هناك ملايين من الوافدين يعملون داخل أراضي المملكة و لذلك تم تحديد بعض الإجراءات الهامة التي يتم اتخاذها تجاه الأعداد المتزايدة من الوافدين سنويًا ، و من بين تلك الإجراءات جاء قرار تحديد سن التقاعد للأجانب في المملكة. مفهوم التقاعد:
التقاعد هو توقف الشخص عن العمل بصورة دائمة و يتم اتخاذ هذا الإجراء تجاه العامل في بعض الحالات و منها تعرضه لأزمة صحية لا تسمح له بممارسة عمله بشكل جيد كما سبق ، أو في حالة كبر سنه و عندئذ يكون العامل غير مؤهل للقيام بأعماله الموكلة إليه في المؤسسة أو الهيئة التي يعمل بها ، و قد ظهر نظام التقاعد لأول مرة في العالم في عام 1880م في دولة ألمانيا ، و بعد إحالة العامل أو الموظف للتقاعد يحصل على نصف الراتب الذي كان يحصل عليه فيما سبق ، و في الوقت الحاضر تم تطبيق نظام المعاشات في أكثر البلاد العربية و الغربية أيضًا ، و تكون تلك الأنظمة تحت رعاية خاصة من الدولة و من أرباب العمل أنفسهم. سن التقاعد للأجانب في المملكة:
قامت وزارة العمل في المملكة بإصدار بعض القرارات التي تختص باستمرار الوافدين في العمل بعد بلوغهم سن الستين في المملكة ، و قد أثببت بعض الاحصائيات أن هناك أكثر من ثمانية ملايين عامل وافد يعملون في المملكة في العديد من الوظائف ، و منهم أكثر من ستة ملايين وافد يعملون في القطاع الخاص بالمملكة ، و نظرًا إلى أن هناك الكثير منهم قد تخطى سنه عن الستين عام ، جاءت بعد القرارات التي تشير إلى ترحيل العمال الذين بلغوا الستين عام و إنهاء خدمتهم في المملكة.
سن التقاعد المبكر في السعودية
صوت مجلس الشورى بالموافقة على ما تضمنه تقرير لجنة الإدارة والموارد البشرية من توصيات بشأن التقرير السنوي للمؤسسة العامة للتقاعد (سابقا) للعام المالي 1441 / 1442هـ - قبل دمجها، وذلك بعد مناقشته للتقرير السنوي خلال الجلسة واستماعه لرد من رئيس اللجنة الأستاذ عطا السبتي بشأن ما أثير من ملحوظات وآراء تجاه التقرير. وتضمن قرار المجلس قيام المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بدراسة الآثار الاقتصادية والاجتماعية المترتبة على رفع سن التقاعد إلى 65 عاما، والعمل على تصنيف الفئات التي يمكن استثناؤها من هذا القرار عند إقراره على أن لا يكون للرفع أي تأثير على المدد المحددة نظاما لاستحقاق التقاعد المبكر، مؤكدا المجلس على المؤسسة بدراسة أسباب ارتفاع القضايا التي تم رفعها على المؤسسة، وتصنيف تلك القضايا وأسباب صدور أحكام ضد المؤسسة في هذه القضايا، والعمل على معالجتها. كما دعا المجلس في قراره المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية إلى العمل على رفع الوعي بشأن منصة "تقدير " وتقييم الخدمات التي تقدم من خلالها، والعمل على ربط خدماتها مع منصات الجهات ذات الصلة بشؤون واحتياجات المتقاعدين، كما طالب المجلس بالعمل على دعم المؤسسة وحث الجهات العسكرية للاستفادة المثلى من منصة نيشان التكاملية بما يسهم في سرعة إنهاء معاملات المتقاعدين بسرعة ودقة عالية.
سن التقاعد في السعودية القطاع الخاص
قرار مجلس الخدمة المدنية ينص على أن وزير الصحة يحق له تمديد خدمة الأطباء وبعض الفئات الطبية والصحية عند بلوغ أي منهم سن الإحالة على التقاعد ( 60سنة) وذلك لمدة سنة أو سنتين في المرة الواحدة حتى بلوغ أي منهم سن (65). وأكد القرار إن التمديد بناء على تقرير طبي يثبت قدرة الممدد له على العمل وأن يكون التمديد وفق الحاجة والندرة للتخصص وبيّن أن القائمة ستخضع للمراجعة والتعديل من قبل وزارة الصحة بمشاركة الجهات ذات العلاقة بعد مضي سنتين. ويشمل التمديد بسن التقاعد الأطباء البشريين وأطباء الأسنان من الاستشاريين والأخصائيين بواقع (45) متخصصاً وأيضاً الصيادلة الاكلينكيين والقانونيين و(12) من الأخصائيين الصحيين و (6) من الوظائف الفنيين كفني تخدير وعمليات وعلاج حرفي وفني أطراف صناعية وفني بصريات وفني تنفسي مع تجاهل مساعد طبيب شرعي ويعتبر تخصصهم مهماً بمجال الطب الشرعي وهم يحملون دبلوماً بالتمريض والأشعة والمختبر. عدد من الأطباء الشرعيين والفنيين طالبوا عبر (الرياض) من وزارة الصحة والخدمة المدنية مراجعة التخصصات النادرة التي للأسف لم ينظر لهم رغم ندرتها عالمياً ولم تدرج ضمن القرار الذي تجاهل الطب الشرعي مما يدل على عدم وجود أطباء شرعيين ضمن اللجان التي تدرس حاجة الوزارة من التخصصات النادرة وقالوا كيف تتجاهل الصحة تخصصاً مثل الطب الشرعي رغم إدارج بعض التخصصات أقل ما يقال عنها عادية والبعض تحتاج حضور جميع الحواس الجسمية مثل تخصص جراحة المخ والأعصاب ومع ذلك أدرجت بالتخصصات النادرة.
سن التقاعد في السعودية
و قد تم الإعلان من قبل السيدة أمل شيرة -رئيس لجنة الموارد البشرية في الغرفة التجارية في جدة – عن ضرورة الاسراع في إتخاذ قرارات حاسمة للحد من تواجد العمال الوافدين الذين تخطوا الستين عام ، كما ناشدت الجهات المسئولة بضرورة التأكيد على أن سن العمال الوافدين لا يقل عن ثلاثين عام و لا يزيد عن خمسين عام ، و ذلك من أجل الدعوة إلى ظهور الكوادر الوطنية ، و منح الفرصة لظهور المبدعين من الشباب و إتاحة العديد من فرص العمل المناسبة لهم. نظام التقاعد في المملكة:
يتم تحديد نظام التقاعد و يتم إتخاذ كافة القرارات الخاصة به من خلال المؤسسة العامة للتقاعد ، و التي قامت بتوضيح بعض النقاط الهامة التي تختص بنظام التقاعد للمواطنين السعوديين ، و يمتلك نظام التقاعد في المملكة العديد من المميزات و منها أن المتقاعد يحصل على كم راتبه بعد إحالته للمعاش و ذلك بعد قضاءه الخدمة المنصوص عليها في نظام التقاعد المدني و العسكري ، في حالة أن هناك بعض الدول تقوم بمنح المتقاعد 70% من راتبه فقط عند إحالته إلى المعاش. لكن المملكة تعمل دائمًا على توفير سبل الراحة للمواطنين بعد بلوغهم سن المعاش أو توقفهم عن العمل لأي سبب مرضي ، كما يتميز نظام التقاعد السعودي بأن يتم احتساب المعاش على أساس آخر راتب تمكن العامل من الحصول عليه ، حتى و إن لم يكن يشغل المنصب منذ وقت طويل ، كما توفر المملكة فرصة الاستفادة من المعاش لأهل المتوفي فمن الممكن أن يحصل أهل المتوفي على معاشه ، و أيضًا تظل الزوجة و الأبناء يتمتعون بالمعاش طالما لم تتزوج الزوجة من رجل آخر.
تقديم بيان الحساب المصرفي بشرن أن يكون مصدقاً من المصرف. توفير نموذج من إخلاء الطرف المؤقت، بجانب القائمة التي تبلغ الـ 60 عامًا. متى يرفع إخلاء الطرف للتقاعد النظامي؟ شددت وزارة التعليم السعودية ، على ضرورة رفع إخلاء الطرف بعد ملء التوقيعات اللازمة قبل نحو أسبوعين من بدء التقاعد النظامي، على أن يرفق بخطاب صادر عن بنك التنمية الاجتماعية، وخطاب من البنك العقاري، والبنك الزراعي، على أن يكون تسليم ورقة التقاعد في شعبة إنهاء الخدمة بوحدة الموارد البشرية في شارع قريش. وبالنسبة لتسليم أوراق التقاعد للمعلمات، فأوضحت وزارة التعليم السعودية، أن التسليم سيكون بوحدة عمليات الموارد البشرية، والتي تقع في "شارع الأمير ماجد". جدير بالذكر، أنه يجب رفع إخلاء الطرف بطريقة إلكترونية، عبر نظام فارس الإلكتروني، من خلال اسم صاحب المعاش وإتمام كافة إجراءات التقاعد النظامي. مصدر الخبر: ف العرضه
احتلت المدينة المركز الأول من حيث البحث عن عقارات عام 2011، وتعتبر فى موقع متميز وحيوي، فهي بجانب مدينة دبي للإنترنت، وأيضا مدينة دبي للإعلام. شو اشتري من السوق الحره اللي في مطار دبي. ثانيا: الاستثمار في منطقة الداون تاون، والخليج التجاري:
يتم نصيحة المستثمر الأجنبي بمقولة استثمر في دبي، وخاصة منطقة الداون تاون، حيث تقع فى وسط المدينة، وبالقرب من كافة الخدمات والمرافق الحيوية، ويوجد بها أطول برج في العالم، وأكبر مركز تجاري في العالم أيضا، مما تعد من أكثر المناطق اجتذابا للسائحين، وأيضا الاستثمار الأجنبي. أما الخليج التجاري فهو مركز تجاري عالمي، يقع أيضا في وسط المدينة، وبعد أيضا من أهم الأماكن الاستثمارية في الإمارات، لنفس الأسباب السابقة. ثالثا: الاستثمار في منطقة برشا هايتس:
تستضيف هذه المنطقة معظم الشركات العالمية بها، مثل بي بي سي ورلد، مايكروسوفت، و إتش بي، رويترز، سي ان ان، ويرجع ذلك إلى توافر العديد من الشقق الفندقية بها، ولذلك تعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري، وأيضا يوجد بها مركز تجاري عالمي، وتقع فى وسط مدينة دبي الجديدة. رابعا:الاستثمار في مدينة دبي الرياضية:
تم تأسيسها عام 2003، وتنظم العديد من الألعاب الرياضية المختلفة، وتقع بالقرب من طريق دبي الرئيسي، توجد بالمدينة شقق فندقية، وتعتبر من أفضل الأماكن الاستثمار العقاري، حيث يتوافد إليها الزائرين عند إقامة معرض إكسبو 2020.
السوق الحره مطار دبي
الاستثمار العقاري في دبي:
أي مستثمر تتم نصيحته بمقولة استثمر في دبي، يأتي معها الاستثمار العقاري في دبي، حيث يعتبر من أنجح الاستثمارات في الإمارات. ففي عام 2017 قامت الإمارات بعقد صفقات فى الاستثمار العقاري ما يقارب السبعون ألف صفقة، بمبلغ استثماري قدره مائتا مليار درهم إماراتي تقريبا. وفي عام 2016 قامت بعقد ما يقارب الأربعين ألف صفقة، بإجمالي مئتان وخمسون مليار درهم إماراتي تقريبا. ويشمل الاستثمار العقاري في دبي، الفنادق، وتأخير الغرف للنزلاء، أو المراكز التجارية، وبيع منافذ البيع به، أو بناء مجمعات سكنية كبيرة. أفضل الأماكن الاستثمارية في الإمارات:
توجد بعض المناطق الاستثمارية في دبي تعتبر من أفضل الأماكن التي يمكن الاستثمار بها،حيث يلعب الموقع دور مهم جدا فى الاستثمار الناجح، من حيث قربه من المرافق اللازمة. السوق الحره مطار دبي. ومن أهم المناطق الاستثمارية في الإمارات، منطقة دبي مارينا، الاستثمار في منطقة الداون تاون، ومنطقة الخليج التجاري، الاستثمار في منطقة برشا هايتس، الاستثمار في مدينة دبي الرياضية، وأخيرا الاستثمار في قرية جميرا سيركل. اولا: الاستثمار في منطقة دبي مارينا:
تتميز المنطقة بالابراج الجميلة، وتعتبر مركز تجاري عالمي، وبها مناظر مائية خلابه، تشجع اى مستثمر أو زائر الاقامة أو الاستثمار بها.
مطار دبي السوق الحرة
كان الهدف من وراء هذا الاتفاق هو حصول هيئة الاستثمار في دبي على استثمار قدره 4. 9 من إجمالي قيمة البنك، ولكن حدث ما لم يكن في الحسبان حيث قام البنك بعدم تنفيذ شروط الاتفاق. كان الاتفاق ينص على تحويل سندات ملكية هيئة الاستثمار لجزء من قيمة البنك إلى أسهم، مما اضطر البنك وقتها إلى دفع تعويضات كبيرة بسبب عدم تنفيذ شروط الاتفاق. قامت هيئة الاستثمار في دبي أيضا بعقد اتفاق مع شركة إعمار من أجل بناء أكبر مدينة سكنية في دبي. السوق الحر. خطوات الاستثمار في دبي:
والبدء فى الإقامة والاستثمار في دبي يحتاج إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات ، وإجراءات الحصول على رخصة تجارية في دبي. ومن ضمن إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والحصول على رخصة تجارية في دبي، الآتي:
اولا: يجب دراسة السوق الإماراتي جيدا، وأيضا دراسة احتياج المنطقة المستهدفة من الاستثمار، وعلى أساسه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي. ثانيا: بعد الاستقرار على نوع النشاط المناسب للشركة، يتم تحديد اسم الشركة، ويجب أن يكون متوافق مع نوع النشاط. ثالثا: اشترطت الإمارات على اى مستثمر أجنبي وجود شريك إماراتي الجنسية، ويجب أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب وكيل معتمد في الإمارات.
يعد السوق الصيني في دبي أكبر متجر لبيع السلع الصينية خارج الصين وأحد أهم وأكبر اسواق دبي التجارية الشهيرة ، يفضل كثير من رواد مدينة دبي زيارة السوق الصيني لتنوع منتجاته وتعدد بضائعه الصينية على وجه الخصوص، كما أنه يمتاز بأسعاره المتوسطة والتي تناسب الغالبية العظمى من الزوار. الشراء من السوق الحرة دبي اون لاين. لا يتخصص سوق دبي الصيني في بيع المنتجات الصينية وحسب، يل أنه يعرض مجموعة متنوعة من المنتجات الأخرى التي تنتمي إلى جنسيات أخرى، ويعتبر افضل شي في سوق الصيني دبي المصدر الذي تتزود منه الأسر الخليجية الزائرة للمدينة، إذ يتزودون بجميع المنتجات التي تتواجد بأسعار مخفضة وتنافسية. إليك أهم ما يجب معرفته عن سوق الصيني دبي، لكي تتمكن من زيارته في الزيارة المقبلة لك إلى أحد الاسواق الرخيصة في دبي ، كما نورد لك أهم المعلومات المتعلقة السوق الصيني وأقسامه ومنتجاته بالأسعار الممتازة، إلى جانب موقع السوق الصيني دبي ومواعيد العمل به. اهم المعلومات عن السوق الصيني في دبي
تبلغ مساحة السوق الصيني في دبي حوالي 150 ألف متر مربع موزعة على سبع مناطق تضم أكثر من 3950 محل تجاري. السوق الصيني دبي لا يعد مكاناً للتسوق فقط، بل هو أيضاً من أهم الاماكن السياحية في دبي الساحرة، حيث أنه يوفر متعة التسوق في أرجاء السوق التي تم تصميمها على طراز يمزج بين التصميمات الصينية والتصميمات الشرقية، فضلاً عن كونه يمتاز بالنشاط والرواج التجاري والأجواء المرحة.