5 فقط -- (سيتوفر المزيد قريباً). توصيل دولي مجاني تبقى 2 فقط - اطلبه الآن.
تومي هيلفيغر ساعات رادو
ع الى 58. 50 ر. ع
58. ع الى 78 ر. ع
78 ر. ع الى 117 ر. ع
117 ر. ع الى 195 ر. ع
آخر ما وصلنا
الأسبوع الماضي
هذا الشهر
عروض خاصة
المخفضة فقط
مناسبة
تصاميم كاجوال
بريميوم
ساعة بروجكت زد انالوج
68. 60 ر. ع
44. ع
35% خصم
اختر القياس لتضف الى حقيبة التسوق
ساعة بحزام شبك
95. 04 ر. ع
57. 03 ر. ع
40% خصم
ساعة جريس انالوج
97. 17 ر. ع
ساعة ستيلا انالوج
123. 72 ر. ع
ساعة كوين انالوج
ساعة سكارليت انالوج
102. 48 ر. ع
ساعة ايما انالوج
110. 97 ر. ع
81. 24 ر. ع
ساعة ليبي انالوج
ساعة ليلى انالوج
ساعة مايا انالوج
68. ع
118. 41 ر. ع
ساعة بحركة عقارب ثنائية
Emergy Watch
116. 28 ر. ع
69. 77 ر. ع
ساعة بخصائص كرونوغراف
100. 35 ر. ع
60. 21 ر. ع
Luna Round Analog Watch
61. 49 ر. ع
ساعة انالوج بعقارب ثلاثية
86. 55 ر. تومي هيلفيغر ساعات watches. ع
51. 93 ر. ع
ساعة بحركة عقارب ثلاثية
129. ع
77. 42 ر. ع
ساعة انالوج انيقة
83. 09 ر. ع
30% خصم
الصفحة 1 من 1
1
ع
39 ر. ع الى 58. 50 ر. ع
58. ع الى 78 ر. ع
78 ر. ع الى 117 ر. ع
117 ر. ع الى 195 ر. ع
آخر ما وصلنا
هذا الشهر
عروض خاصة
المخفضة فقط
مناسبة
تصاميم كاجوال
بريميوم
ساعة انالوج
100. 35 ر. ع
70. 30 ر. ع
30% خصم
اختر القياس لتضف الى حقيبة التسوق
ساعة انالوج بخصائص كرونوغراف
102. 48 ر. ع
118. 41 ر. ع
ساعة بخصائص كرونوغراف
121. 59 ر. ع
85. 17 ر. ع
137. 52 ر. ع
ساعة انالوج جلد اصلي
55. 22 ر. ع
45% خصم
82. 51 ر. ع
40% خصم
81. 98 ر. ع
20% خصم
110. 97 ر. ع
107. 79 ر. 09 ر. ع
35% خصم
Matthew Chronograph Analog Watch
123. 72 ر. ع
ساعة Ritz
85. 06 ر. ع
25. 49 ر. ع
70% خصم
Bank Chronograph Analog Watch
134. 34 ر. ع
87. 29 ر. ع
Daniel Chronograph Analog Watch
79. 01 ر. ع
Maverick Round Analog Watch
86. 55 ر. ع
60. 64 ر. ع
113. 10 ر. ع
62. 23 ر. ع
71. ع
79. 12 ر. تومي هيلفيغر ساعات زايروس. ع
66. 90 ر. ع
Sawyer Chronograph Analog Watch
129. 03 ر. 94 ر. ع
James Analog Watch
47. 58 ر. ع
Harley Round Analog Watch
ساعة انالوج بحزام من السيليكون
53. 95 ر. ع
50% خصم
Trent Analog Watch
1791795 Jameson Analog Watch
73. 91 ر. ع
61. ع
97. ع
Trent Chronograph Analog Watch
116.