المواطن - الرياض
أكدت جمعية حماية المستهلك أن عقود التمويل العقاري المرتبط بمؤشر الفائدة المتغيرة "سايبر" هو محل اهتمامها، مشيرةً إلى أنها سبق أن نوهت بأن أي خبر بخصوص موضوع عقود التمويل العقاري يؤخذ فقط من قنوات الجمعية الرسمية، متابعةً أنها وبالتعاون مع مؤسسة النقد العربي السعودي تابعتا مدى التزام البنوك بالعروض التي قدمتها لتصحيح أوضاع المستهلكين، ومناقشة وضع عملاء بنك ساب الذي لم يبادر بعد بمعالجة عقود عملائه أسوة بباقي البنوك، كما وجهت الجمعية في وقت سابق الدعوة للاجتماع مع بنك ساب والذي ورد بحقهم عددًا من الشكاوى من قبل المستهلكين ولم يتم الرد على دعوة الجمعية حتى وقت إصدار هذا البيان. ولفتت حماية المستهلك إلى أنه حتى وقت نشر هذا البيان فإن بنك ساب لم يتجاوب في تصحيح وضع المتضررين من عقود التمويل العقاري المرتبط بفائدة متغيرة كباقي البنوك.
- «ساب» أول بنك يقدم وديعة خضراء في السعودية | صحيفة الرياضية
- حماية المستهلك تكشف 4 مخالفات في عقود عملاء بنك ساب للإيجار التمويلي | صحيفة المواطن الإلكترونية
- "المركزي الإماراتي" يلزم البنوك وشركات التمويل بتأسيس وحدة للشكاوى تتبع المديرين العامين مباشرة
- شاهد أجمل شقيقتين إيناس عبدالله ودينا عبدالله وأول ظهور لإختهما الثالثه على الشاشات حصري - YouTube
- أحدث ظهور للفنانة دينا عبد الله
- دينا قيما (خطبة)
«ساب» أول بنك يقدم وديعة خضراء في السعودية | صحيفة الرياضية
4- مخالفة الفقرة الثانية عشرة والثالثة عشرة من المادة العاشرة للائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري والتي نصت على وجوب تضمين العقد:
أ- الضمان والتأمين اللازم. ب- إجراءات ممارسة حق الانسحاب وشروطه والالتزامات المالية المترتبة على ممارسته. ورأت الجمعية أن العقد لم يتضمن معلومات الضمان وما تشمله التغطية التأمينية، بالإضافة لحق العميل في الانسحاب من العقد وما يترتب عليه مخالفة مبدأ الإفصاح والشفافية من مبادئ حماية عملاء شركات التمويل والتي نصت "على شركات التمويل تحديث معلومات منتجاتهم التمويلية بحيث تكون واضحة ومختصرة سهلة الفهم ودقيقة غير مضللة". (والمتمثلة في المخالفات المذكورة أعلاه). وأوضحت الجمعية أنه بناء على تنظيمها الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم (120) وتاريخ 23/ 02/ 1436هـ، فإن من اختصاصاتها توعية المستهلك بحقوقه وتلقي شكواه ومتابعتها لدى الجهات المختصة، وتبني قضاياه لدى الجهات العامة والخاصة. "المركزي الإماراتي" يلزم البنوك وشركات التمويل بتأسيس وحدة للشكاوى تتبع المديرين العامين مباشرة. وقدرت الجمعية وضع اندماج بنك ساب مع البنك الأول وانتظار مبادرتهم أسوة بباقي البنوك، وقد مضى على مبادرة البنوك أكثر من ثمانية أشهر ولم يتم ملاحظة أي تحرك مُرضٍ للمستهلكين من قبل بنك ساب لحل مشكلة متضرري عقود التمويل العقاري متغير الفائدة لعملائه، لذا فإن الجمعية أعلنت عن أنها تتخذ إجراءات مغايرة عن التي اتخذتها سابقًا مع البنوك المبادرة بمعالجة العقود، وذلك ضمن اختصاصاتها بتمثيل المستهلك.
حماية المستهلك تكشف 4 مخالفات في عقود عملاء بنك ساب للإيجار التمويلي | صحيفة المواطن الإلكترونية
2- مخالفة المادة الحادية عشرة من اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي والتي نصت على "إذا اختار المستأجر امتلاك الأصل المؤجَّر بموجب العقد في أي وقت، فيحق له التملك المبكر لذلك الأصل بملحق منفصل يبرم به البيع أو الهبة، وذلك بتعجيل سداد الأقساط المتبقية دون تحمل كلفة الأجل عن المدة المتبقية من العقد. «ساب» أول بنك يقدم وديعة خضراء في السعودية | صحيفة الرياضية. وللمؤجر التعويض عن الآتي: كلفة إعادة الاستثمار، بما لا يتجاوز كلفة الأجل للأشهر الثلاثة التالية للتملك المبكر، ما يدفعه المؤجر لطرف ثالث بسبب العقد من نفقات نص عليها العقد، إذا كانت تلك النفقات لا يمكن استردادها، وذلك عن المدة المتبقية من العقد. واستثناء من ذلك، يجوز أن ينص في العقد على فترة يحظر فيها التملك المبكر، إذا كان محل العقد عقارًا وترتب على هذا الشرط خصم من كلفة الأجل، وبشرط ألا تتجاوز مدة الحظر سنتين من تاريخ إبرام العقد"، من حيث:
أ- لم يوضّح في العقد النفقات التي يحق للمؤجر الرجوع فيها على المستأجر في حال السداد المبكر بشكل تفصيلي. ب- تضمنت آلية حساب مبلغ السداد المبكر على ربح الفترة القادمة للعقد بالإضافة لنسبة (3%) من أصل المبلغ المتبقي. 3- مخالفة الفقرة الثامنة من المادة العاشرة للائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري والتي نصت على "في حال كانت كلفة الأجل متغيرة يجب وضع ثلاث أمثلة لمقدار الأقساط أخذًا بالاعتبار كلفة الأجل الابتدائية وكلفتين أعلى وأدنى"، بينما لم يتضمن العقد سوى مثال واحد متمثل في الأجرة الشهرية الأولية.
&Quot;المركزي الإماراتي&Quot; يلزم البنوك وشركات التمويل بتأسيس وحدة للشكاوى تتبع المديرين العامين مباشرة
بدأ البنك السعودي البريطاني "ساب" تشغيل خدمات برنامج سويفت "الابتكار في المدفوعات للشركات g4c"، التي تتيح لعملاء البنك من الشركات إمكانية إجراء وتتبع المدفوعات عبر عدة بنوك من خلال أنظمة الدفع الخاصة بها بشكل مباشر. وبذلك يصبح "ساب" أول بنك في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وتركيا يبدأ بتشغيل هذه الخدمة بالتعاون مع إحدى الشركات العالمية الرائدة في المنطقة. ويأتي ذلك بعد الإطلاق الرسمي لـبرنامج سويفت جي بي آي للشركات في تموز (يوليو) 2019، حيث عملت "سويفت" مع البنوك الرائدة والشركات المزودة لبرامج الخزينة من أجل تطوير برنامج سويفت جي بي آي "الابتكار في المدفوعات العالمية"، وبذلك انضم "ساب" إلى النخبة العالمية التي تضم أكثر من 50 شركة كبرى توفر هذه الخدمة. ويعد هذا التعاون بين القطاعات الأول من نوعه، الذي يعتمد على خدمات برنامج الابتكار في المدفوعات العالمية للشركات g4c، بهدف تعزيز تجربة المدفوعات العابرة للحدود لبنوك متعددة. وهذا المعيار الجديد سيمكن مزودي التطبيقات والبنوك من تقديم رؤية أفضل، إضافة إلى مزيد من الشفافية للشركات، ما يعزز الثقة بتنفيذ المدفوعات وإمكانية التتبع ومعالجة الاستثناءات وإجراء التسويات مباشرة من خلال عمليات الخزينة لديها.
واضاف أن دائرة حماية المستهلك بالمصرف المركزي ستقوم بعقد اجتماعات دورية مع مديري وحدات الشكاوى بالبنوك وشركات التمويل، لبحث أهم الموضوعات المطروحة وسبل معالجتها، إضافة إلى تزويد دائرة حماية المستهلك بالمصرف المركزي، بالتفاصيل اللازمة للتواصل مع المدير المسؤول عن وحدة الشكاوى، من خلال البريد الإلكتروني.
واستكملت الفنانة دينا: "خصوصًا بعدما شاهد المخرج عاطف سالم أختي إيناس، ورشحها للمشاركة معه في فيلم "أبو العروسة"، ورغم وجود شقيقتي الوسطى إيمان معها أحيانًا في التصوير إلا أنها لم تحب التمثيل ورفضت خوض التجربة". واختتمت دينا: "أما أنا بداياتي مع التمثيل جاءت عندما كان عمري 3 سنوات من خلال فيلم "السلم الخلفي"، وهو العمل الذي تسبب في إطلاق لقب الطفلة المعجزة عليا". الفنانة دينا عبد الله ابنة الثالثة.. دينا عبد الله تظهر على الشاشة كشفت الفنانة دينا عبد الله في لقاء لها أنها بدأت مشوارها الفني وهي طفلة تبلغ من العمر 3 سنوات، حيث ظهرت لأول مرّة على الشاشة في فيلم "السلم الخلفي" حيث لقبت بعد هذا الدور بـ"الطفلة المعجزة". ورغم موهبتها الفنية رغم صغر سنها وقدرتها على تجسيد أدوارها ولفتها الأنظار مجرد ظهورها على الشاشة إلا أن دينا عبد الله لم تنل الشهرة إلا بعد أن شاركت في فيلم "الحفيد". واشتهرت دينا عبد الله من خلال مشاركتها فى فيلم "الحفيد" بدور الطفلة "سوسن"، حيث لعبت دور طفلة شقية للغاية، وعلقت مع الجمهور. ولازمها لقب "رويتر السينما" طوال حياتها بعد هذا الدور، وذلك بسبب شقاوتها التي كانت تتمتع بها وهو اللقب الذي أطلقه عليها الفنان الراحل عبد المنعم مدبولي الذي لعب دور والدها في الفيلم.
شاهد أجمل شقيقتين إيناس عبدالله ودينا عبدالله وأول ظهور لإختهما الثالثه على الشاشات حصري - Youtube
الفنانة دينا عبد الله أسمها الحقيقي دينا أنور أحمد عبد الله ولدت في 16 ينايرعام 1965، شقيقتها الكبري هي الإعلامية إيناس عبد الله التي تشغل منصب رئيس دراما التلفزيون المصري، والدها هو المستشار أنور عبد الله، أستطاعت دينا عبد الله أن تجد لها مكان وسط العمالقة منذ طفولتها فشاركت في فيلم الحفيد، وهي بعمر ال9 سنوات مع عمالقة الفن الفنان عبد المنعم مدبولي، والفنانة كريمة مختار حصلت دينا على ليسانس الأداب من جامعة القاهرة قسم فرنسي عام 1987 شاركت بأعمال عديدة ما بين التلفزيون والسينما.
أحدث ظهور للفنانة دينا عبد الله
دخلت دينا المجال الفني منذ طفولتها وعملت مع عمالقة الزمن الجميل، ومن أهم وأشهر أدوارها التي شاركت فيها في صغرها هو فيلم "الحفيد" وأدت فيه دور سوسن، حصلت علي ليسانس آداب جامعة القاهرة عام ١٩٨٧، كما حصلت أيضاً على درجة الدكتوراه في الإعلام وكانت رسالتها بعنوان "علاقة الإعلام بالاقتصاد"، انشغلت دينا عبدالله عن العمل الفني بسبب العمل في المجال الإعلامي والتدريس في الجامعة. المشوار الفني لـ دينا عبد الله
بدأت دينا عبدالله مسيرتها الفنية منذ أن كانت طفلة من خلال مشاركتها في عدة أفلام منها فيلم " أصعب جواز" وفيلم "عنتر فارس الصحراء" بالإضافة إلي دور سوسن في فيلم "الحفيد" مع كلاً من "الفنانة الكبيرة كريمة مختار والفنان عبد المنعم مدبولي والفنان نور الشريف" وكان هذا الدور من أشهر الأعمال التي قامت بها. شاركت دينا عبدالله في المجال الدرامي بالعديد من الأعمال الدرامية مثل مسلسل " رأفت الهجان "، كان آخر أعمال الفنانة دينا في الدراما التليفزيونية هو الجزء الخامس لمسلسل "ليالي الحلمية"، دخلت دينا عبدالله المجال الإعلامي وقدمت العديد من البرامج التلفزيونية، واهتمت بالبرامج الاجتماعية. دينا عبد الله وإيناس عبد الله
الفنانة دينا عبدالله هي الأخت الصغرى للفنانة والإعلامية إيناس عبدالله، وتربط بينهما علاقة أخوة حميمة، وإيناس عبدالله هي المثل الأعلى للفنانة دينا عبدالله، والتي سارت على نفس منهجها.
دينا قيما (خطبة)
تحتفل النجمة دينا عبد الله ، اليوم الأحد بعيد ميلادها، حيث إنها من مواليد 16 يناير واسمها "دينا أنور أحمد عبد الله" وشاركت في عدد من الأعمال الفنية منذ سن الطفولة، منها أفلام "أصعب جواز"، و"كباريه الحياة" و"عنتر فارس الصحراء" و"شياطين إلى الأبد ". دخلت دينا المجال الفني منذ طفولتها ومن أهم وأشهر أدوارها التي شاركت فيها في صغرها هو فيلم الحفيد وأدت فيه دور سوسن، من إخراج عاطف سالم، وتأليف عبد الحميد جودة السحار، وسيناريو أحمد عبدالوهاب وعاطف سالم، وبطولة كل من عبد المنعم مدبولي وكريمة مختار ومحمود عبدالعزيز ونور الشريف وميرفت أمين. دينا عبد الله حاصلة على درجة الليسانس في اللغة الفرنسية من كلية الآداب جامعة القاهرة، وشاركت في عدد من المسلسلات منها "مطلوب عروسة"، و"ليالي الحلمية"، و"في قلب الليل"، و"أبرياء في المصيدة". ولكنها لم تداوم علي التواجد في الأعمال الفنية، وعملت لفترة في تقديم البرامج التلفزيونية وشقيقتها هي الفنانة والإعلامية إيناس عبد الله، وكان آخر أعمالها مسلسل "ليالي الحلمية 6".
منطقة تصوير المسلسل ولفت: "صورنا أجزاء من المسلسل في منطقة مصانع الملح في الإسكندرية، واتشرفت بتجربة مسلسل المشوار". رسالة محمد رمضان وأشار: "نتمنى تقديم كل ما يليق بالجمهور، وأن نكون عند حسن ظنهم". الإعلان الرسمي لـ مسلسل المشوار وطرح النجم محمد رمضان الإعلان الرسمي لـ مسلسل المشوار، الذي يخوض به السباق الرمضاني القادم، وذلك على موقع الفيديوهات الشهير "يوتيوب". ووضح من البرومو أن النجم محمد رمضان وزوجته دينا الشربيني تحاصرهم المشكلات طوال أحداث العمل، حيث ظهرت دينا الشربيني التي تلعب شخصية ورد وهي تبكي أكثر من مرة في البرومو الرسمي لمسلسل المشوار بسبب المشاكل الكثيرة وخوفها علي زوجها وابنهما. فريق عمل المسلسل ويشارك في بطولة المسلسل مع محمد رمضان مجموعة من الفنانين، منهم دينا الشربيني، إياد نصار، أحمد مجدي، عمرو عبد الجليل، وبيومي فؤاد، صبري عبد المنعم، صبري فواز، خالد أنور، ملك قورة، أحمد صفوت، محمد جمعة، ندى موسى وعدد كبير من الفنانين، من تأليف محمد فريد وإخراج محمد ياسين. تصريحات عبير صبري ويذكر أن الفنان محمد رمضان ردَّ على تصريحات الفنانة عبير صبري، والتي أشادت خلالها بالتزامه وانضباطه وتعامله مع كل الناس بلطف.