أصبح مقياس القيمة الاقتصادية المضافة شائع الاستخدام في تسعينيات القرن الماضي بفضل شركة ستيرن ستيوارت للاستشارات الإدارية. تطبق كبرى المؤسسات التجارية مثل كوكاكولا وجنيرال إلكتريك وشركة الاتصالات (AT&T) مقياس القيمة الاقتصادية المضافة داخليًا لقياس أداء تحقيق الثروة. كذلك بدأ المستثمرون والمحللون بتدقيق هذه القيم الخاصة بالشركات، مثلما استعملوا سابقًا مقاييس مثل العائد على الحصة ومعدل السعر/العائد، وتمكنت شركة ستيرن ستيوارت من تحقيق إنجاز أكبر بتسجيل هذا المقياس بوصفه علامةً تجارية. طريقة حساب القيمة الاقتصادية المضافة
لحساب هذه القيمة 4 خطوات:
حساب صافي الدخل التشغيلي بعد اقتطاع الضريبة. حساب إجمالي رأس المال المُستثمَر. تحديد متوسط التكلفة المرجح لرأس المال. حساب القيمة الاقتصادية المضافة. رمز سداد ضريبة القيمة المضافة - اكتب. القيمة الاقتصادية المضافة= صافي الدخل التشغيلي بعد الضريبة – متوسط التكلفة المرجح لرأس المال X إجمالي رأس المال المستثمَر
تبدو هذه الخطوات بسيطة ومباشرة، لكن المظاهر مضللة أحيانًا. بالنسبة إلى المبتدئين، يمثل صافي الدخل الإجمالي بعد اقتطاع الضريبة بصعوبة مؤشرًا موثوقًا، يدل على ثروات المساهمين في الشركة.
حساب الرسم علي القيمه المضافه
يُظهر هذا المؤشر الربح اعتمادًا على مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا، لكن نادرًا ما تعكس الأرباح المحاسبية القياسية مقدار الأموال المتبقية لأصحاب الحصص في نهاية السنة المالية، وحسب شركة ستيرن ستيوارت، يجب تطبيق العديد من التعديلات على العوائد والموازنات المالية فيما يخص تعاملات مثل البحث والتطوير والمخزون والتكاليف، واستهلاك الأصول المادية وغير المادية قبل احتساب الربح المحاسبي القياسي، ثم حساب القيمة الاقتصادية المضافة. تُعد إمكانية فهم ومعرفة التوسط المرجح لتكلفة رأس المال أيضًا من العمليات الصعبة نسبيًا. أمثلة على حساب القيمة المضافة - موضوع. إضافةً إلى أن حسابه من الوظائف المعقدة في هيكلية رأس المال (نسب كل من الدين وحقوق الملكية في الموازنة)، وقياس مدى تقلب الأسهم بمعدل بيتا، إضافةً إلى علاوات المخاطر السوقية. قد يؤدي أي تغيير بسيط في هذه المدخلات إلى تغير كبير في حساب متوسط التكلفة المرجح لرأس المال. باختصار، يساعد حساب القيمة الاقتصادية المضافة -حال تطبيقها باستمرار- على تحديد الاستثمارات الأفضل، إضافةً إلى الشركات التي تولد ثروات وعوائد أكثر من منافسيها، على فرض ثبات باقي المتغيرات. من المفترض أن تتفوق الشركات التي تملك قيمة اقتصادية مضافة أعلى على الشركات الأخرى المنافسة التي تحقق قيم سالبة.
الفرق بين ضريبة المبيعات وضريبة القيمة المضافة
- الضريبه على القيمة المضافه تفرض في كل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع، أما ضريبة القيمة المضافه فهي نوع من أنواع ضرائب المبيعات و عرفها الخبراء بأنها الضريبه المحسوبه على قيمة الأجور بالإضافة إلى الأرباح المضافه للسلعة. - ضريبة المبيعات هي مبلغ من المال تحصل عليه الدولة من الأفراد أو المؤسسات والشركات، وهي واحدة من الضرائب المباشرة وتفرض على البضائع المحلية الصنع و المستوردة.
نجح السهم بالثبات اعلى المتوسط المتحرك لمدة 55 يوم وخط الاتجاة الصاعد مما يعزز من الاستمرار في تكوين السيناريو الصاعد والحفاظ على الزخم الصاعد مما يخلق فرصة شرائية على السهم. سهم صندوق ميفك ريت 4346
شراء 8. 82
هدف 9. سعر سهم ميفك ريت 2021 في السعودية - موجز الأخبار. 00-9. 40
وقف كسر 8. 50 بإغلاق
يرجى الالتزام بمناطق الدخول والوقف والاهداف والفرصة عبارة عن مساعدة لك في اتخاذ القرار وليست دعوة للشراء. أضيفوني على سناب شات Snapchat! من اجل ان يصلكم كل ما يخص الاسواق المالية اسم المستخدم: msqaisfx91
إخلاء المسؤولية
لا يُقصد بالمعلومات والمنشورات أن تكون، أو تشكل، أي نصيحة مالية أو استثمارية أو تجارية أو أنواع أخرى من النصائح أو التوصيات المقدمة أو المعتمدة من TradingView. اقرأ المزيد في شروط الاستخدام.
أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت
50 طبعاً هو اكثر عدد اسهم في قطاعه
عدد وحداته 73 مليون و يعتبر الخامس او السادس في كثرة العدد
الاهلي ريت (137 مليون) و الراجحي ريت (161 مليون) تم ذكرعا على سبيل المثال فقط
25-03-2021, 02:29 PM
المشاركه # 6
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 4, 680
انتبه تتعلق باذانك
26-03-2021, 12:35 AM
المشاركه # 7
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 150
النزول الطفيف لبعضها يوم الخميس امر محير وعجيب قد يكون لها تحليق قريب. 26-03-2021, 12:38 AM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 10, 304
بعنا ع النسبة ورجعنا نجمّع مع كل نزول
سهم غثيث لكن آمن نسبياً
سعره يخليك تعدّل ولا تهتم
26-03-2021, 12:43 AM
المشاركه # 9
تاريخ التسجيل: Apr 2020
المشاركات: 5, 477
اشوفك تطبل له شكلك قاش فيه بس ترى رشوك انت ودعمك الصلب
26-03-2021, 02:01 AM
المشاركه # 10
تاريخ التسجيل: Feb 2007
المشاركات: 7, 969
شريته بـ 7. سهم ميفك ريت تداول. 70 مع نزوله على بالي يرتد
لهو دحدر مع المتدحدرين
26-03-2021, 02:58 AM
المشاركه # 11
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة falcon7
على كبر راسك
روح حلل للبنات تابع توصياتك معاهم
26-03-2021, 03:11 AM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 100
السلام عليكم
اخوي عرندس
أسألك عن السهم والله حلال ايتان
عليهم ب٨ والكميه كبيره
والردود زادتناخوف طمنا جعل والديك بالجنه ومن يقرا.. شكرا
سعر سهم ميفك ريت 2021 في السعودية - موجز الأخبار
ويعد الصندوق متنوعاً من ناحية القطاعات العقارية التي يغطيها، فهي تتضمن عقارات عقارية وتجزئة ومكاتب، إلى جانب قطاع الضيافة والمطاعم.
سعر سهم ميفك ريت تداول - موقع محتويات
العدد الإجمالي 82
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
28. 69
27. 38
25. 58
40. 29
52. 09
المصروفات
(23. 47)
(20. 84)
(36. 13)
(27. 73)
(11. 53)
الدخل من العمليات التشغيلية
5. 22
6. 54
(10. 55)
12. 56
40. 56
استهلاك الإستثمارات العقارية
(15. 76)
(14. 84)
(14. 85)
(16. 14)
(22. 67)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 44
1. 66
3. 68
(3. 40)
2. 07
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(28. 45)
(93. 93)
(17. 98)
(19. 57)
(0. 60)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(32. 56)
(100. 56)
(39. 69)
(26. 55)
19. 36
بند استثنائي
0. 00
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحده
(0. 44)
(1. 37)
(0. 54)
(0. 36)
0. 26
المركز المالي
نقد ومايعادله
1. 23
2. 29
5. 31
8. 31
إجمالي الأستثمارات العقارية
904. 57
943. 25
1, 047. 40
1, 075. 60
1, 182. 31
استثمارات وآخرى
آخرى
135. 14
114. 96
118. 39
157. 21
167. 44
مجموع الموجودات
1, 040. 94
1, 060. 50
1, 171. 10
1, 241. أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت. 13
1, 352. 03
المطلوبات
اجمالي القروض
460. 30
434. 00
439. 64
445. 29
423. 58
مصروفات مستحقة
9. 98
8. 43
3. 52
29. 10
3. 09
إيرادات غير مكتسبة
5.
407. 93 11 -23-21 7. 27 7. 38 7. 26 7. 38 0. 96 290. 502 2. 128. 628. 10 11-22 7. 36 7. 30 7. 31 -0. 11 -1. 48 284. 369 2. 087. 679. 18 06-21 2021 7. 46 7. 42 422. 0. 04 20 11-18 2021 7. 50 7. 45 7. 46 -0. 04 -0. 53 198،346 1،481،832. 02 11-17 7. 48 7. 47 7. 50 0. 05 0. 67 271،150 2،031،255. 60 11-16-2021 7. 53 7. 44 7. 45 -0. 09 -1. 19 469،464 3،515،177. 28 15-2021 7. 59 7. 62 7. سعر سهم ميفك ريت تداول - موقع محتويات. 54 7. 54 -0. 05 -0. 66 608،905-1411 7. 59 -0. 03 -0. 39 196،124 1،492،664. 78 11-2021 7. 65 7. 61 7. 00 167،740 1،278،625. 34 11-10-2021 7. 56 7. 01 0. 13 333. 3494 2. 63. -11-09 7. 74 7. 60 7. 61 -0. 42 496،047 3،802،788. 35 08-11-21 7. 80 7. 72 0. 03 0. 39 846. 953 6. 547. 4 05. 63 توزيع أرباح ميفك ريت 2021 وفقًا لسياسة توزيع الأرباح الخاصة بالصندوق ، يتم توزيع الأرباح على المستثمرين في مختلف وحدات الصندوق في سوق تداول الأسهم مرتين سنويًا. تتم المرة الأولى في نهاية الربع الأول من العام والمرة الثانية في نهاية الربع الثاني من العام الميلادي ، أي في نهاية الشهر. مارس ونهاية سبتمبر من كل عام ميلادي ، ويتم توزيع العائدات على المستثمرين في الصندوق نقدًا بنسبة 90٪ على الأقل من صافي ربح الصندوق السنوي على المستثمرين.