5٪ من قيمة إيجار السنة الأولى فقط. صحيفة تواصل الالكترونية. وللمزيد يمكنكم الاطلاع على شبكة إيجار من خلال حسابهم. @ejar_sa نعتز بثقتكم
— مركز خدمة الشركاء (@REGA_CARES) August 17, 2020
هل يوجد شروط للسعي في العقار؟
بشكل عام فإن الوساطة العقارية هي واحدة من المهن المنظمة بشكل جيد في السوق العقاري ولها أحكامها ولائحتها التنفيذية التي تنظم العمل فيها، ويوجد الكثير من الشروط والأحكام التي يجب توافرها في أي منشأة تمارس السعي العقاري مثل أن تكون بسجل تجاري مسجل ومملوكة بالكامل لسعوديين ويديرها سعوديين وأن يكون الوسيط العقاري حسن السيرة وذو سمعة جيدة ولم يسبق له الإدانة بأي أمر مخل بالشرف أو الأمانة. بالإضافة إلى العديد من الشروط والاعتبارات الأخرى التي يجب على من يقوم بالسعي العقاري الالتزام بها ومنها متعلقة بطبيعة عمل المكتب العقاري والعقارات التي يقوم بالتسويق لها وطرق التسويق المتبعة وأتعاب السعي كما ذكرنا في هذا الموضوع. لائحة تنظيم المكاتب العقارية
لائحة التنظيم للمكاتب والمنشأت العقارية العاملة في الوساطة العقارية وضعت من قبل الهيئة العامة للعقار وتحتوي على عشرة مواد تنظم عمل المكاتب العقارية، يمكن الوصول للائحة والاطلاع على المواد فيها بشكل كامل من هذا الرابط.
نسبة السعي في العقار أملاك
قد نقول رغبات في حال رغب البائع تحمل الرسوم و لكن مآ جرت عليه العادة فإن المشتري يركي جنبه للحمل اذا تغلبت عليه الحاجة
خاطرة
أسواق الذهب كذلك يحملون المشتري القيمة المضافة فما بالك با أي بائع
نسبة السعي في العقار السعودية
تأهيل الوسطاء العقاريين حددت اللجنة عددا من الاشتراطات لمنح الوسطاء العقاريين تراخيص التسجيل كوسطاء عقاريين بعد سداد المقابل المالي المحدد، والتي تتضمن إلزام مقدم الطلب برفع شهادة تؤكد اجتياز المتقدم للبرنامج التأهيلي للوساطة العقارية، ورفع صورة من السجل التجاري ساري المفعول صادرا من الجهات المختصة، وصورة طبق الأصل من شهادة ملكية محل الوساطة أو عقد إيجاره، كما ينبغي على الوسيط العقاري التقدم بطلب تجديد قيده في السجل قبل انتهاء الرخصة بمدة لا تقل عن 15 يوما، وفي حال مضي 30 يوما من انتهاء الرخصة وعدم التجديد يعامل طلب التجديد كمعاملة طلب قيد جديد.
نسبة السعي في العقار الرياض
من أهم الأعراض الجانبية للعقار هي آلام أسفل الظهر، مع آلام بالمفاصل، فضلا عن اضطرابات في النوم وأرق. العقار في حالات مرضية كثيرة قد يسبب نوبات من الإمساك مع عسر الهضم على نحو بالغ،وقد يسبب بعض الأعراض التحسسية مثل تورم الوجه والفكين أو ضيق التنفس. التداخلات الدوائية مع العلاج
يجب اخبار الطبيب في حالة ما اذا كنت تأخذ أي أدوية أو أعشاب أو أي مستحضرات طبية تجنبا لحدوث أي تعارض في الأدوية بينهم وتأثير ذلك سلبا علي صحتك أو فعالية العلاجات. خفض انتاج الكوليسترول بمواد طبيعية
ارتفاع نسبة الكولستيرول من الأمور التي تسبب الكثير من المشاكل المرضية ولكن يمكن خفض هذه النسبة عن طريق مجموعة من المواد الطبيعية كليا. الشوفان والقمح
من المواد المفيدة للجسم بشكل عام ، حيث تقلل من نسبة الكولسترول الضار بالجسم، فضلا عن أنها تحتوي على نسبة عالية من الألياف، ومن هنا تسبب الإحساس بالشبع. الموز
فاكهه جيدة الطعم وفي نفس الوقت تقلل من نسبة الكولسترول في الدم بشكلٍ تدريجي. التفاح
يحتوي على نسبة معقولة من الحديد، كما يعمل على تقليل نسبة الكوليسترول الضار ويزيد من الكوليسترول المفيد. نسبة السعي في العقار الراجحي. الأسماك
الاسماك مفيدة في كثير من الأمور وليس فقط تقلل نسبة الكوليسترول،كما أن الأسماك، غنية بأوميغا3 الذي يقلل نسبة الكولسترول، كما يحمي من الإصابة بأمراض القلب.
نسبة السعي في العقار السعودي
واعتبر بدر النهدي "صاحب مكتب عقاري"، منع الوزارة للمكاتب العقارية من تحصيل مبلغ 500 لكتابة العقد، او تحصيل مبالغ عند التجديد السنوي، خطوة في اتجاه المكاتب على العمل فقط في السمسرة على بيع، وشراء العقارات، دون العمل في مجال التأجير، لكثرة المشاكل والاعباء المترتبة عليه، وعدم وجود عائد مالي من وراء ذلك. ونبه النهدي الى أن عددا من المكاتب وقعت ما يسمى باتفاقية ادارة أملاك مع عدد من الملاك، مقابل نسبة مئوية تتراوح بين 2. تحذير من رفع نسبة «السعي» في المكاتب العقارية | الشرق الأوسط. 50% و 5% من عائد الايجار مقابل ادارة العقار، ومتابعة المستأجرين، والصيانة وكل ما يتعلق بالعقار ـ بل إن بعض المكاتب تتضمن اتفاقية العقار لديه الملاحقة القانونية في حالة تخلف المستأجر عن سداد الايجارات، فيما قامت مكاتب أخرى بالاتفاق بإضافة مبلغ على قيمة الايجار الاجمالي، ويكون هذا المبلغ الاضافي لحساب مكتب العقار. من جانبه، قال خالد السيد إن المكتب الذي يتعامل معه قام بفرض مبلغ 300 ريال، عند تجديد العقد للسنة الثانية، وبعدما ابلغته أن الامر مخالف لتعليمات وزارة التجارة، وأني سأقوم بالإبلاغ عنه، قام بإعادة المبلغ، ثم بعدها بأسبوعين أبلغني بانتهاء علاقته معي كمستأجر، وأن علي التواصل مع مالك العقار مباشرة، مشيراً الى ان المكتب فرض عليه عمولة تتجاوز 5% عند توقيعه لعقد الايجار قبل أكثر من عام.
خدمات برنامج إيجار
وأضاف:" أتاح البرنامج خلال الفترة الماضية مجموعة من الخدمات، منها التسجيل السريع الذي يتيح توثيق وتسجيل بيانات العقود الإيجارية بمدة لا تتجاوز ثماني دقائق، متضمنة معالجة الحالات الاستثنائية كالتي ليس لها حساب في منصة "أبشر"، والاستفادة من خدمات الربط مع الجهات الحكومية لتسهيل عملية إدخال البيانات، وخدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية عبر تطبيق "وسطاء عقاريون"، الذي يتيح للمواطنين والمقيمين من مستأجرين أو ملاك تقديم البلاغات وإرسالها إلى فريق الرقابة والإشراف في برنامج "إيجار"، إلى جانب البحث عن عناوين الوسطاء العقاريين المعتمدين للتأجير.
في (السعودية)... سوف تتمكن شركة اسمنت الشمالية من التخلص من مخزوناتها المتراكمة من الكلنكر في السعودية والتي كانت( بنهاية 2011 بـ 300 ، بنهاية 2012 كانت 700 بنهاية يناير 2013 كانت 820 ألف طن)، مع العلم أن تلك الكمية المباعة تمثل نحو 40% من الطاقة الانتاجية السنوية لشركة اسمنت الشمالية. النقطة الثانية والتي قد تكون هي الاساس في قيام اسمنت الشمالية بهذه الخطوة هي أنها وبطريقة غير مباشرة ستعود لتصدير الكلنكر ( 700 ألف طن) إلى شركتها التابعة بالأردن.. وذلك من خلال شركة اسمنت القطرانة ( العربية) وبأسعار السعودية الأقل عن أسعار الاردن. أما في (الاردن)... أسمنت ينبع تستحوذ على 40% من السعودية الكويتية للمنتجات الورقية | صحيفة المواطن الإلكترونية. سنجد أن فائدة اسمنت العربية تكمن فقط في زيادة الطاقة الانتاجية بكمية 700 ألف طن لشركة اسمنت القطرانة، ومن ثم ارتفاع في الهوامش نتيجة انخفاض تكاليف الطحن والنقل، إلا أنها تبقى خطوة أولى نحو علاج ازمة اسمنت القطرانة التي لا تنتهي. ابق على اطلاع بآخر المستجدات.. تابعنا على تويتر
الفا بيتا | قراءة في اتفاقية تبادل الكلنكر بين اسمنت العربية والشمالية
9 مليون ريال لتسديد دفعات التسهيلات الائتمانية التي حصلت عليها الشركة من صندوق التنمية الصناعية والبنك العربي الوطني. 2- مبلغ 179. 1 مليون ريال لتمويل خط الإنتاج الثاني لإنتاج الكلنكر المقاوم للأملاح واحتياجات هذا الخط من رأسمال عامل. يتمثل النشاط الرئيسي للشركة في إنتاج الاسمنت البورتلاندي العادي والأسمنت المقاوم للأملاح والاتجار به داخل المملكة العربية السعودية وخارجها، وإدارة وتشغيل مصانع الاسمنت البورتلاندي وتجارة الجملة والتجزئة في منتجات الشركة ومواد البناء واستيرادها وتصديرها للخارج وإدارة وتشغيل وصيانة المنشآت الصناعية المكملة لغرض الشركة وتملك العقار لإقامة منشآت الشركة والوكالات التجارية. "إيلون ماسك" يعلن جمع 46 مليار دولار لشراء "تويتر". وتمتلك الشركة مصنعا في منطقة حزم الجلاميد شمال المملكة على بعد 190 كم شمال منطقة عرعر وعلى بعد 50 كم شرق مدينة طريف بمنطقة الحدود الشمالية على مساحة 980 ألف متر مربع. وتبلغ الطاقة الانتاجية لخط الانتاج الأول لمصنع شركة "اسمنت الشمالية" 6000 طن من الكنلكر يوميا وقامت بإنشائه شركة نسما السعودية، بتكلفة 1. 08 مليار ريال، وتقوم الشركة في الوقت الحالي بعمليات اختبارات الانتاج والجودة الخاصة بمشروع إنشاء خط انتاح ثاني لإنتاج الكلنكر في المصنع الرئيسي بطاقة انتاجية 3000 طن يوميا
صراحة – الرياض: قالت شركة أسمنت المنطقة الشمالية أنه إلحاقاً لإعلان الشركة والمنشور على موقع تداول بتاريخ 26-01-2016 بخصوص توزيع أرباح على المساهمين عن النصف الثاني من العام المالي 2015 تود شركة أسمنت المنطقة الشمالية ان توضح أحقية الأرباح لمساهمي الشركة المسجلين لدى مركز إيداع الأوراق المالية (تداول) بنهاية تداول يوم يوم انعقاد الجمعية العمومية العادية العاشرة والتي سيتم تحديد موعدها لاحقاً بعد أخذ الموافقات والاجراءات النظامية
&Quot;إيلون ماسك&Quot; يعلن جمع 46 مليار دولار لشراء &Quot;تويتر&Quot;
أعلنت شركة أسمنت المنطقة الشمالية توفر 3 وظائف شاغرة ( للرجال)، للعمل بالشركة بمحافظة طريف، بمسمى ( كاتب تأمين)، عبر ( برنامج دعم التوظيف لرفع المهارات)، واشترطت الشركة أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وذلك وفقاً لبقية الشروط والتفاصيل الموضحة أدناه. المسمى الوظيفي:
– كاتب تأمين (للرجال – العدد 3 وظائف). الشروط:
1- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. 2- شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها. 3- لا يُشترط وجود خبرة سابقة. الوصف الوظيفي:
– تجهيز طلبات بوالص التأمين، وضمان توافر جميع المعلومات الضرورية، وإجراء تحقيقات محدودة حول المطالبات، ومعالجة المدفوعات بعد التصديق عليها، وحفظ سجلات التأمين. الراتب:
– الراتب (4, 050 ريال). نبذة عن الشركة:
– تأسست شركة أسمنت المنطقة الشمالية عام 2006م ، برأس مال و قدره (1, 200, 000, 000) مليار ومئتان مليون ريال ، وتم البدء في الإنتاج في النصف الأول من عام 2008م، وتعد شركة أسمنت المنطقة الشمالية باكورة المشاريع الصناعية في منطقة الحدود الشمالية، الجدير بالذكر أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود رحمه الله دشن مشروع إنشاء مصنع الشركة أثناء زيارته لمنطقة الحدود الشمالية وتشرف صاحب السمو أمير منطقة الحدود الشمالية الأمير عبداالله بن عبدالعزيز بن مساعد ال سعود رحمه الله بوضع حجر الأساس.
أعلنت شركة أسمنت ينبع، الانتهاء من الإجراءات القانونية لعملية شراء كامل الحصص المملوكة لشركة الشعيبة الصناعية في شركة ينبع السعودية الكويتية للمنتجات الورقية وذلك مقابل مبلغ قدره 32. 33 مليون ريال. تفاصيل الصفقة:
وقالت شركة أسمنت ينبع في بيان على موقع السوق المالية (تداول) اليوم الخميس، إنها اشترت نسبة 40% من شركة ينبع السعودية الكويتية للمنتجات الورقية (الشركة التابعة) والمتمثلة في كامل الحصص المملوكة لشركة الشعيبة الصناعية (الشريك) لتصبح شركة ينبع السعودية الكويتية للمنتجات الورقية مملوكة لشركة أسمنت ينبع بنسبة 100%. وأضافت أن الصفقة سيتم تمويلها من الموارد الذاتية للشركة. وشركة ينبع السعودية الكويتية للمنتجات الورقية شركة متخصصة في صناعة أكياس الأسمنت الورقية بأنواعها وتجارة الجملة في أكياس الأسمنت، وحققت صافي ربح نحو 5. 57 مليون ريال في 2021.
أسمنت ينبع تستحوذ على 40% من السعودية الكويتية للمنتجات الورقية | صحيفة المواطن الإلكترونية
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة majed_7_sa
ايدي تحكني لي شهرين وانا ناوي ادخل فيها رايكم جزاكم الله خير
يا طويل العمر والله اني احب لك ما احب لنفسي
ودامك سالتني انا اشوف ان اسمنت الشماليه سهم غثيث و مستحيل يتفاعل دامه نتايجه سيئه
بخصوص الاسمنتات عندك
س حايل
س نجران
س ام القرى ( افضل سهم اسمنتي كمضاربه)
س العربيه
أعلنت شركة أسمنت المنطقة الشمالية توفر وظيفة هندسية شاغرة (للرجال)، للعمل بالشركة بمحافظة طريف، بمسمى (مهندس صيانة)، عبر (برنامج دعم التوظيف لرفع المهارات)، واشترطت الشركة أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وذلك وفقاً لبقية الشروط والتفاصيل الموضحة أدناه. المسمى الوظيفي:
– مهندس صيانة (للرجال). الشروط:
1- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. 2- درجة البكالوريوس أو ما يعادلها في تخصص (الهندسة الميكانيكية). 3- لا يُشترط وجود خبرة سابقة. الوصف الوظيفي:
– إدارة صيانة المعدات والنظم الهندسية وتصليحها، وتطوير عمليات الصيانة والمساهمة في عملية التصميم. المهام الوظيفية:
1- وضع السياسات والإجراءات لضمان الالتزام بلوائح النظافة والصحة العامة والسلامة والبيئة، والإشراف على تنفيذها. 2- إدارة أعمال الصيانة للمعدات والأنظمة الهندسية. 3- المساهمة في عملية التصميم الكلية، وتقديم المشورة بشأن المواد ومعايير الجودة. 4- إعداد التقارير حول أداء المعدات والمراحل المهمة القادمة. الراتب:
– الراتب (9, 750 ريال). نبذة عن الشركة:
– تأسست شركة أسمنت المنطقة الشمالية عام 2006م ، برأس مال و قدره (1, 200, 000, 000) مليار ومئتان مليون ريال ، وتم البدء في الإنتاج في النصف الأول من عام 2008م، وتعد شركة أسمنت المنطقة الشمالية باكورة المشاريع الصناعية في منطقة الحدود الشمالية، الجدير بالذكر أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود رحمه الله دشن مشروع إنشاء مصنع الشركة أثناء زيارته لمنطقة الحدود الشمالية وتشرف صاحب السمو أمير منطقة الحدود الشمالية الأمير عبداالله بن عبدالعزيز بن مساعد ال سعود رحمه الله بوضع حجر الأساس.