شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء
1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم:
(أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم
1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. استخراج رخصة ترميم. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء
1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة
1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.
2 - يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. 3 - لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200م2. 4 - يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. 5 - يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. 6 - يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. 7 - يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وخلافه). 8 - يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه. 9 - في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية. الخطــوات الرئيسيـــة لإجـــراءات إصـــدار رخصـــة البنــــاء
1- طلب الرخصة:
أ.
يقوم المستخدم باختيار خدمة إلغاء رخصة إنشائية، ثم اختيار البلدية والأمانة المطلوبة. إدخال رقم رخصة البناء وتاريخها وإرفاق صورة الصك. تقوم البلدية باعتماد الطلب بالاضافة إلى إصدار فاتورة السداد، ثم يتم إلغاء إصدار رخصة البناء. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. 5 – الاشتــراطــات لإصـــدار رخص المســاكن المتـلاصــقة:
يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية. يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200 م2. يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وغيره). يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
في موضوعنا اليوم سوف نتحدث عن ثلاث خدمات إلكترونية مرتبطة ببعضها تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية ، وهي خدمة إصدار رخصة بناء ، وخدمة إصدار رخصة ترميم بناء، بالاضافة إلى خدمة إلغاء رخص البناء، ووزارة الشؤون البلدية تعتبر هي المسؤولة عن إتاحة كافة التجهيزات الأساسية للطرق، بالاضافة الى تنمية المناطق القروية والبلدية و تجميل المدن، حيث أن التخطيط العمراني لمدن المملكة من أهم الخدمات التي تقدمها الوزارة، بالاضافة الى الحفاظ على صحة البيئة بالمملكة. خدمة إصدار رخصة بناء
وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي يقوم باستخدامها الكثير من المواطنين للحصول على رخصة بناء جديد، حيث أن المتطلبات المطلوبة للحصول على رخصة البناء هي صورة الصك فقط. خطوات التقديم
يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد. يقوم المستخدم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة، ثم اختيار خدمة إصدار رخصة بناء. يقوم المستخدم باختيار كل من البلدية والأمانة المطلوبة، ثم اختيار المكتب الهندسي. بعد ذلك يتم إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي، ثم إرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية بتدقيق بيانات الطلب والموافقات والمرفقات.
5- إستلام المخططات الابتدائية بعد تدقيقها سواء باعتمادها أو بإبداء الملاحظات عليها لغرض إعداد المخططات النهائية للمشروع. 6- تقديم مخططات تنفيذية معتمدة للمشروع بمقياس رسم مناسب من مكتب هندسي معتمد على أن تشتمل تلك المخططات كحد أدني على مايلي:
أ. مخططات الموقع العام
ب. المخططات المعمارية. ج. المخططات الإنشائية. د. المخططات الكهربائية. هـ. المخططات الميكانيكية. و. المخططات الصحية. 7- تتم مراجعة المخططات التنفيذية وفق نموذج تدقيق المخططات ومن ثم حساب الرسوم المستحقة والحصول على إيصال الرسوم بعد تسديدها ومن ثم تعبئة نموذج رخصة البناء واستلام الرخصة بعد ذلك من أرشيف الرخص في الموعد المحدد. 8- يتم توجية المواطن إلى البلدية الفرعية التي يقع عقاره ضمن نطاقها والصادر منها كرت رخصة البناء لتصديق الرخصة الصادرة لعقاره من قبلهم ومتابعة التنفيذ وفق هذه الرخصة ومن ثم الحصول على شهادات إتمام البناء عند إكتمال البناء لإيصال الخدمات للعقار. ** منقول للفائـدة **
مركز شرطة المطار: 1122113303. مركز شرطة الصحافة: 112751293. مركز شرطة الحمراء: 112487460. مركز شرطة الروضة: 112284422. مركز شرطة النسيم: 112093011. مركز شرطة النظيم: 1124460900. مركز شرطة السويدي: 114261588. مركز شرطة الحائر: 114900068. مركز شرطة السفارات: 112811136. مركز شرطة ديراب: 112715002. مركز شرطة عرقة: 114821463. مركز شرطة المنار: 112312870. مركز شرطة طويق: 112473661. رقم شرطة المدينة المنورة
رقم مديرية شرطة منطقة المدينة المنورة: 8490200. رقم مركز شرطة العقيق: 8242911. رقم مركز شرطة ينبع الصناعية: 3960668. رقم مركز شرطة العزيزية: 8303542. رقم مركز شرطة الخالدية: 8440551. رقم مركز شرطة قباء: 8444065. رقم مركز شرطة أحد: 8368338. رقم مركز شرطة العيون: 8462599. رقم مركز شرطة محافظة ينبع: 32247550. رقم مركز شرطة محافظة الحناكية: 8620152. رقم مركز شرطة محافظة خيبر: 8821054. رقم مركز شرطة محافظة المهد: 8681244. رقم مركز شرطة محافظة بدر: 3320543. رقم مركز شرطة محافظة العلا: 8840192. دليل احياء شرق الدمام السكنية لعام 2020 - تطبيق ديل. رقم شرطة المنطقة الشرقية
رقم مديرية منطقة الشرقية: 8320000. رقم شرطة الدمام الشمالية: 8423222. رقم شرطة الدمام الجنوبية: 8276000
رقم شرطة غرب الدمام: 8210704 //8220186
رقم شرطة شرق الدمام: 8095415//8090296
أرقام شرطة منطقة الأحساء
رقم شرطة الأحساء: 5851000
رقم شرطة الصالحية: 58005222.
بلدية وسط وشرق الدمام وبمساندة شرطة الشرقية تضبط منزل سكني يستخدم كمستودع ومعمل لتحضير الأطعمة بشكل مخالف - صحيفة واصل الإلكترونية
بعدسة م. وليد الفزيع
مدينة الدمام هي أكبر مدن المنطقة الشرقية وعاصمتها الادارية ، فيها مقر الإمارة وتعتبر مركز إداري وصناعي تميزت بموقعها على امتداد ساحل الخليج العربي مما وفر العديد من الانشطة واماكن الترفيه وتضم العديد من احياء الدمام الراقية ، وتمتاز احياء الدمام الراقية باكتمال الخدمات والتخطيط الجيد ، سنعرض بعض من افضل احياء الدمام السكنية. 1. جريدة الرياض | «شرطة الشرقية» تحقق في وفاة أمريكي بأحد الفنادق. حي الشاطئ الدمام
هو أحد أهم احياء الدمام الراقية وهو الأقرب لكورنيش الدمام حيث يمتد حي الشاطئ داخل البحر بطول خمسة كيلومترات ، ويمتاز حي الشاطئ بحداثته وخدماته المتكاملة كما يمتاز بقربه من العديد من الأماكن الترفيهية والتجارية في مدينة الدمام، حيث تقع الواجهة البحرية في الجزء الغربي من حي الشاطئ، كما يقع مركز الملك عبدالله الحضاري في حي الشاطئ الغربي على مساحة 350 ألف متر مربع على جزيرة صناعية ، وسيكون من أهم معالم مدينة الدمام والمنطقة الشرقية. تبلغ مساحة الحي أكثر من 7. 5 مليون متر مربع ،ويعد الحي من الأحياء ذات الكثافة المنخفضة في مدينة الدمام ويعود ذلك الى احجام الأراضي السكنية الكبيرة وانخفاض عدد الشقق ، ويعد حي الشاطئ ضمن تصنيف س1-أ حيث ان الحد الأعلى للبناء هو دورين، ويحيط بالحي عدد من احياء الدمام الراقية الأخرى.
دليل احياء شرق الدمام السكنية لعام 2020 - تطبيق ديل
وأوضح المتحدث الإعلامي لشرطة...
شرطة الشرقية تطيح بمواطن تلفظ على نساء بعبارات تنافي الآداب العامة
14 نوفمبر 2021
9, 189
ألقت شرطة المنطقة الشرقية، القبض على مواطن تلفظ على عددٍ من النساء بعبارات تتنافى مع الآداب العامة في أحد المرافق العامة. وأوضح المتحدث الإعلامي لشرطة المنطقة الشرقية، اليوم (الأحد)،...
القبض على شخص ظهر في فيديو متداول في مشاجرة مع مقيمة بمحافظة الخبر
03 نوفمبر 2021
45, 165
ألقت الجهات الأمنية بمحافظة الخبر القبض على شاب ظهر في مقطع فيديو متداول وهو يتشاجر مع مقيمة بأحد المواقع العامة. وأوضح المتحدث الإعلامي لشرطة المنطقة الشرقية المقدم محمد الشهري...
القبض على وافد امتهن القيام بعمليات تجميل للإبل بغرض زيادة قيمتها في الشرقية
08 أكتوبر 2021
20, 076
أعلنت شرطة المنطقة الشرقية القبض على وافد زائر من الجنسية المصرية، امتهن القيام بعمليات تجميلية للإبل من شأنها تعديل مواصفاتها الخلقية بغرض زيادة قيمتها عند البيع. شرطة الشرقية تكشف ملابسات تهجم سائقي الدراجات النارية على سيارة عائلة. وأوضح...
شرطة الشرقية: تحديد هوية فتاتين خالفتا الذوق العام وتطبيق العقوبات المقررة تجاههما
27 سبتمبر 2021
26, 418
أعلنت شرطة المنطقة الشرقية اليوم الإثنين تحديد هوية فتاتين خالفتا الذوق العام، في أحد الأماكن العامة.
شرطة الشرقية تكشف ملابسات تهجم سائقي الدراجات النارية على سيارة عائلة
وألقت الشرطة القبض على 7 مواطنين ووافد...
شرطة الشرقية: ضبط 238 شخصاً خالفوا تعليمات العزل والحجر الصحي بعد ثبوت إصابتهم بكورونا
09 يوليو 2021
8, 475
ضبطت شرطة المنطقة الشرقية 238 شخصاً خالفوا تعليمات العزل والحجر الصحي بعد ثبوت إصابتهم بفيروس كورونا إضافة إلى مخالفي تعليمات الحجر الصحي المؤسسي للقادمين من الخارج
وقال المتحدث...
ضبط 200 مخالف للعزل والحجر الصحي بالشرقية.. منهم مصابون بكورونا
30 يونيو 2021
4, 683
أعلنت شرطة المنطقة الشرقية عن ضبط 200 شخص خالفوا تعليمات العزل والحجر الصحي لمصابي فيروس كورونا، إضافة إلى عدد من مخالفي تعليمات الحجر المؤسسي للقادمين من الخارج. وأوضح المتحدث الرسمي...
القبض على 4 مواطنين تورطوا في سرقة عدد من الأشخاص تحت تهديد السلاح الأبيض بالدمام
26 يونيو 2021
6, 567
تمكنت شرطة الدمام من القبض على 4 مواطنين لتورطهم في سرقة عدد من الأشخاص تحت تهديد السلاح الأبيض. وقال المتحدث الإعلامي لشرطة المنطقة الشرقية، المقدم محمد الشهري، إن المتهمين في العقدين...
شرطة المنطقة الشرقية تتخذ الإجراءات النظامية بحق من ظهروا في فيديو "سكب البوية على وجه السوداني"
25 يونيو 2021
35, 679
باشرت شرطة منطقة الشرقية سماع أقوال مواطنين ومقيم من الجنسية السودانية حول مقطع متداول، يظهر سكب المواطنين الطلاء على هذا المقيم.
جريدة الرياض | «شرطة الشرقية» تحقق في وفاة أمريكي بأحد الفنادق
الدمام – واصل – نوف العتيبي:
نفذت بلدية وسط وشرق الدمام بالتعاون مع شرطة المنطقة الشرقية مؤخرا حملة مشتركة أسفرت عن ضبط واتلاف أكثر من ٣٠٠ كيلو من اللحوم الغير صالحة للاستهلاك الآدمي.
كشفت شرطة المنطقة الشرقية ملابسات حادثة اعتداء سائقي الدراجات النارية على سيارة عائلة بكورنيش الدمام.