إستثمار طويل العمر
يتميز جنتل ليزر بالمتانة و طول العُمر الإفتراضي، كما يعمل رأس الليزر حتى عدد عالي جداً من نبضات الليزر مما يجعل منه إستثمار آمن ذو عائد مرتفع. تقنية قابلة للترقية
تتوفر إمكانية البدء بنوع واحد من الألكسندرايت أو الإن دي: ياج والترقية بإضافة النوع الآخر لاحقاً. كما يمكن إضافة قبضة المعالجة الإختيارية ١. ٥ و ٣ ملم لإضافة معالجة إزالة آفات الأوعية الدموية. دقة في التوجيه
يتيح تصميم رأس القبضة رؤية واضحة للمنطقة المستهدفة وسهولة التعامُد على البشرة موفراً بذلك دقة عالية للمعالجة وتقليل من إحتمالات الخطأ البشري. إتقان المناطق الصغيرة
يقدم جهاز جنتل ليزر تسع أقطار عدسات متنوعة تتراوح من ٦ إلى ٢٤ ملليمتر، وتتيح هذه المساحات المختلفة علاج مناطق الجسم الصغيرة مثل خط البكيني وتحديد اللحية بسهولة و إتقان. مناسب لكل ألوان البشرة
يقدم جنتل ماكس برو خيارات تناسب جميع المرضى حيث يناسب ليزر ألكساندرايت البشرة الفاتحة ويناسب إن دي: ياج البشرة الداكنة. جنتل ماكس برو. ويتم استخدام نوع ليزر واحد في النبضة مما يناسب احتياجات المريض ويقلل من التكاليف غير ضرورية. تابعنا
- جنتل ماكس برو 2021
- جنتل ماكس برو – السعودية
- جنتل ماكس برو كاست
- نظام التسجيل العيني للعقار
- اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار
- نظام التسجيل العيني للعقار pdf
- خدمات التسجيل العيني للعقار
- شركة التسجيل العيني للعقار
جنتل ماكس برو 2021
فعالية إزالة الشعر
يتطلب نجاح عملية إزالة الشعر بالليزر إستخدام زمن نبضة أقصر من زمن الاسترخاء الحراري للشعر (TRT). وعند استخدام هذا الزمن القصير، ترتفع درجة حرارة الشعر بسرعة أكبر من سرعة فقدانها للحرارة ما يؤدي إلى الوصول إلى نقطة الإحتراق. ويعتمد زمن الاسترخاء الحراري للشعر على الحجم، فكلما كانت الشعرة أصغر كلما قل زمن الاسترخاء الحراري الخاص بها، ما يُصعب من حرقها بأجهزة الليزر الضعيفة. جنتل ماكس برو كاست. علاجات الأوعية الدموية
يمتص الأوكسي هيموجلوبين جزء من طاقة ليزر إن دي: ياج، وبالتالي عند إستخدام جرعة طاقة عالية منه يتم تدمير الأوعية الدموية التي تزود الآفات الوعائية بالدم. ويؤدي ذلك إلى تحسن شكل الآفات الوعائية، واستعادة المظهر الطبيعي للبشرة. و يوفر جنتل ليزر قبضة إختيارية تحتوي على قطري العدسة ١, ٥ و ٣ ملليمتر تستخدم في معالجات تخفيف الآفات الوعائية الصغيرة والأوردة الزرقاء بدقة وفعالية. هل تود معرفة المزيد عن التقنية؟
الأرقام تتحدث
تم تركيب أكثر من ٢٥٠٠ جهاز بالمنطقة منذ الإعلان عن جنتل ليزر مما يعكس فعالية النتائج، تفوق الأداء وحجم الطلب من المرضى. بلا تنازلات
يسمح جنتل ليزر بالجمع بين أكبر قطر عدسة، أفضل زمن نبضة وأعلى سرعة تردد عند إختيار أي طاقة على عكس الأجهزة الأخرى التي تفرض خفض بعض العيارات عند زيادة البعض الآخر
جلسة لكامل الجسم في٤٠ دقيقة
يغطي جنتل ليزر ما يقرب من ٩ سم ٢ في الثانية بفضل قطر العدسة البالغ ٢٤ ملليمتر و سرعة التردد العالية، ما يوفر جلسة سريعة ويمكن من معالجة عدد أكبر من المرضى يومياً.
جنتل ماكس برو – السعودية
لم تكن هذه التقنية متطورة كما هي اليوم والعديد من الأشخاص ذوي البشرة الداكنة تم تأجيلها لعلاج ازالة الشعر بالليزر. مع ليزر Candela Nd: YAG اليوم الذي يعمل على طيف الأشعة فوق البنفسجية 1064 نانومتر، يمكن الآن للجميع الاستمتاع بنتائج رائعة. كيف يعمل ليزر كانديلا عند معالجة إزالة الشعر، تعمل التقنية على تدمير بصيلات الشعر بالضوء المنبعث من ليزر كانديلا، الذي يمنعها من النمو إلى الأبد. العلاج غير مؤلم حيث إن الجهاز يحتوي على بخاخ مبرد فائق التبريد. هذا يقلل من خطر الإصابة بفرط التصبغ والذي قد تواجهه من الأجهزة الأخرى. جنتل ماكس برو للكمبيوتر. تقييم كانديلا، لماذا كانديلا؟ Candela Gentlemax Pro هو ليزر طبي من الدرجة الرابعة معتمد من إدارة الغذاء والدواء الأمريكية. إنه نفس الليزر المستخدم في المستشفيات والممارسات الطبية في جميع أنحاء العالم. لتلقي موافقة إدارة الغذاء والدواء، تمت مراجعته عِلْمِيًّا واجتاز الاختبار والمعايير الأكثر صرامة. هذا هو السبب في أن الشركة المصنعة الأمريكية تعتمد على إجراء علاجات على أعلى مستوى وتلتزم بأعلى المعايير. هذا هو السبب في أنها تقنية الليزر المفضلة لدينا و الشريك الموثوق به عندما يتعلق الأمر بـ علاجاتك.
جنتل ماكس برو كاست
فعالية مدعومة بالأمان
توفر تقنية تبريد DCD مستوى حماية عالي يسمح بإستخدام زمن نبضة قصير يبلغ ٣ مللي ثانية. ولا يعطي هذا الحرق السريع للشعر فرصة لفقدان الحرارة مما يوفر إزالة فعالة للشعر الدقيق. إزالة الشعر وليس تخفيفه
يؤدي حرق بصيلة الشعر خلال ٣ مللي ثانية إلى إزالة كاملة لخلاياها الجذعية. أما في الأجهزة الأخرى، يؤدي إستخدام زمن نبضة أطول لإزالة جزئية لهذه الخلايا ما يؤدي إلى نمو شعيرات دقيقة مقاومة لليزر. إزالـة الــشعــر بجهاز جنتل ماكس برو - ذا كلنكس. سرعة معالجة إضافية
يتبخر رذاذ التبريد مباشرةً مؤدياً لتبريد البشرة بسرعة مما يسمح بإستخدام سرعة تردد عالية. أما أنواع التبريد الأخرى فتعمل بمعدل تبريد تدريجي يفرِض إستخدام سرعة تردد أقل. الليزر البارد
توفر تقنية DCD جلسة معالجة يصحبها مستوى مرتفع من الأمان والراحة، ما أدى لتسميتها من قبل المرضى بإسم "الليزر البارد"، ويوفر جنتل ليزر أيضاً خيار التبريد بالهواء للراغبين به. تبريد أوتوماتيكي منتظم
تقوم تقنية DCD برش كمية مبرمجة من الرذاذ المبرد بالتزامن أوتوماتيكيا ًمع نبضات الليزر. أما أنظمة التبريد الأخرى فتعتمد على سرعة المستخدم، حيث يمكن أن تؤدي الحركة البطيئة لتبريد زائد يؤثرعلى النتائج وقد تتسبب الحركة السريعة في تبريد غير كافٍ يؤدي لحروق.
DCD's unique design provides excellent visibility throughout the entire process, is operator independent, and will provide the same epidermal protection no matter how fast the laser is fired. يوفر جهاز التبريد الديناميكي الحاصل على براءة اختراع (DCD) تبريدًا متناسقًا للجلد وراحة لا مثيل لها خلال الجلسة العلاجية. تحضر DCD الجلد للعلاج من خلال رش الطبقات العليا بشكل انتقائي مع بخاخ تبريد من مادة التبريد في فترات قابلة للتعديل بالملي ثانية قبل وبعد نبض الليزر. جهاز جنتل ماكس برو Gentlemax pro | سيدات الكويت. يوفر التصميم الفريد لـ DCD رؤية ممتازة طوال العملية بأكملها ، وهو مستقل عن المشغل ، ويوفر حماية البشرة نفسها بغض النظر عن مدى سرعة الليزر. Luminous Derma لومينوس ديرما
أظهرت نتائج تطبيق نظام التسجيل العيني تحقيق أهدافه المنشودة في حفظ الحقوق واستقرار الملكية العقارية وتأمين التعاملات التي تجري على العقارات التي تم تطبيقه عليها، وانتهاء ظاهرة صكوك الملكية المزدوجة والحد من النزاعات حول ملكيتها وحدود العقارات المتجاورة منها. نهضة شاملة أوضح الدكتور فهـد رابح السلمي أن المملكة حرصت في ظل النهضة الشاملة التي تعم كافة أرجائها على اتباع أحدث الأنظمة لتسجيل العقار وتوثيقه، ولتحقيق الاستقرار للملكية العقارية وإرساء قواعدها والحد من النزاعات حول ملكية العقار أو حدوده، وتحويله إلى أداة للاستثمار والمساهمة في تنمية الاقتصاد الوطني، فقد صدر نظام التسجيل العيني للعقار بالمرسوم الملكي رقم (م/6) في 11/ 2/ 1423، وقامت وزار العدل بإصدار اللائحة التنفيذية للنظام بموجب القرار الوزاري رقم 4497 في 14/ 6/ 1425. اختصاصات النظام إن نظام التسجيل العيني للعقار أسند اختصاصات تطبيقية إلى كل من وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية. وبذلت الوزارتان جهودا كبيرة في إعداد وتنفيذ البنية التحتية لتنفيذ النظام، واتخذت كل منها العديد من الإجراءات وإصدار القرارات، ونفذت كثيرا من الأعمال لتطبيقه في المناطق العقارية.
نظام التسجيل العيني للعقار
وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل رفع وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبدالله الحقيل، الشكر والعرفان، لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولسمو ولي عهده الأمين -حفظهما الله-، على صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار. وأوضح، أن صدور النظام يأتي امتداداً للاهتمام والدعم اللذين يحظى بهما القطاع العقاري في المملكة؛ بهدف زيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع بما يحقق مستهدفات برامج رؤية المملكة 2030 في التحول الرقمي، وتنمية الثروة العقارية، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية في القطاع العقاري. وأكّد الحقيل، أن دور نظام التسجيل العيني للعقار توحيد الإشراف على التسجيل العيني لدى جهة واحدة بكل يسرٍ وسهولة، وفقاً لأفضل الممارسات العالمية المتبعة، وضمان صحة معلومات وبيانات جميع أنواع العقارات، وبناء سجل عقاري شامل لجميع التصرفات اللاحقة للتسجيل العيني في السجل العقاري الموحد. ويتضمن نظام التسجيل العيني للعقار سجلاً عقارياً يكفل تبليغ المُلاك الجدد للعقار عن جميع التغييرات التي تطرأ على وصف العقار، كالبناء أو الإضافات أو التعديلات، ويكتسب التسجيل العيني الحجية المطلقة بعد عام من تاريخ نشر قوائم الملاك، إضافة إلى إنشاء سجل مرتبط بسجلات العقارات الموصوفة على الخارطة.
اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار
كما يضمن القانون أن يتم وصف العقار بشكل دقيق، وذلك عن طريق إحداثياته وأوصافه، والحالة النظامية له، والحقوق الواقعة على العقار والالتزامات الناشئة عنه، ويقوم أيضاً بتحديد الاختصاصات التي تُخوّل لكل من وزارة الشؤون البلدية والقروية، ووزارة العدل السعودية، من أجل تسجيل العقارات وتوثيقها. بالإضافة إلى تحديد الخرائط، وذلك من أجل تحديد العقارات، بالإضافة إلى أحكام تسجيل العقارات والمعاملات التي تتم عليه من قبل المالك، أو الورثة أو الموهوب لهم أو الموصى لهم، وطرق الاستفادة منه لكل منهم، وإضافةً إلى ذلك، ضرورة تسجيل أي من التعاملات التي تطرأ على العقار، من البيع أو الإجارة أو الإرث، والدعاوى القضائية على الحقوق العينية للعقار. أنواع نظام التسجيل العيني
التسجيل الشخصي
يتم عن طريق تسجيل الحقوق المترتبة على ملكية العقار بأسماء الأشخاص، وهو ما يسبب الكثير من النزاعات القانونية، بسبب عدم تحديد العقار وكونه مجهولاً، وذلك بسبب أن العقار يعرف بإسم مالكه، لذلك تم هجر هذا النوع في الكثير من البلدان. التسجيل العيني
تمتلك هذه الطريقة بالاستقرار وتحديد الملكية، وتبتعد عن المشاكل والنزاعات، على عكس التسجيل الشخصي، وقد اتجهت أغلب الدول للعمل بهذا النظام، لسهولته، وعدم الخوض في المشاكل القضائية، وتم وضعه في كل دولة وفقًا لما يتناسب مع طريقة الحياة بها.
نظام التسجيل العيني للعقار Pdf
أساسيات التسجيــل العيني للعقار
اللغة:
عربي
غير مجدولة
مجدول
تهدف الدورة الدورة إلـى تثقيـف وتوعيـة المشـاركين بأهميـة نظـام التسـجيل العينــي للعقــار وتعريفهــم بمبادئــه وإجراءاتــه وقواعــده التنظيميــة ومــا يحققــه مــن آثــار إيجابيــة لصالـح الفـرد والمجتمـع
نشأة وتطور أنظمة التسجيل العقاري. التشريعات المنظمة لتوثيق وتسجيل العقارات في المملكة. آليات وأنواع نقل الملكية العقارية. نظرة إلى التجارب العالمية في التسجيل والتوثيق العقاري. المبادئ والقواعد التنظيمية لنظام التسجيل العيني للعقار. نطاق نظام التسجيل العيني للعقار. اختصاصات التسجيل العيني للعقار
الخرائط وأعمال المساحة والبيانات المكانية في التسجيل العيني للعقار. صحيفة العقار وصك وشهادة ملكيته. إجراءات التسجيل العيني للعقار. ملامح النظام الجديد من الهيئة العامة للعقار. جزاءات الاخلال بالتسجيل العينى للعقار. يهدف البرنامج الى تحقيق الأهداف التالية لدى المشارك
ن يتعرف على مفهوم التسجيل العيني للعقار. أن يحدد القواعد التنظيمية لنظام التسجيل العيني للعقار. أن يتعرف على نطاقات نظام التسجيل العيني للعقار. أن يتعرف على إجراءات التسجيل العيني للعقار.
خدمات التسجيل العيني للعقار
أكد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل، أن نظام التسجيل العيني للعقار سيجعل الهيئة العامة للعقار مرجعية موحدة للتسجيل العيني للعقار، بما يعزز الشفافية والموثوقية في القطاع، ويحقق مستهدفات رؤية 2030 في تنمية الثروة العقارية. وأوضح الحقيل أن نظام التسجيل العيني سيشكل نقلة نوعية للقطاع العقاري من خلال زيادة موثوقية صكوك الملكية العقارية، ورفع الشفافية بدقة بياناتها، مبينًا أنه سيحل أحد أهم تحديات ملكية العقارات المتمثل في ازدواجية الملكية والتداخل بين العقارات. وأعرب عن شكره لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، وولي العهد الأمير محمد بن سلمان، على موافقة مجلس الوزراء على نظام التسجيل العيني للعقار. المصدر: أخبار 24
شركة التسجيل العيني للعقار
وأكد الحقيل، أن دور نظام التسجيل العيني للعقار توحيد الإشراف على التسجيل العيني لدى جهة واحدة بكل يسر وسهولة، وفقا لأفضل الممارسات العالمية المتبعة، وضمان صحة معلومات وبيانات جميع أنواع العقارات، وبناء سجل عقاري شامل لجميع التصرفات اللاحقة للتسجيل العيني في السجل العقاري الموحد. من جانبه، أكد الأمير سعود بن طلال بن بدر، الرئيس التنفيذي المكلف للهيئة العامة للعقار، أن النظام يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، عبر تنمية الثروة العقارية وتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري والحد من النزاعات العقارية، إلى جانب تحديد الهيئة العامة للعقار كجهة حكومية موحدة تتولى مهمة الإشراف الكامل على التسجيل العيني للعقار، وهو ما سيرفع من كفاءة ومرونة عمليات التسجيل العيني للعقار، ويخدم المصلحة العامة وملاك العقارات بجميع شرائحهم. وأفاد الأمير سعود بن طلال بأن تسجيل الأراضي والممتلكات العقارية إحدى الأولويات للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري، التي صدرت بموافقة مجلس الوزراء، حيث يسهم بناء سجل عقاري شامل للأراضي والممتلكات في تحقيق الركيزة الاستراتيجية الثالثة فاعلية السوق، ليكون حيويا وجاذبا، ويمنح الثقة للمشاركين.
أن يدرك الآثار النظامية المترتبة على استكمال التسجيل العيني للعقار. أن يطبق الاشتراطات الواجبة في التسجيل العيني للعقار وفقا لحالة ونوع العين العقارية التي تخصه. أن يوفر متطلبات التسجيل العيني للعقار ويتمكن من استكمال إجراءاته بشكل صحيح. أن يستخرج صكا وشهادة لملكية العقار الذي يخصه. أن يتمكن من قراءة وفهم صحيفة سجل العين العقارية. جميع المهتمين بالتسجيل العيني للعقار، وتنظيماته واجراءاته
المدة الزمنية
تاريخ الإنعقاد
2022/05/08
تاريخ نهاية التسجيل
2022/05/07
وقت المحاضرة من الساعة
04:00 م
الى الساعة
09:00 م
اجمالي عدد ساعات الدورة
20. 00
اجمالي عدد الأيام
4
النص المراد إظهاره للجمهور
المحاضر / المدربين
علي سعد عبدالعزيز آل عمر
دورات مشابهة
المهارات السلوكية والأخلاقيات للعاملين في التسجيل العيني
المملكة العربية السعودية
2022-05-16
2022-05-29
2022-06-12
2022-06-26
قيمة الدورة
700. 00
ر. س
يرجي تسجيل الدخول اولا لتتمكن من التقديم
موقع الإنعقاد
المنطقة
المدينة
مقر الدورة
بث مباشر
القاعة
1