الاستثمار في فترة ارتفاع الأسعار: تعد واحدة من أكثر طرق الاستثمار العقاري رواجاً، حيث يشتري الشخص أحد العقارات وينتظر لمدة قد تكون طويلة إلى حين ازدياد الطلب أو ارتفاع السعر ليتمكن من ربح أكبر مبلغ ممكن. قطع اراضي مختلفة ومتميزة ب اسعار الملاك - alsoug.com - سوق السودان على السوق.كوم. التأجير: تمتاز هذه الطريقة بسهولتها وعدم حاجتها للخبرة؛ إذ يقوم الشخص بشراء شقة أو بناية سكنية أو أي نوع من أنواع العقارات الأخرى ليقوم بعرضه للإيجار ويحصل مقابله على دخل ثابت، إلا أن هذه الطريقة تحتاج إلى رأس مال مرتفع في البداية، ويتم تعويضه خلال فترة طويلة، ويمكن تطوير العقار أو زيادة عدد الطوابق للحصول على دخل أكبر. الشراء للبيع والتأجير: يختص هذا النوع من الاستثمار بالأراضي؛ إذ يتم شراء قطعة أرض وبناء مجموعة من الوحدات السكنية أو التجارية وتأجيرها أو بيعها للحصول على دخل ثابت، ويمكن الاستعانة بأحد المقاولين لتسهيل البناء في حالة عدم امتلاك الخبرة الكافية للإشراف عليه. شاهد ايضاً حاسبة قروض العقارات
بيع كل شئ على السوق المفتوح
أضف إعلان الآن
قطع اراضي مختلفة ومتميزة ب اسعار الملاك - Alsoug.Com - سوق السودان على السوق.كوم
ومع تراجع اسعار العقارات بسبب الظروف التي تعيشها البلاد سياسياً واقتصادياً وتردي الخدمات التي تشهدها العاصمة الخرطوم خاصة عدم الاستقرار الكهربائي والمائي والانفلات الأمني ورداءة الخدمات الصحية والتعليمية، جعل كثيرا من السودانيين يفكرون في الهجرة الى خارج البلاد والبحث عن حياة افضل. ويقول الاقتصادي محمد توفيق، ان اسعار الاراضي والايجارات في السودان تعتبر من أغلى دول المنطقة، لأن نظام البيع والشراء والإيجار يتم على أيدي التجار والمواطنين، عكس ما في بلدان اخرى، ويرى ان غالبية الدول، نظام الايجار والتمليك في قبضة البلدية. اختفاء الإيجار بالدولار
وقال أمين ياسين صاحب وكالة عقارات، إن الحديث عن الإيجار بالدولار للأجانب اختفى تماماً، بعد أن داهمت السلطات المختصة عدداً من الخلايا الإرهابية "جنوب الخرطوم"، مَا دعا أصحاب العقارات للتخوف من الأجانب بعد أن اكتشفوا سر دفعهم لإيجارات عالية. وقال محمود بشار صاحب إحدى الوكالات العقارية، ان اسواق العقارات تعاني من استمرار حالة الركود مثل كثير من الانشطة في ظل عدم الاستقرار، كما ان عروض البيع لا تتم فيها عمليات تنفيذ بشكل كبير وان نفذت تتم بأسعار اقل كثيراً من السابق.
Post: #1
Title: كم اسعار الاراضى في شرق النيل ـ الوادي ؟
Author: فتح العليم محمد أبوالقاسم
Date: 01-27-2014, 09:58 AM صديقنا لديه قطعة مساحتها 500متر ، القطعة عادية ليس ناصية في مربع 41 محتاج لمبلغ ويرغب في بيع القطعة. بإمكانه تدبير حاله من غير البيع بالدين هل ننصحه بالبيع ام يصبر ؟ هل لهذه القطعة مستقبل ؟ كم سعرها ؟ سمسارة اعطوها 35 مليون وسمسارة اخرى اعطوه 37 صافي واخيرا اليوم جابت 41 ؟ هل الاسعار مناسبة. نأمل النصيحة ومعرفة سعر الارض. Post: #2
Title: Re: كم اسعار الاراضى في شرق النيل ـ الوادي ؟
Date: 01-27-2014, 10:01 AM
Parent: #1 نأمل المشاركة بالنصحية ومعرفة الاسعار. الراجل في حاجة ماسة للمبلغ
Post: #3
Date: 01-27-2014, 10:12 AM
Parent: #2 وفي انتظار ناس الفيس بوك ايضا للمشاركة
Post: #5
Author: محمد هاشم ابوزيد
Date: 01-27-2014, 10:24 AM
Parent: #3 فتح العليم محمد أبوالقاسم الوادي الاخضر ليس لها قيمه في المستقبل القريب، احتمال البعيد. لذلك استبدال قطعه ارض الوادي في مكان افضل يعتبر مكسب مهما كان سعر الوادي. تحياتي،،،
Post: #6
Date: 01-27-2014, 10:48 AM
Parent: #5 Quote: محمد هاشم ابوزيد فتح العليم محمد أبوالقاسم الوادي الاخضر ليس لها قيمه في المستقبل القريب، احتمال البعيد.
تبعد الشمس وهي أكبر النجوم الملتهبة عن مركز درب التبانة بحوالي ثلاثون ألف سنة ضوئية. أما باقي النجوم فتبعد عن مجرة درب التبانة مسافة تقديرية تقارب مائة ألف سنة ضوئية. ما هو سبب تسمية درب التبانة بهذا الاسم - موضوع. ما سبب تسمية درب التبانة بهذا الاسم ؟ تُعرف المجرة بأنها عبارة عن مجموعة من الغازات، والغبار والنجوم التي ترتبط فيما بينها بفعل الجاذبية، ومنها مجرة درب التبانة التي يكون شكلها حلزوني، وحجمها كبير، وهي تضم جميع كواكب المجموعة الشمسية، بالإضافة إلى الشمس، وتظهر هذه المجرة ليلاً، وسميت بهذا الاسم بحسب ما جاء عن العرب القدامى؛ لأن شكلها يشبه التبن الذي كان يتساقط من ظهر المواشي فيظهر شكله كالأذرع الملتوية والتي تشبه أذرع المجرة. مجرة درب التبانة هي المجرة التي تضم الشمس ومجموعة الكواكب، فلماذا سميت درب التبانة بهذا الاسم ؟ قيل بأن العرب في القدم هم من أطلقوا عليها هذا الاسم نسبة التبن الذي كان يسقط من مواشي الرحالة أثناء سفرهم.
لماذا سميت مجرة درب التبانه بهذا الاسم لانها
2ـ سديم انبعاثي، عبارة عن اجسام غازية متوهجة في شكل مجموعة. 3ـ سديم كوكبي، تعتبر آخر مرحلة في حياة النجم. 4ـ بقايا سوبر نوفا، عندما ينفجر نجم ينبعث غاز على شكل مسعر فيعد هذا بقاياه. لماذا سميت مجرة درب التبانه بهذا الاسم نسبه الى. 5- سحب الغبار، تكون بدرب التبانة فقط. ما هو سبب تسمية درب التبانة بهذا الاسم
مجرة درب التبانة سميت بهذا الاسم يرجع لشكلها، حيث اذا تم رؤيتها من مكان مظلم تظهر كخط حليب مشكل من ضوء، و المجرة في العموم عبارة عن مجموعة من الغبار والنجوم والغازات تكون مرتبطة بسبب الجاذبية، ونجد مجرة درب التبانة انها حلزونية وكبيرة الحجم، بها كل النجوم التي تظهر ليلاً، وبها الشمس وجميع الكواكب ، وبذلك يكون من الصعب معرفة عدد النجوم المكونة لمجرة درب التبانة على وجه الدقة، ولكن تم تقديرها على وجه التقريب بمائة مليار نجم. موقعنا في مجرة درب التبانة
نجد أن المجموعة الشمسية تقع طرف مجرة درب التبانة، والقمر يعد أقرب الأجرام السماوية للأرض، فلا نستطيع أن نقدر حجم الكون وخاصة أنه في توسع مستمر فسبحان الله الذي أتقن كل شيء.
لماذا سميت مجرة درب التبانه بهذا الاسم نسبة
شاهدت برنامجًا وثائقيًا على إحدى القنوات وتناول سبب تسمية درب التبانة وساجيبك على سؤالك مما سمعته، يعود أصل تسمية مجرة درب التبانة بهذا الاسم إلى أصول عربية، حيث ربط العرب بين شكل النجوم في المجرة وبين شكل التبن المتناثر الذي يسقط من حيواناتهم عند إطعامها، وتسمى مجرة درب التبانة بالإنجليزية (Milky Way) ويعود السبب في تسميتها بهذا الاٍسم، بسبب ربط شكلها بشكل خط الحليب. مجرة درب التبانة هي مجرة حلزونية كبيرة الحجم، يبلغ قطرها 100000 سنة ضوئية، تتكون من تجمع ضخم للنجوم والغبار والغازات التي تربطها ببعضها البعض الجاذبية، تضم الشمس وكل الكواكب المحيطة بها، ومليارات النجوم التي نراها في السماء في الليل، ويحتاج الضوء إلى ما يقارب 25000 سنة ضوئية حتى يصل من الأرض إلى مركز المجرة.
لماذا سُميت مجرة درب التبانة بهذا الاسم - YouTube