يوفر برنامج "سكني" عددًا من المشاريع السكنية بمدينة الرياض، تتضمن أكثر من 20 ألف وحدة سكنية متنوعة، بين شقق وفلل وتاون هاوس، ضمن 16 مشروعًا موزعة على شمال الرياض وشرقها وغربها. وتتميز هذه المشروعات بسهولة في الإجراءات واستحقاق فوري، بمتوسط أسعار يصل إلى 600 ألف ريال للوحدة، مع إتاحة نظام التقسيط بدفعات شهرية ميسرة تبدأ من 1000 ريال. مشاريع سكنية الرياضيات. ومن المقرر أن تشهد هذه المشاريع وحدات سكنية بمواصفات عالية وتصاميم ومساحات متعددة، لتلبية رغبات الأسر في المملكة، ضمن جهود برنامج "سكني" لتوفير الحلول التمويلية والخيارات السكنية بهدف رفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول عام 2030. وتضم ضاحية الجوان 10 مشاريع، ونحو 12 ألف وحدة سكنية تتمتع ببيئة عصرية متكاملة الخدمات والمرافق، وتتميز بمساحات للحدائق والملاعب التجارية والترفيهية والتعليمية لتعزيز جودة الحياة، وتشمل الضاحية مشاريع (إسكان الرياض1، وإشراق ليفنج، وعمائر الجوهرة، مرسية، وشمس الديار، ونساج تاون – الرياض، والنرجس فيو، وسرايا الجوان، والمهندية، والرابية)، غالبيتها تم طرحها خلال 2020. كذلك تحتضن الرياض 3 مشاريع سكنية تم إطلاقها العام الماضي 2020، وهي مشروع "جوهرة السحاب" بحي طويق، الذي يوفّر 171 شقة سكنية على مساحة تتجاوز 26 ألف م2، ومشروع "مسكن هايتس" وسط الرياض ويوفّر 476 فيلا، وتاون هاوس يقع على مساحة تتجاوز 120 ألف م2، بالقرب من غالبية الطرق المحورية والرئيسية، بالإضافة إلى "المشرقية" الذي يضم 3700 فيلا سكنية على مساحة تتجاوز 3.
- جريدة الرياض | البطي: حجم القروض العقارية وصل إلى أكثر من 500 ألف مستفيد
- أخبار 24 | بمتوسط أسعار 600 ألف ريال.. الرياض تشهد نهضة عمرانية بـ 16 مشروعًا
- 8 مشاريع سكنية جديدة من برنامج سكني | المرسال
- حكم التبرع بالأعضاء بدون رغبة الوالدين - إسلام ويب - مركز الفتوى
- حكم التبرع بالأعضاء بعد الوفاة والشروط الواجب توافرها - الاحلام بوست
- التبرع بالأعضاء – الجمعية الأردنية لتشجيع التبرع بالأعضاء
- هل تنطبق علي شروط التبرع بالأعضاء؟ - وكيف أتبرع أثناء الحياة أو بعد الوفاة؟ طــب وحــيـاة
جريدة الرياض | البطي: حجم القروض العقارية وصل إلى أكثر من 500 ألف مستفيد
المشاريع الاستثمارية في مدينة الرياض
تعمل الهيئة العليا لتطوير الرياض على استقطاب المشاريع الاستثمارية الكبرى في المدينة، ودعمها وتشجيعها لمبادرات القطاع الخاص بإقامة مشاريع متكاملة المرافق تزيد من عدد الوحدات السكنية في المدينة، وتوفر أماكن للتسوق والترفيه بأفكار تصميمية حديثة لخدمة المدينة وسكانها، حيث وافقت على إقامة عدد من المشاريع الاستثمارية في مدينة الرياض، تشمل:
1. مشروع "مول السعودية" لمجموعة ماجد الفطيم الإمارتية: ويقام عند تقاطع طريق الثمامة مع طريق أبي بكر الصديق "رضي الله عنه" بحي النرجس في شمال مدينة الرياض، على أرض تبلغ مساحتها نحو 866 ألف متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو 10. 5 مليار ريال، ويتكون المشروع، من مركز تجاري، وحديقة ثلجية، وثلاثة فنادق تضم 1406 غرفة، وثلاثة مباني للشقق الفندقية تحتوي على 850 وحدة، إضافة إلى ثلاثة أبراج مكتبية، و1650 وحدة سكنية، وسيسهم المشروع في خلق 6000 فرصة عمل، ومن المعلوم أن المشروع يقع على تقاطع مسارين من مسارات الحافلات ضمن مشروع النقل العام بمدينة الرياض. مشاريع سكنية الرياضة.
2. مشروع "الرياض أفنيو" لمجموعة الشايع الكويتية: ويقام عند تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الملك سلمان، بحي الملقا في شمال مدينة الرياض، على أرض تبلغ مساحتها نحو 391 ألف متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو 6.
أخبار 24 | بمتوسط أسعار 600 ألف ريال.. الرياض تشهد نهضة عمرانية بـ 16 مشروعًا
وتشمل أساليب البناء الحديثة المستخدمة في مشاريع ضاحية الجوان، تقنية البناء بالخرسانة المعزولة مسبقة الصب التي توفر عزلًا فعالًا وتتفوق بسرعة تنفيذها 50% عن باقي أنظمة البناء التقليدية، كما أنها توفر من استهلاك الطاقة وتساهم في زيادة العمر الافتراضي للمبنى، كما تتميز بسهولة تركيب الأعمال الكهرو ميكانيكية، أما التقنية الثانية فهي تقنية قوالب صب الخرسانة أو ما تسمى بالقوالب النفقية التي تستخدم لتشكيل الأرضية والجدار في نفس الوقت بأشكال وأحجام مختلفة، وتجمع بين دقة البناء خارج الموقع والمرونة والاقتصاد في البناء داخل الموقع، كما أنها فعالة للاستخدام في الإنشاءات الخلوية المتكررة. وتعمل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من خلال قطاع الإسكان وتحديدًا عبر مبادرة "البناء الحديث" على تحفيز المستثمرين لتوطين تقنيات البناء المبتكرة وتطوير العمليات التشغيلية، ومقاولي تقنية البناء لتطوير وتنمية قدراتهم في البناء، ودعم المطورين العقاريين وتحفيزهم لاعتماد الأساليب الحديثة، ومواءمتها مع القدرة الشرائية للمستفيدين، مع رفع قدرة البناء السنوية، وزيادة مساهمة قطاع البناء في ضخ فرص العمل الملائمة للمواطنين السعوديين، والاستفادة من المحتوى المحلي في المملكة.
8 مشاريع سكنية جديدة من برنامج سكني | المرسال
وبين أن الوزارة تقدم خدمة لنوعين من المستفيدين، مستفيد لديه القدرة الشرائية على تملك المسكن، وهذا يأخذ مسار شراء الوحدات السكنية، وهناك مستفيدين لا يستطيعون التملك بحيث أن مرتباتهم تكون متدنية أولا يوجد لديهم راتب ويكون لهم مسار الإسكان التنموي وفي مثل هذه الحالة فقد خصصت له ميزانية كبيرة جدا تغطي أكثر من 100 ألف مستفيد. من جهته، تحدث، سلمان بن سعيدان عن التعاون بين المطورين العقاريين ووزارة الإسكان، في تطوير المجال العقاري للمستفيدين وتسهيل التملك، مبينا أن من أهداف المطورين العقاريين هو الدفع بعجلة التنمية بالتعاون مع الجهات الحكومية بما يعود بالفائدة على المواطنين ضمن برنامج جودة الحياة ضمن رؤية المملكة 2030
وأشار ابن سعيدان عن الدعم الذين يتلقاه المطور العقاري من الدولة، لتعزيز ورفع نسبة الإسكان في المملكة وتسهيل الإجراءات، وفق الأنظمة المرنة التي تسهل عمل المطور العقاري.
5 مليار ريال ، ومشروع "الرياض أفنيو" لمجموعة الشايع الكويتية الذي يقام على مساحة 388 ألف متر مربع بحي الملقا بتكلفة تقدر بنحو 6. 5 مليار ريال، إلى جانب إنشاء مشروع سكني مغلق ومتكامل المرافق والخدمات العامة بحي الرمال شرق مدينة الرياض، وإقامة مشروع متكامل لكليات المعرفة بمحافظة الدرعية.
مخطط شامل لتحقيق مفهوم "المدينة الذَّكية في الرياض
يحقق المخطط الشامل مفهوم المدينة الذَّكية في مدينة الرياض، الذي يهدف إلى تفعيل استخدام تقنية المعلومات والاتصالات بشكل واسع في جميع قطاعات المدينة الحيوية، الخدمية منها والاجتماعية والاقتصادية وغيرها، وصولاً إلى تقديم أفضل الخدمات لسكان المدينة وزوارها، وتحسين مستوى جودة الحياة، وتخفيض التأثيرات الجانبية على البيئة في المدينة. مشاريع سكنية الرياضية.
وسيعمل المخطط على تعزيز ما تتميز به مدينة الرياض من خصائص ومقومات ومزايا ومشاريع تُساعد على تحقيق مفهوم المدينة الذكية في المدينة، مثل: مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام، ومشروع مركز الملك عبدالله المالي، ومشاريع: "الإدارة المرورية"، فضلاً عن استثمار ما تتوفر عليه المدينة من قاعدة معلومات مكانية ووصفية ثرية، ومرصد حضري، وخدمات إلكترونية تقدمها الجهات الحكومية والخاصة، إلى جانب ما تتميّز به من مُعدل أعمار للسكان تغلب عليه فئتي الشباب وصغار السن، وما تتوفر عليه من بُنية تحتية حديثة.
كما استندوا بذلك على قوله تعالى "ولقد كرمنا بني آدم" ، مما يشير إلى تكريم جسم الإنسان، وجاء الحديث النبوي مؤكدًا لما أشار إليه المولى عز وجل، حيث قال رسول الله صلَّ الله عليه وسلم " كُلُّ المُسلم على المُسلم حرام: دمه وماله وعرضه ". جواز التبرع بالأعضاء بعد الوفاة
كما أجاز آخرون بعض الحالات الجائز بها التبرع بالأعضاء، ولكن وفق شروط محددة يجب التعرف عليها قبل تنفيذها، ويعتبر ذلك الرأي هو الراجح، وذلك للآتي:
لأن مصلحة الأحياء في الشريعة الإسلامية مُقدمة على مصلحة الأموات وحرمتهم، حيث أنه قد يكون الحي في أمس الحاجة إلى ذلك العضو ليتمكن من الحياة أو الشفاء من مرضه. شروط التبرع بالاعضاء. للتيسير على المسلمين في الكثير من أمور دينهم. كما أنها مراعاة للمصلحة العامة. شاهد أيضًا: حكم قطع صلة الرحم واسبابها وهل يجوز قطعها في حالة الضرر
شروط التبرع بالأعضاء بعد الوفاة
بعد التعرف على حكم الشرع وفقًا للرأي الواضح في التبرع بالأعضاء بعد الوفاة وآلية القيام بذلك الأمر، عليك أيضًا فهم أبرز بنود وشروط عملية التبرع بالأعضاء بشكل عام وهي كالتالي:
ألا يكون التبرع بالأعضاء به مقابل أو عوض مادي أو ربح أو أي نفع آخر، حيث أن جسم الإنسان ليس محلًا للبيع لا شرعًا ولا عقلًا ولا عُرفًا، كما يتنافى ذلك أيضًا مع الكرامة الإنسانية.
حكم التبرع بالأعضاء بدون رغبة الوالدين - إسلام ويب - مركز الفتوى
ما هي مخاطر وسلبيات التبرع بالاعضاء؟
يوجد عدد من المخاطر التي قد تحدث عند التبرع بالاعضاء مثل:
حدوث نزيف. تجلط الدم. حدوث تسريب من الشرايين والأوردة الموصولة بالعضو المتبرع به. حدوث عدوى. رفض جسم المريض للعضو الجديد. فشل العضو الجديد في القيام بوظيفته في الجسم. التبرع بالكلى
يعد التبرع بالكلى هو أحد عمليات التبرع بالأعضاء ويطلق عليه زراعة الكلى (بالإنجليزية: Kidney Transplant) والتي تتمثل في إجراء عملية جراحية لزرع أحد الكليتين لعلاج الفشل الكلوي. حيث أن حدوث أي خلل في الكلى يمنعها من أداء وظيفتها في تنقية الجسم من المواد الضارة والذي يؤدي تباعاً إلى تراكم هذه المواد في الدم. يلجأ المرضى في هذه الأحوال إلى الغسيل الكلوي للتخلص من المواد الضارة أو إلى زراعة الكلى. يمكن للفرد الواحد أن يعيش بكلية واحدة بدلا من اثنين، لذلك يمكن أن يتبرع أحد الأشخاص بكليته للشخص المريض مع الضمان الطبي لسلامة صحته العامة. يتناول المريض بعض الأدوية التي تقلل الجهاز المناعي حتى يتعود الجسم على العضو الجديد الداخل له وهو الكلية. حكم التبرع بالأعضاء بدون رغبة الوالدين - إسلام ويب - مركز الفتوى. بعد التأكد من صحة المريض العامة وأن بإمكانه إجراء عملية زرع الكلى يمكن لأحد أفراد أسرته أن يتبرع له أو أن يبقى على قائمة الانتظار، ومن الأفضل أن يتبرع أحد أفراد العائلة فذلك من شأنه أن يقلل من احتمالية رفض الجسم للعضو الجديد.
حكم التبرع بالأعضاء بعد الوفاة والشروط الواجب توافرها - الاحلام بوست
وقالت النائبة في المذكرة الإيضاحية للقانون، إن المادة 60 من الدستور أكدت أن لجسد الإنسان حرمة، والاعتداء عليه، أو تشويهه، أو التمثيل به، جريمة يعاقب عليها القانون، ويحظر الاتجار بأعضائه، ولا يجوز إجراء أي تجربة طبية، أو علمية عليه بغير رضاه الحر الموثق، ووفقًا للأسس المستقرة في مجال العلوم الطبية، على النحو الذي ينظمه القانون. حكم التبرع بالأعضاء بعد الوفاة والشروط الواجب توافرها - الاحلام بوست. فيما أشارت المادة 61 من الدستور على أن التبرع بالأنسجة والأعضاء هبة للحياة، ولكل إنسان الحق في التبرع بأعضاء جسده أثناء حياته أو بعد مماته بموجب موافقة أو وصية موثقة، وتلتزم الدولة بإنشاء آلية لتنظيم قواعد التبرع بالأعضاء وزراعتها وفقًا للقانون. أما المادة (8) فأكدت أنه يجوز لضرورة تقتضيها المحافظة على حياة إنسان حي أو علاجه من مرض جسيم أو استكمال نقص حيوي في جسده، أن يزرع فيه عضو أو جزء من عضو أو نسيج من جسد إنسان ميت، وذلك فيما بين المصريين، ويكون لكل إنسان الحق في التبرع بأعضاء جسده أثناء حياته أو بعد مماته بموجب موافقة أو وصية موثقة، وتحدد اللائحة التنفيذية طرق وإجراءات التوثيق من خلال مكاتب الشهر العقاري. ويجوز نقل وزرع الخلايا الأم من الطفل، ومن عديم الأهلية أو ناقصها إلى الأبوين أو الأبناء أو فيما بين الإخوة، ما لم يوجد متبرع آخر من غير هؤلاء، وبشرط صدور موافقة كتابية موثقة من أبوي الطفل إذا كان كلاهما على قيد الحياة أو أحدهما في حالة وفاة الثاني أو من له الولاية أو الوصاية عليه، ومن النائب أو الممثل القانوني لعديم الأهلية أو ناقصها، وفي جميع الأحوال يجوز للمتبرع أو من استلزم القانون موافقته على التبرع العدول عن التبرع وإلغاء التوثيق حتى ما قبل البدء في إجراء عملية النقل، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون ضوابط التبرع وإجراءات توثيقه وإجراءات تسجيله بالشهر العقاري.
التبرع بالأعضاء – الجمعية الأردنية لتشجيع التبرع بالأعضاء
حمل نظام التبرع بالأعضاء البشرية الذي وافق عليه مجلس الوزراء 28 مادة، إذ أتاح التبرع بنقل وزراعة وحفظ الأعضاء وتطويرها للمحافظة على الحياة، وحماية حقوق الذين تنقل منهم أو إليهم الأعضاء، وآليات وإجراءات ترخيص المنشآت الصحية وتحديد مسؤولياتها في ما يتعلق بالتبرع والزراعة، ومنع استغلال حاجة المريض أو المتبرع أو الإتجار بالأعضاء البشرية. وحذرت نصوص النظام من مخالفة الحظر على المنشآت الصحية والتصرف بالأعضاء التي تستأصل لغير غرض التبرع.
هل تنطبق علي شروط التبرع بالأعضاء؟ - وكيف أتبرع أثناء الحياة أو بعد الوفاة؟ طــب وحــيـاة
التبرع بالكبد
يعد الكبد من أهم أعضاء الجسم فهو يقوم بالكثير من الوظائف الحيوية مثل أيض الطعام (بالإنجليزية: Metabolism)، تخزين بعض العناصر الهامة، وتنقية الجسم من عدد من المواد الضارة. يفقد الكبد في بعض الأحيان قدرته على القيام بالوظائف الأساسية له عند الإصابة بفشل الكبد (بالإنجليزية: Liver failure) على سبيل المثال نتيجة الإصابة بالتهاب الكبد الوبائي، في هذه الحالة يتم التفكير بعملية التبرع بالكبد.
تختلف الموانع حسب نوع التبرع ولكن قد تشمل: الإصابة بداء السكري ، أمراض الكلى ، أمراض القلب
أسئلة شائعة
هل التبرع بالأعضاء شرعي؟
نعم ، فقد وضعت هيئات الفقه الإسلامية شروطاً دقيقة ومحددة للتبرع بالأعضاء ، إذا توافرت فإنه يمكن بل قد يستحب التبرع بالأعضاء. يمكن الاطلاع عليها عبر الرابط. ومن ناحية الأخلاقيات المهنية الطبية ، فإن منظمة الصحة العالمية تقوم بمراجعة سياسات وبرامج التبرع بالأعضاء والأنسجة البشرية وزرعها ، بصفة مستمرة. كيف يمكن التبرع بالأعضاء؟
توجد العديد من الجمعيات والمنظمات المحلية والدولية التي تستقبل طلبات التبرع. فكل ما عليك هو أن تسجل رغبتك بالتبرع لدى إحدى تلك الجهات ، وسيتواصلون معك لأخذ المعلومات ومن ثم التنسيق مع المستشفيات العالمية لترتيب عملية التبرع سواء أثناء الحياة أو بعد الوفاة. كيف سيتعرفون علي بعد الوفاة؟
عادة ما يتم إعطاؤك بطاقة توضح أنك متبرع بالأعضاء ، كما أنه يتم تسجيل ذلك على هويتك أو على رخصة القيادة. وأيضاً فإن معظم المتبرعين يخبرون عائلتهم عن رغبتهم بالتبرع بالأعضاء ، حتى يتسنى لأفراد العائلة القيام بالإجراءات اللازمة للتبرع بعد الوفاة. خاص لموقع طب وحياة – حقوق النسخ محفوظة
شروط قبول التبرع بالأعضاء للأقارب حددت المادة 5 من اللائحة التنفيذية، ضوابط وشروط قبول التبرع للأقارب،جاء أبرزها فيما يلي: 1- ألا يزيد سن المتبرع على 50 عامًا. 2- أن يكون المتبرع كامل الأهلية. 3- أن يكون هناك توافق في الأنسجة وفصيلة الدم. 4- أن يتم إجراء كافة الفحوصات اللازمة لإثبات سلامة المتبرع وقدرته علي التبرع وملائمة العضو المتبرع به للمنقول إليه، واحتياج المنقول إليه إلى الذراع. 5- أن تكون عملية الزراع ذات فُرص نجاح مقبولة طبقا للقواعد العلمية والطبية المتعارف عليها. 6- أن يتم الزرع في إحدى المنشآت الطبية المرخص لها بذلك طبقا لأحكام القانون واللائحة. 7- أن يتم التأكد من عدم وجود مقابل مادي أو ضغط نفسي في جميع حالات التبرع. عقوبة المخالفين يعاقب بالسجن المشدد وبغرامة لا تقل عن 500 ألف جنيه ولا تزيد على مليون جنيه كل من نقل عضوًا بشريًا أو جزءًا منه بقصد الزرع بالمخالفة لإحكام المادة الثالثة، فإذا وقع هذا الفعل علي نسيج بشري حي تكون العقوبة السجن لمدة لا تزيد علي 10 سنوات، وإذا ترتب علي الفعل المشار إليه في الفقرة السابقة وفاة المتبرع، تكون العقوبة السجن المؤبد وغرامة لا تقل عن 500 ألف جنية ولا تزيد على مليون جنيه.