معايير الاستحقاق:
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً. فتح حساب جاري في حال عدم وجود حساب. ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5. 000 ريال سعودي. المستندات المطلوبة
لخدمة أفضل يلزم توفير المستندات أدناه لإتمام الطلب:
صورة صك الملكية. صورة رخصة البناء. تعبئة وتوقيع نموذج عرض البائع من قبل مالك العقار. صورة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول. كروكي موقع العقار. تعبئة وتوقيع نموذج طلب تمويل عقاري. تعريف بالراتب مفصل يوضح البدلات "إن وجد. صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول. مسيرات الرواتب لآخر ثلاثة أشهر إذا كان العميل يعمل لدى قطاع شبه حكومي أو قطاع خاص. ANB Website > الحاسبة. كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب. مثال: الإفصاح عن أسعار كلفة الأجل لتمويل عقاري لمدة 15 سنة للمسكن الأول
رسوم السداد المبكر
قيمة القسط الشهري
كيفية السداد
مدة التمويل
* معدل النسبة السنوي
هامش ربح ثابت أم متغير
مبلغ التمويل لقيمة الأصل
القيمة السوقية للعقار
ربح 3 أقساط مستقبلية
6, 394 ريال
أصل التمويل والأرباح
15 سنة
6. 81%
نسبة ثابتة
90%
800, 000
شروط وأحكام التمويل العقاري
البناء الذاتي | التمويل العقاري| بنك ساب
72%
20 سنة
الاصل و الأرباح
3, 078. 75 ريال
أرباح اقساط ٣ اشهر مستقبلية
ب: لعملاء المسكن الثاني:
500, 000 ريال%70
2, 394. 58 ريال
أرباح اقساط ٣ اشهر مستقبلي
لإفصاح أعلاه يعتبر على سبيل المثال و الاسعار قابلة للتغير في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني, جهة العمل, عمر العميل, مبلغ التمويل, مدة التمويل, الراتب... و غيرة
2- منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء:
خلال فترة بناء المشروع:
يتم سداد جزء من الربح فقط
بعد الانتهاء من المشروع:
يتم سداد الاصل و الأرباح
التمويل التأجيري ( إعادة تمويل الدفعة الأخيرة):
نوع الأصل
قيمة الدفعة الأخيرة
سيارة ( إعادة تمويل الدفعة الأخيرة)
10, 000 ريال
سنة
43. البناء الذاتي | التمويل العقاري| بنك ساب. 58%
1008. 28 ريال
35, 000 ريال
23. 08%
3258. 04 ريال
25, 000 ريال
سنتان
26. 29%
1316. 46 ريال
الإفصاح أعلاه يعتبر على سبيل المثال و الاسعار قابلة للتغير في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني, جهة العمل, عمر العميل, مبلغ التمويل, مدة التمويل, الراتب, القيمة السوقية للمركبة... و غيرة
حساب الغد المبارك
عدد العمليات المدينة المسموح بها لكسب الربح
المعدل السنوي المكافئ
دفع مبلغ الربح
احتساب الربحية
الحد الادنى الإيداع لكسب الربح
2 شهريا
0.
حاسبة التمويل العقاري - البنك السعودي الفرنسي
يتيح لك هذ المنتج الحصول على سيولة من أجل بناء الأرض التي تمتلكها أو إكمال بناء العقار الذي تمتلكه والحصول على إعادة تمويل عند إكمال كل مرحلة من مراحل البناء. مفهوم صيغة التورق:
الشراء بصيغة التورق يعني أن البنك يمتلك معادن تم شراؤها من السوق الدولية ومن ثم يبيعها على العميل بمعدل نسبة سنوي ثابت ومعلوم ثم مباشرةً بعد شراء العميل المعادن من البنك سوف يقوم العميل بتوكيل إدارة الخزينة في البنك ببيع تلك المعادن بالنيابة من خلال توقيع وكالة للحصول على النقد. هذا المنتج متوفر لجميع العملاء المقبولين ائتمانيا من عملاء البنك ومدعومي صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان. مزايا المنتج:
منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق. تمويل بهامش ربح منافس و ثابت لكامل مدة التمويل. مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
مدة تمويل تصل إلى 25 سنة
إمكانية التمويل حتى عمر 75 سنة. القسط المتناقص عند التقاعد – يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي. منتج البناء الذاتي - البنك السعودي الفرنسي. إمكانية الحصول على إعادة تمويل عند إكمال كل مرحلة من مراحل البناء. الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
حاسبة | الرئيسية
اهلا بك في حاسبة التمويل
حاسبة التمويل العقاري من الأدوات السهلة التي يتم من خلالها التعرف على طريقة حساب مبلغ القرض العقاري بشكل سريع. تقدم لك حسبة مبدئية لقيمة التمويل الذي يمكن أن يحصل عليه بناء على المعلومات المدخلة. احسـب تمويـلك
نتائج الحسبة
قيمة التمويل
0000 ريال
مدة التمويل
0000 سنوات
الدفعة الاولى
القسط الشهري
القسط الشهري
منتج البناء الذاتي - البنك السعودي الفرنسي
أفضل بنك بناء ذاتي في المملكة العربية السعودية يعتبر البنك السعودي الفرنسي من أفضل بنوك البناء الذاتي في المملكة العربية السعودية لما يتمتع به من مزايا التالية:[2] الموافقة على التمويل بأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية. هامش ربح تنافسي ثابت على مدى فترة التمويل. تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي. فترة سداد مرنة تصل إلى 25 سنة. إعطاء منتج تمويل البناء الذاتي للعملاء حتى عمر 75 سنة. مرونة في الأقساط وإمكانية تخفيض القسط الشهري بعد التقاعد للعميل. إتاحة الفرصة للعملاء لإعادة التمويل بعد الانتهاء من كل مرحلة من مراحل البناء. إعفاء حامل القرض من الدين في حالة الوفاة أو العجز الكلي. شراء ديون مصرف الراجحي العقارية يمكن للعملاء تحويل مديونياتهم العقارية الخارجية إلى مصرف الراجحي على أساس المرابحة الشرعية وفقاً لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية عن طريق الأمر بشراء مديونية عقارات مصرف الراجحي بالخصائص والميزات التالية: هامش ربح تنافسي لمنتج شراء المديونية العقارية في مصرف الراجحي. أقساط شهرية مخفضة طوال مدة التمويل. معدل النسبة السنوي يبدأ من 3. 86٪ ويختلف حسب قيمة التمويل وفترة السداد. تمويل شراء العقارات مديونية بدون دفعة أولى.
Anb Website > الحاسبة
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية. لن يتم طلب دفعة مقدمة من العميل لأن قيمة الأرض تكون بمثابة مبلغ دفعة مقدمة. لا يدعم هذا المنتج تمويل المتضامنين وفقاً لمعايير صندوق التنمية العقارية. نعم، يمكنك ذلك شريطة أن تستوفي شروط وأحكام البنك (لمعرفة المزيد عن هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على الرقم 8001248000). يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800.
حاسبة تقريبية لتكلفة بناء العظم والتشطيب
إترك
قيمة المسطح الذي لا ترغبه ( صفر)
واستخدم الأرقام الإنجليزية
مساحة الأرض
( غير مهم)
مسطح الدور الأول
( الأرضي)
مسطح الدور الثاني
مسطح
الملحق
مساحة
الملاحق الأرضية
عظم فقط
عظم وتشطيب عادي
عظم وتشطيب متوسط
فضل دعاء اللهم أنى مسني الضر وأنت أرحم الراحمين
فبعد إتمام كافة الشروط التي تجعلك تحظى بفضل الدعاء يمكنك ملاحظة الخير الذي سوف يعم عليك من وراء تكراره وهو كما يلي:
أولاً النجاة من الوقوع في الذنوب والبعد التام عن ارتكاب المعاصي وكل ما يغضب الله عز وجل. كما أن فضل الإستمرار على قول اللهم إني مسني الضر وأنت أرحم الراحمين يظهر في شعور قائلة بالاستقرار والراحة النفسية والاطمئنان والشعور إن الله بجوارك دائمًا. علاوة على أن الدعاء يقرب العبد من الله ويجعله يشعر بعظمة الله وقدرته على فعل المستحيل وفية تفويض أمرك كله له عز وجل. اللهم اني مسني الضر وانت ارحم الراحمين | ربي اني مسني الضر وانت ارحم الراحمين فوائدها. إقرأ أيضًا: استمرار ارتفاع درجة الحرارة لمدة خمسة أيام وأكثر عند الأطفال
أساسيات يجب على المسلم فعله لكي يتم قبول الدعاء
كما عرفنا أن دعاء ربي اني مسني الضر وانت أَرْحَمُ الراحمين فوائدها عظيمة لكن لابد من معرفة شروط وأساسيات استجابته وهي كما يلي:
في البداية لابد أن يشعر المسلم من داخله باليقين التام بان الله قادر على فعل كل شيء، ويكون هذا الدعاء خالصا لوجهه الكريم. علاوة على أنه يتطلب على العبد المسلم أن يلح في الدعاء ولا يمل من تكرارها حتى يستجيب الله عز وجل للإنسان. بالإضافة إلى لابد من الخضوع والتضرع لله عز وجل والتذلل له اثناء الدعاء والرجاء وطلب القبول.
اللهم اني مسني الضر وانت ارحم الراحمين | ربي اني مسني الضر وانت ارحم الراحمين فوائدها
هناك عدة حالات مرضية لدى الانسان منها النسيان كما هو معروف عند الاشخاص الكبار وكذالك الصغار فهو غير مرتبط بسن محدد فالنسيان جزء من الحياة اذ ينسى الناس بسرعة مفاجئة ويعد أيضا علاج للعديد من الصدمات لكن اذا أثر بشكل سيء فيجد الاغلبية مشاكل في حياته اليومية فهو مشكل من مشاكل الذاكرة وانخفاض مهارات التفكير والاستطاعة على حفظ معلومات جديدة. من هنا سنتعرف على اهم دعاء النسيان في الامتحان ودعاء خسارة المال وأهم دعاء نسيان الحبيب او الخطيب. دعاء لتقوية الذاكرة:
لاشك ان اغلبية المسنين يعانون من النسيان هذا الاخير الذي تجاوز هذه الفئة الى ان وصل الى كل الفئات العمرية فلم يعد النسيان يرتبط بالمسنين فقط. بل اصبح من الامور التي لا يخلو منها شباب اليوم. وهذا ليس بالغريب في ظل هذا الكم الهائل من التوتر والمسؤوليات مما يتسبب في ضعف الذاكرة وكثرة النسيان. ومن هنا فإن التوجه الى الله سبحانه وتعالى بالذكر والدعاء يعتبر من افضل العلاجات التي تفيد في تقوية الذاكرة ونذكر من بينهم ما يلي:
لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين ببي اني مسني الضر وانت ارحم الراحمين. اللهم انشر عليّ رحمتك، وذكّرني ما نسيت يا ذا الجلال والإكرام.
ومتى وجد المبتلى هذا كشفت عنه بلواه، وقد جُرب أنه من قالها سبع مرات ولا سيما مع هذه المعرفة كشف الله ضره". ويقول الإمام الحسن البصري: "عجبًا لمكروب غفل عن خمس آيات من كتاب الله عز وجل وعلم فوائدها، من بينها: " وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِين فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ" ([الأنبياء 83). قصة فتاتين مع دعاء: رب إني مسني الضر تحكي فتاة عمرها ثلاثون عامًا، تزوجت في سن 22 عامًا، وانفصلت عن زوجي بسبب عدم الإنجاب وأضافت أن هذا الأمر سبب لي المتاعب النفسية التي أثرت على حياتي بشكل سلبي، وكانت دائمًا تدعو: ربي أني مسني الضر وأنت ارحم الراحمين. وكانت تبكي دائمًا للتوسل إلى الله، لكي يخفف عنها حزنها الذي سببه لها الزواج الأول. وبعد عامين من انفصالي تقدم لخطبتها رجل تقول إنه ذو صفات حميدة ومركزه مرموق للغاية، وبعد شهرين من زواجه، رزقها بنعمة الإنجاب وعوضها بالكثير من النعم. فتاة أخرى: بينما تقول فتاة أخرى: "قصتي مع دعاء ربي أني مسني الضر ساعدتني في تحقيق جميع أحلامي والحمد لله، كنت في آخر عام من المدرسة الثانوية، وحدث لي ظروف شديدة ورسبت هذا العام بسبب هذه الظروف، وهذا الأمر سبب لي المتاعب النفسية لأني كنت أرغب بالحصول على درجات عالية للالتحاق بكلية الطب، وقرأت عبر الانترنت عن فضل دعاء ربي إني مسني الضر وأنت أرحم الراحمين، استخدمت هذا الدعاء يوميًا وأنا أتوسل إلى الله في تحقيق جميع أحلامي وطموحاتي، وأن الله يساعدني بأن التحق مجددًا لاستكمال عامي الدراسي.