روجت شركة العدل جروب، عن اسم الشخصية التي يجسدها الفنان خالد سرحان في مسلسل "فاتن أمل حربي"، ومن المقرر عرضه في الموسم الرمضاني المقبل 2022، وهو "داوود" المحامي. ونشرت الصفحة الرسمية لشركة العدل جروب، عبر موقع التواصل الاجتماعي لتبادل الصور والفيديوهات "إنستجرام"، مقطع فيديو لخالد سرحان من العمل، وعلقت عليه قائلة: "قضية رأي عام بالنسبالكو إنتوا، أنا بالنسبة ليا قضية زي أي قضية.. داوود.. فاتن أمل حربي.. مسلسل قضيه راي عام الاخيرة. رمضان 2022". ويشارك في بطولة مسلسل "فاتن أمل حربي" كلا من: نيللي كريم، هالة صدقي، فادية عبدالغني، شريف سلامة، محمد الشرنوبي، محمد ثروت، أحمد ماجد، وخالد سرحان، والعمل من تأليف إبراهيم عيسى، وإخراج محمد جمال العدل. تدور أحداث مسلسل "فاتن أمل حربي" حول إحدى السيدات التى تدخل فى خلاف مع زوجها مما يؤدى إلى تفاقم المشاكل بينهم، وتلجأ إلى محكمة الأسرة، ويستعرض العمل المعاناه التى تتعرض لها تلك السيدة ، حيث يناقش العمل قضية الحضانة وغيرها من قوانين الأحوال الشخصية. اقرأ أيضًا.. بعد فوزه بجائزة أحسن ممثل.. ويل سميث يبكي في حفل الأوسكار 2022
- مسلسل قضيه راي عام الحلقه الاولي
- ارتفاع التضخم وتجنب المخاطرة سيوجه السيولة نحو الريتات - هوامير البورصة السعودية
مسلسل قضيه راي عام الحلقه الاولي
تحل اليوم، ذكرى ميلاد الفنان أشرف مصيلحي الـ47، والذي ولد في 23 أبريل 1974 في محافظة القاهرة، وبدأت مسيرته المهنيه في سن مبكرة، لكنه شارك في أول أعماله عندما كان في الـ 26 من عمره. بعد انتهائه من المرحلة الابتدائية والثانوية، التحق بالمعهد الفني، وعندما تخرج عمل في دور العرض السينمائية، حتى قام بأول أعماله السينمائية. حياته الفنية
لم يوافق المخرج يوسف شاهين، على أشرف مصيلحي، في أول مره ذهب إليه ليعرض عليه موهبته التمثيلية، لم يكن لديه خيارًا سوى العمل فنيًا في شركة أفلام مصر العالمية عند المخرج يوسف شاهين، حتى أصبح مدير دور العرض، ثم قام بعد ذلك بأول دور سينمائي له، حيث استطاع أن يثبت حضوره وموهبته في السينما وأصبح من أبرز النجوم في الدراما. مسلسل قضيه راي عام الحلقه الاولي. تزوج من المخرجة منال الصيفي، إبنه الفنانة زهرة العلا، وأنجب منها 3 أبناء وهما كريم، مريم، ونور. ومن أبرز أعماله السينمائية، فيلم "خانة إليك"، فيلم " 31/12" ، فيلم"هو فيه كده"، فيلم " جوة اللعبة"، فيلم " متعب وشادية"، فيلم " السفاح"، فيلم " أزمة شرف"، فيلم " شارع 18"، فيلم " الجزيرة"، فيلم " العيال هربت"، فيلم " الرهينة"، فيلم " وش إجرام"، فيلم " الحياة منتهي اللذة"، فيلم" سيد العاطفي"، فيلم " تيتو"، فيلم " خالتي فرنسا"، فيلم" أول مره تحب يا قلبي"، فيلم " سحر العيون"، فيلم " رانديفو"، فيلم " جواز بقرار جمهوري"، فيلم" أسرار البنات "، فيلم " بونو بونو"، فيلم " الأبواب المغلقة".
• الطاووس.. قضية مهمة دون حبكة منطقية خلال الفترة الأخيرة، زادت المطالبات بحماية الفتيات اللاتي يتعرضن للتحرش أو الاعتداء الجنسي، للإفصاح عن نفسهن وتقديم بلاغات للتحقيق في قضاياهن، سواء نتيجة للحركة العالمية التي قامت تحت عنوان "me too"، أو نداءات الحقوقيات المصريات اللائي أطلقن أكثر من هاشتاج لتصديق الناجيات وفتح تحقيقات يتم الحفاظ فيها على هوياتهن وحمايتهن من التهديد. رغم وجود هذه الحركات القوية المرتبطة بالعنف الجنسي ضد النساء، إلا أن مسلسل "الطاووس" لم يستطع استغلال التغير الحقيقي على أرض الواقع وتقديم المسلسل من خلاله، وإنما وقع في فخ التنميط والتكرار. مسلسل قضيه راي عام الحلقه 5. في البداية، قامت الفكرة الرئيسية للمسلسل على مصادفة غير منطقية، فخلال تواجد شباب في فرح صديقهم على أحد الشواطيء في الساحل، يشاهدن فتاة -أمنية- تعمل في الفندق، ويحاول الاستهزاء بها، وأثناء ذلك يقوم أحدهم بإخراج زجاجة بها منوم ووضعه لها في العصير، فمن أين أتى الشاب بهذه المادة أثناء تواجده في فرح، إلى جانب عدم بحث زميلتها التي تعمل معها عنها، ولم تظهر إلا عند مغادرة الشباب، في الصباح. كما أن الفيديو الذي قام بتصويره أحد الشباب يقف عند دخولهم للغرفة، ولم يوضح المخرج هل استمر التصوير داخل الغرفة أم لا، وإذا لم يتم التصوير، فكيف ستثبت اعتداءهم عليها وهي فاقدة للوعي.
أول أزمة حقيقية
وفي هذا الشأن، قالت منيرة الدوسري، الرئيس التنفيذي لشركة «ملكية للاستثمار»، إن جائحة كورونا، تعتبر أول أزمة حقيقية تواجه صناديق «الريت» في السوق السعودي وذلك بسبب حداثة عمر هذه الصناديق، مضيفة: «لكن بالتأكيد التأثير كان عام على الأصول العقارية في جميع أنحاء العالم بسبب حضر التجوال والإجراءات الاحترازية التي قامت بها الدول لاحتواء الفيروس. وأوضحت منيرة أن صناديق الريت على مستوى العالم شهدت انخفاضا كبيرا، مقارنة بمؤشر صناديق الريت في السوق السعودي حيث كانت الصورة أفضل بكثير في السوق المحلية. ارتفاع التضخم وتجنب المخاطرة سيوجه السيولة نحو الريتات - هوامير البورصة السعودية. وذكرت أن الأداء الجيد يرجع إلى ارتفاع العوائد مقارنة بمتوسط عوائد صناديق الريت في العالم، بجانب الأثر الإيجابي للإجراءات الاحترازية لحكومة المملكة والدعم الذي قدمته للكثير من القطاعات المتأثرة مما ساهم بشكل كبير في تخفيف الأثر. التوزيعات النقدية
وحول تعامل الشركات المالية التي لديها صناديق الريت مع أثر الجائحة على التوزيعات النقدية، قالت الرئيس التنفيذي لشركة ملكية للاستثمار: «مما لا شك فيه أن أهم أهداف صناديق الريت أو الهدف الأساس هو التوزيعات النقدية…وفي الغالب مستثمرين هذه الصناديق يكون جزء كبير من تقيمهم لصندوق مرتبط بنسبة التوزيعات، العائد والدورية في عمل التوزيعات وذلك لتحقيق استراتيجيتهم الاستثمارية التي تركز بشكل أساسي على الحصول على الدخل الدوري والثابت».
ارتفاع التضخم وتجنب المخاطرة سيوجه السيولة نحو الريتات - هوامير البورصة السعودية
مضت عدة أعوام منذ أن تم تنظيم طرح الصناديق العقارية المتداولة "الريت". افضل صناديق الريت 2021. والمتابع لهذه الأطروحات يجد تفاوتا بين أداء هذه الصناديق، بل إن الحركة العامة لنشاط هذه الصناديق مختلف، رغم أن عقود الإيجارات غالبا معلومة لفترة محددة مستقبلا. بمعنى آخر، معظم هذه الصناديق تضيف إلى إيراداتها المتوقعة بناء على إيجارات لمدد محددة مستقبلا، ما يعني أن المستثمر يعلم بنسبة كبيرة عن الدخل المتوقع خلال فترة لا تقل عن خمسة أعوام مستقبلا، بجانب أن المغامرة أو المخاطرة فيها محدودة نسبيا، ومن الصعب تشبيهها بغيرها من الأسهم باعتبار أن المخاطر فيها غالبا أقل، لذلك تعد من الاستثمارات متوسطة المخاطر، وتعد أيضا خيارا جيدا لمن يبحث عن عوائد مناسبة أفضل من عوائد الاستثمارات منخفضة المخاطر، مثل عقود المرابحة. في الفترة الماضية كانت هناك حركة جيدة على صناديق الريت، ما يدل على أن هناك نوعا من احتمال التحسن في أدائها وبناء ثقة جيدة باستثماراتها، إلا أن هذا لا يشمل جميع هذه الصناديق، إذ إن هناك نوعا من الانتقاء لها بناء على احتمال تحسن عوائد أصولها، خصوصا أن بعضها أمضى عدة أعوام، وقد تكون العقود الجديدة أفضل نسبيا، لذلك لا يمكن أن يكون هناك أداء متساويا لهذه الأصول، حيث إن المتوقع أن يكون أداء بعضها أفضل مستقبلا، إضافة إلى كفاءة إدارتها وجودة أصولها والفرص المتوقعة لتلك الأصول وخطط الإدارة بناء على نتائج اجتماعات مجلس الإدارة والتقارير الدورية.
مختصون:
– خط التحفيز الاقتصادي للمملكة خففت آثار الجائحة على القطاعات المتضررة
– انخفاض أسعار الفائدة يدعم صفقة الاستحواذ الجديدة لصناديق الريت
– اللوائح التنظيمية للسوق السعودي أهم مقومات صمود صناديق الريت أمام كورونا
– 19 مليار ريال أصول صناديق الريت المدرجة في سوق «تداول»
– أكثر من 2 مليار ريال توزيعات أرباح سنوية لصناديق الريت السعودية
أكد رؤساء تنفيذيون ومختصون في القطاع المالي، أن أداء صناديق الاستثمار العقارية المتداولة «ريت» كان أداءها أفضل بالسوق السوق السعودية مقارنة بأداء الصناديق المماثلة حول العالم خلال أزمة كورونا المستجد. وحسبما أشاروا فيه خلال جلسة افتراضية نظمتها شركة السوق المالية السعودية «تداول» بالتعاون مع مجموعة «صناديق للإعلام» لمناقشة أهمية صناديق «الريت»، بأن جائحة كورونا تعتبر أول أزمة حقيقية تواجه صناديق العقارات المتداولة بالمملكة تتجاوز أصولها 19 مليار ريال سعودي، إلا أنها استفادت من ارتفاع العوائد مقارنة بمتوسط عوائد صناديق الريت في العالم، بجانب الأثر الإيجابي لخطة التحفيز الاقتصادي التي قدمت الدعم وخففت آثار الجائحة على القطاعات المتضررة. وألقت الجلسة الضوء على أهمية صناديق الريت في السوق المالية السعودية، كما ناقشت أثر الجائحة على التوزيعات النقدية لملاك وحدات صناديق الريت ومدى استعداد هذه الصناديق لمواجهة أي جائحة أخرى.