المشرف العام على التحرير
داليا عماد
مسلسل الاختيار 3 الحلقة 2
عرض اليوم الأحد، مسلسل الأختيار 3 الحلقة 2، عبر فضائية أون، في إطار الذي يشارك في سباق مسلسلات رمضان 2022، وشهدت الحلقة العديد من الأحداث الهامة. مسلسل الأختيار 3 الحلقة 2
وشهد مسلسل الاختيار 3 الحلقة 2 الاحتفال بذكرى 6 أكتوبر في إستاد القاهرة خلال فترة حكم الإخوان بجانب حضور قيادات الجماعات التكفيرية ومناصري الجماعة الإرهابية، وعلى رأسهم محمد البلتاجي، وجاء في المسلسل محمد مرسي "صبري فواز" خلال كلامه برفقة أحد قيادات الجماعة الإرهابية، وهو متوتر ويشعر بالخوف، بعد قرار استبدال المشير محمد حسين طنطاوي بالرئيس عبد الفتاح السيسي في منصب وزير الدفاع. مسلسل الجماعه 2 يوتيوب. ويتواجد في بطولة مسلسل الأختيار نخبة من أهم نجوم الفن المصري، على رأسهم النجوم أحمد السقا، كريم عبد العزيز، وأحمد عز، خالد الصاوي، عبد العزيز مخيون، وغيرهم من الفنانين، ويسلط مسلسل الإختيار 3 الحلقة 2 الضوء على بطولات رجال الشرطة والقوات المسلحة في مواجهة الجماعات الإرهابية، وحقق العمل نجاحا كبيرا في الموسم الأول والثاني. مواعيد عرض مسلسل الأختيار 3
مواعيد عرض مسلسل الاختيار 3 الحلقة 2 من المنتظر عرض مسلسل الإختيار 3 الحلقة الأولى على قناة ON في رمضان 2022، في تمام الساعة 9:50 مساء، على أن يعاد في تمام الساعة 4:20 صباحا و3:25 مساء
- مسلسل الجماعه 2 يوتيوب
- الدوسري لـ«عكاظ»: العقود الورقية منتجة لآثارها القانونية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- عقد الإيجار التمويلي - موقع مجتمع وإصلاح - شبكة الألوكة
- توثيق عقد الايجار إلكترونيًا ورسوم التوثيق والوساطة
مسلسل الجماعه 2 يوتيوب
وبالتالي فالأمر قدم بطريقة فنية منطقية داخل السرد الفني للأحداث، فلم يكن من المهم أن تؤكد لي مذكرات أحدهم الأمر أو تنفيه شهادة الأخر، فالمسلسل في النهاية عمل فني يحمل وجهة نظر صناعه وليس مرجع تاريخي تصدره مكتبة الأسرة.
ثالثا: الديكورات والملابس والإكسوارت، كل هذه العناصر جاءت بشكل شديد الانضباط وهو ما يؤكد التركيز الشديد في كافة التفاصيل مهما كانت صغيرة، حتى الأقلام والأوراق ونسخ الصحف، والأسلحة، وهو ما يعد تتطور كبير في صناعة الدراما التلفزيونية، ويؤكد علي امتلاكنا للعناصر الفنية القادرة علي ذلك ولكنها تحتاج المساحة والإمكانيات والاهتمام.
أصبح توثيق عقد الايجار يتم بصورة إلكترونية من خلال حساب ابشر لكل من المؤجر والمستأجر بالإضافة إلى حساب الوسيط العقاري على منصة إيجار، في السطور التالية نتعرف إلى تفاصيل توثيق العقود ورسوم التوثيق ورسوم الوسيط عند توثيق عقد ايجار بين طرفين. عقد الإيجار التمويلي - موقع مجتمع وإصلاح - شبكة الألوكة. خطوات توثيق عقد ايجار
توثيق عقد الإيجار يتم عبر وسيط عقاري من خلال منصة إيجار ومن خلال ابشر لكل من المؤجر وصاحب العقار كما قلنا، وذلك بالخطوات التالية
يقوم المؤجر والمستأجر بتقديم بيانات العقد وتفاصيله إلى الوسيط العقاري المعتمد، يمكنك التعرف إلى قائمة الوسطاء العقاريين المعتمدين من الإسكان من خلال تطبيق "وسطاء عقاريون" ستجد التطبيق على موقع إيجار من هذا الرابط يمكنك من خلاله تصفح الوسطاء المعتمدون القريبون منك. سيقوم الوسيط بإدخال بيانات العقد وتفاصيله إلى منصة إيجار من خلال حسابه الإلكتروني على المنصة، البيانات هنا تشمل المعلومات الشخصية لصاحب العقار والمستأجر وبيانات العقار والمرافقين وقيمة الإيجار والخدمات العامة، ثم يقوم الوسيط بعد إكمال البيانات بإرساله للتوثيق من قبل المؤجر والمستأجر. التوثيق من ابشر
بعد ذلك يتعين على المؤجر والمستأجر قبول توثيق عقد الايجار من حسابهم في ابشر، إذ بمجرد ارسال العقد من قبل الوسيط تصل رسالة إلى جوال كل من المستأجر والمؤجر تطلب منهم قبول توثيق العقد.
الدوسري لـ«عكاظ»: العقود الورقية منتجة لآثارها القانونية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
معنى ذلك تستطيع ومن حقك وان رفض اطلب منه الخروج.
عقد الإيجار التمويلي - موقع مجتمع وإصلاح - شبكة الألوكة
طعنت الطاعنة فى هذا الحكم بطريق النقض وقدمت النيابة مذكرة أبدت فيها الرأى بنقض الحكم الطعن فيه ، وإذ عُرض الطعن على هذه المحكمة أمرت بوقف تنفيذ الحكم المطعون فيه مؤقتاً لحين الفصل فى موضوع الطعن وحددت جلسة لنظره وفيها التزمت النيابة رأيها. أسباب الطعن بالنقض: مخالفة القانون والخطأ فى تطبيقه
وحيث إن مما تنعاه الطاعنة على الحكم المطعون فيه مخالفة القانون والخطأ فى تطبيقه وفى بيان ذلك تقول إن:
الحكم المطعون فيه أقام قضاءه بتأييد الحكم الابتدائى الصادر بإخلائها من محل النزاع على سند من تحقق الشرط الفاسخ الصريح بامتناعها عن سداد أجرته المستحقة عليها عن المدة من ١ / ٨ / ٢٠١٢ وحتى نهاية أكتوبر عام ٢٠١٢ رغم عدم تحقق هذا الشرط لسداد الأجرة بموجب إنذار عرض مؤرخ فى ٢٣ / ٣ / ٢٠١٣ قبل إعلانها من المطعون ضده بحوالة عقد الإيجار فى ١٣ / ١ / ٢٠١٥ وإنذاره لها بالفسخ فى ١٨ / ١ / ٢٠١٥ وهو ما يعيبه ويستوجب نقضه. توافر شرط حست النية في تطبيق الشرط الفاسخ الصرح في عقد الإيجار
وحيث إن هذا النعى فى محله ، ذلك أنه لما كان النص فى المادة ١٤٨ من القانون المدنى على أنه " يجب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية " وفى المادة ١٥٧ منه على أنه:
" يجوز الاتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائى عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه "
يدل – وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة – على أن الاتفاق على الشرط الفاسخ الصريح ليس من شأنه سلب محكمة الموضوع سلطتها التقديرية فى بحث توفر موجباته والظروف التى تحول دون إعماله وسائر المنازعات المتعلقة به.
توثيق عقد الايجار إلكترونيًا ورسوم التوثيق والوساطة
هذا كان كل ما يخص عقد الإيجار من توثيقه وتحويل العقد الورقي إلى الإلكتروني ورسوم التوثيق والوساطة.
المـحكمة
بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقريــر الـذى تـلاه السيد القاضي الــمــقـــرر / محمد محمود نمشة " نائب رئيس المحكمة " والمرافعة وبعد المداولة. حيث إن الطعن استوفى أوضاعه الشكلية.
مؤكدا حرصه على ضرورة رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين بالمناطق الصناعية وتقديم الدعم الكامل لهم في كافة المجالات، وتذليل جميع المعوقات والمشكلات التي تعترضهم، إلى جانب إتاحة المزيد من الحوافز لتشجيع المستثمرين مشيرا أن الاستثمار يمثل قاطرة التنمية بالقليوبية. وطالب المحافظ مجلس الإدارة بضرورة التسهيل بقدر المستطاع على المستثمرين والعمل بروح القانون لزيادة حجم الاستثمار، وخلق فرص عمل للشباب لينعكس ذلك بشكل عام على زيادة الخدمات وتنمية موارد المحافظة في شتى القطاعات لا سيما الإقتصادية موجها بضرورة التنسيق مع كافة الجهات المعنية بالدولة لتذليل أي عقبات أمام المستثمرين، مؤكدا أن المحافظة لا تدخر جهدا أمام دعم الاستثمار الجاد بإعتباره القوة الدافعة للتنمية الاقتصادية. وأضاف المحافظ أن الفترة الحالية تشهد نهضة غير مسبوقة في المجال الصناعي، والمحافظة توفر كل الدعم والتسهيلات، بما يحقق المناخ المناسب للمستثمر والعاملين بالمصانع من أبناء المحافظة لتنميتها ودفع عجلة الاستثمار بها.