"في السابق المستثمر الأجنبي غير المقيم كان لا يستطيع التملك، وبعد توجيه ولي العهد الأمير محمد بن سلمان وفي التعديلات الجديدة سيسمح له بالتملك من خلال منصات إلكترونية، وستكون هناك مناطق مقيدة مثل المناطق الحدودية وبعض المناطق التي تنظمها هيئات ملكية، وفي المناطق الاقتصادية، التي لها خصوصية لها علاقة بالأنشطة الاقتصادية، وهذه أعطيت للهيئات ذات الاختصاص الجغرافي. وأوضح "توجد آثار اقتصادية كبيرة، ولو أخذنا فقط الأثر الاقتصادي لفتح الانتفاع في مكة فالأرقام المتوقعة 8 مليارات ريال في مكة وخلق 17 ألف وظيفة والسماح بالتملك سيرفع هذه الأرقام بشكل كبير جدا". أهم التعديلات ويهدف مشروع نظام تملك غير السعوديين للعقار إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية للعقار أو الانتفاع به، في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة. السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية. ويستهدف النظام الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين غير السعوديين المقيمين وغير المقيمين، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي من الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين. وأكد النظام أنه يجوز للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة، على أساس المعاملة بالمثل، تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.
السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية
يجوز بموافقة من رئيس مجلس الوزراء -في غير الحالات السابقة- تملك العقار للسكن الخاص
رابعا: شروط تقديم طلب تملك العقار لغير السعوديين عبر أبشر
لكي يستطيع الاجانب في السعودية تقديم طلب تملك للعقارات فلابد له ان يقوم بالتسجيل عبر منصة أبشر الإلكترونية حيث حددت وزارة الداخلية مجموعة من الشروط الواجب توافرها في مقدم الطلب وهي:
يجب أن تكون صلاحية الإقامة الخاصة بمقدم الطلب سارية المفعول. ألا يكون المتقدم بطلب تملك العقار لغير السعوديين مطلوب القبض عليه. توفير كافة معلومات العقار بطريقة واضحة. ضرورة توفير صورة من صك العقار. تملك الأجانب للعقار في السعودية. يحق للمقيم بتملك عقار واحد فقط في السعودية. خامسا: رسوم نقل ملكية عقار إلى الاجانب في السعودية
حسب آخر القوانين الصادرة بشأن تملك الاجانب في السعودية و تملك العقارات لغير السعوديين في المملكة، لم يتم فرض أية رسوم على نقل الملكية سواء للأجانب أو السعوديين، كما ان إجراءات عملية نقل الملكية يتم الانتهاء منها في غضون ساعة واحدة في حال توفر كافة الشروط والإجراءات اللازمة والتي تمكن الوزارة من نقل الملكية.
كما ان الدكتور قام بعمل بعض الضوابط للعمل في كتابة كل ما يخص الوكالات او حتى اعمال التوثيق، وأيضا الافراد لألية المتطلبات التي تخص كل الصكوك التي يتم تقديمها لسهولة الإجراءات امام كتاب العدل، ومن ضمن ذلك صك الوكالة وكل الشروط المحددة له، وأيضا صك الولاية وكل الشروط التي تستند عليها ذلك الصك، وأيضا صك حصر الورثة سواء صدر ذلك داخل المملكة او حتى خارجها أيضا. الافراغ لغير السعوديين
تم تناول بعض الاليات التي تحق تملك العقارات لأشخاص الغير سعوديين الغير مقيمين داخل المملكة بشكل نظامي، ولكن لابد من ان تكون وزارة الداخلية السعودية قد وافقت على تملك الشخص للعقار، وان يكون ذلك العقار من اجل سكن الأشخاص داخل المملكة، فضلا عن توثيق ملكية كل العقارات الأجنبية مثل السفارات وغيرها من المؤسسات الرسمية داخل المملكة السعودية. ولكن تلك الضوابط تشترط انه في حالة افراغ أي عقار لغير السعوديين، إذا كان ذلك غير مستثمر، او انه أحد رعايا دول مجلس التعاون الخليجي، ويكون ذلك بمقابل مالي قدره عشرة في المئة من نصيبه الأصلي في العقار، ويكون ذلك في حالة البيع او حتى عند انتقال ملكية المبنى بطريقة أخرى غير طريقة البيع، ما عدا حالات الإرث او حتى الهبة للوالدين او للأولاد، او الوصية، او حتى الوقف، او التبرع لاحد الجمعيات الخيرية، كالأوقاف وغيرها من المؤسسات، ويكون ذلك من خلال مراقبة من طريق الإدارة المالية داخل وزارة العدل او حتى داخل مؤسسات النقد العربي.
belbalady: «التورنيدو» يسجل في كل البطولات
يظل لاعب الهلال سالم الدوسري اللاعب الوحيد في صفوف الأزرق الذي سجل اسمه وحيداً في تاريخ الزعيم، وتحديداً في موسم واحد، وذلك بعد أن سجل أهدافاً في جميع بطولات الموسم التي يشارك فيها الهلال. وكان آخر هدف سجله في مرمى فريق الشارقة الإماراتي، ضمن مباريات الجولة الخامسة، إذ كان هدفاً حاسماً، حيث حافظ على سجل الهلال من أي خسارة في البطولة الآسيوية. جريدة الرياض | تايكوندو الهلال يشارك في بطولة العالم للأندية. ومن البطولات التي سجل فيها بطولة كأس العالم للأندية، وكأس السوبر السعودي، إضافة إلى دوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين، وكأس خادم الحرمين الشريفين، وبطولة آسيا الحالية. وكانت أغلب أهدافه حاسمة ومؤثرة، منها هدفان أمام الفيصلي في نهائي السوبر، وبطولة كأس العالم للأندية أمام الجزيرة، وفي كأس الملك سجل هدفين أمام النصر في ربع نهائي البطولة. فهل يواصل «التورنيدو» تسجيله للأهداف المؤثرة في مباراة اليوم أمام الريان القطري في ختام دور المجموعات الآسيوية؟ إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
محمد الدوسري لاعب الهلال الاحمر
حسم فريق الهلال الأول لكرة القدم، مواجهة الكلاسيكو أمام الأهلي، ضيفه بفوز كبير4-2، على ملعب الأمير فيصل بن فهد في الملز، ضمن مباريات الجولة الـ25 من دوري كأس محمد بن سلمان للمحترفين، الجمعة. وأبقى الأزرق العاصمي على حظوظه في الحفاظ على اللقب، ومطاردة الاتحاد متصدر الترتيب بالفوز السادس تواليًا. سجل رباعية الهلال النيجيري اودين إيجالو (هاتريك) عند الدقائق 11،34، 45+3، والمالي موسى ماريجا عند الدقيقة 58، بينما سجل للأهلي السوري عمر السومة 69 (ركلة جزاء) والمقدوني ازجيان أليوسكي عند الدقيقة (90+6). محمد الدوسري لاعب الهلال والنصر. النتيجة رفعت رصيد الهلال إلى 49 نقطة في المركز الثاني بفارق 11 نقطة عن المتصدر، وللفريق مباراتين مؤجلتين، بينما بقي الأهلي عند 28 نقطة وفي المركز العاشر، ومازال في مناطق خطر الهبوط إلى الدرجة الأدنى. أعلن الهلال عن نفسه مبكراً بهدف بواسطة النجيري أودين إيجالو عند الدقيقة 11، ليضع لاعبو الأهلي تحت ضغط متواصل ويهدر المالي موسى ماريجا فرصة تعزيز التقدم، من تسديدة قوية سيطر عليها ياسر المسيليم حارس مرمى الأهلي. مع مرور الوقت تبادل الضيوف السيطرة مع أصحاب الأرض؛ لكن دون خطورة تذكر على مرمى عبدالله المعيوف باستثناء محاولة واحدة من رأسية السوري عمر السومة التي علت المرمى.
محمد الدوسري لاعب الهلال والنصر
أعلنت رابطة كتاب كرة القدم الإنجليزية، صباح اليوم الجمعة، بفوز الدولي المصري ونجم ليفربول، محمد صلاح، بجائزة أفضل لاعب في الدوري الإنجليزي الممتاز لموسم 2021/2022. تفوق جناح ليفربول الذي حصل على 48% من الأصوات على كيفين دي بروين صانع ألعاب مانشستر سيتي، وديكلان رايس وسط ميدان وست هام يونايتد. تلك هي المرة الثانية في مسيرته التي يحصل خلالها صلاح على هذه الجائزة، حيث توج بها في عام 2018. تألق محمد صلاح هذا الموسم مع ليفربول، وخلال 44 مباراة سجّل 30 هدفًا وقدم 14 تمريرة حاسمة في مُختلف المسابقات. دوري ابطال اسيا | الريان يضاعف النتيجة امام الهلال - كوره نيو. يشارك بتلك الجائزة في التصويت الخاص بها كل عام، كل من الصحفيين والمذيعين بالمملكة المُتحدة. وسيتسلم محمد صلاح الجائزة، يوم الخميس القادم 5 مايو في حفل عشاء بجانب وسام كير والتي نالت جائزة أفضل لاعبة في كرة القدم النسائية.
محمد الدوسري لاعب الهلال اليوم
صدم حمد المنتشري لاعب نادي الاتحاد السابق، جماهير الهلال بشأن مستوى اللاعب البرازيلي ماثيوس بيريرا. وعانى بيريرا صاحب الـ26 عامًا من الانتقادات خاصة في مباراة استقلال دوشنبه الطاجيكستاني في الجولة الثالثة من دور المجموعات لـ بطولة دوري أبطال آسيا. محمد الدوسري لاعب الهلال اليوم. لاعبون محليون أفضل من ماثيوس بيريرا
وتحدث المنتشري عن بيريرا قائلًا: "بيريرا لم يقدم الشيء الكبير حتى الآن وهناك لاعبين محليين يستطيعون القيام بدوره. وأضاف: "أختار في دفاع الهلال اللاعب الكوري هيون ومفرج أو البليهي وأظهرة الهلال لا تخاف عليهم كويلار مهم وماريغا وإيغالو لا يوجد أدنى شك هؤلاء محترفو الهلال في التشكيل لأن بصراحة بيريرا ما قاعد يقدم الشيء الكبير وبيريرا ممكن أي لاعب يأدي هذا الدور مكانه ناصر الدوسري وسلمان وكنو وما هو اللاعب الفارق. وانضم ماثيوس بيريرا لـ صفوف الأزرق في صيف 2021 قادمًا من نادي ويست بروميتش آلبيون الإنجليزي. بيريرا قد يعود لـ الدوري الإنجليزي
وكان بيريرا مطلوبًا في ليستر سيتي ووست هام يونايتد الإنجليزيين، قبل أن يُصدر بيانًا رسميًّا، يطالب خلاله، وست بروميتش، بالموافقة على انتقاله إلى الهلال، بعد إغراءات مالية ضخمة.
الأربعاء 27/أبريل/2022 - 09:53 ص
خاميس رودريجيز
كشفت تقارير صحفية عن رغبة اللاعب الكولومبي خاميس رودريجيز لاعب نادي الريان القطري العودة إلى أوروبا مرة أخرى وذلك لعدم شعوره بالراحة في الدوري القطري، وأشارت التقارير أن اللاعب موافق على تخفيض راتبه مقابل العودة إلى واحد من أندية الدوريات الخمس الكبرى. سوداني: اتحاد جدة الأقرب للدوري.. والفرج ورومارينيو الأفضل. إصابة خاميس رودريجيز يعاني خاميس رودريجيز من إصابة في العضلة الأمامية ولم يشارك الكولومبي مع الريان منذ شهر مارس الماضي مما أغضب إدارة النادي القطري لكثرة إصاباته إضافة لكثرة مشاكل اللاعب الكولومبي وتخاذله في التمرين والمشاركة في المباريات. الريان والهلال ويواجه نادي الريان القطري مضيفه نادي الهلال السعودي اليوم الأربعاء الساعة 10 وربع بتوقيت مصر على استاد الأمير فيصل بن فهد بالسعودية في إياب الجولة السادسة من مجموعات دوري أبطال آسيا، وانتهت مباراة الذهاب بفوز الهلال السعودي على الريان القطري بنتيجة 3/0 وسجل الأهداف عبدالله حمدان وكنو وناصر الدوسري. ويحتل نادي الهلال صدارة ترتيب المجموعة الأولى برصيد 13 نقطة،ويأتي الريان القطري في المركز الثاني برصيد 10 نقاط. السد القطري ودع السد القطري بطولة دوري أبطال آسيا، بعد خسارته أمام ناساف الأوزبكي، بنتيجة 0/3، على ستاد الأمير محمد بن فهد، في إطار مباريات الجولة الخامسة من دور المجموعات للبطولة القارية.