الاثنين 6 رجب 1443هـ 7 فبراير 2022م
منصور بن ماضي ووليد المقبل خلال توقيع الاتفاقية
أعلن صندوق التنمية العقارية، عن توقيعه اتفاقية إطارية مع مصرف الراجحي لتسهيل حصول شركات ومؤسسات القطاع العقاري على الدعم والتمويل العقاري من الجهات التمويلية، وذلك ضمن برنامج «تطوير»، لتمكين المطورين العقاريين من تطوير مشروعات سكنية بجودة عالية وأسعار تنافسية تُلبي احتياجات ورغبات مستفيدي «سكني»، ضمن برنامج القرض العقاري المدعُوم. الصندوق العقاري الرياض الخضراء. ويُعد برنامج «تطوير» أحد البرامج الداعمة لتنمية عمرانية متوازنة في مختلف مناطق المملكة لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، بهدف رفع نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بنهاية 2030، وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة. ووقّع الاتفاقية التي تُعد الثالثة على مستوى الجهات التمويلية مع برنامج «تطوير» من جانب الصندوق العقاري الرئيس التنفيذي منصور بن ماضي، ومن جانب مصرف الراجحي الرئيس التنفيذي وليد المقبل. وقال الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي: «إن الاتفاقية تأتي في إطار الشراكة الإستراتيجية مع الجهات التمويلية المعتمدة، ونتطلع إلى تحقيق التكاملية مع جميع الجهات التمويلية بما يحقق أهداف برنامج «تطوير» في تنويع الخيارات التمويلية والسكنية أمام مستفيدي الدعم السكني وزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، مبيناً أن «تطوير» يهدف إلى دعم شركات التطوير العقاري لإنشاء وتطوير المشروعات السكنية التي تلبي رغبات واحتياجات مستفيدي «سكني» وتقديم خيارات أكثر من الحلول التمويلية والسكنية بأسعار تنافسية وجودة عالية.
الصندوق العقاري الرياض التعليمية
وقّع صندوق التنمية العقارية اتفاقية تعاون مع بنك الرياض لتقديم الخدمات المساندة المُتعلقة بأعمال التقييم العقاري والزيارات الفنية لمتابعة مراحل إنجاز البناء الذاتي لمستفيدي القرض العقاري المدعُوم، وذلك بمقر الإدارة العامة للصندوق بالرياض، ووقع الاتفاقية كل من المشرف العام على صندوق التنمية العقارية الأستاذ منصور بن ماضي، والرئيس التنفيذي لبنك الرياض الأستاذ طارق بن عبدالرحمن السدحان. وأوضح المشرف العام على الصندوق الأستاذ منصور بن ماضي، أن الاتفاقية تعد إحدى ثمار الشراكة المميزة مع الجهات المالية من بنوك ومؤسسات تمويلية تحت مظلة برنامج "الإسكان"، وامتداداً للعديد من الشراكات التي عقدها الصندوق العقاري مع الجهات التمويلية. وأشار إلى أن الاتفاقية تستهدف تعزيز الشراكة بين الطرفين فيما يتعلق بتقديم الخدمات المساندة في التقييم العقاري والزيارات الفنية لمتابعة مراحل إنجاز بناء المستفيدين لمنازلهم بالاستفادة من الكفاءات الوطنية الهندسية التي تم بناؤها واكتسبت خبرات كبيرة في هذا المجال من خلال عملها بالصندوق لسنوات طويلة، ضمن سياق تكاملي يخدم مستفيدين القرض العقاري المدعُوم من حيث سرعة صرف دفعات التمويل العقاري المُرتبطة بمراحل إنجاز المسكن، مشدداً على جهود الصندوق لتقديم خدماته بالشراكة مع جميع الجهات في القطاع العام والخاص وفق معايير عالمية تُسهم في تعزيز وتنظيم السوق وتحسين جودة الحلول التمويلية.
وتعد الخدمة ضمن برنامج "القرض العقاري" لتمويل المستفيدين المتقاعدين حتى سن الـ 70 عاماً، حيث ستقوم المؤسسة العامة للتقاعد، بتقديم "التمويل العقاري" "للمستفيد المتقاعد"، على أن يتحمل الصندوق العقاري كامل أرباح التمويل بمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى، وتحمله كافة المخاطر حال وفاة المستفيد أو عجزه الكلي عن السداد، كما هو منصوص في نظام التمويل العقاري الصادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما). جريدة الرياض | صندوق التنمية العقارية. وخدمة تمويل "المستفيد المتقاعد"، مخصصة لمنتسبي المؤسسة العامة للتقاعد، وتشمل المتقاعدين المدنيين والعسكريين، والموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد، ويمكن الحصول على التمويل دون اشتراط تحويل الراتب لجهة التمويل. وللاهتمام بعلاقة المستفيدين مع البنوك والممولين.. أنشأ صندوق التنمية العقارية مركز العناية بالمستفيدين، الذي يعمل كحلقة وصل بين المستفيد والجهات التمويلية المشاركة في برنامج "القرض العقاري" إذ يسهّل مهمة حصول المستفيد على التمويل المناسب له من البنك الذي يرغب في التعامل معه دون عناء البحث، ويقوم نيابة عنه بإصدار الموافقات المبدئية من الممولين العقاريين. ومن المهام التي يعمل عليها المركز تذليل كافة العقبات التي تواجه المستفيد مع الجهات التمويلية، لحين حصوله على التمويل العقاري، بالإضافة إلى الرد على استفسارات المواطنين وشكاواهم، ووضع حلول جذرية لها، ورصد التغيرات في أنماط البلاغات، لمعرفة أسباب الشكاوى، واقتراح المبادرات التصحيحية لرفع مستوى الخدمة.
الصندوق العقاري الرياض دراسة لآثار التغير
لتمكين شركات ومؤسسات القطاع العقاري
أطلق صندوق التنمية العقارية، برنامج تمكين المطورين العقاريين من الحصول على التمويل المناسب من الجهات التمويلية "تطوير"، ويهدف البرنامج إلى دعم شركات ومؤسسات التطوير العقاري لزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030- برفع نسبة تملك الأسر السعودية 70% بنهاية 2030. ويأتي برنامج "تطوير" امتداداً لتحقيق أهداف برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030- لتمكين الطلب وزيادة العرض من خلال إزالة العوائق التي تواجه القطاع لتعزيز التوازن في السوق، وضمن جهود صندوق التنمية العقارية لإيجاد برامج تمويلية تقدم الدعم للشركات والمؤسسات العاملة في قطاع التطوير العقاري السكني، وفق إستراتيجية الصندوق الجديدة، والصغيرة والمتوسطة بشكل خاص وتشجيع الجهات التمويلية على التعامل معها للحصول على التمويل اللازم لتطوير وتوسيع أنشطتها في السوق العقاري في جميع مناطق المملكة. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن برنامج "تطوير" منصة لتسهيل حصول المطورين العقاريين على تمويل من البنوك والمؤسسات التمويلية لتمكينها من تطوير مشاريع سكنية بجودة عالية ولأسعار تنافسية تُلبي احتياجات ورغبات مستفيدي برنامج القرض العقاري المدعُوم من برنامج "سكني"، مشيراً إلى أن انطلاقة البرنامج جاءت من خلال توقيع أول اتفاقية إطارية مع بنك الرياض وسيتم توقيع اتفاقيات أخرى مع باقي الجهات التمويلية خلال الفترة القادمة.
وأضاف العصيمي: لتذليل عقبات المستفيدين، نفذ صندوق التنمية العقارية "القسط المرن"، ومن خلاله سيتمكن أصحاب القروض الشخصية من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري. جريدة الرياض | الصندوق العقاري يطرح حلولاً تمويلية متنوعة ضمن برنامج القرض العقاري لخدمة 480 ألف مستفيد. كما أن باستطاعة القريبين من سن التقاعد الاستفادة من "القسط المرن" وتغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يسددون قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم. من جهة أخرى بلغت قيمة عقود "التمويل العقاري"، التي وقعها المستفيدون مع البنوك والجهات التمويلية المشاركة بمعرض "بيتك جاهز" والذي نظمه صندوق التنمية العقارية في مارس الماضي مليارا و200 مليون و500 ألف ريال، و90% من العقود الموقعة "قرض حسن" مدعومة الأرباح 100%، يسددها الصندوق على شكل أقساط للبنوك والجهات التمويلية على مدار 25 عاماً. وفي إطار حرص صندوق التنمية العقارية، على إيجاد "الحلول التمويلية" المناسبة لكافة شرائح المجتمع، تم توقيع "اتفاقية مشتركة" بينه والمؤسسة العامة للتقاعد، وشركة دار تمليك، لتمويل "المستفيدين المتقاعدين" من المدنيين والعسكريين، أو الموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد.
الصندوق العقاري الرياض الخضراء
من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي وليد المقبل، أن الاتفاقية تأتي تأكيداً على الشراكة المميزة بين الصندوق و»الراجحي» في توفير الحلول التمويلية والسكنية لمستفيدي برنامج القرض العقاري المدعُوم، وما يقدمه المصرف من خيارات أخرى تسهم في تملك الأسر السعودية للمسكن الملائم، مشيراً إلى أن الاتفاقية ستُمكن مصرف الراجحي من تقديم الدعم لمنشآت القطاع العقاري من خلال حصولها على التمويل اللازم بما يُمكنها من زيادة المعروض في السوق العقاري ويعزز دورها في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. الجدير بالذكر أن برنامج «تطوير» يهدف إلى تنمية وضمان استمرارية المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز دورها وإسهامها في زيادة المعروض العقاري، كما يُعد أحد البرامج الداعمة لتشجيع الجهات التمويلية على التعامل مع شريحة جديدة من مؤسسات وشركات التطوير العقاري للتعامل معها وتقديم التمويل اللازم لتطوير وإنشاء مشروعاتها السكنية.
يذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم خدمات "القرض العقاري المدعوم" من خلال أكثر من 43 خدمة إلكترونية عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، وأجهزة الخدمات الذاتية في فروع الصندوق على مدار 24 ساعة، كما يقوم مركز الاتصال الموحد وقنوات التواصل الاجتماعي بالرد على استفسارات وأسئلة المستفيدين عن "القرض المدعوم".
لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات، دائما ما نحتاج إلى ترتيب الملفات الموجودة على جهاز الحاسوب، فنجد أنفسنا محتفظين بالكثير من الملفات المكررة أو الصور التي لا داعي لاستمر بقائها، أو والكثير الكثير من العناصر التي يشكل بقائها ضغط على جهاز الحاسوب فيقلل من أدائه، وبالتالي هنا نحتاج إلى طريقة تضمن لنا التخلص من كل الملفات التي أصبح من الضروري الاستغناء عنها، فنقوم بعملية حذف لهذه الملفات. بعد لجوئنا لحذف الملفات الغير ضرورية، فإنها تبقى متواجدة ومحفوظة في سلة المحذوفات، الأمر الذي يعني إمكانية استعادة تلك الملفات وقتما يشاء، إلا أن البعض يحتاج إلى إفراغ تلك المعلومات من سلة المحذوفات خاصة عندما تكون تلك الملفات سرية ولا يريد لأحد الإطلاع عليها، فلضمان عدم وصولها لأي طرف غير معني بالإضافة إلى زيادة المساحة الفارغة في القرص الصلب المتواجد في جهاز الحاسب الآلى الذي عليه تحفظ كل عناصر وبرامج الحاسوب، فإننا نقوم بإفراغ أيضا ما تحتويه سلة المحذوفات من عناصر ومواد، ولتطبيق ذلك بإمكاننا اتباع الخطوات التالية، لضمان عملية حذف الملفات بشكل صحيح: القيام بفتح سلة المحذوفات. العمل على تحديد كل العناصر المطلوب حذفها.
لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات - إدراك
لحذف الملفات من سلة المحذوفات للابد نختار لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات نفتح السلة ثم نختار رمز حذف ، وتعتبر سلة المحذوفات هي عبارة عن المكان الذي تذهب إليه الملفات بعد قيام المستخدم بحذفها، حيث تتيح سلة المحذوفات للمستخدم إمكانية استعادة الملفات في حال قام المستخدم بحذفها عن طريق الخطأ أو غير رأيه في حذفها، وذلك فقط في حال عدم إفراغ سلة المحذوفات. أين تذهب الملفات بعد حذفها من سلة المحذوفات عندما نقوم بإفراغ سلة المحذوفات فإن الملفات الموجودة فيها يتم حذفها بشكل نهائي، وبما ان البيانات تخزّن على الحاسب على شكل أكواد فإن القرص الصلب يسمح بكتابة أكواد جديدة فوق أكواد الملفات التي تم حذفها. لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات فإنه. طرق حذف الملفات من سلة المحذوفات نهائيا في حال حذف الملفات والرغبة في التخلص منها بشكل نهائي يجب اتباع الخطوات التالية: الانتقال إلى سلة المحذوفات. حدد الملفات التي تريد حذفها في طريقة العرض سلة المحذوفات. الضغط على الملف بالزر اليمين. الضغط على حذف للتخلص منه بشكل نهائي. ومن أجل حذف جميع الملفات الموجودة في سلة المحذوفات نضغط على خيار "إفراغ سلة المحذوفات" بعد الضغط على أيقونة سلة المحذوفات بالزر اليمين.
لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات – المنصة
في الجهة اليسرى، انقر على "تغيير رموز سطح المكتب". ستفتح نافذة صغيرة تحتاج فيها إلى وضع علامة في المربع "سلة المحذوفات". بعد ذلك، انقر فوق الأزرار "تطبيق" و "موافق". تحقق من سطح المكتب يجب أن تظهر أيقونة سلة المحذوفات. تحرير إعدادات نهج المجموعة المحلية: اضغط على أزرار "Win" و "R" على لوحة المفاتيح أو start+R، وستفتح نافذة صغيرة بعنوان "Run". اكتب gpedit. لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات - إدراك. msc، ثم انقر على موافق. قم بتشغيل الأمر باستخدام أداة Run في Windows 7. ستظهر نافذة إعداد سياسة المجموعة المحلية. في الجزء الأيمن من النافذة، انتقل إلى "تكوين المستخدم"، "قوالب الإدارة"، "سطح المكتب". في الجزء الأيسر من النافذة، حدد إزالة أيقونة المهملات من سطح المكتب بالنقر المزدوج. في الجزء العلوي الأيسر من النافذة التي ستظهر، حدد خيار تمكين. احفظ الإعدادات بالنقر على تطبيق ثم موافق. أعد تشغيل الكمبيوتر، ثم تحقق من رمز سلة المحذوفات على سطح المكتب. وللوصول السريع إلى الملفات قم بإنشاء وصلة لأي ملف على شاشة سطح المكتب، عن طريق تحديد هذا الملف، ومن ثم الضغط عليه باستخدام زر الفأرة الأيمن، بعد ذلك قم بالنقر على خيار "Send to"، ومن ثم اختيار creat shortcut وبذلك سيتم إنشاء وصلة للملف على شاشة سطح المكتب.
لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات - عربي نت
انقر نقرًا مزدوجًا فوق إزالة رمز سلة المحذوفات من سطح المكتب. انقر فوق علامة التبويب إعداد ، ثم انقر فوق غير مكوّن ، ثم انقر فوق موافق. لاستخدام "محرر التسجيل" لاستعادة "سلة المحذوفات":
HKEY_CURRENT_USER\Software\Microsoft\Windows\CurrentVersion\Policies\NonEnum
انقر فوق مفتاح السجل الذي قمت بتحديد موقعه في الخطوة ٣، ثم في الجزء الأيسر، انقر فوق قيمة السجل DWORD التالية:
من القائمة تحرير ، انقر فوق حذف ، ثم انقر فوق نعم. الحل البديل
في حالة عدم إمكانية استعادة "سلة المحذوفات" باستخدام الحلول المسردة في هذه المقالة، يمكنك إيجاد حل بديل لهذه المشكلة بإنشاء اختصار لـ "سلة المحذوفات":
انقر فوق ابدأ ، ثم انقر فوق جهاز الكمبيوتر. لحذف جميع العناصر من سلة المحذوفات - عربي نت. من القائمة أدوات ، انقر فوق خيارات المجلد. انقر فوق علامة التبويب عرض ، ثم انقر لإلغاء تحديد خانة الاختيار إخفاء ملفات نظام التشغيل المحمية (مستحسن). انقر فوق نعم عند تلقي رسالة التحذير، ثم انقر فوق موافق لإغلاق مربع الحوار خيارات المجلد. انقر فوق مجلدات على شريط الأدوات. ملاحظة في حالة عدم ظهور مجلدات على شريط الأدوات، أشر إلى أشرطة أدوات من القائمة عرض ثم انقر فوق أزرار قياسية.
حيث يمكنك طرح تساؤلك ونحن نقوم بالحل في أقرب وقت نحن سعداء بطرح أسئلتكم أو تعليقاتكم،،،،
من خلال بحثك وتصفحك لحل الواجبات والاختبارات الدراسية في موقعنا تصبح من الطلاب الأذكياء والمثاليين من بين زملائك.