وإن تناولنا سوق العقار السعودي بمزيد من الدقة والتمحيص، سنجد أن الأزمة طالت الأطراف التالية:
المالك والعقار
يُعانون من تأخر مُستحقاتهم أو اضطرار التنازل عنها لعدة أشهر، ومن يمتلك وحدات فندقية منهم فهي شاغرة بفعل الأزمة وتوقف حركة السفر والسياحة بالمملكة، أما الوحدات التجارية فتُغلق بعض المصانع والشركات عددًا من فروعها بالمملكة وبعضهم يُشهر إفلاسه وهي بالطبع خسارة لكِلى الطرفين، وهو ما دفع الدولة لإطلاق حزم اقتصادية تُحفّز أصحاب الأعمال على استكمال نشاطهم. المُستأجرين
أثر انخفاض رواتب مستأجرين الوحدات السكنية بشكل عام إلى تعسر بعضهم عن سداد إيجاراتهم بمواعيدها ، كما أن توقف أو تعطل الكثير من الأنشطة التجارية أدى الى توقف الإيرادات وهذا ماسيؤثر على سداد إيجاراتها. شركات التسويق والتطوير العقاري
مع تراجع حركة البيع والشراء أو حجز الوحدات ومُعاينتها على أرض الواقع بفعل التخوّف وقرارات الحجر الصحي ونقص ساعات العمل وعدم القدرة على العمل الميداني كالسابق، يُعاني أغلبهم من الركود وإنخفاض الإيرادات وعدم القدرة على إكمال عقودهم واتفاقياتهم الحالية. البنوك
في ظل حالة التخوُف من الوضع الراهن عزف الكثير عن طلب المنتجات العقارية من البنوك ، كما انخفض طلب القروض بشكل عام نتيجة لتوقف العديد من الأعمال والأنشطة اللازمة لتحريك أي نشاط تجاري ، ولكن يبقى على عاتق البنوك الحمل الأكبر في توازن السوق من خلال أدوات السياسة النقدية.
السوق العقاري - منصة اساس العقارية
وعلى مُستوى سوق العقار العالمي ، فقد تراجعت أسهم البورصات العقارية الأمريكية في أكبر أزمة تواجهها منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008 وأُلغي " MIPIM" أكبر معرض عقاري عالمي بفرنسا، إضافةً لتأخير وإلغاء دفع المُستحقات المالية التي كان يُسدّدها مُستأجري الوحدات السكنية والفندقية والتجارية للملاك أو الأقساط البنكية التي كان يُسددها الملاك للبنوك نتيجة وباء كورونا المُستجد. إلى أي مدى تأثر سوق العقار السعودي بوباء كورونا؟
من المؤكد أن سوق العقار السعودي لم يكن بمنأى ومعزل عن كل هذه الأحداث خاصةً مع قرارات الحكومة السعودية بالعزل الكامل داخل مدن بعينها وخوف المواطنين أنفسهم من النزول من المنازل وبالتالي تراجع مستويات التدفق المروري بمدن مُزدحمة كالرياض وجدة وكذلك حركات البيع والشراء العقاري المُباشر بنسبة 65. 5% مع تأثر العمل البنكي ومؤسسات العدل وإفراغ العقود ، ولتجاوز ذلك قامت وزارة العدل بتدشين خدمة الطلب الإلكتروني للإفراغ العقاري ، والتي تسهل عملية الإفراغ في مثل هذه الظروف. في المُقابل لا توجد مؤشرات واضحة للتنبؤ بما يُمكن أن يكون عليه سوق العقار السعودي لاحقًا، فيجد المُغامرون أن إنخفاض الطلب على المنتجات العقارية الذي سيؤدي إلى انخفاض أسعارها سيكون فرصة ذهبية للشراء والاستثمار العقاري، بينما يخشى الملاك أنفسهم باستثناء المُضطر منهم بيع أملاكهم أمام انهيار أسعارها بفعل أزمة وباء كورونا.
جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
مؤشر الاقتصادية العقاري
استعادت السوق العقارية جزءا من نشاطها بنهاية الأسبوع الثالث من شهر رمضان المبارك، ليسجل نشاطها الأسبوعي...
استمر التراجع الأسبوعي في نشاط السوق العقارية خلال الأسبوع الثاني من شهر رمضان المبارك، مسجلا أدنى مستوى له...
استهل نشاط السوق العقارية أسبوعه الأول من تعاملاته خلال شهر رمضان المبارك، بانخفاض في إجمالي قيمة صفقاته 17...
اختتمت السوق العقارية نشاطها خلال آذار (مارس) الماضي على انخفاض سنوي وصلت نسبته إلى 17.
انتهى الجزء الثاني السابق إلى أن مسار السوق العقارية خلال العام الجاري، سيكون مشابها إلى حد كبير لمسارها خلال الأعوام الثلاثة الأخيرة، باشتراط عدم حدوث أي تغيرات جذرية على أهم وأبرز العوامل التي دفعتها إلى الارتفاع، خاصة على مستوى الأسعار، على رأس تلك العوامل المؤثرة في أداء السوق العقارية استمرار نمو الائتمان العقاري، واستمرار وتيرة الاستثمار في الأراضي والمضاربة عليها، إضافة إلى استمرار المرونة العالية في تنفيذ الرسوم على الأراضي البيضاء. لكن، ماذا إذا لم تستمر تلك العوامل على وتيرتها نفسها؟ مع التأكيد أنها يغذي بعضها بعضا كما أظهرته تعاملات السوق طوال الثلاثة أعوام الماضية. أظهرت معدلات الفائدة القصيرة الأجل - ثلاثة أشهر - عودتها إلى الارتفاع مجددا بدءا من آب (أغسطس) 2022، ووصلت نسبة ارتفاعها حتى منتصف الشهر الجاري إلى نحو 17 في المائة "0. 9229"، مقارنة بأدنى مستوى لها انخفضت إليه في حزيران (يونيو) 2020 عند "0. 7920"، وتباطؤ النمو السنوي للودائع البنكية من 11. 1 في المائة خلال تموز (يوليو) 2020 إلى 7. 1 في المائة بنهاية تشرين الثاني (نوفمبر) من العام نفسه، وجاءت وتيرة التباطؤ أكبر على مستوى الودائع تحت الطلب التي تراجع نموها السنوي من 17 إلى 6.
هذا إعلان منتهي، ولا يظهر في سوق مستعمل. للشراكة والتعاون مشروع خدمة
19:03:45 2022. 03. 28 [مكة]
الرياض
مكتب هندسي معتمد الامانه شعارنا
17:01:28 2022. 02. 12 [مكة]
جدة
1, 000 ريال سعودي
مكتب هندسي تصميم وتنفيذ احدث الديكورات الاوربيه
14:25:58 2021. 12. 11 [مكة]
مكتب هندسي معتمد في منصة احكام ومنصة بلدي
10:44:37 2022. 04. 20 [مكة]
الطائف
رخصة مكتب هندسي للمشاركة او البيع
19:57:04 2022. 13 [مكة]
مكتب هندسي في الرياض بسعر
05:12:54 2022. 24 [مكة]
مطلوب مكتب استقدام عمالة منزلية في السعودية للبيع
08:42:57 2022. 27 [مكة]
بيت عمرك بكل تفاصيله مكتب أراك المروة للاستشارات الهندسية
08:51:56 2022. 05 [مكة]
مكتب مجهز شامل الخدمات وغير مجهز للتأجير في العليا
11:33:59 2021. 11 [مكة]
493, 240 ريال سعودي
مكتب جاهز للايجار في العليا طريق الملك فهد
10:58:48 2022. مطلوب للعمل لدى مكتب استشارات هندسية في دبي مهندس تصميم انشائي ذكر مصري الجنسية فقط خبرة لا تقل عن - وظف دوت نت. 14 [مكة]
178, 265 ريال سعودي
مكتب مجهز شامل الخدمات وغير مجهز للتأجير شمال الرياض
08:06:41 2022. 17 [مكة]
68, 220 ريال سعودي
مكتب مجهز شامل الخدمات للتاجير شمال الرياض
11:33:25 2021. 11 [مكة]
74, 610 ريال سعودي
مكتب مجهز شامل الخدمات وغير مجهز للتاجير شمال الرياض
11:35:15 2021.
مطلوب للعمل لدى مكتب استشارات هندسية في دبي مهندس تصميم انشائي ذكر مصري الجنسية فقط خبرة لا تقل عن - وظف دوت نت
28 [مكة]
الجبيل
للبيع: براده شيرو مع مبردكارير بحاله ممتازه وافضل سعر
12:42:21 2021. 28 [مكة]
للبيع فود تراك 2020 في الجبيل الصناعيه
12:42:27 2022. 09 [مكة]
كرفان صغير ستديو للبيع
11:26:06 2022. 31 [مكة]
حفر الباطن
فود ترك للبيع
04:43:38 2022. 05 [مكة]
14, 000 ريال سعودي
3
فوتوكارد للبيع في الأحساء بسعر 5 ريال سعودي يكون من سكان الاحساء الى يبغى
15:12:10 2022. 13 [مكة]
للبيع فود ترك جديد يوجد مروحه ومدخنه ستيل
14:55:26 2022. مطلوب مكتب هندسي لرفع مساحي وكروكي والرفع لمنصه احكام. 25 [مكة]
38, 000 ريال سعودي
للبيع برج إتصالات
18:35:15 2022. 20 [مكة]
مطعم ومقهى للبيع بكامل معداته في الخفجى بسعر 400 ألف ريال سعودي قابل للتفاوض
19:03:41 2022. 09 [مكة]
400, 000 ريال سعودي
بوفيه للبيع
18:55:35 2022. 27 [مكة]
النعيرية
متجر جاهز للبيع بقالب مميز
00:17:44 2022. 18 [مكة]
2, 500 ريال سعودي
مطلوب مكتب هندسي لرفع مساحي وكروكي والرفع لمنصه احكام
اسم الشركة شركة ناشئة التخصص engineering مقر العمل السعودية, القصيم تاريخ النشر 2022-04-26 صالحة حتى 2022-05-26 رقم الاعلان 1487725
برجاء الانتباه عند التقديم لاي وظيفة فالوظائف الحقيقية لا يطلب اصحابها اي اموال مقابل التقديم واذا كانت الشركة المعلنة شركة استقدام برجاء التأكد من هويتها وسمعتها قبل دفع أي مبالغ أو عمولات والموقع غير مسؤول عن أي تعاملات تحدث من خلال الوظائف المعنلة
تقدم لهذه الوظيفة الان
الابلاغ عن مخالفة
مطلوب &Quot;مهندس مكتب فنى&Quot; للعمل بمكتب هندسى 17-4-2021 | ناوي شغل
#1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ابي افضل مكتب هندسي في مدينة
الاحساء حسب تجربتك. ( فضلاً وليس امراً)
#2
معقولة مافي احد يعرف
#3
المهندس أحمد المنديل
المهندس ناصر
#4
ايش اسم المكتب
#5
المعماري عمار ناصر اكتب اسم في انستغرام
#6
المهندس احمد المنديل مكتب البعد السابع
#7
المهندس احمد
تعمير هجر... شارع المزروعيه
تنبية عام: لا تقوم ابدا بأعادة ارسال اى اكواد يحاول المعلن ارسالها لك على الجوال ويطالبك باعادة ارسالها له وعليك الابلاغ عن الاعلان فور حدوث ذلك لنقوم بحظر المعلن واغلاق الاعلان. وصف الوظيفة
مطلوب للعمل لدى مكتب استشارات هندسية في دبي مهندس تصميم انشائي "ذكر" مصري الجنسية فقط "خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات داخل الدولة – لديه رخصة قيادة – حاصل علي بكالوريوس هندسة جامعات حكومية / واتساب فقط:
وظائف مشابهة اشعارات بوظائف بنفس التخصص فى نفس النطاق. تصفح المزيد من الوظائف
29 [مكة]
25, 000 ريال سعودي
مطلوب مشاريع مقاولات
15:56:41 2022. 08 [مكة]
مطلوب شريك لتصنيع جهاز جديد
00:41:41 2022. 23 [مكة]
مطلوب مجمع طبي خاص أو عام أو مستشفى للتشغيل أو للإيجار أوللبيع
12:40:57 2022. 20 [مكة]
مطلوب شريك ممول لمشروع مربح
17:20:38 2022. 29 [مكة]
مطلوب مستثمر لمشروع استثماري تجاري ممتاز جدا
23:40:15 2022. 01 [مكة]
الدرعية
مطلوب فكرة مشروع صناعي
21:27:28 2022. 05 [مكة]
مطلوب شريك لانشاء مصنع
00:36:37 2022. 29 [مكة]
مطلوب مؤسسات تبيع سكر وزيت
04:54:52 2022. 25 [مكة]
مطلوب شريك ممول لمطعم او مطعم قائم
17:22:14 2022. 29 [مكة]
مطلوب صالون حلاقه لتقبيل بالمدينه المنوره
15:22:09 2022. 04 [مكة]
المدينة المنورة
مطلوب فود ترك شهر رمضان فقط
15:54:11 2022. 26 [مكة]
مطلوب ممول لمشروع استيراد منتجات غدائية وتجميلية وكدالك الزيوت من المغرب
01:35:07 2022. 21 [مكة]
مطلوب بقاله للايجار
19:26:11 2021. 29 [مكة]
مطلوب ممول مشاريع في جدة
10:05:12 2022. 17 [مكة]
مطلوب ممول لمؤسسة تجارية قائمة (على الانترنت)
07:58:56 2021. 03 [مكة]
مطلوب شريك لصالون تجميل في جدة
18:10:31 2022. 16 [مكة]
250, 000 ريال سعودي
مطلوب شريك لشركة تعمل في مجال الفواكه والخضروات والتمور
18:34:01 2021.