أساسيات التسجيــل العيني للعقار
تهدف الدورة الدورة إلـى تثقيـف وتوعيـة المشـاركين بأهميـة نظـام التسـجيل العينــي للعقــار وتعريفهــم بمبادئــه وإجراءاتــه وقواعــده التنظيميــة ومــا يحققــه مــن آثــار إيجابيــة لصالـح الفـرد والمجتمـع
المعهد العقاري السعودي - ويكيبيديا
وتسعى الهيئة العامة للعقار من خلال العمل المشترك والتكامل مع الجهات الحكومية إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره؛ لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذا للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري.
حقق المعهد العقاري السعودي الذراع الأكاديمية للهيئة العامة للعقار أحد أهداف استراتيجيته بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 2020م بتدريب 40130 متدربًا ومتدربة من خلال 863 دورة تدريبية أقامها المعهد، وشملت تسعة وعشرين برنامجًا تدريبيًا في مجالات العقار المختلفة، ونفذ المعهد هذه الدورات بناءً على نتائج دراسة لاحتياج القطاع العقاري في المملكة، وتوقع الاحتياج المستقبلي لتأهيل الكوادر الوطنية ورفع كفاءة أدائها.
والأهم من ذلك أن الحكومة بصدد العمل على وضع قانون جديد لحماية العمالة المنزلية والذي سيتيح لهذه الفئة قدراً أكبر بكثير من الحماية والضمانات. More importantly, the Government is working on a new law to protect domestic workers, which will afford them far greater protection and assurances. 66- فيما يتعلق بمراجعة الفقرة (7) من قانون العمل فقد تم الانتهاء من إعداد مشروع لائحة العمالة المنزلية وهو الآن معروض على مجلس الشورى لمناقشته تمهيداً لإقراره. With regard to a review of article 7 of the Labour Law, a Domestic Workers Ordinance has been drafted and submitted to the Consultative Council for discussion prior to its adoption. فمثلًا ما زال من الممكن أن نرى بقايا المملكة البريطانية القديمة في شكل الأحياء السكنية المغلقة التي يعمل بها العمالة المنزلية. Remnants of the old British Empire, for example, can still be seen in the form of gated communities staffed by domestic workers. وهذه الهيئات متاحة لجميع فئات العمل وأصحاب العمل بما فيها العمالة المنزلية ومنها الخادمات، حيث يستطيعون اللجوء إليها.
&Quot;لائحة العمالة المنزلية&Quot; .. لجنة للنظر في المطالبات المالية و 3 حالات غير خاضعة للاعتراض | صحيفة الاقتصادية
من جهتهم، أشار عدد من أصحاب مكاتب الاستقدام في السعودية إلى أن صدور لائحة العمالة المنزلية الجديدة جاء لتفعيل الأنظمة واللوائح الحالية، التي كانت تعتمد عليها مكاتب الاستقدام خلال إجراءات طلب العمالة، التي تتضمن العديد من الآليات والضوابط التي تحدد العلاقة بين العامل وصاحب العمل. من جانبه، قال لـ«الشرق الأوسط» يحيى مقبول، رئيس لجنة الاستقدام في غرفة جدة: «صدور اللائحة الجديدة يعزز وجودها ويحفز المواطن والعامل على الالتزام بكل معاييرها، خاصة أنها اقترنت بآلية ومراقبة من قبل وزارة العمل، إلى جانب العديد من الغرامات المالية على المخالفين، بما يعني أن هناك نظاما يعاقب من يتخلف عن آلية العقد»، مشيرا إلى أن هذا الأمر يسهم في رفع الالتزام من قبل طرفي العلاقة. وأشار مقبول إلى أن «الفترة الماضية شهدت بعض الأحداث المتعلقة بمشكلات بين العمالة المنزلية والمواطنين، ووجدنا أن هناك خللا في تطبيق بنود العقود التي تبرمها مكاتب الاستقدام؛ حيث لا يوجد التزام تام بها، وإنما البعض يجري بناء على تفاهم خاص بين الطرفين». وقال عامر القويبع، عضو اللجنة الوطنية للاستقدام في مجلس الغرف السعودية: «اللائحة سوف تحسم الخلافات التي تقع بين العامل وصاحب العمل من خلال البنود المقررة فيها، التي تحدد وتقنن العلاقة بين الطرفين»، مبينا أن «العقود الماضية تتضمن عددا من البنود المماثلة للائحة التي أعلنت عنها وزارة العمل، إلا أن التحديث والإعلان عنها بهذه الشكل النظامي مع تطبيق العقوبات التي تصل إلى الحرمان من الاستقدام في حال تكرار المخالفات، يؤكدان جدية الوزارة في تطبيق الأنظمة وجعل بيئة العمل صحية بين جميع الأطراف».
العمالة المنزلية
العمالة المنزلية.. لائحة لساعات العمل والرواتب عبر الحسابات البنكية
بدأت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية في وضع اللمسات الأخيرة على اللائحة الجديدة للعمالة المنزلية التي تنظم آلية عمل وحقوق وواجبات العمالة المنزلية ومن في حكمهم, مثل الرعاة وعمال الزراعة مباشرة أو غير مباشرة ومن ابرزها التزام اصحاب العمل بدفع الرواتب عبر الحسابات البنكية، وحظرت اللائحة الجديدة تشغيل العمالة المنزلية أقل من 21 عاما ودفع الأجر بواسطة تحويل على حساب بنكي خاص للعامل، ما لم يرغب في تحويله على حساب بنكي محدد أو تحويله وفق أحد القنوات التي تحددها الوزارة. ووفقا للضوابط لا يجوز لصاحب العمل أن يكلف العامل المنزلي بالعمل لدى الغير أو العمل بخلاف المهنة التي استقدم لأجلها مع تنظيم العلاقة بين العامل المنزلي وصاحب العمل بعقد عمل مكتوب وتوثيقه في منصة الوزارة المعتمدة ويحرر العقد مع ترجمته من ثلاث نسخ ويحتفظ كل من طرفيه بنسخة منه وتودع الثالثة لدى مكتب الاستقدام الأهلي، ويجب أن يتضمن العقد نوع العمل الذي يلتزم العامل المنزلي بأدائه والأجر الذي يلتزم صاحب العمل بدفعه وتنظيم ساعات العمل الإضافية وحالات الضرورة لتكليف العامل بعمل غير المتفق عليه.
«العمل»: لائحة عقوبات العمالة المنزلية الهاربة رادعة .. ستصدر قريبا | صحيفة الاقتصادية
أما ما يتعلق بعقوبات العمالة المنزلية المخالفة للائحة، فيتم تغريمه 2000 ريال إلى جانب منعه من الخدمة والعمل في البلاد مع تحمله مصاريف سفره. وفي سياق متصل، أوضحت وزارة العمل أن صلاحياتها نظاما تنحصر في التفتيش على المنشآت التي لها نشاط تجاري و«ملف عمل» وأنها لا تخطط لتنفيذ حملات نسائية للتفتيش على المنازل، مشددا على أهمية عدم السماح لأي ممن يتقمص شخصية مفتشي وزارة العمل بدخول المنازل. وأوضح حطاب العنزي، المتحدث الرسمي باسم وزارة العمل، أن الفرق التي شكلت لتنفيذ الحملة التفتيشية تنقسم إلى ثلاثة أقسام؛ الأول فرق لوزارة الداخلية معنية ببحث مخالفات نظام الإقامة، والثاني فرق لوزارة العمل معنية ببحث مخالفات نظم العمل؛ إذ أنَه طبقا لقرار مجلس الوزراء ستكون وزارة العمل المعنية بعمليات التفتيش داخل المنشآت والتحقيق في المخالفات التي يتم ضبطها وفقا للترتيبات المشتركة مع وزارة الداخلية، ومن ثم إحالتها إلى وزارة الداخلية لتطبيق العقوبات المقررة. والثالث ستكون الوزارة بموجبه عضوا في فرق التفتيش الخاصة بلجان التوطين التابعة لإمارات المناطق. وأكد العنزي أن حملة التفتيش تم التنسيق لها وفق نمط وأسلوب مهني، يطبق بصورة مقننة من جميع المفتشين دون اللجوء للاجتهادات الشخصية، حيث تنص الآلية الواجب تنفيذها عند القيام بزيارة تفتيشية على أصحاب العمل والعاملين، على مقابلة صاحب العمل أو من ينوب عنه، مع وجوب التعريف بنفسه وإبراز بطاقته الوظيفية لإثبات صفته الرسمية عند قيامه بمهمات تفتيش العمل، ثم تقديم شرح كاف لصاحب المنشأة عن سبب عملية التفتيش والأمور التي سيجري التحقق منها أو التفتيش عليها.
2 – إفادة مكتب العمل بذلك ؛ للتأكد من أنه ليس للعامل دعوى ضد صاحب العمل، أو لصاحب العمل دعوى ضد العامل. وعندما تكون هناك دعوى، فعلى مكتب العمل إفادة إدارة الجوازات بذلك. 3 – تزويد المبلغ بنسخة من بلاغ ترك العمل. المادة الرابعة عشرة: ينتهي العقد بوفاة صاحب العمل، أو عامل الخدمة المنزلية. وإن رغبت أسرة صاحب العمل في استمرار بقاء عامل الخدمة المنزلية، تعين عليها مراجعة مكتب العمل لتصحيح اسم صاحب العمل. المادة الخامسة عشرة: إذا انتهى العقد، أو كان الفسخ من قبل صاحب العمل لسبب غير مشروع، أو من قبل عامل الخدمة المنزلية لسبب مشروع، يجب على صاحب العمل أن يتحمل دفع قيمة تذكرة السفر لإعادة عامل الخدمة المنزلية إلى بلده. المادة السادسة عشرة: يستحق عامل الخدمة المنزلية مكافأة نهاية خدمة قيمتها أجر شهر، إن أمضى في خدمة صاحب العمل أربع سنوات متتالية. المادة السابعة عشرة: مع عدم الإخلال بالعقوبات الواردة في الأنظمة الأخرى، يعاقب صاحب العمل الذي يخالف أحكام هذه اللائحة وفق الآتي: 1 – غرامة مالية لا تزيد على ألفي ريال، أو منعه من الاستقدام لمدة سنة ، أوبهما معاً. 2 – إذا تكررت المخالفة فيعاقب بغرامة لا تقل عن ألفي ريال، ولا تزيد على خمسة ألاف، أو بمنعه من الاستقدام مدة ثلاث سنوات، أو بهما معاً.