كما لابد من تحديد مدة الإيجار، وتاريخ بداية الإيجار وتاريخ الانتهاء. يذكر في العقد قيمة الإيجار وهو المبلغ الذي يقوم المستأجر بدفعه للمالك كل شهر، مقابل أن يأخذ إيصال. وهو الذي يتم توقيعه من قبل المالك باستلام الإيجار. يتم كتابة التأمين النقدي قبل كتابة الإيجار
لابد من ذكر بعض المتطلبات التي تكون على عاتق المستأجر، وهي دفع فواتير المياه والكهرباء والغاز والتليفون والإنترنت إن وجد. صوره عقد ايجار فارغ. لا يوجد فارق كبير بين إيجار الشقة القديم عقد إيجار الشقة الجديدة، حيث إن هذه العقود يكتب فيها تاريخ انتهاء المدة. وأيضاً مع ذكر فقط المؤجر والمالك بتجديد المدة أم لا. كما يتم توقيع الطرفان على ذلك ولكن يوجد في القانون بعض الثغرات، والتي لابد من الانتباه إليها عند كتابة العقد. قد يهمك: صيغة ونموذج عقد إيجار شقة سكنية مع طريقة ملء عقد الإيجار
ما هي شروط عقد إيجار شقة؟
حتى يتم كتابة عقد إيجار المستأجر لابد أن تتوافر بعض الشروط وهي كالاتي:
يذكر بند إن على المستأجر الحفاظ على الشقة وأن يتعهد بأن لا يصيب المنزل بالضرر. من أشكال التعهد الذي يقوم المستأجر بكتابته وهو سوء استعمال الشقة أو إتلافها أو حدوث خلل في أي جزء منها أو الهدم أو البناء.
عقد ايجار الكتروني
-وإذا انتهى عقد الايجار فأن المستأجر يلتزم بتسليم المكان والمفاتيح للمؤجر بمجرد أنتهاء العقد وإلا التزم بدفغ تعويض يقدر............. جنية عن كل شهر تأخير. البند الثانى ( تجديد العقد)
- اذا رغب احد المتعاقدين فى انهاء العلاقه الايجاريه او فسخ العقد فى نهايه المده المتفق عليها وجب ان يعلم الطرف الاخر بخطاب مسجل بعلم الوصول قبل انتهاء مده التعاقد بشهر واحد والا يعتبر العقد مجدد لمده شهر واحد فقط لحين التنبيه من احد الطرفين. ولا يجدد العقد لأي مدة اخري الا بعقد كتابي آخر. عقد ايجار الكتروني. البند الثالث ( الأجرة والتأمين)
- الاجره المتفق عليها هى مبلغ ۳۰۰ جنيه (ثلاثمائة جنيه مصرى فقط لاغير) شهرياً ويتعهد المستأجر بدفعها شهرياً مقدماً ليد المالك المذكور بالايصال اللازم وقد دفع المستاجر مبلغ وقدره ۱۵۰۰جنيه ( الف وخمسمائة جنيه) للطرف الاول ( المؤجر) كتأمين تسلمها المؤجر فى مجلس العقد يسترد فى نهايه مده التعاقد دون احتساب اى فائده على مبلغ التامين. البند الرابع ( دفع الأجرة)
- اذا تاخر المستأجر عن دفع القيمة الإيجارية في الموعد المحدد لمده شهر واحد فللمالك الحق ان يفسخ العقد وان يلزمه بدفع الاجره المتاخره والمصاريف دون الحصول علي حكم قضائي بعد التنبيه عليه كتابة وقد قبل المستأجر بهذا الشروط.
الاستعلام عن عقد ايجار برقم الهوية أو رقم العقد من خلال موقع وزارة الإسكان السعودية - فيفو الإخباري
5
– مدة الإيجار ……………………………… ………… … تبدأ من /
/ 14 وتنتهي فـي /
/ 14
6
– الغرض من الإيجار
………………………………… ولا
يجوز له استخدم العين المؤجرة لغير هذا الغرض. 7
– للطرف الثاني حق
الانتفاع المشروع بالعين المؤجرة إلا فيما ينجم عنه ضرر للعقار أو لبقية
المستأجرين أو المجاورين. 8
– وعلى الطرف
الثاني المحافظة على العين المؤجرة وصيانتها وعدم الإحداث أو التغيير فيها إلا
بموافقة خطية مسبقة من الطرف الأول الذي له الحق في الرفض أو القبول لهذا الإحداث
أو التغيير وحق طلب إزالته وإعادتها إلى ما كانت عليه في السابق في نهاية مدة
الإيجار أو إبقائـه دون مطالبة الطـرف الثاني للطرف الأول بـأي تعويض عن ذلك. 9
– يلتزم الطـرف
الثاني بتسديد قيمة الاستهلاك لجميع المرافق والخدمات: كالكهرباء والمياه والهاتف
(إن وجد) أولاً بأول ، وللطرف الأول حق قطع الخدمة عن الطرف الثاني في حالة عدم
التسديد ، بل وإخراجه من العين المؤجرة قبل إنقضاء مدة إيجاره. 10
– لا يحق للطرف
الثاني تـأجير العـين المؤجرة عـلى غيره أو جزء منها بدون موافقة خطية مـن الطـرف
الأول. الاستعلام عن عقد ايجار برقم الهوية أو رقم العقد من خلال موقع وزارة الإسكان السعودية - فيفو الإخباري. 11
– يقر الطرف الثاني
بأنه استلم العين المؤجرة وهي بحالة جيدة جداً من حيث المباني والتشطيب والكهرباء
والسباكة والكوالين والأقفال والزجاج وغيره من مكونات العين المؤجرة ويلتزم
بتسليمها ومكوناتها بنفس الحالة التي استلمها عليه ، وفي حالة إحداث ضرر للعين
المؤجرة أو فقدان أحد مكوناتها فإن الطرف الثاني يلتزم بإصلاحه أو يفوض الطرف
الأول بإصلاح الضرر أو تعويض المفقود على حساب الطرف الثاني ويقبل بالسعر الذي
يقدمه الطرف الأول له دون أي اعتراض من الطرف الثاني.
بعد ذلك يقوم الوسيط العقاري بإدخال البيانات الخاصة بالعقد على منصة إيجار من خلاله حسابه على المنصة وهى البيانات الخاصة بصاحب المؤجر والمستأجر وبيانات العقار وقيمة الإيجار. بعد إتمام ذلك الإجراءات يقوم الوسيط بإرسال العقد للتوثيق من قبل المؤجر والمستأجر، حيث يتعين على كل من المؤجر والمستأجر قبول توثيق عقد الإيجار وذلك من خلال الدخول على حسابهم في أبشر وذلك بإتباع الخطوات الأتية. الدخول على منصة أبشر. اختيار منصة أبشر أفراد. يجب تسجيل الدخول بكتابة أسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المرئي. صورة عقد ايجار. بعد ذلك يتم اختيار خدماتي ومنها خدمات. من خدمات يتم اختيار وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان. ثم اختيار توثيق عقود الإيجار. بعد الدخول على ذلك الخدمة سيجد كلا الطرفين عقد الإيجار المراد توثيقه. بعد التحقق من بيانات العقد يتم الموافقة على العقد والموافقة على الشروط. ثم الضغط على تأكيد التوثيق. وأليكم فيديو توضيحي لطريقة توثيق عقد الإيجار من خلال أبشر
س. قدر ضغط 8 لتر، 20 برنامج، 1200 وات
289. 80 ر. مكيف ز. ترست جداري 18400 ب ، بارد
1722. ترست 1. 6 قدم3، 46 لتر - أستيل
367. ميكروويف ز. ترست، 20 لتر ، ديجتل - اسود
252. تلفزيون ز. ترست 43" دي ال اي دي / اضائة خلفية
تلفزيونات
724. تلفزيون 40 " عالي الجودة / اضافة خلفية
777. 1554. 2992. 2849. مكواة بخار 67 سم, 5 برامج, ابيض
غسالة ويرلبول 8 كيلو، 9برامج، 3مفتاح - لوحة - أبيض
3089. 10 ر. 3874. 3239. عروضات
الأكثر مبيعًا
مكيف ز. ترست جداري 28600 ب ، بارد
مكيف ز. ترست شباك 20500 ب ، بارد
1375. أضف الى قائمة الرغبات
هايسنس 40" دي ال اي دي / اضائة خلفية
861. أضف الى قائمة الرغبات
289. أضف الى قائمة الرغبات
1722. أضف الى قائمة الرغبات
مكيف ز. رقم صيانة الزقزوق لطلب تصليح المكيفات، الغسالات، البوتاجازات، واتساب المبيعات إرسال شكوى - مجلة الدكة. ترست جداري 21600 ب ، بارد
2100. أضف الى قائمة الرغبات
3089. أضف الى قائمة الرغبات
مكيف شباك بارد ، (18000) وحدة حرارية
2163. أضف الى قائمة الرغبات
مكيف شباك بارد ، (24100) وحدة حرارية
2772. أضف الى قائمة الرغبات
عجانة سعة (4. 8) لتر - كريمي لوزي
1493. 8) لتر - وردي حريري
1794. أضف الى قائمة الرغبات
عجانة سعة 4. 8 لتر لون احمر ملكي
مكيف جنرال شباك 24000 وحدة، بارد
2709.
رقم صيانة الزقزوق لطلب تصليح المكيفات، الغسالات، البوتاجازات، واتساب المبيعات إرسال شكوى - مجلة الدكة
الارضي:0233484111 – 0233484222 – 0233484333 – 0233484555 – 0233484888 شاهد المزيد…
مراكز الصيانة المعتمدة صيانة اجهزة منزلية. مرحباً بكم معنا في موقع مراكز الصيانة المعتمدة بمصر ، نقدم لكم خدمات الصيانة للاجهزة المنزلية الكهربائية كما يجب ان تكون ، بأسطول سيارات صيانة اريستون المتنقلة وفروع منتشرة … شاهد المزيد…
تعليق
2021-07-28 22:11:50
مزود المعلومات: فهد الحمد
2021-03-31 01:40:20
مزود المعلومات: Samar Almaghrabi
2021-04-23 17:14:04
مزود المعلومات: سها العقيلي
2021-07-26 20:05:47
مزود المعلومات: Long way
2021-03-10 20:28:52
مزود المعلومات: mansour ayoub
00 قدم3، 482 لتر - أستيل
2150. أضف الى قائمة الرغبات
خلاط يدوي 5 سرعات, احمر ملكي
اجهزة صغيرة
945. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة صحون ويرلبول (8) برامج ، خاصية الحاسة السادسة ، ابيض
غسالات الصحون
2429. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة صحون ويرلبول (8) برامج ، خاصية الحاسة السادسة ، استيل
2579. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة صحون ويرلبول (10) برامج ، خاصية الحاسة السادسة ، أبيض
3097. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة صحون ويرلبول (10) برامج ، خاصية الحاسة السادسة ، استيل
3159. 45 ر. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة صحون ويرلبول (11) برامج ، خاصية الحاسة السادسة ، استيل
3529. 05 ر. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة صحون بلت ـ إن ويرلبول 8 برامج، 3 رف، 14طقم، الحاسة6 - فضي
2740. أضف الى قائمة الرغبات
نشافة ويرلبول (15) كيلو ، (14) برامج ، أبيض
2877. أضف الى قائمة الرغبات
نشافة ويرلبول (15) كيلو ، (15) برنامج ، أبيض
3076. أضف الى قائمة الرغبات
فريزر ويرلبول ، (9. 67) قدم3 ، استيل
فريزرات
2950. أضف الى قائمة الرغبات
غسالة ويرلبول (8) كيلو ، (14) برنامج ، تقنية الحاسة السادسة ، أبيض
2430. أمان، ثقة كبيرة، سرعة عالية
الخدمات التي تتم بواسطة عبد اللطيف جميل:
سوف تحصل على المنتج الخاص بك مرة أخرى في حالة ممتازة في غضون بضعة أيام فقط مع الفوائد التالية..
1.