الجمعة/السبت 22 ابريل 2022 واس- الرياض: أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) أمس، نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022م، وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4 في المائة في الربع الأول من عام 2022م، مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسة المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5 في المائة، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7 في المائة، «والزراعية» بنسبة 0. 5 في المائة في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022م؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5 في المائة؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. جريدة الرياض | مؤشر أسعار الأراضي السكنية يرتفع 8.1% بقيمة 700دينار كويتي. 8 في المائة، ونظراً لثقل القطاع السكني فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي (2014م).
- جريدة الرياض | مؤشر أسعار الأراضي السكنية يرتفع 8.1% بقيمة 700دينار كويتي
- استمرار تعافي أسعار العقارات | صحيفة الاقتصادية
- مؤشر أسعار العقارات في السعودية يرتفع 0.4 % خلال الربع الأول | صحيفة الاقتصادية
- ألفابيتا : المقالات المتعلقة بـ مؤشر أسعار الاراضي
- سرطان بطانة الرحم – e3arabi – إي عربي
- علامات سرطان بطانة الرحم وطرق علاجه | المرسال
- كيف تكتشفين أعراض سرطان بطانة الرحم وما هي طرق علاجه؟ • تسعة
- سرطان بطانة الرحم: الأعراض ، الأسباب ، عوامل الخطر ، التشخيص ، العلاج والوقاية
جريدة الرياض | مؤشر أسعار الأراضي السكنية يرتفع 8.1% بقيمة 700دينار كويتي
06-08-2020, 08:33 PM
المشاركه # 2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 48, 729
06-08-2020, 08:39 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 2, 643
وين اللي يقولون العقار راح يرتفع ويدبل ١٥ مره ؟! انتهى زمن التدبيلات وغسيل الاموال والتربح من العقار السكني مع المؤشر وضريبة ال١٥%
06-08-2020, 08:40 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 17, 615
اهم شئ معيار (توفر مكدونالد) في الحي،،
وجودة يطق نسبة فوق
امحق منافسة
اختراعات فكرية منتازة
طبق رسوم الاراضي البيضاء المجمد في درج الاسكان
الباقي خرط فاضي
06-08-2020, 08:44 PM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 7, 382
يقول: ضبط التلاعب بالأسعار بين محتكري الأراضي
محتكرين الأراضي اللي وزير الإسكان اعفاهم من دفع مبالغ المرحلة الاولى من رسوم الاراضي
والغى عنهم المراحل الثانية والثالثة والرابعة وعينهم مستشارين عنده.!!! أول الحلول تطبيق جميع مراحل رسوم الاراضي فوراً
وفرض عقوبة السجن والغرامة لمن يغشون ببناء فلل الكراتين
واعفاء العقارجي وزير الاسكان
06-08-2020, 08:46 PM
المشاركه # 6
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 19, 225
الهدف المحافظه على الاسعار من النزول لاتتفاءلوا خيرا
06-08-2020, 08:51 PM
المشاركه # 7
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 10, 719
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
--------------------------------------------------------------------------------
ولو يفتح البيك بعد!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
استمرار تعافي أسعار العقارات | صحيفة الاقتصادية
سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية ارتفاعا بنسبة 0. 4% في الربع الأول من 2022 مقارنة بالربع نفسه من العام السابق متأثرا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1. 5% نتيجة زيادة أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8%، ونظرا لثقل القطاع السكني كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام. فيما أسهم انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 1. 7% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام، كما سجلت أسعار العقارات الزراعية تراجعا طفيفا بنسبة 0. 5%. وأوضحت الهيئة العامة للإحصاء أن من بين العقارات السكنية الأخرى، انخفضت أسعار كل من الفلل بنسبة 7. 4%، والشقق بنسبة 3. 4%، والبيوت بنسبة 1. 2%، في حين استقرت أسعار العمائر ولم تسجل تغير يذكر. سجل القطاع التجار انخفاضا بنسبة 1. 7% متأثرا بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 1. 7%، ومن ناحية أخرى ارتفعت أسعار المعارض بنسبة 0. 1%، في حين استقرت أسعار العمائر والمراكز التجارية، ولم تسجل أي تغير نسبي يذكر. مؤشر أسعار العقارات في السعودية يرتفع 0.4 % خلال الربع الأول | صحيفة الاقتصادية. وقد سجل القطاع الزراعي انخفاضا بنسبة 0. 5% متأثرا بانخفاض أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0. 5%.
مؤشر أسعار العقارات في السعودية يرتفع 0.4 % خلال الربع الأول | صحيفة الاقتصادية
فيما سجل مؤشر أسعار المبايعات على قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية ارتفاعا طفيفا وبنسبة 0. 8% خلال ابريل بالمقارنة بنسبة ارتفاع 5. 2% خلال مارس مع انخفاض حدة التذبذب على اتجاه مؤشر الأسعار من شهر الى آخر نتيجة وصول الأسعار الى مستويات قياسية وخلال فترة قصيرة وبالتالي فإن عملية تسجيل مستويات جديدة من الأسعار ليس بالأمر السهل خلال الفترة الحالية حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع من الأراضي التجارية والاستثمارية الى 1783ديناراً كويتياً خلال ابريل بالمقارنة ب 1769ديناراً خلال مارس عند توقع استمرار تنفيذ مبايعات ضمن حدود الأسعار المسجلة حاليا.
ألفابيتا : المقالات المتعلقة بـ مؤشر أسعار الاراضي
قائمة المحتويات
مؤشر العقار السعودي الربع الثاني 2021 مقارنة بالربع الثاني من 2020 مؤشر الرقم القياسي للربع الثاني 2021 مقارنة بالربع الأول 2021
بدأ السوق العقاري في المملكة العربية السعودية بالتعافي البطيء بعد أزمة كورونا التي أثرت على العالم أجمع بكافة المجالات والقطاعات، إذ عادت الأعمال إلى سابق عهدها وبدأ بصيص نور الازدهار يشرق من جديد، فما هي أبرز التغيرات على مؤشر العقار السعودي الربع الثاني ومؤشر الرقم القياسي لهذا العام 2021، تابع معنا لمعرفة كافة الأرقام والمتغيرات التي طرأت خلال هذه الفترة. مؤشر العقار السعودي الربع الثاني 2021 مقارنة بالربع الثاني من 2020
تشير الإحصائيات إلى ارتفاع مؤشر العقار السعودي الربع الثاني والرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4% في الربع الثاني من عام 2021 مقارنة بالربع الثاني من عام 2020، وجاء هذا الارتفاع تأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0. 8%، وفي المقابل انخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 0. 5% والزراعية بنسبة 0. 2%، فانخفاض هذين الفئتين أدى إلى التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. القطاع السكني
لارتفاع العقارات السكنية في مؤشر السوق العقاري السعودي التأثير الأكبر على زيادة وتحسن النسب في الربع الثاني لعام 2021 مقارنة بالربع الثاني لعام 2020، إذ ساهم ارتفاع متوسط أسعار القطاع السكني بنسبة 0.
تفاوتت أسعار الأراضي السكنية بين مؤشر وزارة العدل والعروض المطروحة من قبل المكاتب العقارية، بنسبة تصل إلى 10 أضعاف متوسط أسعار البيع بمؤشرات وزارة العدل، حيث بلغت الزيادة في جازان 1043% بين أسعار بعض الأراضي ومتوسط الأسعار المسجلة بوزارة العدل. ورصدت «الوطن» الفوارق السعرية بين المؤشر العقاري لسعر المتر السكني بمناطق المملكة عبر موقع وزارة العدل، والأسعار المطروحة عبر موقع عقاري خاص بالعروض العقارية بجميع مناطق المملكة، والذي أظهر عدم تطابق بين أسعار العروض المقدمة، وما يتم تسجيله في الصكوك الرسمية المسجلة لدى وزارة العدل. تفاوت الأسعار يظهر الرصد تفاوتا في الأسعار في جميع المناطق وصل إلى 329% في الرياض، و542% في مكة، و170% في المدينة، و302% في القصيم، و79% في عسير، و80% في تبوك، و49% في حائل، و 16% في حائل وهي أقل المناطق في الفروق السعرية، في حين وصل الفرق في جازان إلى 1043% حيث بلغت أسعار بعض الأراضي 3500 ريال للمتر في حين بلغ المتوسط المسجل بوزارة العدل 306 ريالات، كما بلغ التفاوت 382% في نجران، و310% في الباحة، و63% في الجوف. انخفاض الأسعار يوضح مؤشر وزارة العدل انخفاضا في أسعار الأراضي وصل إلى 54% خلال 5 سنوات في بعض المناطق، حيث سجلت 8 مناطق بالمملكة انخفاضات متفاوتة كان أعلاها في مكة المكرمة بانخفاض 54%، و33% في عسير، و28% في جازان، و18% في المنطقة الشرقية، 17% في الرياض، و6% في الباحة، و4% في تبوك، وأقلها في المدينة بانخفاض 1%.
يمكن أن يصيب السرطانُ الرحم وهو العضو المجوّف الذي يشبه الكمثرى في شكله حيث ينمو الجنين؛ يبطَّن الرحم بنسيج خاص يُسمى بطانة الرحم، وعندما ينمو السرطان في هذه البطانة، يطلق عليه «سرطان بطانة الرحم Endometrial Cancer». وغالبًا ما تكون السرطانات التي تصيب الرحم من هذا النوع. إذا تُرك دون علاج؛ يمكن لسرطان بطانة الرحم أن يمتد إلى المثانة أو المستقيم أو يمكن أن يمتد إلى المهبل وقناتي فالوب والمبيضين والأعضاء البعيدة. لحسن الحظ؛ ينمو سرطان بطانة الرحم ببطء، ويمكن للفحوصات المنتظمة أن تكشف عنه قبل أن ينتشر بعيدًا. ما هي عوامل الخطر لسرطان بطانة الرحم؟
يصيب سرطان بطانة الرحم عادةً النساء بعد انقطاع الطمث، أكثر من 95% من سرطانات بطانة الرحم تصيب النساء اللواتي يزيد عمرهن عن 40 عامًا، وترتفع خطورة الإصابة بسرطان بطانة الرحم لدى النساء منقطعات الطمث إذا:
جاء طمثهنّ الأول مبكرًا
مررن بانقطاع الطمث في وقت متأخر
كُنّ يعانين من السُمنة
كُنّ مصابات بمرض السكري أو ارتفاع ضغط الدم
أنجبن عددًا قليلًا من الأطفال أو لم ينجبن على الإطلاق
لديهن سوابق من الإصابة بالعقم أو طمث غير منتظم أو خلايا غير طبيعية في بطانة الرحم (وتسمى تضخّم بطانة الرحم endometrial hyperplasia).
سرطان بطانة الرحم – E3Arabi – إي عربي
أظهرت دراسة جديدة لعلماء معهد كارولينسكا السويدي أن استهلاك كوبين من القهوة على الأقل يوميا يؤدى لانخفاض خطر الإصابة بسرطان بطانة الرحم خصوصا بالنساء المصابات بالسمنة. و تضمنت الدراسة الجديدة 60634 امرأة حيث تم سؤالهن عن استهلاكهن للقهوة و تم متابعتهن لمدة ثلاثة سنوات. و أظهرت النتائج انخفاض خطر الإصابة بسرطان بطانة الرحم بالنساء اللاتي يستهلكن كوبين من القهوة أو أكثر يوميا مقارنة بالنساء اللاتي استهلكن عدد اقل من أكواب القهوة. كما أظهرت النتائج انه كلما ارتفعت كمية القهوة المستهلكة كلما زادت فرص الوقاية خصوصا بالنساء المصابات بالسمنة حيث ينخفض خطر الإصابة بسرطان بطانة الرحم بنسبة 20% لكل كوب قهوة إضافي يتم استهلاكه. و يعتقد العلماء أن القهوة تؤثر على السكر بالدم و خلايا الدهون و هرمون الأستروجين و هي كلها العوامل المرتبطة بسرطان بطانة الرحم.
علامات سرطان بطانة الرحم وطرق علاجه | المرسال
2- انقطاع الطمث:- عند انقطاع الحيض أو الطمث يمكن ملاحظة الحالات المشكوك في وجود سرطان بطانة الرحم ، فعند انقطاع الطمث إذا حدث شئ غير المعتاد عليه يجب التوجه للطبيب. 3- ألام الحوض:- اذا استمرت ألام التشنج في الرحم و الحوض لفترة طويلة وبصورة مستمرة يجب التوجه للطبيب فقد يكون هذا الأمر دلالة على وجود سرطان في بطانة الرحم ، ليس في جميع الحالات سرطان الرحم يصاحبها ألام في الرحم
4- تغيرات في وقت دخول الحمام:- الإصابة بسرطان الرحم يزيد من معدلات دخولك للحمام ، فالسرطان الرحم يؤثر على أداء المثانة والأمعاء ، وفي بعض الأوقات يؤدي ذلك على صعوبة في البول ، فإذا لاحظت تغير في معدلات دخول الحمام بشكل ملحوظ يجب عليك زيارة الطبيب والكشف المبكر. 5- فقدان الوزن:- على المدى الطويل يتأثر الجسم بمرض سرطان بطانة الرحم وقد ينعكس الأمر على الجسم حيث يظهر في انخفاض في الوزن وهذا أمر نادر ولكنه يحدث وخاصة إذا كانت تعاني من بعض الأمراض النسائية ، لذا عليك مراجعة الطبيب لاطمئنان. دور الطبيب في تشخيص المرض:-
تتم مرحلة الكشف عن سرطان بطانة الرحم من خلال عدة خطوات وهي كالأتي:-
– يتم الفحص العادي الفحص المهبلي. – الفحص باستخدام الأشعة المقطعية.
كيف تكتشفين أعراض سرطان بطانة الرحم وما هي طرق علاجه؟ &Bull; تسعة
العلاج الهرموني لمريضات سرطان الثدي حيث أن تناول المرأة لعقار تاموكسيفين لعلاج سرطان الثدي يزيد من خطر الإصابة بسرطان بطانة الرحم. الإصابة بمتلازمة سرطان القولون الوراثي وهو نوع من أنواع السرطان المرتبطة بالطفرات الجينية التي حدثت في جيل من الأجيال ومن ثم انتقلت من الوالدين للأطفال، وهي متلازمة تزيد من خطر الإصابة بالسرطان وغيره من أنواع السرطان. الوقاية من سرطان بطانة الرحم من المعروف أنه ليس من طريقة تمنع أو تقي من الإصابة بمرض السرطان عامة أو الإصابة بسرطان بطانة الرحم تحديدا، إلا أن هناك بعض الأساليب المتبعة قد تقلل فرص الإصابة بالمرض وهي: استعمال حبوب منع الحمل. الاعتماد على دمج هرموني الأستروجين والبروجيستيرون معا إذا تم استخدامهم كعلاج هرموني تعويضي بعد انقطاع الطمث. الحفاظ على الوزن الطبيعي للجسم وتفادي الإصابة بالسمنة بممارسة الرياضة باستمرار بمعدل مرة على الأقل أسبوعيا. الكشف الدوري على الرحم وخاصة بعد انقطاع الطمث والوصول لسن اليأس، حيث أن ذلك يتيح الفرصة لاكتشاف السرطان في بداياته ومن ثم سهولة ونجاح العلاج. علاج أي التهابات تصيب عنق الرحم وعدم إهمالها مما قد يؤدي لتفاقم الوضع والإصابة بأمراض أكثر خطورة.
سرطان بطانة الرحم: الأعراض ، الأسباب ، عوامل الخطر ، التشخيص ، العلاج والوقاية
ترتبط أورام الدرجة 3 بأسوأ المراجع مقارنة بأورام الدرجة الأدنى (1 أو 2). ما الذي تبحث عنه في تقريرك بعد إزالة الورم
غزو عضل الرحم
عضل الرحم عبارة عن عصابة سميكة من العضلات أسفل بطانة الرحم مباشرة. تسمى حركة الخلايا السرطانية من بطانة الرحم إلى عضل الرحم غزو. سيتم وصف مقدار غزو عضل الرحم بالمليمترات وكنسبة مئوية من إجمالي سمك عضل الرحم. من المرجح أن تنتشر الأورام ذات الغزو الأكبر لعضل الرحم إلى أجزاء أخرى من الجسم. يستخدم مقدار غزو عضل الرحم أيضًا لتحديد مرحلة الورم (انظر المرحلة المرضية أدناه). تورط انسداد عنق الرحم
عنق الرحم هو هيكل في أسفل الرحم. يتصل عنق الرحم مباشرة ببطانة الرحم. يتكون جدار عنق الرحم من نوع من الأنسجة يسمى سدى. قد ينمو سرطان بطانة الرحم من بطانة الرحم إلى عنق الرحم. بعد إزالة الورم تمامًا ، سيفحص أخصائي علم الأمراض أنسجة عنق الرحم بعناية لمعرفة ما إذا كانت هناك أي خلايا سرطانية في سدى عنق الرحم. يؤدي العثور على الخلايا السرطانية في سدى عنق الرحم إلى زيادة مرحلة الورم (انظر المرحلة المرضية أدناه). الأنسجة أو الأعضاء الأخرى المعنية
يتم توصيل العديد من الأعضاء والأنسجة الأخرى مباشرة أو قريبة جدًا من الرحم بما في ذلك المبيضين وقناتي فالوب والمهبل والمثانة والمستقيم.
أنواع سرطان الرحم
في الحقيقة، يُعدّ السرطان الذي يصيب بطانة الرحم أحد أكثر أنواع سرطان الرحم شيوعاً، فهو يشكل ما يقارب 95% من حالات الإصابة بسرطان الرحم، ويُطلق عليه اسم سرطان بطانة الرحم (بالإنجليزية: Endometrial cancer)، بينما نجد أنّ حوالي 4% من حالات سرطان الرحم تُصنّف ضمن حالات الساركوما الرحمية (بالإنجليزية: Uterine sarcoma)، حيث يصيب هذا النوع عضل المكوّن للرحم، أو النسيج الضام الذي يدعم البطانة الداخليّة للرحم. [٣]
تشخيص الإصابة بسرطان الرحم
هناك عدد من الطرق التي يمكن اتّباعها لتشخيص الإصابة بسرطان الرحم، ونذكر منها ما يأتي: [٤]
فحص الحوض: (بالإنجليزية Pelvic examination) وهو الفحص الجسدي الذي يتم من خلاله فحص الأعضاء الأنثوية التي تقع في الحوض. فحص الموجات فوق الصوتيّة: يعمل هذا الفحص على تكوين صورة كاملة للرحم، حيث يمكن إجراء تخطيط الصدى المهبلي (بالإنجليزية: Transvaginal ultrasound)، والذي يمكن من خلاله فحص سمك الرحم وتركيبته. تنظير الرحم: يمكن اللجوء للتنظير لفحص بطانة الرحم، ويمكن استخدامه أيضاً أثناء إجراء عملية استئصال الرحم. خزعة نسيج الرحم: إذ يمكن أخذ عينة من نسيج الرحم؛ لفحصها وتحليلها.