#1
نوع العقار: 4شقق
المدينة:خميس مشيط
الحي: مخطط٦
عدد غرف النوم:2
عدد دورات المياه:٣
عدد الصالات:١
عدد المجالس:٢
عدد المطابخ:١
السعر:٥٥٠ الف
اسم الوسيط:سعيد ال حمد
جوال الوسيط:٠٥٤٠٨٥٥١٢٤
رقم الفرع:٧
جوال الفرع:٠٥٦٦٥٩٤٣٦٦
يرجى تعبئة المميزات:
مستودع ( *)
غرفه غسيل ( *) عدد ماء مستقل ( *)
مطبخ جاهز () عداد كهرباء مستقل ( *)
المداخل: مستقل ( *)
مخططات خميس مشيط الجديدة
الأثنين 3 ذي الحجة 1429هـ - 1 ديسمبر2008م - العدد 14770
متعاملون في بيع العقار يرجحون انخفاض أسعار المنازل والشقق المملوكة
مخططات جديدة تحتفظ بأسعار أراضيها
استطاعت الأراضي في منطقة عسير خصوصا بمدينة أبها وخميس مشيط الصمود أمام موجات الأسعار المتقلبة والركود العقاري المستمر الذي تشهده المنطقة محققة احتفاظا في معدل ارتفاع أسعارها الذي وصل سعر المتر فيه ل 700 ريال للأراضي السكنية كحد أعلى. للبيع مخطط في خميس مشيط جاهز | عقار ستي. وأشارت توقعات عقاريون بثبوت تلك الأسعار مالم يكن انخفاظ أسعار مواد البناء خاصة الحديد عاملا آخر يزيد في استغلال المستثمرين ومزايدتهم في سعر المتر. وارجع العقاريون الاحتفاظ والارتفاع المتوقع في السعر خصوصا في مدينة أبها الى عده عوامل فسر منها العقاري صالح الشريف ما تتميز به المنطقة من عوامل مناخية سواء صيفاً وشتاء وكذلك الطبيعة التي كان لها اكبر الأثر في كون أبها مقصداً للسياح من داخل البلاد وخارجها مما ساهم في ازدياد الطلب على الأراضي والعقار عموماً وارتفاع القوة الشرائية للعقار في مدينة أبها مؤكدا المستقبل الواعد لمدينة أبها هو السمة الغالبة على أداء السوق العقاري. موضحا أن التضاريس الجبلية الوعرة بالمنطقة جعلت الأراضي المنبسطة التي لا تتطلب جهداً مضاعفاً لتسويتها مطلباً ملحاً جداً للمستثمر وطالب السكن مما يزيد في أسعار الأراضي وقال إن الهجرة من القرى والأرياف إلى المدينة بحسب توفر الخدمات من مدارس ووظائف وغيرها وافتقار القرى لذلك مما زاد الطلب على الأراضي السكنية وهذا من شأنه رفع القيمة الشرائية للعقار وتوسع قاعة التداول العقاري وسط مدينة أبها وأيضا خميس مشيط.
مخططات خميس مشيط الجديدة وزارة العدل
ومن جانب آخر اتجه عدد من تجار العقار للاستثمار في أراضي منطقة تهامة التي تقع بمحاذاة الشريط الساحلي بإمتداد 140كلم على ساحل عسير تجمع مركز الحريضة والقحمة والبرك. وتسابق الكثير من العقاريين لتكوين تحالفات سريعة بين عدد من المتعاملين مع قطاع العقار لشراء الأراضي التي تقع بجوار الساحل وذلك بسبب إنشاء المشروع الجديد لتطوير ساحل عسير الذي يضم عددا من المنتجعات البحرية العملاقة وانتعشت الأراضي على جنبات الطريق، وحققت مبيعات عالية، حيث قفز المتر من 50ريالا ليرتفع إلى 100ريال، حيث حققت أرباحا تقدر بالضعف عن أسعارها السابقة. وبدأ المشترون الجدد يحتفظون بأراضيهم مفضلين أسعارا أعلى أو الاتجاه إلى الاستثمار بتلك الأراضي للتأجير أو البناء. مخططات خميس مشيط الجديدة 1442. وفي هذا الصدد يقول علي العكاسي أحد خبراء العقارات في المنطقة إن الأسعار قفزت في وقت قصير مع إعلان إنشاء المشروع الذي رفع من وتيرة عمليات البيع والشراء بصورة سريعة. ومن جهة أخرى طالب عدد من المستثمرين أمانة منطقة عسير الإسراع في وضع مخططات جديدة ساحلية بمواصفات تخدم أهالي المنطقة وزوارها خصوصا على الساحل كونه المتنفس الوحيد للأهالي خلال الموسم الشتوي الذي تتدنى فيه درجات الحرارة على مدى 6أشهر مما جعل توافد الأهالي هناك يزيد عام تلو عام كما طالبوا من وزارة النقل الإسراع في إنشاء شبكة طرق واسعة وايضا السكك الحديدية لتربط مدن عسير فيما بينها وبقية مناطق المملكة خاصة ميناء جازان الذي سيكون منفذ تصدير منتجات مصانع مشاريع عسير الاستثمارية التي سترى النور قريبا.
مخططات خميس مشيط الجديدة 2021
الأحد 21ربيع الآخر 1429هـ - 27أبريل 2008م - العدد 14552
بوصلة العقار اتجهت إلى شمال شرق المنطقة والساحل البحري
جانب من المخططات الحديثة في أبها
أكد عقاريون أن خريطة الاستثمار العقاري في منطقة عسير ستشهد تغيرات كبيرة قادمة وسوف يتضاعف سعر العقار خمسة أضعاف وذلك لما تشهده منطقة عسير من قدوم مشاريع عملاقة جديدة على مساحات كبيرة تجاوزت حدود مدينة أبها إذ أنها سترفع الطلب على العقارات في المخططات المعتمدة رسميا بعد أن رفعت الأسعار في التعاملات التي تمت مؤخراً، وقد تحقق ارتفاعات جديدة في المستقبل القريب. ولعل من أهم المشاريع تلك التي تلفت الانتباه إلى هذا الارتفاع مشروع تطوير وسط أبها ويقع هذا المشروع في وسط أبها على مساحة 4ملايين متر مربع بتحالف عدد من الشركات من الوطن وخارجه ضم الشركة التجارية العقارية (الكويت)، وفنتشر كابيتال بنك (البحرين) وشركة سراج كابيتال (السعودية) وشركة التطوير العمراني (السعودية) حيث ستتم إعادة إعمارها لتكون مركزاً تجارياً وثقافياً.
يعتبر قسم اكسسوارات وقطع غيار بمثابة سوق إلكتروني يتوّجه إليه المستخدمين المهتمين بهذا المجال للبيع والشراء من خلال التواصل مع المالك مباشرة دون الحاجة لوسيط ودفع عمولات إضافية، ما يعني أنك ضمن إطار إعلاني موثوق يضمن لك التحقّق من البضائع والمنتجات والسلع والخدمات قبل الحصول عليها وعلى أرض الواقع؛ إذ أن هذا القسم هو حلقة وصل بين المستفيدين والمهتمين لضمان تواصلهم والاتفاق إما عبر الإتصال هاتفياً أو التعليق على الإعلانات أو الدردشة. كيفية استخدام قسم اكسسوارات وقطع غيار وإذا تساءلت عن طريقة استخدام هذا القسم للاستفادة منه بالشكل المطلوب بحيث البيع أسرع والربح أكثر؛ لا بدّ لك من أن تتعرف على المحتويات التي يجب توفرها يالإعلانات الموجودة بين صفحاته لضمان وصولها إلى الفئات المستهدفة من المستخدمين المهتمين.
من المتوقع أن يبلغ معدل المعيار السعودي لاقتصاد الوقود للمركبات في السعودية في نهاية العام الجاري 12. 6 كيلو متر لكل لتر وقود للمركبات الخفيفة للسيارات المستوردة، بنسبة نمو قدرها نحو 1 في المائة عن مستواه في نهاية عام 2014، الذي بلغ نحو 12. 4 كيلو متر لكل لتر وقود. لتر البنزين كم كيلو يمشي. ولتحسين اقتصاد الوقود في مركبات النقل الخفيف، الذي يستأثر فيه قطاع النقل ما نسبته 25 في المائة من استهلاك المملكة من الطاقة الأولية، تم إلزام المصنّعين بتقديم تقارير اقتصاد الوقود اعتبارا من تشرين الثاني (نوفمبر) 2013. وتم استحداث بطاقة لاقتصاد الوقود في مركبات النقل الخفيف واعتمادها من قبل الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة وتطبيقها اعتبارا من شهر آب (أغسطس) الماضي، وتحديد معيار لاقتصاد الوقود للمركبات الجديدة لرفع كفاءة الطاقة في النقل الخفيف بنحو 4 في المائة سنويا، ووضع معيار اقتصاد الوقود للمركبات المستخدمة الواردة إلى المملكة وتطبيقه بالتزامن مع تطبيق معيار اقتصاد الوقود للمركبات الجديدة. ويعرف معيار اقتصاد الوقود "المسافة التي تقطعها المركبة لكل وحدة من الوقود المستهلك؛ أي المسافة المقطوعة بالكيلومترات لكل لتر من الوقود المستهلك (كم / لتر)"، كما يعني اقتصاد الوقود العالي أن المركبة عالية الكفاءة وقليلة الاستهلاك، وبالتالي يمكن أن تقطع المركبة مسافة أكبر للكمية نفسها من الوقود.
13 لتر البنزين يمشي العربية كام كيلو - مجتمع زُحل
كمثال:
- لحظة تعبئة الخزان بالكامل كان تسجيل العداد: 83. 402 كم. - لحظة تعبئة الخزان بالكامل في المرة التالية كان تسجيل العداد: 83. 671 كم. - كمية البنزين التي احتجتها لملء الخزان هي: 47 لتر. - وبالتالي: المسافة المقطوعة ستكون: 83671 كلم (-) 83402 كلم = 269 كم. - إذاً استهلاك البنزين: 269 كم /47 لتر = 5. 73 كم/ لتر. أما إذا كانت سيارتك تحتوي على عداد مسافة الرحلات فقم بالتالي:
1 - إملأ خزان البنزين، وأعد ضبط عداد مسافة الرحلات إلى الصفر. 2 - قم بقيادة سيارتك حتى يقترب خزان البنزين من أن يفرغ تماما ثم أعد ملء خزان البنزين بالكامل. 13 لتر البنزين يمشي العربية كام كيلو - مجتمع زُحل. 3 - سجل كمية البنزين الذي أضفته، وسجل عدد الكيلومترات التي قطعتها من عداد مسافة الرحلات. كمية البنزين المضافة: 38 لتر
المسافة المسجلة على عداد مسافة الرحلة 509 كيلومتر. إذن إستهلاك الوقود: 509 كلم / 38 لتر = 13. 4كم/لتر. والآن لمعرفة ما إذا كان هذا هو المعدل الطبيعى لاستهلاك البنزين في سيارتك، فكل ما عليك فعله هو بمراجعة كاتالوج السيارة وقارن معدل استهلاك السيارة المكتوب فيه بمعدل استهلاك السيارة الذي قمت بحسابه لتعرف ان كانت سيارتك تستهلك بنزين أكثر من معدلها الطبيعى أم لا، لذا من المهم جداً أن نتأكد أن الاستهلاك المثالي للسيارة مكتوب في كتيب الإرشادات الموجود مع السيارة عند شرائها (الكاتالوج).
ويأتي هذا بغرض مراعاة المستهلك الفرد ومحاولة من الجهات المسؤولة لتثقيفه أكثر عن معدل استهلاك الوقود ولمساعدته على التفرقة بين المركبات التي استهلاكها عالٍ ومنخفض. يذكر أن وزارة التجارة والصناعة قامت بحملة ميدانية على وكالات السيارات منذ منتصف شهر آب (أغسطس)، وألزمتها بوضع بطاقة استهلاك الوقود في مكان ظاهر على السيارات الجديدة موديل 2015 المعروضة لديها، وحددت الوزارة 100 ألف ريال غرامة للمخالفين. ومن شروط إلزامية للبطاقة أن تعرض على مسافة لا تزيد عن 100 سم من المركبة، وتوضع على النافذة اليسرى الخلفية للمركبة، وعلى النافذة اليسرى الأمامية في الشاحنات والسيارات الرياضية، وضمان عدم وجود ما يعوق رؤية البطاقة.